富沢ウェストタウンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

富沢ウェストタウンってどうですか？

富沢ウェストタウンってどうですか？
ハウスメーカー８社が入っているみたいです。
利便性が良く、豊かな暮らしができるといいなと思っています。


所在地：宮城県仙台市太白区富沢字鍛冶屋敷10-2他
宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理事業地内
交　通：仙台市地下鉄南北線富沢駅より徒歩25分

公式URL：http://www.tomizawa-westtown.com/

総区画数：1060区画
売　主：パナホーム、積水ハウス、住友林業、大和ハウス工業、東北ミサワホーム
トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム、ナイスホーム


富沢ウェストタウン
http://www.panahome.jp/bunjyo/detail/top/001952/
http://www.misawa.co.jp/fudosan/search/id/9491512/index.html
http://www.toyotahome-t.jp/estate/miyagi/takuchi_tomizawa_westtown

コモンシティ富沢西　富沢ウェストタウン
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/04104/b700003/s701000/00006937/...

[21: 名無しさん]

富沢西に新しく出来るフレスポに入るテナントが、ツルハドラッグとはねー。
富沢西に三軒もドラッグストアいりますかねー。

[22: 匿名さん]

21名無しさん

富沢西の住人なら、3店舗による価格競争の恩恵を受けられると前向きに捉えてもいいかも！

コーラスホテルは、新しくできる広南病院の付き添いの方を泊める宿泊施設として建設されてると勝手に認識してるから、良いアイデアだったと思う。

[23: 匿名さん]

富沢西まで地下鉄延伸すれば助かるね。
車両基地あるから、できなくはなさそうだし
世帯数が1000とかいけば、収入もより見込めるからね。

富谷と名取まで地下鉄ひくのは無理なんだから、せめて市内を南北にすこし伸ばしてほしい

[24: 名無しさん]

地下鉄の延長は私も大賛成です。

[25: 評判気になるさん]

地下鉄賛成派です。

あとは広瀬中に次ぐ、仙台の大マンモス学校だから
学校建ててもらえたら嬉しいです！！

[26: 口コミ知りたいさん]

子育て地域のイメージあり

[27: 住人]

ハウスメーカー8社で売り出したときに購入しましたが、地主が残してた土地をお金目当てで8社以外に売り出してから質が下がりました。　西洋ハウジングなどが仙台市が考えた土地区画をくずして小規模建売りを多く建てて割高に販売をしていますが、やはり最初の8社と比べると明らかに劣ります。　どれも駐車場が狭い！　 8社で建てるとウエストタウンに該当するケーブルテレビプランや警備会社プランが受けられます

[28: 想像と違う]

新しく町内会とか班割りが出来てますが、地主から聞く話だと富沢西は華やかな土地区画整理のイメージではないようです。　仙台市からの支援が薄く、仙台市からのこまかな指示を受けて地主負担で整備する事が多く仙台市側ともめる事が多かったようです。　地主がいうには「仙台市は口は出すがお金は一切出さない」と話してました。　確かに仙台市のHPから富沢駅西土地区画整理を検索するも、別枠での区画整理になってるような感じです。

[29: 検討板ユーザーさん]

朝の通勤時は車は渋滞します？
通学してる生徒も多いのかな？

[30: 匿名さん]

朝は多少混んでるけど、そこまで今は気にならないかな！学生は多い気がするけど
ただ信号はまたできてきたね！アクロスプラザのとことか！

[31: 匿名さん]

まだまだ街灯は少ない気がするなー

[32: 匿名さん]

毎日徒歩で通勤している住人です。夜１０時くらいに帰宅しますが、夜は街灯が少ないから、と言うよりはタウンの北側エリアの建物が無さすぎ＋建築中のため暗くて寂しいです。
早くロードサイドの店舗や北エリアの戸建が出来上がってほしいと思います。

[33: 検討板ユーザーさん]

広南病院が移転したら
サイレンがうるさいのかな？

[34: 匿名さん]

前広南病院近所、現富沢西在住です。サイレン最初は気になりましたが、慣れると全然気にならなくなりました。病院にいけばタクシーもすぐつかまるし便利でしたよ。長町ループバスも広南病院できたら来そうじゃないですか？（期待）

[35: 口コミ知りたいさん]

バスできるのはいい！期待してます！

あと街灯は増やして欲しい！

[36: 匿名さん]

新しくでてる物件みんな小さくない？

[38: 匿名さん]

庭広いのも管理大変そう。
西洋ハウジング外観は嫌いじゃないですね。
富沢は街灯もっと増やして欲しいですね。

[39: 匿名さん]

いま物件を検討していましたが、
西洋はやめようと思います。
購入後の周りの目が、気にしなくてもいいかもしれないけど
自分的に気になる。

大丈夫かな？

[40: 検討板ユーザーさん]

>>39 匿名さん
富沢西に住んでいるものです。富沢西の西洋ハウジングの建売住宅ですが、他の大手ハウスメーカーが分譲した土地と違い土地面積がかなり狭いと思います。それに対して価格が4000万円後半の価格設定は高すぎると思います。

[41: 匿名さん]

西洋は土地は坪単価50万程度。
少し高いのかな。

パナも近々に建売出そうですね。
西洋同等の50坪程度の建売になりそう。

いくらで売り出すのか興味ありますね。

[42: 匿名さん]

こんどみそラーメン屋ができるのか！新しい店ができるのは楽しみだ

[43: 通りがかりさん]

フレスポもだいぶ外観出来上がってきた

100均とか、西松屋欲しい
あとベビザラス

[44: 戸建て検討中さん]

富沢西の小学校の学区は
みんな富沢小学校？
西多賀小学校もある？

[45: 検討板ユーザーさん]

2019年度に保育園二箇所増えるみたいだよ

[46: 検討板ユーザーさん]

>>45 検討板ユーザーさん
ツタヤ書店の近くに二ヶ所できるみたいですね。幼児保育無償化の影響が富沢西にも来ているようです。これで小児科の病院も出来るとなお良いのですが、、、

[50: 名無しさん]

富沢西まで地下鉄伸ばしてほしい！
みんなで書面集めればいけるかしら？

[51: 名無しさん]

署名な

[54: 匿名さん]

富沢に住んでる人は色々いるね。
大規模分譲地はもちろん良いところもあるけど、色々と面倒だわ。

[55: 匿名さん]

ギャルっぽい子が多いかな

可愛い子いるとこに人は集まる

[57: 検討者さん]

気に入った場所と間取りで選びたいかな。

大手、中小はあまり気にしない。

昔の木造住宅違うし期待は禁物かな

[58: 検討板ユーザーさん]

バスっていまいちだよね、この地域

[59: 名無しさん]

地主から聞いたのですが、富沢西の開発にあたり仙台市と協議中に地下鉄車輌基地まで駅を伸ばしてもらう提案を地主側がしたが受け入れてもらえなかったと話してました
あと、南側の有料道路沿いに防音壁をつける交渉もしたらしいのですが断られたようです。

[60: 検討板ユーザーさん]

南部道路片側二車線になるみたいだよ！！

[61: 検討板ユーザーさん]

>>59 名無しさん
みんなで書面活動したら、できるかもね！

[62: 匿名さん]

祝令和

[63: 検討板ユーザーさん]

今はこの地域の北側が家建っているね。
この地域に住みたいが、価格が高すぎて
手が出せない。

自分に相応の地域に落ち着くしかないのかと思うと悲しいな。
ワンチャンとか赤ちゃんと散歩している人たちを見て、羨ましく思う。

[64: 匿名さん]

富沢欲しいなら早く買った方がいいですよ。
当初からしたら倍くらいに場所によってはなってます。

[65: 検討板ユーザーさん]

たしかに。どんどん高くなってる！
これから商業施設できたり、公園できたり、病院できたら
それこそ買えなくなってしまう。

ここのハウスメーカー8社の紹介で住宅金融支援機構でいけるなら、よっぽどでない限り審査通ると思う！

[66: 検討板ユーザーさん]

富沢西エリアで購入検討しているものです。富沢西ですと、売りに出されている大体の土地が販売価格・坪５０万円の設定が当たり前になってきました。このままいくと坪６０万円までいくのでしょうか。

[67: 匿名さん]

坪単価はどんどん上がってますよね。
私も転職したばかりで、いますぐのローンの申し込みは厳しいのですぐに購入できないのが心苦しいです。

商業施設や病院などができるとさらに価値が上がっていきますし、地下鉄まで徒歩圏内のようなので土地価格は下がりにくいとも思います。

どうしてもこの地域に住みたいので、このタイミングで転職してしまったことを後悔しています。。。

[68: 名無しさん]

この地域は道路が広くて
歩車分離がしっかりしてる。最近多い子どもの事故が他の道に比べたら少なさそう

でもアクロスプラザの向かえに信号がないのは危ないと思う。

[69: 評判気になるさん]

ここに住んでる人たちの車は外車ばっか。

[70: 口コミ知りたいさん]

フレスポはダイソー入るみたいですね！