富沢ウェストタウンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

富沢ウェストタウンってどうですか？

富沢ウェストタウンってどうですか？
ハウスメーカー８社が入っているみたいです。
利便性が良く、豊かな暮らしができるといいなと思っています。


所在地：宮城県仙台市太白区富沢字鍛冶屋敷10-2他
宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理事業地内
交　通：仙台市地下鉄南北線富沢駅より徒歩25分

公式URL：http://www.tomizawa-westtown.com/

総区画数：1060区画
売　主：パナホーム、積水ハウス、住友林業、大和ハウス工業、東北ミサワホーム
トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム、ナイスホーム


富沢ウェストタウン
http://www.panahome.jp/bunjyo/detail/top/001952/
http://www.misawa.co.jp/fudosan/search/id/9491512/index.html
http://www.toyotahome-t.jp/estate/miyagi/takuchi_tomizawa_westtown

コモンシティ富沢西　富沢ウェストタウン
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/04104/b700003/s701000/00006937/...

[827: 通りがかりさん]

富沢西に大和ハウス工業で建設したところあるよね？訴訟問題になってるのかな

[828: 重鎮]

ん？？？

[829: 名無しさん]

ラーメン屋どこにできるかわかりますか？

[830: 通りがかりさん]

富沢西2丁目のようなのでフレスポかと思ったけど写真館入ったからビックリ。
コーラスホテルの後何か作ってますよね。
テナントビルならそこ？？保育園できるようだけど…

[831: 通りがかりさん]

牛角の隣はなに？

[832: 通りがかりさん]

今日まだ募集の張り紙あったからまだ決まってないんじゃないかな。
てんほうは富沢西2丁目だから違うと思う。

[833: バスケ]

また歯医者できたね！

[834: 通りがかりさん]

>>830 通りがかりさん
英会話のNOVAが経営の保育園ですよ。八木山にもあります。四月開園だそうです

[835: 匿名さん]

空きテナントにガチャガチャいれたいな

[836: 茶]

4号公園気になりますね

[837: 匿名さん]

公園何かあったんですか？
早く遊具とか欲しいですね。

[838: 通りがかりさん]

４号公園の遊具設置や名前について、先日回覧板で回ってましたね。
町内会報に公民館の場所を検討してるとあったけど、４号公園じゃなくなるのかな。

[839: 検討者さん]

ここは地盤が悪くて、ハザードマップ的にも微妙なのがなあ

[840: 通りがかりさん]

マンションとアパートできすぎ。
賃貸なのでしょうか？

[841: 口コミ知りたいさん]

最近ヘリコプターが多いのはなぜ？

[844: 通りがかりさん]

[No.842から本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[845: 戸建て住民]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[846: eマンションさん]

今回の地震で一部損壊かも。。。

[847: 戸建て検討中さん]

地震で損壊したんですか?
どこの住宅会社ですか？
具体的な会社名出せないなら鉄骨とか木造軸組とか2×4とかでもいいので教えてください。
今工法で迷ってるいるので。
外観とか設備とかより構造重視で災害に強い建物にしたいと思っています。
家は生命と財産を守る物ですから。

[848: 匿名さん]

富沢というか太白区は地盤緩くて、地震のとき怖い

[849: 匿名さん]

富沢西３丁目で空き巣？あったみたいですね。

鈎取の方とか刃物を持った不審者の話もあるし物騒ですね。

[850: 通りがかりさん]

不審者はすぐに通報ですね。
見回り強化してもらいましょう。
防犯カメラも検討したほうがいいのかな。

[851: 通りがかりさん]

富沢西って防犯カメラ設置されているご家庭が本当に多いですよね。そんなご時世なのか、高所得の方が多いのか？きっと後者ですね笑　例えばSECOMだと年間費用は幾らかかるのかな？
個人で設置するカメラでも敢えて分かる様にしておけば狙われにくいかな？
何にしても安心を得るには費用がかかるってことですね。

[852: 検討者さん]

近く通るけどまだまだ土地あるねー、いつか買いたいけど土地高騰してるのかな

[853: 匿名さん]

1丁目で建売2棟出てましたね。
土地だけというのはなかなか出ないですね。

[854: 匿名]

>>848 匿名さん　太白区がというより富沢がですよ
もともと田んぼだったので

[855: リフォーム業者さん]

>>854 匿名さん

仙台で地盤が大丈夫なのは八木山だけらしいですよ。

[856: ご近所さん]

戦後昭和時代は長町だって広瀬川付近以外は田んぼたらけでしょ。

[857: 戸建て検討中さん]

富沢西って子供の庭遊びやバーベキューにうるさい(厳しい？)人が多いと聞いたのですが実際どんな感じですか？

外遊びしている家庭も少なくて毎週末庭で遊ばせてたら叱らるらしいと聞き、戸建てに住むならプールなどの庭遊びやバーベキューがしたいなと思っていたのですが、そうするともっと郊外じゃないと駄目なのでしょうか。

[858: 匿名]

>>857 戸建て検討中さん

庭遊びもバーベキューも、結構見かけますよ。
庭遊びに苦情を言う人に出会ったことないです！
バーベキューも、よほど煙をモクモクさせなければ大丈夫ですよ。

[859: 匿名さん]

煙モクモクじゃなくても、今の家は24時間換気システムで結構外の匂いが家に入ってくるので、隣家との間が10ｍ以上離れているような敷地でなければ御近所に挨拶をした方がいいのではないでしょうか？時間帯にも考慮して。
道路族マップなどもあり、この地域に限らず日本人は不満に思っていても表だって口に出せない方も多いようですし、色々な事情の方がいらっしゃるでしょうから、社会人であればある程度周りに挨拶や配慮は必要かもしれませんね。

[860: 検討板ユーザーさん]

広南病院建設予定地で、大和ハウス工業が土地造成工事中です。販売価格とかご存知の方いらっしゃいますか？おそらく坪60万円くらいかとは思いますが、、、

[861: 戸建て検討中さん]

>>858 匿名さん

>>859 匿名さん

ありがとうございます。

そうなんですね。
きちんとご近所付き合いをしていれば大丈夫といったところでしょうか。

そろそろあいてる土地も無くなりそうだし、積極的に検討してみようと思います。

[862: 匿名さん]

凄い勢いで坪単価が上がっていますね。
今後数十年で更に上がるのかな。

[863: 匿名]

今、富沢西って坪単価いくらぐらいになっているんですか？

[864: 匿名さん]

大和ハウスの土地は集合住宅ではなく、戸建て用に造成してるのでしょうか？

[865: 口コミ知りたいさん]

>>863 匿名さん
今坪60万円ですかね。ただし売却にでる物件があまりにも少ないため少々高めでも買うしかない状況ですね。

[866: 匿名さん]

需要があるから坪単価はあるようでないように思いますね。

[867: 匿名]

坪60万…
すごく上がりましたね…
早めに買ってよかったです。

[868: 評判気になるさん]

榴ヶ岡周辺に住んでます。
榴ヶ岡小→宮城野中と富沢小→富沢中ではどちらが評判良いのでしょうか。
マンション街ではなく閑静な一軒家エリアを探してましたが、富沢西や富沢南にはもうそういった土地は残ってない(もしくは今後でない)でしょうか。
教えていただきたいです。

[869: 匿名さん]

ここの話を聞くよりも車で見回るのが一番新鮮な情報だと思いますよ。不動産に高値で買いたいと言えば教えてくれるかも。

[870: 名無しさん]

土地は間違いなく出ます。
ハウスメーカーに声をかけて一年待つ時間があれば確実に購入できます。
おそらく大和ハウスの建築条件付き土地はまだ残っていると思いますし、住友林業もあるかと思います。予算は住むまでで7千万は確保する必要があるかも知れません。
富沢西の場合、ハウスメーカーの建築条件付き土地が多いはずです。
建築条件無しの土地は少ないでしょう。
それから最近の物価高と不動産価格高騰は私たちにとって、厳しい物があります。
ウッドショック前だと数百万安く家を建てられました。

[871: 周辺住民さん]

最近富沢西中古物件出てますね。外れだから年取ると住みにくいですかね。。。

[872: 周辺住民さん]

>>857 戸建て検討中さん
バーベキュー昼からよくやってますよ。バーベキューやってる隣の家が布団干しててうわぁってなったことはありますが(笑)

[873: 口コミ知りたいさん]

>>871 周辺住民さん
大和ハウスで売りに出てましたね。

https://www.athome.co.jp/kodate/6976708499/?RECOMMFLG=1&BKLISTID=0...

[874: 匿名さん]

これは二世帯なんですね。
中古住宅もすぐ売れるみたいですね。
まだまだポツポツ土地あるように見えますがなかなか新しく売りに出ないですね。
富沢病院の近くの土地はまだ出てるみたいですよ。

[875: 通りがかりさん]

>>874 匿名さん
日本ハウスの富沢西の土地は、そこそこのグレードの建物の建築資金を含めて考えたら総額約7000万円になっちゃいますね。これは流石に高すぎる、、、

[876: 通りがかりさん]

コーヒー屋さんの十字路注意ですね。今日もスピードだした白エクス○レイルが前に出てきた軽にクラクション鳴らしまくりでした。軽も○クストレイルに気付かなかったの悪いですが、クラクション半端なく鳴らしてかなり怖かったです。運転手器ちっちゃくて笑えました。軽運転してた女性は恐怖でハザードたいて停車してました。