ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tpho-kanazawa-bunko/

所在地：神奈川県横浜市金沢区泥亀２丁目81番(地番)
交通：京浜急行線「金沢文庫」駅（東口)より徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.11m2～85.02m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　大林新星和不動産株式会社　双日新都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: 金沢区民さん]

スペシャルページの有名人のコメントなんて当然ながら良いことしか書いてません。それを鵜呑みにしてくれる
スイーツな人達が購入してくれれば、この提灯記事も意味があるでしょう。気になるなら自身で現地を見てくれれば
いいのです。駅から現地まで歩くだけでもきれい事しか書いていないデベ発信の情報よりわかることがたくさんあります。

[322: 匿名さん]

駅から現地まで歩いた事があります。
何故だかとても侘しくなりました。
金沢文庫は西側に限りますね。

[323: 住民板ユーザーさん5]

じゃ、間取りは
選び放題かなー❕

[324: 金沢区民さん]

駅の西側はロードサイド店の小規模な集積がある笹釜道路沿いの平地、それに連なる
谷戸、山を造成した住宅地で成り立っており、金沢自然公園や市民の森といった緑地が
豊かです。特に駅近くから始まる六国峠ハイキングコースは鎌倉の建長寺まで歩き通す
ことが可能です。駅東側は干拓地跡の公共施設や集合住宅と古くからの漁師町、有名な
称名寺の金沢文庫があります。確かに東口からすずらん通り商店街を通って現地に行く
ルートは雑然としていますが快特停車、増結車始発駅に平坦ルートで10分弱でアクセス
できることはかなり魅力的なことかと思います。

[325: マンション検討中さん]

角部屋だけ4LDKタイプで85平米、他が大体3LDKタイプで70平米になってるんですね。

15平米違うと1000万位は価格差が出てくるかな？
マンション内格差ありますな。

[326: 匿名さん]

公式ホームページのスペシャルコンテンツのアンバサダーに
海中写真家の中村征夫さん、料理研究家のコウケンテツさんなど
各界著名人によるインタビューが掲載されています。
マンションの共用施設の書籍や遊具はスタイリストの亀恭子さんが
手がけていらっしゃるそうで、タレントさんをマンションの
イメージキャラクターに起用するものから一歩踏み込んだ
アプローチだと感じました。

[327: 匿名さん]

知名度の高いクリエイターが手掛けるマンションなんて
とても素敵に感じますね。
でも、その中の１人も、現地に来た事は無いのでしょうね。
そう思うと、金沢文庫である事が残念にも思えます。

[328: マンション検討中さん]

そうでもしないと
売れない、っと言う事。

[329: 匿名さん]

>>328
かまってちゃんもう来ないでね。

[330: マンション検討中さん]

いろいろ近隣環境の話は出てるけど、で結局のところこのマンションどうなんだろ。
第1期、順調に売れるのか、意外に買い控えするのか。

個人的には住環境は悪いと思うが、売れるか売れないかでいったら順調に売れそうな気がする。

[331: 匿名さん]

売れるだろう。あっという間に売れるだろう。

[332: 評判気になるさん]

あっという間に売れるという根拠は？

[333: 名無しさん]

最多価格帯5000万だから、統計的に平均年収上位20%の人じゃなければ買えませんよ。
自己資金があれば別ですが。
300世帯もいるもんなんですね。

[334: マンション検討中さん]

年収は一昔前みたいに旦那さんだけとは限りませんからね！
共働きの人も多いんでしょうから・・！
新築マンションはここに限らず周辺もホントお高くなりましたね！
新築に拘る理由が見当たらないと踏み込めないですね！

[335: 匿名さん]

新築は大事だよ。
浴槽や便座なんて見ず知らずの人が使っていたものは嫌だろうに。
金額も大丈夫。
本人の所得は低くとも、夫婦の両親から援助してもらおう。
なあに、大丈夫。すぐ売れるから。早く買わなきゃと思います。

[336: 名無しさん]

今日からモデルルームみたいですね。
価格帯の情報ありますか？

[337: マンション検討中さん]

5000万前後って感じでしょうか。
間取りしだいなところはありますが。
文庫は駅力は低いと思うけど、好きになれれば買いなのかな。
好きになれなきゃ、割高に感じるかもね。

[338: 匿名さん]

直床、梁出まくり、安っぽい内装。
低仕様すぎてがっかりしました。

[339: 名無しさん]

>>336 名無しさん
自己解決

925 4LDK 7500
1024 3LDKルーフバルコニー 6900
こんなところでした。

[340: 通りがかりさん]

10年前に能見台で分譲された敷地55坪
4LDK120㎡の戸建の分譲価格が7,000万円前後だったことと比べると随分高い
という印象です。当時はファミリー
タイプのマンションで3LDK3,000万円台、4LDK4,000万円台というイメージでした。