プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[2946: 匿名さん]

リーマンショック後、中小規模のマンション業者は淘汰され、現在は巨大規模の事業体しか残っていません。そして、その多くは大和ハウス工業グループのように幾つもの事業を手掛ける大企業です。つまり彼らは現在、損をしつまで売り急ぐ必要などなく、時間を掛けることが可能です。他の事業体からの利益が充分あるからです。大幅な値下げを期待するのも理解出来ますが、残念ながらです。

[2947: 検討板ユーザーさん]

売れ残りを値下げする、しないは大和が決めることでこの掲示板で言い合うのナンセンス。
しかも今回は誰も値下げがあるなんて話はしていなく、中古扱いになると値下げはあるかな？くらいの話。過剰反応して値下げはないとムキになっても仕方がない。値下げを期待されると嫌なんかな。

[2948: 匿名さん]

>>2947 検討板ユーザーさん
いいえ、私も値下げを望んでいますが、現実的には少なくとも数年間は大幅値下げはないと判断し、このマンション購入を悩んでいるのです。住まいとしての魅力的なのですが、資金がギリギリだからです。

[2949: 検討板さん]

>>2942 マンション検討中さん
残戸数を正確に知ることは不可能です。売り手は絶対、そのような情報は開陳することなどありません。また残戸数が幾つかなどより、この物件に住みたいのか、そうでないのかだけだと思います。残戸数など知っても、なんの役にも立ちません。数人の人たち、不動産評論家、経済通が述べているように、期待するような値下げなどあり得ないからです。

[2950: 検討板さん]

>>2943 マンション検討中さん
どうやら貴方を含め多くの方々は経済的知識が乏しいようです。少なくともBalance sheet,ROA,ROE,PER,PBRなどの基礎的金融知識を勉強して下さいね。連結決算の知識も最低限ですよ。

[2951: 匿名さん]

>>2942 マンション検討中さん
50件って、品薄と言う程少なくはないでしょう。まあまあ売れてきたなと感じる程度です。
そもそも残り件数って購入する上で何か意味あるのですか？残り件数よりも、自分が住みたい部屋が残っているかどうかの方が遥かに大事だと思いますが。

購入する気もない人が騒いでいるだけの様に感じます。

[2952: 匿名さん]

良い条件の部屋から埋まっていくから残り物で満足出来るような部屋が残っていればいいけどね～

[2953: 検討板ユーザーさん]

購入検討してましたが、残り50軒には少し動揺しました。逆に先日の100軒くらい残っているという話にもビックリです。すごく騙せれたとガッカリです。言い訳も最後まで最悪としか言えないです。悪いという気持ちは全くなく、検討者を馬鹿にしているとしか思えない

[2954: 通りがかりさん]

さすがプレミスト湘南クオリティ。何を言われても負けるな。

[2955: 匿名さん]

>>2953 検討板ユーザーさん
ここは匿名掲示板ですよ。公式なメッセージでもなんでもない。誰もが適当な事を書き込めてしまう場所です。
50も100も誰が言ったかも分からない。
検討者を馬鹿にしているのは件数を書き込んでいる輩です。
ここの書き込みだけを鵜呑みにしない事ですね。

[2956: 匿名さん]

販売不調では？という意見を強く否定し、残り50軒を切った、A,B棟はほとんど売れた等、ウソの情報を流したのは事実で悪質。匿名の掲示板ですが、意図的に明らかなウソの数値を出してもよいはずがない。プレミストとどう関わっている人達の仕業か容易に想像つく。

[2957: マンション検討中さん]

力説中のところ横槍で失礼。
個人的には残り何戸でも焦らないから別にどうでも良い。
一生懸命何と闘っているのだろうか。謎。

[2958: 匿名さん]

解体部屋があれば買えばいいし、無ければ買わなければ良い。それだけ。
残り何戸がどう関係する？　頭でっかち小僧

[2959: 通りがかりさん]

この掲示板で嘘は当たり前。何が悪い？ということみたい。早く売れたらいいですね。

[2960: 匿名さん]

>>2956 匿名さん
って言う事にしたくて、アンチな人が一生懸命自作自演工作している可能性。
嘘というのはネガティブな思考から生まれる。

[2961: 検討板さん]

>>2956 匿名さん
貴方はダイワハウスの人ですか？残り50軒を切ったのがウソなどと何故、断言出来るのですか？そのような情報はダイワハウスの人しか判らないと思います。貴方がダイワハウスの人でないとすれば、貴方もウソを言っていることになります。

[2962: 通りがかりさん]

>>2928 通りがかりさん
ここが嘘の始まりで、きっとアンチの自作自演でしょうね。買えなかった悔しい気持ちはわかりますが嘘はいけません。

[2963: 匿名さん]

>>2959 通りがかりさん
ピュアなキッズかな？
匿名掲示板というのはそういうものです。
ここに限ったことではない。
真偽が混じっているという前提で見るべきです。

[2964: 検討板ユーザーさん]

何年たっても値下げはしないと思います。

[2965: 通りがかりさん]

>>2961 検討板さん

あなたこそ、大和かその下請けの方でしょうか？