低層階VS高層階 住むならどっち？2ラウンド

[匿名さん]

1000件を超えたので次ぎスレ作りました。
マンション選びの参考となる、思い込みではなくて建設的な討論をお願いします。

[62: 匿名さん]

売却時にリスクが高いのは、高層階ということですか。

[63: 匿名さん]

62単細胞杉

[64: 匿名さん]

>>62
あはは（＾−＾）
メリットが確保されていれば大丈夫ですね。
ただ中古となると、買い手の好み、ニーズによるところが大きいし、
指値、値引き等、価格は非常に大きな要素となります。
しかも多くの住戸がいっせいに売り出されるわけではないので、
新築購入時ほどの階数による価格差は期待できません。
だから売却時、高層階は下落率が高くなり不利である可能性は充分あります。
最初が割高な分、仕方のないことです。

[65: 匿名さん]

>>61
>日当たり、眺望の良くない高層階なんて買う意味ないでしょ。

そんなマンションの低層階はどんなに安くても住みたくない。

[66: 匿名さん]

それは高層階も同じ。
ってか、日当たり・眺望が期待されてる分、なお悪いってことですね。
低層階と比べる話じゃない。

[67: 匿名さん]

低層階をなんとか高層階より良いように話を進めたい必死さが伝わってきます。

[68: 匿名さん]

>>66
そりゃ日当たり・眺望の悪さの「レベル」が違う。
そんなマンション物件で、低層階と高層階が
同時に中古で売りに出ても価格は違うでしょ？

同じだと思いたいのは良いんだけどさ〜。

[69: 匿名さん]

＞だから売却時、高層階は下落率が高くなり不利である可能性は充分あります。最初が割高な分、仕方のないことです。

高層階が安くなるまで、薄暗いところで20年〜30年は我慢しないとね、その頃にはみんな
お年寄りになるでしょう。
普通は若いうちに、いい思いをしたいと思うんだけど。
還暦迎えて子供が大きくなって、お金に余裕が出来てからスポーツカー乗っても
面白くないと思うけどね。将来のことはプロでもわからないから、現状を充実させないと。

日当たりが悪いと、子供がもやしみたいに背が伸びるという話も聞きますからね。

[70: 匿名さん]

今日のドラえもんみてると
おしっこ漏らしちゃうからあんまり高いトコもどうかなって思うね。

[71: 匿名さん]

低層階さんはネタばかりですね♪
住むならどっちなんだからはやくいいとこを語ってください。
そんなんだから高層階住人にいじめられるんだよねぇ〜〜〜〜〜

[72: 匿名さん]

>70
1Fの共用部にトイレ設置されてますが・・・

[73: 匿名さん]

>>71

＞今までの経緯を全て読んだ上で投稿お願いします。
って書いてあるでしょ。

全部読んでから言って下さいね。既出です。

[74: 70]

>>71
ネタで申し訳ない、
あんまりギスギスしてんのもって思ったので…悪気はないのよ。

[75: 匿名さん]

>>73

人の揚げ足ばかりとらずにさっさと70㎡低層中住居のいいところを語れよな！！
そんなんだから高層階住人にいじめられるんだよねぇ〜〜〜〜〜

[76: 匿名さん]

低層階のいいところ
エレベターを使わなくていい→そんなの子供だって違うってわかると思うよ。
地震や災害に強い　　→火事も地震もそんなこと本気で気にするのか？　RCは元々強いよ。
人気がないから倍率が低い　→その通り
価格が安い　　　　　　　　→　最大のメリットでしょう！
住民層が庶民的　　　　　　→　類は友を呼ぶ、背伸びしないで生活できるのは良いことだ。

[77: 匿名さん]

>>７６
たしかに、俺は低層階だけど、別に火事・地震のことはまったく考えてなかったな。
滅多にないことは滅多にないのに、気にし過ぎではないかと思うんだけど。（どっかのCMみたいだけど）
実際、ほんとにヤバイ災害だったら、低層だから良かったなんて言ってもられない気がするし。

[78: 匿名さん]

１階ですが、只今日差しが部屋の中２ｍぐらい入っています。
十分だと思っています。
７６さんの言う子供だってわかるエレベータを使わなくても
外に出れるが最大のメリットと思っています。
高層階に住んでいたら（自分ちの上のほう）と考えると眺望は
いいと思うが、少しのエレベータ待ちが我慢できないと想像
してしまう。
ま、こんなのはまったく個人的感性だね。

[79: 匿名さん]

＞78
うちは高層階ですが、冬ですから日差しは3ｍ以上入りますよ。
エレベター待ちが嫌で、マンションをあきらめるなんて人もいないだろうし
そんな人でも、通勤の整列乗車は出来るんですから矛盾してませんか？
低層階の方がローンが月に数万円安いこともあるんですから、どっちを取るかです。

[80: 匿名さん]

>79
別に矛盾してませんよ。
「マンションのエレベーターを待つ」のは嫌だけど、「通勤の整列」は別に嫌ではありません。
それはさておき、高層階は「眺望」「日照」「プライバシー保護」に優れますし、将来的ににもそれが犯される確立も少ないですし、低層階より資産価値があるというのは間違いないと思います。
予算に余裕があり、高層階、低層階にこだわりがなければ高層階を選ぶのがよいと思います。
でも僕は低層階が好きなんだよね。
戸建出身だから高いところに住むのは嫌だしEV面倒くさいしで。
低層階好きだとなかなか「日照」に優れたところがなくて探すの苦労しました（眺望とプライバシーは別にいいけど、日照はほしかったんで）。
そうそう、質問です。マンション初めてなんでくだらない質問だと思いますが教えて下さい。
高層階の人ってごみ出す時EVに乗って出しに行くの？
タワーなら各階にあるけど、このスレではタワーは除外だしねえ。

[81: 匿名さん]

朝一玄関前においてけばコンシェルジュが持ってくよ。
そうじゃないことはEVで持って降りるしかないな。

[82: 匿名さん]

>「マンションのエレベーターを待つ」のは嫌だけど、「通勤の整列」は別に嫌ではありません。
たしかに矛盾しているというか、自己都合で自分のいいように言ってるだけ？？


>高層階の人ってごみ出す時EVに乗って出しに行くの？
人に聞かずに調べてみてはどうですかね。

[83: 匿名さん]

「エレベーターの待ち」と「通勤の整列乗車」は別に矛盾ってことはないんじゃない？
低層、高層どっちが良いとか、感情論とか別にして客観的な意見としてね。

例えば、すごく短気でちょっとした待ち時間も待てない人がいたとしてだ、
その人がマンション購入する際に、自分の性格考えて低層階購入するってセレクトは出来るけど
通勤の整列乗車しないでよい場所ってセレクトは一般的にはなかなか出来ないからなあ。
整列乗車はマナーでもあるし、どうにも出来ないところだから、いくら短気でもそこは我慢する、というか最初から諦めてると思うんだけど。

[84: 匿名さん]

関西人は整列乗車をマナーと考えていないと思うけど

[85: 匿名さん]

へえ、そうなんだ。関東人の俺はそれが当たり前だと思ってた。

[86: 匿名さん]

>81
お答えありがとうございます。すごいマンションですね。うらやましいです。
>82
別に調べるほどのことでもないんで。
まあ、教えてくれないならいいんです。
>たしかに矛盾しているというか
うーん。わからないかなあ。
例えば僕はテニスが好きで、マラソンは嫌いです。
テニスで「疲れる」のはいいんだけど、マラソンで「疲れる」のは嫌なんですよ。
「疲れる」現象は同じだし、「走る」ことによって疲れることも同じなんだけど、テニスはいいし、マラソンは嫌なの。
同じように「（マンションの）エレベーターで待ってる」のは嫌なんだけど、「電車で整列して待つ」のは好きではないけど、気にならないんです。
戸建出身なんで、「家からの外出」や「家の玄関まで行く」のにEVを使うことがなれないのかもしれません。
電車は整列して待つように育てられましたから気にならないのかも。

[87: 匿名さん]

低層階の魅力は住まなくてもわかるけど
高層階の魅力は住まないとわかりませんね。

[88: 匿名さん]

>>82
家の外（この場合は、駅）では、仕方なく待つけど、
家に帰ってまで（マンション）、待ちたくないんじゃないの？
マンションに着いたら、家に着いたって感覚なんでしょうね。

[89: 匿名さん]

＞戸建出身だから高いところに住むのは嫌だしEV面倒くさいしで。

何か勘違いしているね、都内でもマンションの歴史はまだ35年程度
その当時マンションは、戸建てよりも高級品だったと思います。
だから、まだまだマンション購入者のほとんどは戸建て育ちなんじゃないのかな。
団地とか、都営住宅育ちなら例外だけどね。

自分ももちろん都心の庭付き戸建てで育ちましたが（当時近所で庭のある家は少なかった）
結婚して賃貸でマンションに住んだらこんな良いものはないと気がつきました。
だから、マンションとしては上の部類の、山手線内の上層階南西角部屋を買いました。
賃貸時代（分譲タイプ）の3階中住戸と比較すると、住み心地は雲泥の差というのが実感です。
戸建てでもマンションでも家を買うなら、高くても良いものを買いなさいというの親の教えです。

[90: 匿名さん]

＞８９
ん？
俺は８６ではないけど、

＞戸建出身だから高いところに住むのは嫌だしEV面倒くさいしで。

ってのは個人の感想なんだから、それについて野暮なこと言わんでもと思うが…

[91: 匿名さん]

エレベーターが面倒な人は、マンションなんて買わないから、こじつけ妄想なんですね。
高いところが嫌いなら、絶対に戸建てを買うでしょう？

[92: 匿名さん]

高いとこ嫌いだけど、立地が悪いのはもっと嫌い。

高層派には自分の考えと異なるのはありえない
みたいな捕らえ方をしがちの人が多いようですね。
アメリカ人みたい。

[93: 匿名さん]

そういや2階建てのアピタの屋上駐車場に車とめて１階に行くのに
俺は階段使うなぁ。エレベータ待つのめんどくさい。
帰りは買い物の荷物があるからエレベータ使うけど。

[94: 匿名さん]

戸建がいいんだけど駅近を優先したいときは、現状の選択肢はマンションしかないね。
そういう人は1Fの庭つきとか狙うだろうし、マンションのメリットであるセキュリティを
求めると2〜3Fもありかなって思うんだろう。

俺は高層の眺望ってすげーいいと思うけど、上層階にそれほど魅力的な景色がないような
ありふれた町並みの物件で、低層の日当たりがそれほど酷くなければ無条件に低層を
拒否する理由はないよ。
要は横の移動距離と縦の移動距離が最小限に近づくほど利便性が高いという考えは十分ありだと思う。

[95: 匿名さん]

少なくとも世田谷区の眺望は望めないと思う。

[96: 匿名さん]

＞要は横の移動距離と縦の移動距離が最小限に近づくほど利便性が高いという考えは
＞十分ありだと思う。

そういうことですね。
横はね、まだ歩けるよね、フラットなんだから数戸あってもたかが知れてる。
縦はね〜^^;

エントランスに近いと、玄関前を奥の住戸の人がいっぱい通るからやだ
って人もいると思うけど、
うちは、どうせなら駅に一番近い住戸が欲しかったんだ。
そんなのうちだけだと思ってたんだけど、そこはすごい人気で取れなかった。
似たような好みの人っているんだなあーって可笑しかった。
駅前だからこそ高層階っていう価値観の人は多いと思う。
でもうちは利便性最優先で部屋を買いました。

[97: 匿名さん]

↑そういうしっかりとした価値観があればあれこれ迷わずにご自分にとって良い買い物ができるんでしょうね。
でも私も含め大抵の人はそこまでに至らないからこうしたスレを見に来てあれこれ悩む訳で（笑）。

[98: 匿名さん]

>>94
同感です。
高層の眺望が良いのはその通りだと思いますが、ただ高いだけの眺望ってのは、私個人はあまり魅力を感じませんね。

だからって低層が良いというわけではなくて、個人的には緑が見えるとかリバーサイドとかの眺望に魅力を感じます。
以前リバーサイドの売れ残り物件を検討した際は、ある程度までの高さの方が、リビングからでも川が見えて気に入りました。高層はベランダからの眺望はすばらしかったけど、リビングからは空しか見えない状況でした。結局、購入は見送りましたが、その物件であれば低層でも良かったと思ってます。

ただ、まあ都心部で低層から眺望期待出来る所ってのは少ないのでしょうけど。

[99: 匿名さん]

＞マンションのメリットであるセキュリティを求めると2〜3Fもありかなって思うんだろう。

全然理解できていない、これはデメリットなんだけど。

[100: 78です]

>>79
＞うちは高層階ですが、冬ですから日差しは3ｍ以上入りますよ
私は「１階ですが、只今日差しが部屋の中２ｍぐらい入っています。
十分だと思っています。」と１階だけど日差しは入っている表現した
だけ。少なくとも同じマンションで低層階より高層階のほうが陽が
入らないなんて考えることなんか無いのにね。生活しやすい優越感
たっぷりの高層階住人がなんで対抗意識燃やすのかな（笑）？

[101: 匿名さん]

＞100
進学教室で小学生でも習うことです。
デベの値付けが、8階以上の高層階は高過ぎると思いませんか？

[102: 匿名さん]

周囲を見渡しても、駅前以外に5階建て以上の建物がない郊外は
高層階を選びたくても、選べないこともあるんです。

[103: 匿名さん]

>>102
>駅前以外に5階建て以上の建物がない郊外
って、よほどの田舎では？

[104: 匿名さん]

>99
言いたいのはそこじゃないんでどうでもいいです。

[105: 匿名さん]

後付するようにメリット？？を強調する低層階住人
しかし高層階住人にはちっとも響きませんね。

[106: 匿名さん]

いや、だから響かそうとは思ってないんだって…
なんでそこが理解できんのかなあ？

[107: 匿名さん]

まぁ低層階中住居じゃなければOK！！
あれは最低住居かもんな〜〜〜〜〜〜〜

[108: 匿名さん]

＞あれは最低住居かもんな〜
どこの方言かわかりませんが、あなたが住んでいるような地方は低層階も
高層階も日当たりは当然、眺望すらあまり変わらないのではないでしょうか？

[109: 匿名さん]

低層階中住居住人が釣れたよｗ

[110: 匿名さん]

とりあえずこのスレみて高層階に住むことは人格にかなりの悪影響を及ぼす
というのはわかった。

[111: 匿名さん]

低層階に住むよりはいいや！

[112: 匿名さん]

低層階にしか住めないよりは、はるかにいいや・・

[113: 匿名さん]

低層階のメリットは何と言っても価格。
高層階で70ｍ2に住むより低層階で90ｍ2に住んだほうが良いと思う人もいるわな。
そこまで高層階にこだわる理由は何？
広さ＜眺望ということ？
人それぞれですよ。

[114: 匿名さん]

蓼食う虫もすきずきですね？

[115: 匿名さん]

>>113
低層階住民はどうして「同一条件」にしないんだろう。

そのマンションの高層階に70ｍ2があれば低層階にもあるんでしょ？
そんなお部屋は誰が選ぶんですかね。

[116: 匿名さん]

＞115
低層階住民のとってつけたような理論のすり替えには、困ったものですね（爆笑）
ある程度のグレードのマンションなら、70㎡は低層階に多く、90㎡は高層階に多いことは
常識でしょう。
大衆マンションなら、低層階に90㎡を造り、高層階を70㎡中心にするのでしょうが
現実的には、あまり見たことがないですね。

[117: 匿名さん]

低層階＝小さな部屋が多い＆住環境不良＆エコノミーな価格

高層階＝広い部屋が多い＆住環境良好＆割高な価格

こんな傾向があると思うよ。

[118: 匿名さん]

＞低層階住民はどうして「同一条件」にしないんだろう。
価格を同一条件にしているじゃないですか。
同一条件に見えませんか？

[119: 匿名さん]

>ある程度のグレードのマンションなら、70㎡は低層階に多く、90㎡は高層階に多いことは
>常識でしょう。

だから、それは「あなたが勝手に考えた」常識でしょう。
自分の個人的な考えを世間の常識だと信じ切っているところがイタい。
あと、115は高層階派のレスだと思うけど。

[120: 匿名さん]

>>118
>低層階のメリットは何と言っても価格。
って言っておいて、

>価格を同一条件にしているじゃないですか。
なんて言われてもね〜、支離滅裂ですよ。

[121: 匿名さん]

>>120
頭悪い？
同じ広さだったら価格が安いことがメリットだし、同じ価格だったら
広い部屋を買えるんだよ。

>>116
＞低層階住民のとってつけたような理論のすり替えには、困ったものですね（爆笑）
高層階住民って頭が悪い。まともな思考能力がなくなっているよな（大爆笑）
＞ある程度のグレードのマンションなら、70㎡は低層階に多く、90㎡は高層階に多いことは
＞常識でしょう。
いつからこのスレはある程度のグレードのマンション限定になったのでしょう。
こういう自分勝手な限定条件をつけないと議論も出来ないらしい。

[122: 匿名さん]

お金に余裕があれば、同じ「広さ」なら高層が良いって事でしょ？

[123: 匿名さん]

だいたいこのスレみえた。

低層階派：論理的な議論。理系。男性的。実質的な利便性をとる。
高層階派：感情的な論争。文系。女性的。精神的な快適性をとる。

[124: 匿名さん]

お金に余裕があれば個々の物件を天秤にかけて選ぶだけ。
結果的に高層になるかもしれないが、「高層だから」という理由では選ばんよ。

[125: 匿名さん]

＞高層階住民って頭が悪い。まともな思考能力がなくなっているよな（大爆笑）

低層階の薄暗い部屋で、PCに向かって大爆笑しているのは気味が悪いよ〜！

[126: 匿名さん]

「高層階だから」という理由でお家を選ぶ人は、利便性や安心感、「火災などいざという時のこと」よりも、きっと住まいに対する夢や憧れ（人によっては評判＝今言われているところの資産価値の高さ）の方を優先されるのでは？
自分がしばらくの間は住む家なんだから、多少の利便性は犠牲にしても夢の方を実現したいっていうのももちろん大いにアリですよね。

うちの場合は、二人とも戸建出身なのと、自分たちが生活している様子をいろいろ想像すると高層階という選択肢はなく、低層階or戸建の二択となりました。
結局、「予算」「お互いの趣味部屋・仕事部屋がほしい」「日当たりの良さ」「勤務地まで遠過ぎない」という条件をすべてクリアしたのは今の低層階でした。

[127: 匿名さん]

>123
だいたいこのスレ見えた？？

低層階：ブルーカラー系もしくは営業現場、理科系、中堅の収入、
　　　　実家の戸建てよりより立地だけ良くなったので満足（立身出世を目指す）

高層階：ホワイトカラー系もしくは管理職候補、文系、収入は様々だが見栄張りかつ合理的、
　　　　総合的に将来設計が出来る頭脳
　　　　実家の戸建て以上の住環境をマンションに求める（立身出世なんて考えず、これが最低限）

[128: 匿名さん]

＞126さんのを翻訳すると

既に否定された
＞「火災などいざという時のこと」
を、懲りずに持ち出して言い訳する。

＞戸建て出身なので、・・・・低層階or戸建の二択となりました。
つまり、戸建てが欲しいけれど買えなかったのでエコノミーな低層階・・・
高層階の高額物件を買えるくらい予算があったら、戸建てを買うよ〜〜。

ということですね

[129: 匿名さん]

高層階の高額物件でも戸建は無理でしょう。

[130: 匿名さん]

>>124
そうそう、結果的には高層になる確率が高くなるんだよ。

「低層だから」って理由では決して選ばないだろ？

[131: 匿名さん]

一時期よかったが、105あたりからまたアホな感じになりましたね。
どうもスレを荒らそうとする人がいますね。
高層、低層どちらでも良い人は高層階がおすすめ。
高層階が好きな人は高層階がおすすめ。
低層階が好きな人は低層階がおすすめ。
こんなところでしょ。

[132: 匿名さん]

＞130
この先20年低層階に住むなら、もう2駅郊外にするよ。
80㎡未満をかうなら、やはりそうする。

[133: 匿名さん]

単純に
「マンションを選ぶなら高層階と低層階を選ぶなら、どっちにする？」
というスレなのに、
自分のお財布を基準にしてしまうのは、いかがなものでしょう。
他人と自分のお財布は、中身がぜんぜん違うことが多いと思うんだよね・・・・

[134: 匿名さん]

126です。
すみません、あんまり前のコメントを読まずに初参加しました。

>>128
>既に否定された
>＞「火災などいざという時のこと」
>を、懲りずに持ち出して言い訳する。
前に否定されたんですね。それは失礼しました。。
あとで読んでみます。

>つまり、戸建てが欲しいけれど買えなかったのでエコノミーな低層階・・・
>高層階の高額物件を買えるくらい予算があったら、戸建てを買うよ〜〜。

これはおっしゃるとおりです^^;;
戸建ですと、契約したマンションと同じ地域で、うちの予算内で探しますと、庭の狭いミニ戸建になってしまいます。
それは悲しいので、郊外まで足をのばして広めの戸建にするか、それともマンションにするか、、、最後まで迷ったあげく、やっぱり広さを確保でき、勤務地まで近いマンションに決めました。

>>124
あ、でも我が家の場合は、高層階は本当に検討対象外でしたよ。
たまに眺望を見るのはイヤではないですが、住むのには低いところがの方好き、という人間もおることを知っていただければと思います。

[135: 匿名さん]

>>134
お子様がいらっしゃるようでしたら
高層階に来て遊ばないように
よ〜く言って聞かせてあげて下さいね。

住むのにわざわざ低いところ選んだって。

[136: 匿名さん]

低層階の条件の良い物件は、高層階も条件良い。
（条件は日当たりや展望、プライバシーなど）

低層階の条件は悪いが、高層階の条件は良い物件。

低層階も高層階も条件の悪い物件。

ここの差を理解できないと議論にもならないんだと思う。
低層階の条件悪くとも高層階ならば良い物件も多いから
高層階を選べば間違いないって意見も多いのかと。

[137: 匿名さん]

＞低層階も高層階も条件の悪い物件。

また始まりましたね・・・・
これは、低層階、高層階の問題じゃなくてどうしようもないチープマンションということですか？？
高層階も条件が悪いマンションなんて、デベが企画するはずもなく、万一作っても
1年以上売れ残るでしょうから、問題外です。

立地が酷い、街の環境が酷い、駅から遠い、建物がボロい、デベが三流、
都心から遠足のように遠いとかの問題ではないでしょう。

[138: 匿名さん]

ちなみに、高層階に住んでる人は、どんな景色を見て、満足してるのですか？
だいたい、どのあたりに住んでいるのかも書いて、教えてくれると嬉しいです。

[139: １３６]

＞１３７
自分は低層階より高層階好きで
高層階選んだのですが、何故そこまでムキになるのですか？

商業地区のマンションなどでは高層階でも条件悪い物件は
沢山あるでしょう。
また、条件悪く売れ残るから問題外って事であれば

条件の悪い低層階だって売れ残り、問題外って事では？

それとも、逆に低層階は条件悪くても魅力あるから売れるので
議論の価値があるとでも？

[140: 匿名さん]

＞商業地区のマンションなどでは高層階でも条件悪い物件は沢山あるでしょう。

そんなマンションはありません、あなたの個人的なへそ曲がりの趣味の問題です
郊外の団地のような、マンションが好きだと言うだけではないかな。

高層階が売れそうもないマンションを、デベが作るわけないでしょう。
万一作ったとしたら、低層階はもっと売れないですよ。
でも実際には商業地のマンションでも、良い悪いは別にして低層階も売れているのです。
商業地のメリットは、生活利便と容積率が高いので高層マンションが建設可能なことです。
行政から商業地に指定されているくらいですから、商売に向いている利便性の良い場所なんですよ。

[141: 匿名さん]

＞１４０
言ってる意味が良く分からないのですが

売れそうも無いものをデベが作るはずはない、
駅近物件であれば、低層階でも売れる。

悪いものが売れる訳ないですよね？
あなたは、高層階、低層階関係なく
駅近物件ならば良いと言いたいのですか？

それならばスレ違いだと思うのですが？

[142: 匿名さん]

私は、環境（閑静・眺望等）は度外視しても
利便性・セキュリティに魅力を感じるタイプです。

ただし、低層階でも向きの良さと日当たりが充分確保されてることだけは必須で
音の問題、人の視線などは全く気になりません。
しかも低層階といってもエレベーターも階段も使わない1階
（エントランスと同じ階）に限ります。
なおかつ、駅近（5分以内）じゃなきゃ住みたくないので
我侭なんですが、条件に適ったマンションを見つけました。

なので、マンション低層階＞高層階＞戸建て　が
今まで、何度か買い替えして全部住んだ上での快適に思えた順です。
私はエレベーターと階段が嫌いなんで、
たぶんこういう順番になったんだと思います。

なんか個人の趣味で申し訳ないんですが、
低層階がいいと思う訳がない、予算があれば高層階を選ぶに決まってると
思い込んでる方も居るようなので、
ちょっと書いてみました。

[143: 匿名さん]

戸建てはセキュリティの観点からも論外で、そうなると角住居も厳しい。
利便性重視でエレベーターも階段も使わない一階に限る。
お金があってもマンション一階の中住居がベストであると。

良いんじゃないでしょうか、色々な人がいますからね。

[144: 匿名さん]

>>131
同感です。残念ながら荒らそうとしている人物がいるのが困ったもんです。
コロセウムなので意見の対立はあって当然と思いますが、くだらないことで荒れるのもどうかと思います。

で、荒れの原因を見てると
一部に「低層は高層買えない人が住む所」って考えから離れられない人物がいるからだと思います。

そこで思ったのですが、スレ参加者内での経済的格差が大きいためこんなことになるようなので
いっそのこと、【庶民限定】と【お金持ち限定】の２つのスレを作って、その中でそれぞれ意見を出し合ってもらえばよいのではないでしょうか？

そうすれば、庶民は経済面でとやかく言われることないし、
お金持ちは必死な庶民の相手しなくて良いわけだから、お互いにとって良いでしょ！
どうですかね。

[145: 匿名さん]

>>143
ああ！簡潔に言っていただいてありがとうございます！

ついでに言うと、窓に防犯センサーがついているのは当然ですが、
専用庭等、面倒で無用心なものは一切なく、
最下階と言っても、できれば接地階でないものが理想です。
たとえば1階が全て駐車場などになっている場合は、
住居は2階ということになりますが、駐車場に行く時は仕方なく、
階段なりエレベーターなりを使います。
そこだけは妥協せざるを得ませんね。

今住んでるマンションとは違うのですが、
4階にデッキがついていて、そこから駅やデパートに繋がってるマンションがあります。
いいなあと思います。
有り得ない話ですが、もし繋がってるのが10階なら私は10階を買います。
そうなると高層階、低層階の問題ではなく、実はフラット好きなのではないかと
思えてきました。

だから私から見ると、エレベーターを使わざるを得ないことが、
高層階の唯一のデメリットという感じがしますね。
どなたかが言ってましたが、マンションの玄関＝家の玄関、っていう感覚、
これがいいですねー。

[146: 匿名さん]

>一部に「低層は高層買えない人が住む所」って考えから離れられない人物がいるからだと思います。

その通りだろう予算がないのに立地にしがみついたばかりにしょぼい狭小の低層階を
買ったのが本音だろうに低層階の利点はあと付け的だし、チープなマンションの高層階
やら立地が良くない高層階やら的外れな見当違いを連発した挙句今度は荒らし扱い
かよ、低層階狭小住居住人のこの僻み根性がいけないわな。
もう素直に「予算がなく立地にしがみつきたかった」って言えばどうですか。

[147: 匿名さん]

＞146
同意！

[148: 匿名さん]

＞だから私から見ると、エレベーターを使わざるを得ないことが、高層階の唯一のデメリットという感じがしますね。

このスレは14階建てが基本ですから、こうなると2〜14階は全部デメリットになりますね。

[149: 匿名さん]

>>148
ちょっと違います。
4階までは階段使える限界ですから（＝エレベータを使わなくていいということ）
私の場合ね、しかも、それも万が一の災害時に限ります。
5階以上は全てデメリットと言いたいです。
でも一般的には10階くらいまではギリギリ許せる方もいるのでは？
それ以上は論外です。
エレベーターに関しては2階以上はアウトですね。

[150: 匿名さん]

>>146
なんでそんなに必死なんでしょうか（ｗ

[151: 匿名さん]

>>149
あなたのニーズは、うちのマンション（10階）の場合はダメですね
エレベター使用が原則で非常階段の常時使用は禁止になってますし、
1階に部屋はありませんから。
理由はセキュリティーの問題です。
都心物件だと、こういうマンションはけっこうあると思いますよ。

[152: 匿名さん]

>>151
ああ、それは私にとってはとても残念な物件ですね。
2階以上が住居で1階にマンションのエントランスがあるのは
いけましぇ〜ん(>_<)
でもマンションは立地とセキュリティーが命ですからね、
あなたのお住まいのマンションはきっと素晴らしいのだと思います。

[153: 匿名さん]

バトルの一観客として146みたいなのはかなりいただけませんね。
意見が相手と異なるのは普通のことでそれを議論していくのが面白いのに
相手を後付け理由だと決めつけ、全否定してまともな議論から逃げてしまうのはどうかと。
議論する気がないのならここに来なきゃいいのに。
146さんのなかでは絶対的に高層階優位でしょうから議論する必要性もないでしょ。

[154: 匿名さん]

まあ、１４６さんみたいな方は基本的に議論しても無駄でしょうね。
確かにお金がある方なら、高層部分を買えば良いしね。高層でもたいした眺望も望めないところなら、利便性、立地で低層階で決めればお買い得と思うよ。眺望なんてすぐ飽きるからね。
低層階にも魅力が感じるなら、やはり利便性、立地ですよ。
人それぞれの価値観があるから暴言は止めてほしいなあ。

[155: 匿名さん]

せいいっぱい無理して高層階買ったのに同じマンションの低層階にも充分日が当たってるし、
窓から見える眺望は小汚い家の屋根ばかりで嬉しくもなんともない、
高い価格はなんだったんだ？
こりゃ低層階たたいて自分を納得させるしかないな。
と、決めつけてみる。

[156: 匿名さん]

＞高層でもたいした眺望も望めないところなら、利便性、立地で低層階で決めればお買い得と思うよ。望なんてすぐ飽きるからね。

そのマンションの高層階を高いお金を出して買った人は、詐欺にあったみたいなものですか？
さすがにそんなことないでしょう。

青田買いが主流だから、低層階住民は自分のマンションの高層階の眺望を想像は出来るけど
実際に見ることは出来ないんですからね、最近のマンションは屋上へも出られませんから。

低層階の住民に、せいぜい出来ることと言えば高層階の住民と知り合いになって、
見せてもらうことくらいかな。昼間は見られても夜景までわからないとかいろいろありそうです。
高層階の共用廊下にノコノコ登って、非常階段から眺望を見たって、非常階段はたいてい
売れそうもない北向きにあるから、南向きの眺望まではわからないでしょ？

[157: 匿名さん]

ぐ−ぐるあ−すでおおよそ確認。

[158: 匿名さん]

>>156

私は１５４じゃありませんが、何か勘違いされてませんか？
噛み合ってない気がしますが…

[159: 匿名さん]

低層階（3階）と高層階（14階）の両方に住んでいた事があります。
154の言いたい事はわかるが、高層階を貶めるような言い回しをして自ら同じ暴言を吐いている事には気付いて欲しいかな。
眺望が飽きるかどうかなんて、それこそ価値観に過ぎない。
利便性についてもそのフロアなりに暮らし方が違うだけ。
1日あたり3度以上外出するなんて生活でもない限り低層階に利便があるわけではない。

>>156
さすがにそんなことないでしょう。

もちろん。
ただし眺望は専有部分ではないので、将来の変化に対するリスクはある。
眺望を売りにしておきながら、真向かいにマンションを建てる計画を黙っていたデベまであるくらいだから高層階を買うならお金以外に情報収集も大事。
高価なのは、高層階は決して「優れている」わけではなくて、ただ人気があるってだけ。

>青田買いが主流だから、低層階住民は自分のマンションの高層階の眺望を想像は出来るけど

MRで眺望写真とか見た事ない？
例えきれいな富士山が映っていても、低層階を選ぶ人はいるよ。
それが価値観って奴だから。

[160: 匿名さん]

＞MRで眺望写真とか見た事ない？

想像していたけど、せいぜいそんなもんでしょう。

実際に低層階の住民が、自分のマンションの高層階の眺望を見る機会は
皆無なんでしょうね。
うちでも晴れた日に富士山が遠くに見えるのを知っているのは、高層階の一握りの住民だけ。
昨年屋上庭園を造り、屋上の鍵を配布したとき改めて感じました。
「永年住んでいるけど、うちのマンションからあんなにキレイな風景やや夜景が見えるのは
知りませんでした、屋上庭園を作って本当に良かった」
という感想のアンケートが多数ありました、低層階の住民に無縁の世界なんでしょう。
高層階住人にとっては、ごくごく普通の風景なんですけど。

[161: 匿名さん]

>>160
それはそれで素晴らしそうですね。
でもいくらその素晴らしさを訴えられても
それがマンションを選ぶ基準にはならない、
という人がたくさんいるのだと思います。

私も実は高層階に住んだことがあり、
やはり富士が見える環境にありましたが、
今は別のマンションの低層階にいます。
そこにいたときはそういう眺めがあってよかった、というだけで、
別にそれ以上はなにも感じてないですね。

だから「低層階の住民に無縁の世界」などと言うあなたには、
なにか屈折したものを感じてしまいました。
失礼なこと言ってすみませんが、何にそんなにしがみついているのか、
その拘り方は怖いですよ。

誰しも年齢、家族構成、価値観に合わせて必要な部屋を
選んでいるだけのことだと思うんですけど。