プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[1421: 通りがかりさん]

なんで誰も写ってないんですかね…？

[1422: 匿名さん]

>>1421 通りがかりさん

営業だから？

[1423: 検討板ユーザーさん]

神奈川の新築分譲は
一戸建てとマンションが半々

毎月の管理費と修繕積立金と駐車場代合わせて

四万円

20年で1000万

一戸建てにしていいか？

[1424: マンション検討中さん]

素敵な共用スペースですね。このレベルのものは他では見当たらないので、価格相応の差別化はできているのではないでしょうか。

[1425: 匿名]

>>1421 通りがかりさん

私も今日内覧行ったのですが時間帯のなのか人と被ることなく共用スペースは見ることができましたよ！

共用スペースもオシャレですてきでした！

[1426: 匿名さん]

>>1421 通りがかりさん
むしろ誰かが写っていたら、撮られた側としては「勝手に撮って投稿するな」って事になると思いますが。
その辺りの配慮が出来る方というだけでしょう。

[1427: マンション検討中さん]

2階の南側はおいくらくらいですか？

[1428: 匿名]

>>1427 マンション検討中さん

だいたい4700万?だったと思います

[1429: マンション掲示板さん]

なんだか残念。パンフレットに載っていたカフェは、湘南ぽいというかロンハーマンぽくてオシャレだったのに、よくあるマンションのカフェになってしまって、、、（上のがパンフレット）

[1430: マンション検討中さん]

>>1429 マンション掲示板さん
下の写真はパーティールームであって、カフェではないですよね？

[1431: マンション掲示板さん]

>>1430 マンション検討中さん
>>1419にクラブカフェと書いてありますが、違うのでしょうか？

[1432: マンション検討中さん]

>>1431 マンション掲示板さん
その次の1420の方の投稿を見てみてください。
その写真がカフェと言うのは間違いで、パーティールームであることが分かりますよ。
実際建物の中を見たわけではありませんが、外から見た感じだとパンフレットの様なカフェになっていますので、ご安心ください。

[1433: マンション掲示板さん]

>>1432 マンション検討中さん
すみません。読み落としていました。
パンフレットのようなカフェになっていましたか。
ちょっと惹かれていたので見に行ってみようかな。(^^)

[1434: マンション検討中さん]

>>1433 マンション掲示板さん
ぜひ行かれてみてください。
写真のようにカフェの前ももう水も張られていてステキな雰囲気ですよ☆
私はゲストルームが見てみたいです！
どなたか写真撮った方いないかな、と密かに期待しています(^-^;

[1435: 匿名]

>>1434 マンション検討中さん
ゲストルームの写真は残念ながら撮っていないのですが期待を裏切らずステキでしたよ！

[1436: 検討板ユーザーさん]

>>1404 匿名さん
あるかもしれませんね。茅ヶ崎ジオは500万以上さげていますからプレミストも4月以降に値下げするかもしれません。フォレストフェイスはどうなるのでしょう。管理費は早々にに高騰してしまうのでしょうか。

[1437: 検討板ユーザーさん]

残りは206から減りましたでしょうか。半分の入居で3月を迎えた場合、管理費は倍になるのでしょうか。

[1438: 匿名さん]

>>1437 検討板ユーザーさん
売り出し中の部屋分の管理費等々は売主負担と説明を受けました。
引き渡し後もあまりに長期間買い手がつかなければ賃貸に出す可能性はあるみたいですが、その前に値下げするでしょうね。

[1439: 住民板ユーザーさん8]

ゲストルームすてきでした。

[1440: 住民板ユーザーさん8]

もう一枚。