プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[4403: 匿名さん]

１２階まで上がれば景色も違いますね。
江ノ島があんなに良く見えるとは思わなかったです。
でも１２階も上がれば確かに遠くまで見えるし、ここら辺なら遮る建物も無いし、
案外、良いかも知れない。

駅からは、ちょっとばかり離れているけど、
この位のほうが良いと思う。
駅に近いといろいろとゴチャゴチャしていますしね。

[4404: 匿名さん]

>>4403
線路からも遠くて静かな環境なので、
私もここの上層階が良いと思います。
まとまった共用施設があるマンションもこの辺りでは希少ですし。

[4405: マンション検討中さん]

質問です。このマンションから徒歩圏内に成城石井ありますか？

[4406: 通りがかりさん]

>>4405 マンション検討中さん

辻堂駅前のテラスモール内にありますよ。

[4407: 名無しさん]

フォレスト棟を検討されている方々への情報提供です。アクア棟高層階に住んで一年半が過ぎました。
駅から平坦な道を約10分歩くと正面入口。建物の造りはリゾート風なお洒落な感じです。大規模団地ゆえのさまざまな共有施設は、利用価値大です。自走式駐車場は○。近隣には多数の商業施設があり利便性は、かなり高いです。特に隣接するOKは超便利。住戸内設備は比較的高グレードのものが備えられいて○。ゴミ集積場や共有廊下などは、清掃が行き届いていて○。シャトルバスは雨の日などには利用価値大。高層階なので眺望も○。現在までのところ、この団地を選択して満足しています。参考になれば幸いです。

[4408: 匿名さん]

>>4497さん

情報ありがとうございました。
お住まいのお部屋から海の眺望はどうでしょうか。

[4409: 住民]

海はよく見えます。
江の島・大島・伊豆半島・富士山・丹沢方面の山々・・・等
天気が良ければ伊豆七島の一部の島も見えます。
眺望は最高です。

[4410: 匿名さん]

オーケーは商品価格もお手頃でいいですよね。
その価格の安さから大人気で、一部の店舗は混雑が激しいと聞きますが
こちらはいかがですか？
道が渋滞して車を出せなくなったりの心配はありませんか？

[4411: 検討板ユーザーさん]

>>4410 匿名さん
平日の夕方に行くことがありますが、店内はそれほど混んでいません。
北口周辺はスーパーが多いのでわざわざ駅から離れたオーケーまでは来ないかもしれませんね。ある意味、近所の羽鳥住民用のスーパーみたいな感じです。ただし駐車場からの帰りは西松屋側に出され、そこの信号で長く待たされることはありますね。

[4412: マンション検討中さん]

>>4409
素晴らしいですね！
南口のマンションとものすごい価格差があるのが信じられないです。

[4413: マンション検討中2]

>>4412 マンション検討中さん
ピアースですよね？
3LDKが低層6500万?上層8000万とか、、、
確かに価格差はんぱないですね。

[4414: 名無しさん]

>>4413 マンション検討中2さん
リストタワーも中古ですが、全然値段下がらないですね。
1LDKの中古でここの3LDKより高いとは、、、
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_fujisawa/nc_95390844/

[4415: 販売関係者さん]

フォレストを検討中です。
先日、そちらへ行った時に米軍機が飛んでいたので、ネットで調べたところ、飛行ルートとなっているようなのですが、騒音は如何でしょうか？
教えていただければ幸いです。

[4416: 名無しさん]

>>4415 販売関係者さん
以前の書込みにもありましたが、横須賀を母港とする米国海軍の航空母艦艦載機は、全て岩国基地に移転しました。
現在、座間にある基地は海上自衛隊が使用しており、辻堂上空を飛行するのは、低騒音の飛行機だけです。このため生活上、騒音が気になることはありません。最近、一度だけ米軍機が上空を通過しましたが、たまたまの事だと思います。

[4417: 販売関係者さん]

>>4416 名無しさん
そうなんですね。ありがとうございました。

[4418: マンション検討中さん]

南口って地上げしてますが、再開発あるんですかね？

[4419: 匿名さん]

リストが商店街地権者で入れてデッキ直のタワー作るみたい。周辺も整備していくみたいよ。
完成はまだまだ先でしょう。
あるのは間違いないみたい。

[4420: マンション検討中さん]

>>4419 匿名さん
そうなんですね！
タワーというのはマンションも込みの商業施設になるんでしょうかね？？
それとも商業施設だけなのか、、、？
辻堂もどんどん変わっていきますね。

[4421: 検討板ユーザーさん2]

>>4419 匿名さん
反対側ですが、プレミストの資産価値も上がりそうですね！

[4422: マンコミュファンさん]

>>4421 検討板ユーザーさん2さん
価格は100平米超えの億からみたいなので、
中古は確実に全体的に相場上がりますね。