プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[2663: 評判気になるさん]

>>2661 匿名さん

ネガだらけの掲示板、それが現実では？

[2664: 通りがかりさん]

ここのネガは若葉マークが目印のようだね。

[2665: 検討板ユーザーさん]

>>2664 通りがかりさん
流石、差別社会が根強い日本で生きてきた方だ。iPhone初期化したら若葉マークになってしまいました。笑

[2666: マンコミュファンさん]

藤沢、辻堂の若葉マークには一定の注意が必要ですよ。

[2667: 検討板ユーザーさん]

残りの戸数はいかほど？
100戸は切ってるよね？

[2668: eマンションさん]

>>2666 マンコミュファンさん
貴方も私も若葉マーク(T^T)

[2669: 住民板ユーザーさん1]

正直、どんなネガが書き込まれてるか楽しみで検討板見に来てる
上下左右の部屋が空いてるのか騒音などなくとても快適です

[2670: 匿名さん]

>>2669 住民板ユーザーさん1さん

わたしも同じくです。快適に過ごさせて頂いてます。

[2671: マンコミュファンさん]

住民の民度は低そうね

[2672: 通りがかりさん]

文章になってないよ。

[2673: 匿名さん]

>>2669 住民板ユーザーさん1さん
上下左右が空いている部屋はもうあまりないと思いますが、上の部屋が空いているなら快適でしょうね。
自分が快適だからと安心して、自身が騒音を出す事に鈍感にならないようにご留意下さい。下の階への配慮は必要です。

[2674: 住民板ユーザーさん7]

私の部屋からの眺めです。とても良い感じです。このコンドミニアムは住むのには何の問題もないと思います。シャトルバスも使い勝手が良く、機械式ではなく自走式或いは平置き駐車場も便利です。住民の方々も常識的で安心して暮らせます。共用施設のライブラリー、カフェも気持ち良く使えますし、コンシェルジュサービスも便利です。

[2675: 住民板ユーザーさん7]

追加です。やはり湘南テラスモールはとても便利で使い勝手が良いですね。日常品だけではなく嗜好品、飲酒に関しても満足できます。資産性などの不確定要素など考えず、｢住まう｣ことを考えたら、このコンドミニアムはとても良いでしょう。

[2676: 検討板ユーザーさん]

だいぶ埋まったような気がするけど、
残りの戸数はいかほど？

[2677: 検討板ユーザーさん]

離れてるけどお墓があるね。お寺の所。
気にならない？
シエリアのモデルルームがあった所からも見えてて、ビルの谷間に大量のお墓があると思ってた。

[2678: 匿名さん]

>>2677 検討板ユーザーさん
別に気になりませんよ。貴方は気になりますか？ひょっとして霊媒者かな？

[2679: 名無しさん]

>>2677 検討板ユーザーさん

さすがにこれだけ離れてると何も気になりませんね。
最近歩道に面してる塀も新しくなってほとんど中も見えないですし、キレイになりましたし。

[2680: 検討板ユーザーさん]

ベランダの床材が木材だけど、
これ、将来劣化しそうだし
よごれが目立つ
マンション全体にこの木材使ってあるけど、耐久性の実績あるの？
もっと耐久性のありそうな材料が良かったのでは？

[2681: 匿名さん]

>>2680 検討板ユーザーさん
ベランダは木材製ではなく、コンクリート床に加工をし更に木目調シートを貼ってあるのです。耐久性に問題はありませんよ。

[2682: 住民板ユーザー3さん]

ここに住んで約一ヶ月過ぎました。これまでの感想です。ここを検討されている人たちの参考になるかどうか判りませんが、掲載します。
建物には特に問題はありません。普通のマンションとしての基本的性能は良い方だと思います。家内はディスポーザーを喜んでいます。マンションで問題なる上階居住者物音も当初は気になりましたが、挨拶の折りにお願いしたら改善され、今は大丈夫です。シャトルバスは普段は使いませんが、雨天時に使用したら快適でした。共用施設のカフェ、ライブラリーは便利です。休日は多くの居住者がギャザリングテラスでBQを楽しんでいますね。機械式ではない駐車場はもちろん使い勝手が良いです。居住者も大多数の人たちは感じ良いのですが、ごく一部の人たちがルール違反のゴミ出しをしているのが気になります。
まぁざっとこのような感じです。