低層階VS高層階 住むならどっち？2ラウンド

[匿名さん]

1000件を超えたので次ぎスレ作りました。
マンション選びの参考となる、思い込みではなくて建設的な討論をお願いします。

[722: 匿名さん]

＞７１６
以前の書き込みにあったように、中層中住戸を基準として値段設定しているので、
中層中住戸の価格をそのマンションの基準価格とすると、
低層階と高層階の価格差が１０００万の場合、
低層階８０００万　　　基準価格　８５００万のマンション
高層階８０００万　　　基準価格　７５００万のマンション
基準価格はマンションのグレード、立地を示す指標。

[723: 匿名さん]

つまり同じお金を払うのであれば、低層階の方がグレード、立地の良いマンションを購入できると。
（まあ、当たり前ですね）

[724: 匿名さん]

>>716
話は簡単なんだよ。同じマンションで比べたら高層階がいいだろ？

「高層階・低層階、同じ値段ならどちらを選ぶ」ってスレたてれば。

[725: 匿名さん]

＞724
高層階の方が高価な分立地がワンランク落ちるでしょう。
それでも、高層会派が多いと思うよ。

価格が同じだったら、9：1で高層階が多いと思う。

[726: 匿名さん]

言ってる意味が違う。

>価格が同じだったら、9：1で高層階が多いと思う。
同一マンションで同価格だったら、10:0で高層階だろ。

[727: 匿名さん]

これだけ低層階を選んで買っていると言う人がいるのに
まだこんな戯言を言っているのか？
高層階信者恐ろしや。

[728: 匿名さん]

そりゃ「安い」から。

[729: 匿名さん]

＞７１６
言いたい事は分かるんですが、同価格での比較って
低＆高以外の部分まで比較する事になるので無理があるのですよ。
例えば。
駅徒歩５分９０平米の低層階と
駅徒歩１５分８０平米の高層階の比較するとしても

駅徒歩５分の物件でも、人通りや車もそれほど多くない物件なのか
国道沿いで人通りも多いのでは、まったく違いますし。

駅徒歩１５分の物件も、商店や学校が近くにありバス便も充実してる物件と
まったくの住宅街で、商店や学校も遠くバス便も無い物件などなど

個人が購入時には比較できても、こう言った掲示板で一般論として
比較するには無理があること分かるでしょう。

[730: 匿名さん]

＞７２７
これだけって何人ですか？
そりゃ、高所恐怖症の人は何万人といるでしょうが
割合からすれば少数ですよ。

[731: 匿名さん]

結論としては、同じ建物の高層、低層階の差よりも立地の差の方が大きいということでよろしいでしょか。

[732: 匿名さん]

＞７３１
一般的には、予算＞立地＞広さ＞低高＞方位＞中か角でしょうね。

立地がすべてって人もいれば、広さがすべてって人もいるだろうし
予算に上限無い人もいれば、決まってる場合も多い。

ここは、その中でも低層と高層を比較するスレです。

[733: 匿名さん]

>>731
よろしいですよ。
良い立地の「高層階」は最高だ、ってことでしょ？

[734: 匿名さん]

＞一般的には、予算＞立地＞広さ＞低高＞方位＞中か角でしょうね。

概ねそんな感じで決めるんだろうけど、
その中でも個人的には、＞方位＞低高＞　かな。
どっちにしても最後の方のオマケだから、
あんまり熱、入んないよ。

[735: 匿名さん]

>広さがすべてって人もいるだろうし

こりゃ稀でしょ、低層階が好きと一緒で。

[736: 匿名さん]

＞７２３
熱が入らないならば、このスレ見なければ良いのでは？
興味無いのに書き込みする真理は・・・・

[737: 匿名さん]

＞そりゃ、高所恐怖症の人は何万人といるでしょうが

自分も高所恐怖症だけど、日当たりと資産価値を考えたら高層階にしか住めないよ
長期間、住みにくくて肩身の狭い低層階で暮らすなんて考えられないし、
はっきり言って、お金の無駄だと思いますよ。
低層階＆中住戸は、マンションとしては低スペックで安物です
ご近所もそういう人が集まってくると、体験的に感じています。

消耗品はどうでもいいけど、高額商品は良い物を買わないとずっと後悔しますよ。
マンションを買う場合は、高層階＆角部屋以外は考えられなかったよ。

[738: 匿名さん]

＞７３７
スペックの意味、知ってますか？

あと、「近所にそういう人が集まってくる」って、言い換えれば
同じマンションの住民全体のレベルが低いってことですよね。

言ってることがよくわかりませんが、
こういう人がいるおかげで、高層階の割高な価格設定が成り立ってるってことですね。

[739: 匿名さん]

＞長期間、住みにくくて肩身の狭い低層階で暮らすなんて考えられないし、

住みにくくて肩身の狭い低層階？・・・意味わかりません。
体験的に、ということは、よほど環境的にも住民の質も
劣悪なマンションにいらしたの？
そんなにひどいならそこの高層階も嫌ですけど。

高層階に住んでいた頃、その低層階にも近所づきあいの出来る友人が
たくさんいましたが、
そのお宅の環境は全然悪くなかったですし、（うちのような眺望がないだけ）
その後、私は引っ越したけど、その人達とは今でも交流がありますよ。
階数でどこがどう違うって言うの？

ただここ見て感じたことはあります。
ここで高層階を支持する人って、最低の部類に入るかも。
自分の部屋だけよければマンションそのものはどうでもいいって感じ。
同じ管理組合の組織にいながらよく低層階のことをそこまで安物とか言えるわね。
はたから見ると滑稽ですよ。
マンション全体の民度が推し測れます。

[740: 匿名さん]

レベルダウンした悲しさが文章によく出ている
無念という言葉がお似合いかな。

[741: 匿名さん]

>>737
スペックって仕様のことだぞ？
部屋の広さや角部屋であるかなんてのは物件の内容自体が異なるもので、
むしろ同じタイプで壁紙が高級だったり、
内装が豪華みたいなのをスペックの差というのではないのか？

[742: 匿名さん]

>>737
＞ご近所もそういう人が集まってくると、体験的に感じています。
体験してるんなら、あなたも低層階に住んだことがあるってことじゃん？
そうでなければ体験的に感じたとはいえないよ。
それに、そんな体験できるようなマンションなら、高層階買っててもあまり意味ないね。
階数選ぶより物件選びそのものを考え直したほうがいいぞ。

[743: 匿名さん]

同じマンションに低層階もあるでしょう？
理事会とかご近所づきあいで、そんな噂も言動も伝わってくるんですよ、
低層階の人達のこと。

＞高層階に住んでいた頃、その低層階にも近所づきあいの出来る友人がたくさんいましたが、
はっきり言って、賃貸マンションなんて低層階も高層階も住民層に差なんてないでしょう
家賃もせいぜい1万円くらいしか違わないから。
分譲マンションの場合分譲価格は、その1000倍以上も違うこともあるからね。
賃貸マンションにも1年足らず住んだことがあるけど、賃貸マンションと分譲は
近所づきあいも、グレードも、住民も別世界だと思わないのかな？

物件は、都心物件のかなり大きな3LDKだからこれが限界なんですよ。

[744: 匿名さん]

＞理事会とかご近所づきあいで、そんな噂も言動も伝わってくるんですよ、
そういうのを『体験的』とはいわない。
自分の体で経験したものが体験、あなたのは単に話を漏れ聞いただけ。
どのみち、そんな物件だったら高層も低層も変わらないよ。

＞分譲マンションの場合分譲価格は、その1000倍以上も違うこともあるからね。
低層が安く見積もって３０００万だとして、その１０００倍となると３００億。
ゴーセーな話だこと、それ以上も違う物件なんて見てみたいもんだね！

ここで他人を見下すようなレスしか書けないヤツって、
内廊下ＶＳ外廊下で同じことやって、
書き込みの低能さ突かれて外廊下の人たちに返り討ちになった人だろ？
書き方のレベルが同じだよ。
廊下で勝てないから今度はこっちにお引越ししてきたの？

[745: 匿名さん]

低層階が3000万円で買えるなら、みんな買うでしょう
70㎡としても141万円/坪なんて、買えるわないよ、低層階の1LDKも厳しいかも。
うちの低層階の北向きの最低でも5500万円以上はしますよ、最上階は1億超えるんだから
レベルの違う話なんですね。

[746: 匿名さん]

＞低層が安く見積もって３０００万だとして
良い場所にお住まいなんですね、相当遠くまで行かないと首都圏ではその価格では無理でしょう。
それともDINKS向けの、1LDKの低層階のお話しですか？

[747: 匿名さん]

>>745, >>746
１０００倍には触れないで３０００万円の部分だけに
突っかかっているのか？
話がずれてるぞ。

[748: 匿名さん]

>>743
ねえ、私の言ってるのは分譲で、賃貸の話なんてしてないし、
それにちょっと話ずれちゃうけど、賃貸の高級なのって半端じゃなくすごいのよ。
いろいろあるのに賃貸の方がグレード低いって言い切るのは間違いだわ。
どっちにしても賃貸の人に失礼ですよ。
バカにした物言いは止めた方がいいと思います。

[749: 匿名さん]

743（その他前後の本人のレスも含め）は、脳内の想像だけで書いてるから
ツッコミどころ満載のとんちんかんな文章が出来上がるのでは？
本当はどんな「都心ハイグレードマンション」に住んでいることやら…。

[750: 匿名さん]

>>737
＞自分も高所恐怖症だけど、・・・マンションを買う場合は、
＞高層階＆角部屋以外は考えられなかったよ。

うちのダンナ、高所恐怖症ではないですが高いところが苦手です。
オフィスが17階で、常に空中にいるようで落ち着かなかったんだそうですが、
まあ、慣れもあるのと仕事だから仕方ないのです。
でもプライベートくらいは落ち着くところがいいと言って
1階を選びました。

本当に高所恐怖症ならとても高層階角部屋には住めないはずです。
そして、そこまで高層階を絶賛しなくても。
少なくとも低層階をけなしたり、住んでる住民まで悪く言う必要はないかと。

ロースペックなのは貴方の頭の出来でしょう。
ねえ、高層階原理主義者クン。

[751: 匿名さん]

外廊下のマンションは、高所恐怖症には辛いんだろうな。
内廊下だと、エレベター入ってから高層階の我が家まで外気に触れないから怖くないんだけど。
ジュウタン敷きの廊下にはエアコンも効いてるから、快適だよな。
バルコニーもルーフバルコニーと普通のと両方あるから、階下を見下ろすこともない。
見えるのは、素敵な眺望と夜景だけ、日当たりも良くて住みやすいよ。
住んだこともない人には、理解できないんだろうな。
外廊下の低層階なんて、団地みたい。

[752: 匿名さん]

なんだい、ここの低層階さんは外廊下の団地みたいなマンション住まいなんだ
これじゃ話がいつまで経っても平行線なわけだ、バトルにもならない、残念。

[753: 匿名さん]

>>751
もう妄想モード暴走で行かないと自分のプライドを
キープすることが出来ないのだろう。かわいそうに。

[754: ７４４]

>>752
マヌケだね〜
この書き込みじゃ廊下でもボコボコにされていますと白状しているようなもんじゃん。
安く見積もって３０００万が現実的でないのなら６０００万でも別にいいよ。
そのときの６００億の物件ってどんな世界なの？
知らないので教えてくれよ。

[755: 匿名さん]

低層階と中住戸と外廊下が揃えば、マンションとしては最強の三冠王
それに郊外が揃えばば四冠王　更にバス便が加われば殿堂入りだね。

[756: 匿名さん]

>>751

内廊下カルト信者クン、いらっしゃいませ♪

[757: 匿名さん]

「立地」だの「向き」だのから始まって、
内廊下・角部屋・ルーフバルコニーだって

なんだか色々なスレがごちゃ混ぜだな。

[758: 匿名さん]

>>754
外廊下　VS　内廊下　なんて低次元すぎて新スレには書き込んだこともないんだけど。
あなたも月々1万円の1000倍がなんで、分譲価格の1000倍になっちゃうの？？？
小学校の時から、国語は苦手だったんだね。
「よく読んでから、問題解かないとまた50点取るぞ！」と言われてた子供なんじゃないの？

[759: 匿名さん]

＞757
うちの部屋には全部当てはまるから書いただけだよ、都心なのは遠慮して書かなかったけど・・。

[760: 匿名さん]

>>759
あなたの自宅自慢はよ〜く分かったけど、
ドーンとしている余裕をレスから感じないね。

このスレで「何と」勝負したいのよ？

[761: 匿名さん]

＞はっきり言って、賃貸マンションなんて低層階も高層階も住民層に差なんてないでしょう
＞家賃もせいぜい1万円くらいしか違わないから。
＞分譲マンションの場合分譲価格は、その1000倍以上も違うこともあるからね。
家賃と分譲価格を比較して１０００倍？
まったく次元が違うものを比較していること自体ナンセンスでしょ？
買うものと借りるものだよ。
それに分譲価格は買う値段、分譲価格『の差』と入れなければ。
賃貸との高層・低層価格差との比較すらできない。
＞「よく読んでから、問題解かないとまた50点取るぞ！」と言われてた子供なんじゃないの？
７４４さんが50点なら、あなたは問題を読み違えているから０点ですね。

[762: 匿名さん]

低層階派はアラシにしか反論できないみたいだ・・・
アラシの思う壺なのに。

[763: 匿名さん]

760だけど、高層階派ですよ。

[764: 匿名さん]

>>760
別に、事実を書いただけなんですけど、勝負なんてする気は全くありません
選ぶなら自分が住んで快適だから、たとえみなさんのように郊外しか選べなくても、
マンション選びは高層階の角部屋がお勧めだと思うだけ。

低層階の屁理屈に惑わされずに、マンション選びをしたらいいと思うだけです
永く住むんだから、後悔すると思いますよ低層階の中住戸なんてローンで買ったら。

[765: 匿名さん]

＞761
1000万円より遙かに違うと書くと、ショックを受ける人もいるでしょう？

[766: 匿名さん]

>>764

＞永く住むんだから、後悔すると思いますよ低層階の中住戸なんてローンで買ったら。

後悔してないけど？
住みやすいよ。
眺望は望めないけど、広いし、日当たりいいし、充分満足です。
って、いうとすぐ郊外ってくるんだよね。今までのパターンだと。
日当り悪いって言わないと不満みたい（笑

[767: 匿名さん]

>>765
０点と50点の差の方がショックだったかな？
自分の書き方が不十分なのに
＞「よく読んでから、問題解かないとまた50点取るぞ！」と言われてた子供なんじゃないの？
なんて余計なこと書きなさんな。

[768: 匿名さん]

767＝761
やっぱり掲示板で見ていても、国語は苦手そうだね
劣等生になったことがないから、気持ちはわからないけど。
低層階にしか住めなくて、ストレス溜めているのがよくわかるよ。

[769: 匿名さん]

なんで苦手そうなのか書けない０点に劣等性呼ばわりされる覚えはないよ。
反論したいのなら具体的に書き込むことですね（笑

[770: 匿名さん]

ヾ（´▽｀;）ゝエヘヘ面白いな低層階の人は

[771: 匿名さん]

マンションの人って民度低いですね。
戸建に決めました。