プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[3066: 名無しさん]

>>3064 匿名さん
貴方は馬鹿ですか？同じ有効面積ならば、フラットな方が良いと言っているだけです。判りますか？

[3067: マンコミュファンさん]

天災の多い日本において、防災を無視するのは危険極まりないです。住宅密集地に狭小戸建てなど愚の骨頂です。大体、戸建てに拘るのは思慮不足の日本人です。土地に異常までに執着する百姓根性のせいでしょうか？日本には町造りの伝統がありません。狭い土地に狭い戸建てを求める悲しい民族のようです。住居の質や安全性などを考慮もせず、戸建てに拘るのは悲しい限りです。ちなみに私は都内山の手地区に約80坪の土地に建坪約60坪二階建てに住んでいましたが、こちらの90平米に転居して来ました。

[3068: 通りがかりさん]

>>3067 マンコミュファンさん
マンションに魅力を感じるのは日本人だけだよ。

[3069: マンション検討中さん]

シンガポール も香港も台北でもマンションに魅力を感じる人は多いです。
国土と人口密度が関係しているように思います。
そしてマンションを建てるデベの技術ですね。

日本人だけではなく立地によってケースバイケースでマンションはどのような人種、国でも魅力を持つ場合があります。

[3070: 匿名さん]

アニメーションの火災ビルは木造だっけ

[3071: 匿名さん]

都内の木密地域は、首都直下型地震に備えて再開発されているのに、一方で木密地域を再生産するのはおかしい。

法律で、戸建新築の場合は、延焼しないよう間隔をもっと広くとるように規制すべき。羽鳥でいうと、プラウドシーズンがあったが、ああいう詰め込みはダメ。

[3072: 検討板ユーザーさん]

翼の丘もプラウドシーズン以上に詰め込んでますね。住民のことを全く考えてなく、企業が金儲けの為だけにしてるんですね。

[3073: 検討板ユーザーさん]

>>3056 マンション検討中さん

茅ヶ崎市、市民に失礼です。恥ずかしい発言。藤沢市で所得が高い人達は藤沢駅近辺に集中してます。最近は辻堂駅近辺も開発され、一部には集まっているでしょう。しかし、羽鳥？ですか？ どういうつもりの発言か理解できません。藤沢市の恥と言っていいほどの愚言です。

[3074: マンコミュファンさん]

>>3073 検討板ユーザーさん
貴方も3056さんと同類ですよ。自分の発言の意味が理解できないのですか？土地により他人を揶揄していますよ。貴方も藤沢市の恥ですね。

[3075: 口コミ知りたいさん]

>>3073 検討板ユーザーさん

あなたも失礼ですよ。

[3076: 検討板ユーザーさん]

茅ヶ崎は所得が低い、治安が悪いは根拠もないし、無礼な発言なのは事実ですね。

[3077: 検討板ユーザーさん]

>>3058 マンション検討中さん
プレミストの75平米の間取りを見ますと、リビングが12畳に対し、一部屋が6畳くらいの3LDKばかりです。それに対し100平米の一戸建てでは、リビングが12畳でしたら4LDKになります。数字はウソをつきません。

[3078: 通りがかりさん]

>>3077 検討板ユーザーさん
狭い二階建ての4LDKよりフラットな3LDKの方が使い勝手が良い場合があります。高齢者になった際、狭い階段の昇降は困難になりますし、大変に危険です。また掃除などの日常生活でもフラットな造りの方が楽です。戸建てに拘るならば、隣家との境界まで考えると最低80坪の土地に150平米程度の平屋ですね。それ以下ならば戸建ての価値はありませんよ。

[3079: 検討板ユーザーさん]

>>3078 通りがかり
あなたの思想だと、藤沢市内の大半の一戸建ては価値がないということでしょうか？

[3080: 通りがかりさん]

>>3079 検討板ユーザーさん
そうですね、残念ですが私が申し上げたような住宅密集地の狭小戸建ては、住まいとしては相応しいとは言えませんね。

[3081: 通りがかりさん]

>>3079 検討板ユーザーさん
｢住まい｣に求められる要素は、｢安全性｣と｢快適性｣だと思います。そのような観点に立てば、住宅密集地の狭小木造住宅などは｢住まい｣としては不適格です。

[3082: マンコミュファンさん]

こちらのマンション検討中のものですが、乳児がおり子育て環境が気になります。乳児のうちは問題ないかなと思うのですが、羽鳥小学校はやはり遠いでしょうか？昨今通学路での事故なども相次いで報道されると出来れば近いところ、もしくは多少距離があっても安全な道であればと思うのですが、土地勘がないため分かりません。ご存知の方いたら教えて頂けると幸いです。
また明治中学校は昔はあまりイメージ良くなかったと聞きますが、今はどうなのでしょうか？？

[3083: 匿名さん]

>>3079 検討板ユーザーさん
私も安全性は第一要素だと思います。特にこの地は相模トラフによる地震発生が予想されています。ひと度、大きな地震が起きた場合、木造家屋は倒壊する可能性大ですし、地震後に起きる火災での消失があります。淡路阪神震災、東側日本震災で起きた惨状を忘れてはなりません。

[3084: マンション検討中さん]

ここはプレミスト関係の情報交換の場で、戸建VSマンションではないですよね。。。
ここの掲示板見てる方はプレミストに興味がある方です。戸建をお勧めする場所ではありません。地元住民としての情報提供ならば「マンションより戸建」といった内容ではなく、羽鳥やプレミストの情報を書いてください。プレミスト＝マンションに興味のある人の掲示板なんだから。マンションより戸建を勧めたいのであれば、そういった掲示板でお願いします。戸建派の方が購入したお家の間取り、価格、周辺の雰囲気などは特に情報として欲していません。ブログでお願いします。

[3085: マンション検討中さん]

マンションと戸建て

怖いのは火事、出火の原因の1位はなんと放火。
放火に対して、対策がとれるのがマンション。
防犯カメラもあるし、鉄筋コンクリートで燃え広がることもない。