プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[1301: 匿名さん]

確かに治安がとりわけ悪いって事はないですね～。
テラスモールとか見た感じ民度は高くありませんが。

[1302: 匿名さん]

テラスモールができてから駅周辺は歩く人の人種がだいぶ変わった感じはありますね。それまでは歩く人がよく言えば湘南特有のローカル色が強かったというか、、悪く言うとある意味田舎というか、、何もないところでしたから。テラスモールにいる人の多くは辻堂民ではないでしょうし、辻堂民でも近年周辺マンションなどに移り住んできた人も多いでしょう。ですが、羽鳥や新町辺りは比較的長年住んでる人が多いと思いますね。
少なくとも治安が悪いと感じたことはないですね。

[1303: 匿名さん]

子連れの民度は明らかに低い

[1304: 匿名さん]

辻堂なんて全然良い方だと思います。東京方面に毎日通っていますが、治安も民度も辻堂の比じゃなく悪いです。
辻堂ですら治安が〜民度が〜とか言う方は、余程世の中を知らない方なのだと思います。

[1305: 通りがかりさん]

昔に比べたら暴走族は減ったかな。ごくたまに夜中走ってる音がうるさかったりするけど。まぁ、住んでみないと分からないかもね。人それぞれ感じ方が違うし。気にしない人は気にしないだろう。
駅を挟んで北と南と住んでる人の意識が違う。海側はゴミが落ちてたら拾う人が多いけど北側は公園や歩道にゴミが転がり落ちてることが多い。これは、今も昔も変わらない。

[1306: 匿名さん]

公式サイト、湘南辻堂の紹介で藤沢は主婦が幸せに暮らせる街No1に選ばれた街だそうですが、2014年のデータで、調査の内容は日常生活における幸せ度を聞き、「暮らし」「家族」「お金」「食事・健康」「モノ・趣味」の5つの指標で点数化した結果なんだそうです。
これは物価がそこそこ安く、買い物施設が充実しているという事ですか？お住まいのみなさんに実感ありますか？

[1307: 匿名さん]

>>1304 匿名さん
治安はともかく民度は微妙なところだと思います。まぁ見ればわかる事ですが「辻堂は民度が高い！都内に通っているけど都内はひどい！」と言っている人は世の中の良い地域を知らない方なのだと思ってしまいます。

[1308: 匿名さん]

>>1306 匿名さん
実感はすごくありますね。

[1309: 通りがかりさん]

辻堂の民度なんてたいしたことないよ。所詮、辻堂は田舎。もっと良い地域はありますよ〜。1307さんのおっしゃる通り。辻堂の民度が高いなんて笑っちゃいます。都内の方が民度高いですよ！よっぽどの田舎者で引っ越してきた人だと分からないかもしれませんね。

[1310: 匿名さん]

>>1306 匿名さん

辻堂はとても良いですよ。
全国屈指のショッピングモールがありながら、周辺はゆったりとした時間で暮らせます。
海に近いので遊びにも最適。土日になるとわざわざ遠方から趣味やレジャーで大勢の人で賑わいます。湘南エリアは言うまでもなく全国屈指のレジャー・観光スポットですね。
また、土日に賑わいを楽しむもの良いですが、平日にのんびり遊ぶのも良いです。
この辺りは海から程よい距離で津波の心配が要らなくなるのも安心です。台風などで無い限りは潮は飛んできませんので、洗濯もしやすいですね。
とても暮らしやすい街です。

[1311: 評判気になるさん]

管理費が高いわ
相場より6000円は高い

[1312: 評判気になるさん]

アクアはどれくらい売れ残ってるの？
アクアの売れ残り具合をみて
反対側のフォレストの価格見直しをしてくるから
フォレストを買うのが賢い

[1313: マンション検討中さん]

半分(200)ほど売れているようです。

[1314: 検討板ユーザーさん]

この時期で半分しか売れてないの？
マジ？

[1315: マンション比較中さん]

むしろ半分も売れたの？！（驚）

[1316: 匿名さん]

必要が無さそうな付属施設が多すぎる。
有り難がるのは、入居した初めの頃だけだと思う。年数が経てば必要性の無い施設の管理費まで払うのは馬鹿らしく思えてくる

[1317: 匿名さん]

この掲示板を見ていると貧富の差を感じますね。

[1318: 匿名さん]

豪華な共有施設なんて管理費気にしないむしろウェルカムな都心のタワマン以外には不必要。
田舎のファミリーマンションでは結局「無駄！」とかいう節約層に突っつかれる運命。

[1319: 匿名さん]

趣味や余暇に多少のお金を使う事を惜しまない人達と、とてもそんな余裕の無い人達の話が噛み合う訳が無いでしょう。
余裕がある人は豊かな生活を満喫すれば良いし、無い人は節約すればよろしいのだと思います。
どちらが良いのかは年収や貯蓄にも依るので明確な答えは出ないです。

前者でも後者でも、その人にとって満ち足りた時間を過ごせられれば良いだと思います。

[1320: 検討板ユーザーさん]

そうではなく、
CX開発地区はテラモや徳洲会まで
社宅跡のここまでくれば
貧乏人も住む底辺エリア地帯

それを無理矢理CXに乗っかって
ボッタクリ価格に設定してるから無理がある
値付けが最悪

値付けを早く見直さないと、空室だらけのゴーストタウンに