プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[3347: eマンションさん]

車も家も一度は新品買ってみよう
たった一度の人生

[3348: 検討板ユーザーさん]

>>3346 検討板ユーザーさん
都内だと世帯年収1000万前後の一般的な給与所得世帯では、中古物件を中心に検討するしかないと思いますが、この地域ならば新築物件も検討可能でしょう。ご家庭の求めている物件への諸条件を考えて検討されると良いと思います。中古物件でも管理が充分にされていれば、なんの問題もないでしょう。もちろん一方、新築の気持ち良さもあるでしょう。慎重に検討される必要はありますが、最後は思い切りも大事ですね。

[3349: 検討板ユーザーさん]

>>3348 検討板ユーザーさん

徒歩3分以内だと中古しか選択肢がないのです…

[3350: 検討板ユーザーさん]

>>3349 検討板ユーザーさん
辻堂駅徒歩3分以内の物件ならば、確かに中古物件しかないでしょうね。プレミスト湘南辻堂は徒歩約10分ですから、駅近を最優先条件にするならば、管理のしっかりとした中古物件しかないと思います。

[3351: 検討板ユーザーさん]

ライオンズとはあまり共通点がなく比較できませんが、この二つで悩むのでしたら、中間的で新築であるグレーシア辻堂も検討してみればどうでしょうか？3分は無理ですが信号もなく5分です。

[3352: 名無しさん]

>>3351 検討板ユーザーさん

信号は1つありますね。

[3353: 検討板ユーザーさん]

グレーシアがプレミストより有利な点は辻堂駅までの距離だけです。坪単価で較べるとグレーシアは駅近の分だけ高いです。その辺りをどう評価するかですね。徒歩9分と5分の差がもたらす坪単価の差を良しと出来るかですね。

[3354: 通りがかりさん]

なんだか、グレーシアにケチつけるのに必死だね。ヤフーマップでも見たのかな？信号はあるけど駅からその信号は普通の人は通りませんよ。

[3355: 匿名さん]

ここで散々渋滞がーって言っている人がいたけど、グレーシアの線路沿いの方が比較にならないぐらい悲惨でしょ。西側東側両方が渋滞して逃げ場もない。
駐車場も敷地内が台数足りなくて外部契約が必須になるとか、あちらは車を持たない人向け。

[3356: 通りがかりさん]

ライオンズやグレーシアはプレミストとはあまり購入層は重ならないので、ムキになって批判しなくても大丈夫だと思います。

[3357: 匿名さん]

通りがかりさんって、色々ズレた発言が多いね。プレミストの批判は大歓迎で、グレーシアの批判は困るみたい。

[3358: 検討板ユーザーさん]

今後数年は値下もがないようなので、売り手、買い手ともに厳しい状況が続きそうですね。

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110227

[3359: 検討板ユーザーさん]

>>3358 検討板ユーザーさん
そうですね、首都圏の比較的優良物件は高止まりのようですから、売り手と買い手の両者にとり悩ましい状態が継続するでしょうね。値下がりが期待できない状況で不動産購入を検討するならば、自分の価値観と経済的要因をシッカリと確認し、最後は勢いで決めるしかないでしょうね。

[3360: 検討板ユーザーさん]

ブリリア辻堂も完売か…

[3361: マンション検討中さん]

フォレストが建っても完売はしないでしょう。中古物件出てるけど同じ額出すなら新築買うでしょ。

[3362: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3363: マンション検討中さん]

上層階の人たちは初日の出も見えるんでしょうか？

[3364: 通りがかりさん]

>>3361 マンション検討中さん
完売できないものはどうなるのでしょうか？
すぐに値引きしそうにないみたいですね。

[3365: 住人です]

住戸から撮影した夕焼けに染まった富士山と、午前中の江ノ島です。

[3366: 住人です]

江ノ島です。