富沢ウェストタウンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

富沢ウェストタウンってどうですか？

富沢ウェストタウンってどうですか？
ハウスメーカー８社が入っているみたいです。
利便性が良く、豊かな暮らしができるといいなと思っています。


所在地：宮城県仙台市太白区富沢字鍛冶屋敷10-2他
宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理事業地内
交　通：仙台市地下鉄南北線富沢駅より徒歩25分

公式URL：http://www.tomizawa-westtown.com/

総区画数：1060区画
売　主：パナホーム、積水ハウス、住友林業、大和ハウス工業、東北ミサワホーム
トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム、ナイスホーム


富沢ウェストタウン
http://www.panahome.jp/bunjyo/detail/top/001952/
http://www.misawa.co.jp/fudosan/search/id/9491512/index.html
http://www.toyotahome-t.jp/estate/miyagi/takuchi_tomizawa_westtown

コモンシティ富沢西　富沢ウェストタウン
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/04104/b700003/s701000/00006937/...

[696: 匿名さん]

子育てしやすいですよー！
公園が早く出来上がってほしいです！！

[697: 匿名さん]

>>695 名無しさん
あまり夜泣きがないお子さんだっか、隣で爆睡かましてた旦那さんですかね？？

夜泣きがホントに大変な時、私はよく深夜に車で泣き止まない赤ちゃんのせてドライブしたことありますが、車ないなら外歩くしかないじゃないですか。
あと、こっちが眠すぎて車は怖い時は歩きましたよ。
外に出た方が泣き止むこともあります。

たしかに周りの家にも迷惑かけてると思いますが、こっち眠気ピークの時に夜泣きが酷いと藁にもすがる思いなんですよ。

男の人は赤ちゃんが隣で泣いてても気づかないで寝てますからね?。
子育て中の人でも夜泣きがあんまりなかったひとには気持ちわからないですよね。。。

[698: 口コミ知りたいさん]

>>695 名無しさん
夜泣きで一睡も寝られず朝を迎えたことありますか？抱っこしながら朝日が昇ってくるのみたことありますか？
悪意を持った人間ならって、、、あなたの感想ですよね？

[699: 口コミ知りたいさん]

>>695 名無しさん

やはり迷惑と思うんですね。
子育てしにくそう。

[700: 匿名さん]

私は小さい子供いませんが、子供が好きですし地域皆で見守っていけたらと思います。
全然迷惑ではないです!
でも不快に思う人は日本のどこの地域にも居るのでは…富沢西だから子育てがしにくいということはないと思います。
応援する人もいますよ！
でもあまり遅い時間は変質者とかもいるかもだから人が起きている時間の方がよいと思います。
子育て大変だけど頑張って下さい。

[701: 匿名さん]

つーか外で子供泣いてるくらいの事、そんな気になんねーわ

どんだけ壁スカスカやねん（笑）

[702: 名無しさん]

>>699 口コミ知りたいさん
それでは、南仙台の袋原、四郎丸などはいかがですか？あなたみたいな方、とても子育てしやすい環境かと。環境が悪いと思うなら、南仙台方面へ行かれては？すごくおすすめいたします。

[703: 名無しさん]

>>698 口コミ知りたいさん
夜泣きするお子さんはやはり大変なんですね。うちの子は、夜泣きをしないで寝てくれるので、お気持ちは分かりませんが、フォローできない部分は、両親やベビーシッターさんに任せる!あとは家電に頼る!など、色々解決法はあります。抱え込まないでくださいね。がんばれ～(ｏ^-^)尸

[704: マンコミュファンさん]

>>701 匿名さん

大手メーカーで家買ったけど壁薄いよ?実際、住んでて建て売りとそんなに変わらん(笑)しかも、隣の家の距離近いし見た目も普通。だから、土地の資産価値だけで決めたし、富沢西に住めたことだけでもラッキーだと思ってる。お金あったら設計士に依頼して格好いい家たてたかったけど、実際、ルックスがお洒落な人じゃないと格好付かないし恥ずかしい。結果、大手の普通の家で良かったです。長文、失礼しました。

[705: 名無しさん]

>>702 名無しさん

袋原、四郎丸の人に失礼

[706: 戸建て住民]

富沢の戸建てに住んでいるのは30代からミドル世代の高所得者層ですから、落ち着いていて教育意識も高く良識的な人が集まってきていると思います。

少なくとも、戸建てにお住まいの方は人に罵声を浴びせるなど自らご近所トラブルを起こすような軽率な行動はされないし、その他の方かと思います。

[707: 通りがかりさん]

夜泣きで車でドライブとか普通だし、歩くのも普通。いきなり罵声を浴びせる人とか警察に通報した方が良さそう・・・。富沢にそんな余裕のない人は住めない。

[708: 通りがかりさん]

　どこに住むのであっても小さな子供のことは優しく見守って欲しいなぁ、、

[709: 匿名さん]

早くテナント埋まらないかな

[710: 匿名さん]

富沢駅付近の居酒屋さん？もなくなっていましたね。。。

[711: 匿名さん]

てんほうっていうラーメン屋が卸町から富沢西2丁目へ移転だって。
フレスポかな？

[712: 口コミ知りたいさん]

ホットヨガいつの間になくなったんですか？

[713: 匿名さん]

7月には閉店していたような…
飲食店が入ると良いな?

[714: 匿名さん]

コロナなのにみんな出歩きすぎだろ

[715: 口コミ知りたいさん]

みなさん町内会抽選券出しましたか？18日までですよー！

[716: 匿名さん]

なに？

[717: 匿名さん]

この辺で花火大会とかしないんですかね

[718: 小児科！]

富沢小学校近くに小児科できたんですね！嬉しいです！！

[719: 通りがかりさん]

なるみ小児科、長町南から移転してきたんでしたっけ。
駐車場も広そうで良いですね。

[720: 匿名さん]

町内会の抽選会ってどのくらい応募あるんですかね？？
忘れずに出しに行かないと。
お米当たるといいなぁ。

[721: マンション検討中さん]

今日も大きな事故ありましたね、
ツタヤの裏あたりだが、
2台ともレッカーに乗せられてた

[722: 匿名さん]

ほんとですよ。
今日もパトカー3台きてましたよ。
自爆かな？

[723: 匿名さん]

今日はどこですか？
危険な場所知っておきたいので。

[724: 匿名さん]

ホテルの前の交差点です

[725: マンション検討中さん]

マンションが軒並み立ってる
まだまだ人増えんのね

[726: eマンションさん]

マンションどこに建つんですか？？

[727: 通りがかりさん]

広南病院予定地の北側に建ててるのとヨークベニマルの南側に建つ予定なのは知ってます。

[728: 匿名さん]

>>727 通りがかりさん

何処のデベロッパーですかね？

[729: 匿名さん]

今すでに7階建てで立ってる会社と
神奈川本社の会社

[730: 通りがかりさん]

庭がきたねー家は地雷ってよく言うよね。
気をつけよ…。綺麗しよ…。

[731: 通りがかりさん]

田舎の方はあまり気にしてないかな笑笑
そーいう事は笑

[733: 口コミ知りたいさん]

皆さんご近所さんとどうですか？

[741: 匿名さん]

ネットで見つけたのですが、永大ハウス工業で富沢西、50坪3400万だそうです。
すごく値上がりしていてビックリ。

[742: 通りがかりさん]

フレスポの空きテナント工事始まりました!
ラーメン屋てんほうかな？

[743: 通りがかりさん]

最寄駅が遠いから毎日地下鉄利用するって人は大変そうなエリアですよね…

[744: 匿名さん]

毎日富沢駅から地下鉄使ってますが、駅までは自転車で10分かからないですし、平坦な道なので、あまり苦にはならないですよ！

[745: 通りがかりさん]

確かに、引っ越した時は賃貸より遠くなるなーと思ってましたが、近年は在宅勤務も増えて駅を利用する回数も減ったので、近場でいろいろ済ませられて満足してます。
たまに出社する時も苦にならない程度のいい運動になるので、ちょうどいい距離感だと思ってます^-^

[746: 戸建て検討中さん]

確かにここのエリアは駅が遠いから、雨が降った時に通勤がだるいかもね…

自転車で10分ってことは歩いて20?30分でしょ！？雨の中それはしんどいよ

[747: 匿名さん]

駅を使う場合は遠いので、雨が降ったときは少ししんどく感じるかもしれませんね。徒歩だとゆっくり歩いて20分くらいはかかります。引越す前は市内中心部のマンションでしたが、今は信号待ちとかはほとんどないので、通勤等で外にいる時間はあんまり変わらなかったです。
雨はたまになのでそんなに気になりませんが、冬は風が強いので、特に通勤や帰宅時は寒いですね。

[748: 戸建て検討中さん]

確かに駅から近くはないですね。
ただ他に南北線沿いで戸建てのための土地価格が同じくらいまたはそれ以下で、街並みがきれいで商業施設もあって駅から近いって言ったらどこかあるかな…。東西線なら荒井のほうがありますが。

[749: 匿名さん]

私も遠いなーと引っ越す前は思いました。
でも意外と平気でした。
駅まで徒歩15分、真夏の真昼間じゃなかったら全然大丈夫。
平地なのでそう思うんですかね。

[750: 匿名さん]

戸建希望で南北線沿線だと、ここら辺が選択肢に入ってくるのかなぁと思います。当初は別で錦が丘や国見等も検討してましたが、仙台の場合、信号等の無駄時間や坂道があることもストレスに感じてたので、距離は妥協するかわりに平坦なとこを候補に考えてましたね。荒井方面もいいと思いますよ！

[751: 評判気になるさん]

平坦なのはとても良いですよね。
台原、旭ヶ丘、黒松あたりは坂が多く道路も狭いので、富沢は本当に魅力的です。
通勤時間帯に駅までのバスがあるとさらに良いのですが。

[752: 戸建て検討中さん]

坂は論外だけど、距離も妥協したくない…
地下鉄ユーザーなら、徒歩15分以内が限界かなと思う、それ以上だと雨の日雪の日が辛いよ…
富沢ウエストタウンは徒歩25分と聞いたのですが、富沢にもっと好立地はありませんか

[753: 匿名さん]

距離もというのであれば、ぽつぽつ出てくる土地を狙うのがいいかもしれないですね。今だと富沢西2丁目54坪3400万のものがあるみたいですよ！

[754: 匿名さん]

徒歩25分って、ウェストタウン一期分譲のあたりじゃないですか？
今売りに出てるあたりは、徒歩15分とかのエリアだと思います。

[755: 匿名さん]

富沢西のどの辺かによって駅までの距離に結構差がありますよね。1丁目とか4丁目の一部は徒歩15分以内くらいですよね。
もう空き地はあまり多くないので、これから何年後かに富田のほうとかももっと開発されたりするのでしょうかねぇ。

[756: 評判気になるさん]

3400万円の土地もすぐ売れるんですかね。
仲介手数料、建物、外構合わせたらすごい額になりそう…

[757: 匿名さん]

大手メーカーで建てたら、すごい金額ですね

[758: 通りがかりさん]

需要があるからすぐ売れるだろうね。
富沢駅周辺の再開発時も土地抽選の倍率凄かったし、富沢に住みたい人多いよね。閑静な住宅街は需要あるよ。

[759: 名無しさん]

富沢は太白区だし、地盤も弱いしハザードマップ見てもリスクあるから、その分土地は安いよね

[760: 通りがかりさん]

>>759 名無しさん
安いと思えるなんてお金持ちですね～
どちらに住んでるんですか？

[761: 名無しさん]

静かで、良いところ。
確かに東北にしてはかなり高い。
いずれ下がるだろーけどね。
住民は普通。

[762: 匿名さん]

普通が1番。

[763: 通りがかりさん]

下がると期待すると買えない。
だから高額でも買われる。

[764: 匿名さん‐口コミ知りたい]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[765: 名無しさん]

即決出来る人しか買えないのかな

[766: 戸建て検討中さん]

予算の関係で青葉区に家を建てられない人が、妥協して富沢に家を建てるイメージ

[767: 名無しさん]

イメージね。
とりあえず買ってみれば良いんじゃない？
まだ買ったことないんだろ？

[768: 名無しさん]

ごちゃごちゃ言ってねーで建てろってんだよ。
ダメなら土地売ればいいだろ？
違う？そんくらい甲斐あるんだろ。

[769: 匿名さん]

色々なイメージがあるんだなー。
青葉区も住んでたけど、富沢の方が住みやすいです。
青葉区に住むならマンション買う。

[770: 通りがかりさん]

青葉区で一戸建てって可能かな？
富沢よりいい場所あるかな。

[771: 匿名さん]

青葉区と言っても広いですからね。
上杉周辺などは環境としてはとても良いですよね。でもそこで戸建てを建築できるのは一握りの人だけだと思います。
何故たまに荒らしのような人がいるのか謎です。

[772: 匿名さん]

買えないから嫉妬してるんじゃないですか？

[773: 名無しさん]

富沢に家建てたくても建てられない人、きっとたくさんいますもんね。金額的なことだけではなく、もう土地がないとかタイミングとかも。

[774: 名無しさん]

平地だしいい環境だと思うよ。
ほんとゆっくり静か。
人も悪くないかな。

[775: 検討板ユーザーさん]

先日色々なハウスメーカーや不動産屋を回りました。青葉区の平たいところ（北仙台駅から愛宕橋駅のエリア）で、かつ駅まで徒歩圏内のエリアについては坪80万円から100万円オーバーが当たり前でした。庭もゆったりととれる50~60坪くらいの広さの土地を買って、大手ハウスメーカーで建てたいという夢がありましたが、今の仙台では9000万近くの予算が必要と分かり尻込みしてしまいました。富沢西は駅まで至近とは言いづらいですが駅までは歩けない距離ではないし、かつ駅からちょっと離れているぶん住環境が良さげでスーパーなどの利便施設も近隣にあり、住むには大変いいエリアかなと思います。次回新規の土地が売却に出れば前向きに検討したいと思います。

[776: 通りがかりさん]

ロイヤルパークホテル付近に地下鉄通っていたら良かったんだけど不便なんだよね。錦が丘も交通が不便過ぎる。良い街なんだけどね、地下鉄近い富沢はやっぱり良いなと思うわけ。

[777: 戸建て検討中さん]

あと何年か早く検討できていれば、今よりもっと安く購入でき、場所もある程度選べたのにと後悔してしまいます。タイミングって大事ですね。

[778: 口コミ知りたいさん]

ここはハザードマップを見ると、液状化リスクが高く地盤の緩い地域で、大雨による浸水も懸念されるエリアだったと記憶してます。

富沢に住んでる人同士で持ち上げるのではなく、メリットデメリットを挙げるのが購入検討者にとってはありがたいのでは？

[779: 名無しさん]

液状化リスクが高いのは仙台の平地だと他もさほど変わらないという説明をハザードマップ見ながら受けましたが、違うのでしょうか？八木山とかならリスク低いですが。
浸水だと郡山や太子堂のほうがかなりリスク高かったですね。
荒井のほうも検討しましたが、地盤は富沢より弱いとハウスメーカーから聞きました。

[781: 匿名さん]

高齢化社会ですから、土地もポツポツ売りが出るはずです。場所は選べないかも知れませんがそういった土地の方が良い場所かもしれません。定期的に土地の見回りをしないと手に入れるのは難しいとは思いますが。やはり土地の見回りが大事だと思います。

[782: 名無しさん]

短い人生だろ？好きなとこに建てれば良い。
ハザードMAPとか。
大震災起きてだから最低ランクじゃいの？

[783: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[785: 名無しさん]

ところで公園っていつできるのでしょうか？

[786: 匿名さん]

有名な保育園できますね！
楽しみ！

[787: マンション検討中さん]

写真スタジオもできるみたいだ

[788: 匿名さん]

地盤が悪いエリアなのに…

[789: 名無しさん]

土地欲しい…

[790: 匿名]

>>779 名無しさん
私も確認しましたかリスクは低いと書いてありました。ハウスメーカーの言い分は間違ってないと思います。

[791: 富沢住民]

>>775 検討板ユーザーさん

落ち着いてる人が多いし、スーパーの接客も素晴らしいですよ。落ち着いた所が好きからお勧めです。

[792: 通りがかりさん]

富沢から見える山が削られてるんだが、新しい団地でも造成してるのか？

[793: 通りがかりさん]

ただの採石

[794: 名無しさん]

平地で坂がほぼ無い。
年老いてからの坂道はキツい。
街も綺麗な方だし静かで良いと思うけどな。

[795: 匿名さん]

地盤が悪いし液状化リスクもあるから、何かあった時に大変だけどな