富沢ウェストタウンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

富沢ウェストタウンってどうですか？

富沢ウェストタウンってどうですか？
ハウスメーカー８社が入っているみたいです。
利便性が良く、豊かな暮らしができるといいなと思っています。


所在地：宮城県仙台市太白区富沢字鍛冶屋敷10-2他
宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理事業地内
交　通：仙台市地下鉄南北線富沢駅より徒歩25分

公式URL：http://www.tomizawa-westtown.com/

総区画数：1060区画
売　主：パナホーム、積水ハウス、住友林業、大和ハウス工業、東北ミサワホーム
トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム、ナイスホーム


富沢ウェストタウン
http://www.panahome.jp/bunjyo/detail/top/001952/
http://www.misawa.co.jp/fudosan/search/id/9491512/index.html
http://www.toyotahome-t.jp/estate/miyagi/takuchi_tomizawa_westtown

コモンシティ富沢西　富沢ウェストタウン
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/04104/b700003/s701000/00006937/...

[851: 通りがかりさん]

富沢西って防犯カメラ設置されているご家庭が本当に多いですよね。そんなご時世なのか、高所得の方が多いのか？きっと後者ですね笑　例えばSECOMだと年間費用は幾らかかるのかな？
個人で設置するカメラでも敢えて分かる様にしておけば狙われにくいかな？
何にしても安心を得るには費用がかかるってことですね。

[852: 検討者さん]

近く通るけどまだまだ土地あるねー、いつか買いたいけど土地高騰してるのかな

[853: 匿名さん]

1丁目で建売2棟出てましたね。
土地だけというのはなかなか出ないですね。

[854: 匿名]

>>848 匿名さん　太白区がというより富沢がですよ
もともと田んぼだったので

[855: リフォーム業者さん]

>>854 匿名さん

仙台で地盤が大丈夫なのは八木山だけらしいですよ。

[856: ご近所さん]

戦後昭和時代は長町だって広瀬川付近以外は田んぼたらけでしょ。

[857: 戸建て検討中さん]

富沢西って子供の庭遊びやバーベキューにうるさい(厳しい？)人が多いと聞いたのですが実際どんな感じですか？

外遊びしている家庭も少なくて毎週末庭で遊ばせてたら叱らるらしいと聞き、戸建てに住むならプールなどの庭遊びやバーベキューがしたいなと思っていたのですが、そうするともっと郊外じゃないと駄目なのでしょうか。

[858: 匿名]

>>857 戸建て検討中さん

庭遊びもバーベキューも、結構見かけますよ。
庭遊びに苦情を言う人に出会ったことないです！
バーベキューも、よほど煙をモクモクさせなければ大丈夫ですよ。

[859: 匿名さん]

煙モクモクじゃなくても、今の家は24時間換気システムで結構外の匂いが家に入ってくるので、隣家との間が10ｍ以上離れているような敷地でなければ御近所に挨拶をした方がいいのではないでしょうか？時間帯にも考慮して。
道路族マップなどもあり、この地域に限らず日本人は不満に思っていても表だって口に出せない方も多いようですし、色々な事情の方がいらっしゃるでしょうから、社会人であればある程度周りに挨拶や配慮は必要かもしれませんね。

[860: 検討板ユーザーさん]

広南病院建設予定地で、大和ハウス工業が土地造成工事中です。販売価格とかご存知の方いらっしゃいますか？おそらく坪60万円くらいかとは思いますが、、、

[861: 戸建て検討中さん]

>>858 匿名さん

>>859 匿名さん

ありがとうございます。

そうなんですね。
きちんとご近所付き合いをしていれば大丈夫といったところでしょうか。

そろそろあいてる土地も無くなりそうだし、積極的に検討してみようと思います。

[862: 匿名さん]

凄い勢いで坪単価が上がっていますね。
今後数十年で更に上がるのかな。

[863: 匿名]

今、富沢西って坪単価いくらぐらいになっているんですか？

[864: 匿名さん]

大和ハウスの土地は集合住宅ではなく、戸建て用に造成してるのでしょうか？

[865: 口コミ知りたいさん]

>>863 匿名さん
今坪60万円ですかね。ただし売却にでる物件があまりにも少ないため少々高めでも買うしかない状況ですね。

[866: 匿名さん]

需要があるから坪単価はあるようでないように思いますね。

[867: 匿名]

坪60万…
すごく上がりましたね…
早めに買ってよかったです。

[868: 評判気になるさん]

榴ヶ岡周辺に住んでます。
榴ヶ岡小→宮城野中と富沢小→富沢中ではどちらが評判良いのでしょうか。
マンション街ではなく閑静な一軒家エリアを探してましたが、富沢西や富沢南にはもうそういった土地は残ってない(もしくは今後でない)でしょうか。
教えていただきたいです。

[869: 匿名さん]

ここの話を聞くよりも車で見回るのが一番新鮮な情報だと思いますよ。不動産に高値で買いたいと言えば教えてくれるかも。

[870: 名無しさん]

土地は間違いなく出ます。
ハウスメーカーに声をかけて一年待つ時間があれば確実に購入できます。
おそらく大和ハウスの建築条件付き土地はまだ残っていると思いますし、住友林業もあるかと思います。予算は住むまでで7千万は確保する必要があるかも知れません。
富沢西の場合、ハウスメーカーの建築条件付き土地が多いはずです。
建築条件無しの土地は少ないでしょう。
それから最近の物価高と不動産価格高騰は私たちにとって、厳しい物があります。
ウッドショック前だと数百万安く家を建てられました。

[871: 周辺住民さん]

最近富沢西中古物件出てますね。外れだから年取ると住みにくいですかね。。。

[872: 周辺住民さん]

>>857 戸建て検討中さん
バーベキュー昼からよくやってますよ。バーベキューやってる隣の家が布団干しててうわぁってなったことはありますが(笑)

[873: 口コミ知りたいさん]

>>871 周辺住民さん
大和ハウスで売りに出てましたね。

https://www.athome.co.jp/kodate/6976708499/?RECOMMFLG=1&BKLISTID=0...

[874: 匿名さん]

これは二世帯なんですね。
中古住宅もすぐ売れるみたいですね。
まだまだポツポツ土地あるように見えますがなかなか新しく売りに出ないですね。
富沢病院の近くの土地はまだ出てるみたいですよ。

[875: 通りがかりさん]

>>874 匿名さん
日本ハウスの富沢西の土地は、そこそこのグレードの建物の建築資金を含めて考えたら総額約7000万円になっちゃいますね。これは流石に高すぎる、、、

[876: 通りがかりさん]

コーヒー屋さんの十字路注意ですね。今日もスピードだした白エクス○レイルが前に出てきた軽にクラクション鳴らしまくりでした。軽も○クストレイルに気付かなかったの悪いですが、クラクション半端なく鳴らしてかなり怖かったです。運転手器ちっちゃくて笑えました。軽運転してた女性は恐怖でハザードたいて停車してました。

[877: 匿名さん]

>>876 通りがかりさん
追記ですがかなりスピードだしてました。
保育園の前ですし警察取り締まってほしいですね。

[878: 名無しさん]

住宅街でスピード出す車って何なんですかね。
迷惑だからやめて欲しいです。

[879: 通りがかりさん]

白のボクシーでスピード出してる人も見かけます。子供が事故に遭わないか心配です。

[880: 匿名さん]

とうとう全国ニュースになってしまったな

[881: 名無しさん]

>>880 さん

富沢駅近くで轢き逃げがありましたね、、、

[882: マンション掲示板さん]

なんでアクロスプラザ一店舗空きがあるのに
募集かけていないんだろ？管轄は大○リース？

[883: 通りがかりさん]

富沢西三丁目の保育園、虐待でニュースになってましたね。

[884: 匿名さん]

あの公園近くの見通しの悪い交差点、事故多すぎ。普通に怖い

[885: 通りがかりさん]

富田方面に行く車、富田方面から来る車がスピード出してる。一番奥の抜け道を利用する人達もスピード出してる。

一時停止をしないのが一番危険。こちらが一時停止してから発進しようとしてるのに一時停止もせずスピード出して先に行く常識無しの運転手が多い。一時停止しない人達は自分が加害者になると思ってないんだろね。私は恐いので必ず一時停止をします。被害者、加害者になりたくないので。

富田方面に行く道路を封鎖するか、信号機付けないと解決はしないだろうね。死者が出ないと動かないつもりなのだろうか。

[886: 匿名さん]

早く公園遊具使いたい

[887: 匿名さん]

道路族マップ、富沢西減ったね。
公園できればさらに減るかな。

[888: 匿名さん]

敷地内にバスケットのゴールを置こうかと考えているのですが、やはり近所迷惑でしょうか？
土ではなくコンクリートなので、ドリブルする音も気になりますか？
設置してからご近所に迷惑をかけたくないので、ご意見をお聞かせいただきたいです。

[889: 通りすがりの人]

以前住んでいた近所のお宅で、バスケのゴールを設置していました。
コンクリートにドリブルする音は、響きます。そして、ボールがゴール付近にあたる音も響きます。
私は引越す予定があったので我慢できましたが、永住するご近所のお宅に同情していました。
たかがボールの音と思っていましたが、正直うるさかったです。

[890: 匿名さん]

「住宅地」　「バスケットボール」　で検索してみてください

[891: 匿名さん]

>>888 匿名さん
周りに迷惑なのでやめるべきです！

[892: 匿名さん]

検索してみました。
こんなに周りに迷惑をかけるのかと驚きました。バスケットゴールは設置しないことにします。もう少しで周りに迷惑をかけるところでした。

[893: 戸建て検討中]

バスケのゴール設置は絶対やめた方いいです！
私は現在アパートに住んでいますが、近所にゴールを設置している家があって、めちゃくちゃうるさいです！
本人達は、近所迷惑だって気付いてないんでしょうね…
ご近所の人達も、「うるさいです」なんて言えないよなー。可哀想。
家を建てる時は、ご近所を確認したいと思います。

[894: 匿名さん]

近くで死亡事故ありましたね。
近くで大きな事故を起こすと引越しせざる得なくなるので
注意しましょう

[895: ビギナーさん]

知りませんでした。
どこで事故があったんですか？

[896: マンション掲示板さん]

回覧板見ました？
犬の用足しさせないでと。
犬飼おうかと思いましたがやめます。
こんな外れの田舎でかた苦しさ感じながら生きたくないなぁ。
のどかな場所だから買ったのに…残念です

[897: 匿名さん]

>>896 マンション掲示板さん

回覧板の内容うろ覚えなので申し訳ないのですが、犬の用足しやめて欲しいって内容でしたっけ？　飼い主の責任でしっかり処理してほしいという内容かと思ってました。

[898: 匿名さん]

用足しさせたら、水で流したり、ちゃんと処理してねって内容だったような。
富沢よりも田舎出身ですが、このマナーは当たり前でしたよ。
ペットを飼うなら当然のマナーかと。

[899: 名無しさん]

ほんと一時停止しない人が多い。出会い頭衝突とか恐くないのかな。一時停止は自分のために必ずしましょう。

[900: 通りがかりさん]

>>898 匿名さん
水で流すにしても綺麗にするには一回2L以上流さないといけません。
毎回10L以上持ち歩きますか？

[901: マンション検討中さん]

>>900 通りがかりさん
トイレトレーニングもしないで飼うのも問題かなぁ。

[902: 住まいに詳しい人]

>>900 通りがかりさん

え？10L？
犬飼ってたけど、そんなに持ち歩いたことない。
それでもちゃんと綺麗に流せたよ。

[903: 口コミ知りたいさん]

>>902 住まいに詳しい人さん

だから迷惑なんじゃないでしょうか！
綺麗に流せた？根拠は何かあるのでしょうか？
あなた個人の感想ですよね？
犬を飼ってない人は尚更嫌かなぁと。
捉え方は人それぞれですが

[904: 匿名さん]

ペット飼っていない私の意見ですが
ペット散歩中の排泄処理について

排泄（小）→排泄物に水をかけて流してもらえればOK。匂いが目立たなくなる程度まで（大量の水で消すというより常識の範疇で薄めるというイメージ）

排泄（大）→固形物は飼い主の責任で持ち帰り処理してもらう。その後、匂いが目立たなくなる程度まで水をかけてもらう。

という考えなんですが、
一般的な考え方と乖離ありますでしょうか？
程度の差こそあれど、皆さん（ペット飼ってる飼ってない問わず）こういう考えでしたか？

個人的には歩行者や小さい子供への配慮があれば良いと思っています。

[905: 匿名さん]

富沢西町内会の集会場ですが、４号公園内に建設する計画みたいですね。公園周辺住民にだけ説明会があるようです。
このご時世にハコモノ建てるのか・・・と思ったりもしますが。
子供の遊び場を削ってまで、皆さん欲しいものなのでしょうか？

[906: 通りすがりさん]

>>904

同じような認識です。
回覧板の注意喚起は、全く処理をしない人がいるから、そのような方に向けたものだと思っていました。

[907: ビギナーさん]

>>903

あなたはどの立場の人？
犬の糞害で被害を被っている人？
それとも、896の書き込みした人？

[908: 匿名さん]

犬の散歩ごときで気にしすぎじゃない？自分の敷地にやられるなら問題だけど、ほとんど歩道でしょ？糞を持ち帰ってくれさえすれば別にいいと思うけど。

個人的には道路族と敷地外に平気ではみ出して停める車、家でボールとかのほうがよっぽど迷惑だけど。

[909: 周辺住民さん]

自分の敷地から頭出ている車はほんとにやめてほしい。
その車を避けるようにして運転するから、Ｔ字路とか反対側からの車がとても怖い
境界線をなんだと思っているのやら

[910: 名無しさん]

はみ出しているのであれば車庫証明取れないはずです。公道に出ているのであれば通報して警察に是正して貰った方が良いと思います。通学路であれば尚更、子供に危険が及ぶ原因になりますので。


はみ出して駐車する行為に関して、車庫法第11条1では「道路上の同一の場所に12時間以上駐車すること」や第11条2の「夜間に道路上の同一の場所に8時間以上駐車すること」はしてはならないと定められています。

[911: 名無しさん]

一向に一時停止をしない車が多い。
特に富田方面から来る車は止まらない傾向にある。交差点ではどちらも一時停止しないので歩行者は引かれそうになっている。本当に危険なので一時停止しましょう。

[912: 名無しさん]

フレスポのテナント全部埋まったね！

[913: 物件比較中さん]

近所の騒音、みなさん直接困ってますと言いますか？
近所のバスケットボールの音が響いて辛いです。地面にボールをつく音はもちろんのこと、ゴールを設置されているのでその音もゴンゴン響き渡ります…
数軒離れているのにすごい音で…
以前こちらに書き込みがありましたが、結構ゴールを設置しているお宅って多いんですかね。
周りに迷惑がかかっているって気付いてくれないですかね…

[914: 知らんけど]

住んでみて話通じない人結構いるんだな、と感じる事が多い。
自分もそう思われてるかもだが

[915: 名無しさん]

家の中にいて近所の騒音が気になるってことは
そもそもお住まいの家の住宅性能(気密性)にも問題ありそうですね。。。家は新居に引っ越してから外の音があまり聞こえなくなりました。

[916: 名無しさん]

ご近所に騒音がなくて羨ましいです。

[917: 匿名]

>>610 匿名さん
県外ナンバーの車にすごく偏見を持っていて、付近で気になることがあると、正義をかざして注意して周っている人がいます
言っていることも正しくなく、思い込みが激しいので怖いと感じました