富沢ウェストタウンってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

富沢ウェストタウンってどうですか？

富沢ウェストタウンってどうですか？
ハウスメーカー８社が入っているみたいです。
利便性が良く、豊かな暮らしができるといいなと思っています。


所在地：宮城県仙台市太白区富沢字鍛冶屋敷10-2他
宮城県仙台市太白区富沢駅西土地区画整理事業地内
交　通：仙台市地下鉄南北線富沢駅より徒歩25分

公式URL：http://www.tomizawa-westtown.com/

総区画数：1060区画
売　主：パナホーム、積水ハウス、住友林業、大和ハウス工業、東北ミサワホーム
トヨタウッドユーホーム、トヨタホーム、ナイスホーム


富沢ウェストタウン
http://www.panahome.jp/bunjyo/detail/top/001952/
http://www.misawa.co.jp/fudosan/search/id/9491512/index.html
http://www.toyotahome-t.jp/estate/miyagi/takuchi_tomizawa_westtown

コモンシティ富沢西　富沢ウェストタウン
http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/04104/b700003/s701000/00006937/...

[190: 坪単価比較中さん]

>>186
そんなに遠くまで挨拶にはいかないかも

[191: 匿名さん]

>>184 匿名さん
ネットでしか苦情言えなそう笑面と向かって会ったら大丈夫です～(^-^)とかいってそうwww

[192: 匿名さん]

1期、2期で購入した人は土地でも建て売りでも今よりだいぶ安かったです。組合から外れての売買見ると値段がかなり高くなってる印象ですね

[193: 匿名さん]

>>192 匿名さん
最初の頃は安かったですよね。
後期は駅が近くなったから高くなるのも仕方ないってHMに言われましたけど。
今は坪単価いくらになったんだろう。

[194: 検討板ユーザーさん]

>>193 匿名さん
現在建築条件無しであれば、坪５０万円くらいで売買されています。駅に近くなればもっと高くなりますね。

[195: 匿名さん]

駅近は坪６０万越えって去年HMが言ってた

[196: 匿名さん]

>>186 匿名さん
近くじゃないなら、挨拶なくても仕方なくね。
どんだけ離れてるんだかは知らんけど

[197: 匿名さん]

>>196 匿名さん
一般的な解釈としてはそうだと思います。
ここでしか愚痴れない視野が狭い人もいます。

[198: 匿名さん]

>>195 匿名さん

坪60万はすごいですね、あの辺どこでも平坦だし、駅もそこまで遠くないと思います。

[199: 検討板ユーザーさん]

三井のリハウスで富沢西の中古戸建が売却に出ていましたね。パナソニックホームズ施工の築浅戸建で５１００万円でした。安いのか、高いのか分かりません。

[200: あ]

新しくラーメン屋さんができるみたいですね、ちょっと富沢西から歩くけど

[201: 匿名さん]

>>200 あさん
どのあたりにできるのですか？

[202: 匿名]

>>200 あさん

ラーメン屋も増えてきたよね。

[203: 名無しさん]

太平楽3号店ですね！
楽しみです。アクロスプラザから西に少し行ったとこにできてます。

[204: マンション検討中さん]

確かに今日みたら
ラーメン屋の看板でてた
ちょい古風

[205: 匿名さん]

むさしの森さんは混んでたね

そういえばその隣にワークマンできるみたい
もうちょい早ければ、工事のあんちゃんとかも簡単な買い物できたのにな

[206: 匿名]

>>205 匿名さん

ワークマンプラスかな？！
今、流行ってますもんね～

[207: 匿名さん‐評判気になる]

>>181 匿名さん
今のところ指定はないと班長や地主から聞きました
ゴミステーションはカラス被害が多く個人ゴミがばらまかれるので近所の方ど蓋のあるボックス型のステーションをと話してたのですが、地主から聞く話しだと富沢西地区の開発は震災後に持ち上がった話しで県や市が資金を出し渋り普通の土地区画整理事業のイメージとは異なり各ゴミステーションなどは地主負担で設置させられたと話していました。　

[208: 匿名さん‐評判気になる]

>>119 ちびとショコラさん

>>130 匿名さん
土地だけで坪50万とか高すぎませんんか？駅から離れた場所で。ぼったくりもいいとこですね。

高いのには理由があります
当初は富沢ウエストタウンと呼ばれ住宅メーカー8社限定独占販売で始まりました
地主が利益を考え土地を6割程度しか仙台市に譲らず後から値上がりして売り抜こうと土地を残していました。　第二期販売が埋まり始めた頃、地主が残った土地を住宅メーカー8社以外へ市を通さず販売し始めました。　ここがウエストタウン崩壊です。
もともとあった住宅用土地の区切りは狭く分割工事が入り電柱の位置も変更され割高で販売されるようになりました。　この例が西洋ハウジングです。
　

[209: 匿名さん‐評判気になる]

西洋ハウジングの一件、
住人は自分達が住んでる土地が当初のウエストタウンの販売イメージと違う理由で訴えられてることを知らない。
土地区画整理事業組合と西洋ハウジングに対し周辺地主と住民から上がっています。

[210: 通りがかりさん]

>>209 匿名さん‐評判気になるさん

何を訴えてるの？どこに？なんか仲間外れぽく幼稚。富沢西に越してきた中に心が荒んでる人が多いのかな？そもそもゴミ置き場問題にしても変。心（金銭面かも？）に余裕がないからそんな行動に出てしまうなかな？

[211: 匿名さん]

>>210 通りがかりさん

訴えられているではなく売られているの誤変換じゃないでしょうか？
ごみをきちんと出すのは当たり前かと。ごみ置き場がある家の人の気持ちを考えてみたことありますか？
毎回荒らされていたら？とか考えませんか？どこにだすは自由かもしれませんが荒らされないようにみんなでやろうって思う気持ちを大事なのではないでしょうか？
皮肉に対して正当なクレームをいえないほうも心(金銭面かも？)に余裕がなさそうです。家がどうこうマウント取り合って卑しい感じしかしません。

[212: 通りがかりさん]

毎日ウエルシアに大行列ですが、マスク買えてるんでしょうか。

[214: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[215: 匿名さん]

>>214 匿名さん
わかります。
私も同じような気持ちで家を建てました。
平坦な土地、利便性も魅力でしたが、田舎育ちの私には畑があったり、昔の家があったりと落ち着きます。
新しい世代と昔からここに住んでいる世代が交わっていいなと思ってます。
あと、8社以外で建てた家。
確かに、この基礎大丈夫…？というところありますよね。
隣の家の建築中に見ていましたが、こんな基礎になっていることを家主は知らないんだろうなぁと可哀想になりました。

[216: 通りがかりさん]

>>215 匿名さん
８社以外...特定できました！近場住まいなら基礎工事から記念写真目当てに見にいけますが、中々そうもいきませんからね。

[217: 検討者さん]

特定とか…
基本田舎の方が多い感じですね。
再考します。

[218: 匿名さん]

>>217 検討者さん
再考してください。再考も何も買えないとおもいますがwwwwww

[219: 匿名さん]

>>209 の書き込みやばいでしょ。

気をつけた方が良いよ

[220: e戸建てファンさん]

>>209 は名指しでメーカー出してるけど
大丈夫なん？

[221: 匿名さん]

>>217 検討者さん
きっと都会の方なんですね。
田舎の人が嫌なら、仙台で土地探さない方がいいですよ。

[222: 匿名]

>>207 匿名さん‐評判気になるさん

いずれゴミ置き場の指定ってされるのでしょうか…
どこのゴミ置き場でも捨てていいって、おかしいですよね。
どうやって管理すればいいの…
町内会長に言えば考えてくれるのかな

[227: 匿名さん]

富沢西の町内会長はまだ存在してません。
キチンとした町内の基盤ができる頃には、心無い住人のゴミ捨ては悪びれる事もなく日常化していると思われます。本当に正したいのなら周りに期待するのではなく自分で動くしかないです。

[236: 通りがかりさん]

家の外でタバコ吸ってる方多数見受けます。家の中でなぜすわないんですか？朝の散歩が台無しです。いい大人がおしゃぶりくわえて笑えます。家で吸えない位家のヒエラルキー低いのかな？

[237: 通りがかりさん]

令和にしては結構喫煙率高いよね
気持ちわかります

[238: 名無しさん]

気持ちわかります。
朝の散歩中になんて…テンションさがりますね！
タバコは家の中で吸って下さい。
迷惑です。

[239: 匿名]

>>236 通りがかりさん
「家の中では吸わないで！」ってキツく言われているんでしょうね。

[242: 匿名さん]

それにしても、一体いつまで家に閉じこもってなきゃいけないんだろうね

[243: 匿名さん]

富沢西よりさらに西に行ったところに
新しく分譲される土地が出てた、
高速道路の脇道のとこらへん！

[244: 匿名]

>>243 匿名さん
坪単価いくらだろう

[247: 通りがかりさん]

>>245 口コミ知りたいさん

本当はここに住んでない方が荒らしている可能性もありますよ。匿名の掲示板ですから。この掲示板だけで悟れる英断に敬意を表したいです。
いずれにせよ見極める力は必要かと。
こんな掃き溜めは参考にしてもあまり意味はないと思います。
偏見と差別はいつの時代もあります。
生暖かい目で見守りましょう

[251: 通りがかりさん]

立ち入り禁止の公園に入って遊んでいる方(父姉弟)を見ました。子供には入っちゃ駄目だと言ってます。なぜ守れないんでしょう？ルールも守れないんでしょうか？子供からあの人たち遊んでいるのになんで遊んじゃ駄目？と言われ回答に困りました。

[252:]

同感です。我が家も困っています。
立ち入り禁止の場所に入っていい、という間違ったメッセージを子供たちに与えていますね。迷惑です。

[253: 匿名さん]

仙台市もコロナのための給付金を独自に出して欲しい。個人向け

[254: 名無しさん]

このような状況ですので、早く、公園が立ち入り禁止ではなく開放されることを願います。
仙台市に電話して、相談するのがいいのかな。。。

[255: 匿名さん]

ゴミ問題立ち入り禁止の公園問題どちらも、ルールを守れない大人がいることはとても残念です。
御近所にいないことを祈るばかりです。
コロナで公園作るのがますます遅くなったりするのですかね？それどころではないですからね…
早く立ち入り禁止なくなり、公園に遊具ができ子供達が遊べるようなって欲しい。

[256: 匿名さん]

道路族もどうにかしてほしいですけどね。。。

[257: 匿名]

車があまりこない道路だと思って、まだ就学前の小さな子供たちを野放しにしていてちょっとなぁ…と思います。
子供たちだけで自転車乗り回していたり、道路に落書きしたり…
道路はあなた達の私有地ではないですよって、思ってしまいます。

[258: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[259: 匿名]

>>257 匿名さん
事故にあってからじゃ遅いのにね。
道路に落書きするのを許す親って、どういう思考なんだろ

[260: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[261: 匿名]

>>256 匿名さん
ほんとうにそう思います。天気のよい休日が憂鬱です。

[262: 匿名さん]

>>261 匿名さん
本当に毎週ですよね。。せめて自分の家の前で家族だけでなら少しは我慢してたんですけど、あまりにもうるさいので最近イライラしてくるようなりました(笑)

他の家にあんまり行かないでって普通言うと思いますけどね。。最近は公園が出来たとしても変わらない気がしてさらに憂鬱になりそうです(苦笑)

[263: 名無しさん]

前から思ってだけど、ここに住む人達は文句ばっかりですね。
もう少し余裕もてないのかな？もしくは直接言ったらいいのに。

[264: 口コミ知りたいさん]

>>263 名無しさん
確かにw
高い金払ったのに自分の理想とかけ離れいくのが、我慢ならないんじゃ無いですかね？
ご近所さんなら気を使いそう。

[265: 匿名さん]

引っ越してきて、挨拶こない人もいるよ！
二件となりくらいなのにびっくりだわ

[266: 匿名]

>>263 名無しさん

どこに住んでいる人だって、このぐらいの愚痴はあるんじゃないですかね。
全住人が、教養のある住宅地なんてないでしょ。
どこに住んでもなにかしらある。
そして、匿名掲示板だからぽんぽん言っちゃうだけ。

[267: 匿名さん]

まぁ、チャイナウィルスのせいで子供たちも行き場を奪われた結果だろう。
終息して商業施設なりが開くようになれば、自動的に分散すると思うよ。

それでも車に轢かれてからでは手遅れだし、他人に迷惑をかけるべきではないとは思うが

[268: 匿名さん]

>>265 匿名さん

一般的には、「向こう三軒両隣」と言われているから非常識というほどではないね。
それが許容できないのなら、さすがに狭量だと感じるね。

あなたから挨拶行けばいいのでは？笑

[269: 検討者さん]

お住まいの先輩方にお聞きしたいのですが・・・
友人が車両基地近辺に住んでいて、川の方でラジコン飛行機がすごく上手に曲技飛行されていると聞いたのですが。
もし住むにあたってはうるさかったり、上空を飛んだりなんてあったりするのでしょうか。落ちてきたら怖いですよね。
もし情報ございましたら教えていただけたら幸いです。

[270: 匿名さん]

近くじゃないから分からんが、ラジコン飛行機も航空法の規制を受ける他、他人所有の敷地上空を飛行すると所有権の侵害にあたるためそのような事があれば、普通に通報すべき

[271: 匿名さん]

うるさいも何も高速道路の音がうるさいから他の音は気にならないですよ。

[272: マンション検討中さん]

ここの土地はすぐ売れてしまうなー

[273: 匿名さん]

そうかなー？

[274: 匿名さん]

>>271 匿名さん
高速道路の音なんてうるさいと思ったことないけど？

[275: 検討者さん]

>>271 匿名さん
お住まいは高速道路の音、結構うるさいんですか？
それは大変・・・

[276: 匿名さん]

高速道路沿いの並びなので窓開けたらうるさいです。
だいぶ絞られますね?
高速道路からの２列はうるさいと思いますよ。
他の場所は静かで大変素晴らしい住環境かと。
高速道路沿いの土地を買ったのが唯一の失敗です。目の前の道路は交通量多いし…

[277: 匿名さん]

車両基地前でも煩いです！
土地の（立地条件）値段相応なので諦めちゃう？！

[278: 匿名]

せっかくの静かな環境でも、道路族の問題もありますし、難しいところです。

[279: 匿名さん]

道路族はいますが、立ち入り禁止の公園予定地に入る人、減ったような気がします。
この掲示板の効果でしょうか（笑）
迷惑に思っている人が私だけではないことがわかってホッとしました。

「直接言ったらいいのに」なんて開き直る人がいる以上、何らかのルールが欲しいですね。
町内会や子供会がもう少し機能すれば、と思いますが・・・
住みやすい街にしたいですね。

[280: 名無しさん]

この掲示板なんか見てる人、全住人の5%くらいじゃあないの（笑）

公園なんか別にどうでもいいよ
広い土地余す方がもったいないって思うし

[281: マンション検討中さん]

早くフレスポのテナント埋まらないかなー

[282: 匿名さん]

ジャンクフード店かファミレスが欲しいな

[283: マンション検討中さん]

このご時世は飲食店難しいかもね！

[284: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[285: 匿名さん]

今日ウエルシアの向かいの葬祭会館の隣でボーリング調査みたいな事してた。
建築関係疎いので違ってたらスミマセン。
何かできるのかな～
飲食店だと嬉しいけど、やはり今だと…無しかな。ホームセンターでも嬉しいんだけど…
知ってる方いませか？

[286: 匿名さん]

コストコは無理かー（笑）

[287: 匿名さん‐評判気になる]

>>286 匿名さん
サトー商会とか業務スーパーでもいいですね。

[288: 匿名さん]

そうだ！業務スーパーが欲しーい！！

[289: 匿名さん]

ワークマンはできるんですよね！