低層階VS高層階 住むならどっち？2ラウンド

[匿名さん]

1000件を超えたので次ぎスレ作りました。
マンション選びの参考となる、思い込みではなくて建設的な討論をお願いします。

[551: 匿名さん]

＞うちは１階だけど高層階の住民と話した時もうらやましがられるぞ。
3階建てのマンションの最上階の住民が、チープな専用庭をうらやましく
思っただけか？（3階でも高層階と言うのかは疑問だがね）

誰からも回答がないけど
「低層階の坪単価が、高層階より1万円でも高いマンションは、全国的にないのですか？」

[552: 匿名さん]

ファーストクラスよりエコノミーの方が好きな人間がいるスレはここですか？

[553: 匿名さん]

>>551
＞低層階の坪単価が、高層階より1万円でも高いマンションは、全国的にないのですか？

ここにはだれも低層階が高いとか言ってる人間はいないようにみえます。
高層階が高いのは確かに事実でしょう。
低層階側は「低層階は便利である。そして値段が安くてお買い得」といってるだけ
のようです。
低層階派にこれだけ説明されて未だに「高い＝優れてる」と主張して信じて疑わな
い人間がいるのはちょっと驚きだが、ともかく低層階側には「高い＝優れている」
という意見に賛同している人間はいないでしょう。
元々の質問の意図が低層階側には的外れなものと感じるだろうから回答する人間は
いないでしょうな。

値段が高いことに固執する高層階派が一部にいるみたいだけど、ここが低層階派の
いいツッコミどころになって高層階派に不利になるのではっきり言ってやめていた
だきたいものです。

[554: 匿名さん]

>>550
駅近の戸建が買える財力あるなら、俺なら戸建買うな。

[555: 匿名さん]

駅近の中古戸建や戸建用の土地なんて、基本的にはってないと入手できないよ。
まぁ適正価格でないものや、とんでもない土地がたまに売れ残ってたりするけど。

[556: 匿名さん]

>>543
日当たりを重視して、日当たりの良い低層階を買いました。
（＾−＾）にっこり

[557: 匿名さん]

＞ともかく低層階側には「高い＝優れている」という意見に賛同している人間はいないでしょう。

それは、ちょっとニュアンスが違うように思うな・・・
低層階の皆さんは「低い＝安い」「高い＝自分には買えない」を何度も繰り返しているよ
よく前スレから読んでごらん。

低層階は、マンション業界の常識に反逆することを狙っているつもりなのかも。

でも、匿名掲示板ではガタガタ言うけど。実生活のマンション内では
おとなしく、総会ではなるべく静かにしているんだろうな。
同じマンションの人には、さすがに見透かされているのを知っているから。

[558: 匿名さん]

>>556
なぜ、そのマンションのもっと日当たりの良い高層階は
選択肢になかったんですか？
そのマンションは、高層階は低層階より日当たりが悪かったんですか？
具体的に、教えていただけると参考になります。

[559: 匿名さん]

金がなかったからに決まってるだろう？
そんな事もわからない馬鹿だから高層階なのか？

[560: 匿名さん]

いや、わかってて言ってることぐらい理解しろ

[561: 匿名さん]

低層階が安くて高層階が高いのは何度も説明されてるけど、基本的に
「人の上に住める権利」なんですよ。私もそのようなことを聞いたこ
とがあります。ビバリーヒルズや葉山の高級住宅地区がなんで金持ち
に人気があるか知ってますか？基本的に社会的地位があがると「人の
上に住みたい」という心理的な欲求にかられるのです。
それで価格が高いんです。

高層階派の方はこの説を信じたくないのか、ことごとくスルーしてい
るみたいですけど。
だから「人の上に住める」ことに価値を見出さない人は特に高い金を
出す必要性を感じてないんですよ。

[562: 匿名さん]

同じ価値のものだったら、安いほうがいいに決まってるだろ。
ここの高層階の人はボラれることに快感を得るヘンタイなのか？

[563: 匿名さん]

>562
ここじゃなくて全世界相手に言ってくれ

[564: 匿名さん]

金はある。だけど無駄な金は使わない。
投資はおしまないが、浪費はしない。

これは金持ちになる基本だろ。
まぁ、親の金で金持ちってのなら別だけど。

[565: 匿名さん]

>558
目の前に何もないから高層階でも低層階でも
日当たりに差（有意差）がないからでは？

[566: 匿名さん]

日当たりはある程度確保されてりゃいいと思う。
日が当たりすぎるのも考えものじゃないかな。
日本の夏は暑い。

そもそも日本人って太陽光をそれほどありがたがる民族だったのかな。
南部以外の欧州なんかだと日照時間があんまりなくて太陽をありがたがる
ってのは聞いたことあるけど、昔の日本家屋って、あんまり太陽光を室内
に取り込むような構造じゃないような気がする。
観光なんかで古い日本家屋に行くと、明るさより涼しさを重視した作りに
なってるような。

[567: 匿名さん]

高いのが良いに固執する高層階派がなかなか理解してくれない
ようなので「高いものが良いとは限らない」の例をもう一つ。

某社の圧力ＩＨ炊飯器、大きくわけると３シリーズある。
このうち１番高いシリーズより２番目に高いシリーズの方が実は美味しく炊ける。
実は通常の炊飯機能は２番目のシリーズの方が上。
で、１番高いシリーズがなんで高いかというと玄米の発芽機能付だから。
つまり玄米の発芽機能という付加価値をつけたことによって高く売れるわけ。
でも発芽玄米を食べない人にとってはその価格アップは全く意味のないこと。

マンションの高層階も同じようなことで、高層階は「人の上に住む権」
（これがイヤなら眺望の権利でも日当たりが良いでもいいけど）という付加価値
がついているから高く売れる。
でも、「人の上に住む権」がいらない人間にとって、その価格アップは全く
意味のないことなのです。

人の価値観はそれぞれで、なにを重視するか、なにに価値を見出すかはいろいろ
あるんだけど、マンションの価格はそういう個人の価値観は無視されて、
マクロの視点でみた供給数と需要数によって決定されてしまう。
ここで重要なのは、自分の価値観では何が重要視されるかを明確化して、
どういう理由で物件が根付けされているかを分析することができれば、
うまい買い物が可能になるということ。

[568: 匿名さん]

>563
世界中どこでも高層階の方が高いと思っている浅はかな人間がここにもいたか（笑）

[569: 匿名さん]

>>557
>低層階の皆さんは「低い＝安い」「高い＝自分には買えない」を何度も繰り返しているよ
>よく前スレから読んでごらん。

あなたこそ良く読んだほうがいいですよ。
高い＝自分には買えない　のではなく、高い＝買えるけど買う必要性がない
のです。同じ広さで同じ仕様だったら安い方がいい、って発想だと思いますが。

[570: 匿名さん]

>>568
しゃーないよ、低層＜高層だし

[571: 匿名さん]

>570

世界中？マンハッタンは高層階の方が賃料が低いなんていうのは当たり前だよ？
リスクの高さに目をつぶって見栄に金を払うのがバリューがあるんだ（笑）

戸建てを板を見ればわかるが、みんな地震や火災といった災害への強さを必ず考える。
マンションを買う、それも高層階を信奉している人間だけが、そんなものは起こりえないとばかりに考えに入れていないのは明らかになったね。

[572: 匿名さん]

>>561
そんなに人の上に住みたいのなら
君はエヴェレスト（チョモランマ、サガルマータ）８８４８ｍの頂上へ
行きなさい！もう日本に帰ってこなくていいからね。さようなら〜。

[573: 匿名さん]

>>571
しゃーないよ、低層＜高層だし

[574: 匿名さん]

事実関係にも反論できずに、バ○の一つ覚えのように同じ事を繰り返すことしかできなくなった時点で、高層階派の主張が意味のないものだということが決定しました。

[575: 匿名さん]

>571
じゃ、マンハッタンの低層に住めば？
これでもう莫迦にされる事もないよ、よかったね
日本に帰ってこなくていいからね。さようなら〜。

[576: 匿名さん]

俺は正直、高層も低層も好みの問題だと思ってはいるのだが…

しかし高層信者の頭の悪さは驚くべきレベルだな。

[577: 匿名さん]

低層階の人は同じ広さで同じ仕様だったら安い方がいいとのことですが、
高層階の人は部屋の中だけで決めるわけではないのです。
プレミアムな景色も含めて納得して購入しています。
目先の金額より精神的豊かさも求めるということです。

[578: 匿名さん]

>>567
>でも、「○○」がいらない人間にとって、
>その価格アップは全く意味のないことなのです。
そんなことを言ったら、なんでもそうだよね。
車は走ればいいという人にとっては、
軽自動車もジャガーも同じだし、
腹が膨れればいいという人にとっては、
吉野家も手作りの夕食も同じ。
単に物事の価値を知らない人なのでしょうかね。

[579: 匿名さん]

>>578
本当に全くそのとおり。
モノの値段にはそれなりの価値と理由があってつけられているものですよ。
低層の論理はただ「安ければいい」って感じ。（＾−＾）にっこり　

[580: 匿名さん]

結局、外廊下vs内廊下、低層vs高層、
壁掛けエアコンvs天井埋め込みエアコン
などのスレを見ると、価値が低いほうの陣営が優位になるという、
興味深い進行になっていますね。

言葉にならないものに価値を見出す人と、
そうでない人がいるということでしょうか。
あるいは、郊外、田の字、外廊下、壁掛けエアコンで、
なおかつ低層階の住人の書き込みが多いのかな。
それとも都心物件の低層階を、
見栄で無理して買っちゃった人かな。

[581: 匿名さん]

>>575
ニューヨークへ行く金なんてないよ。
オレ低層階の貧民だから。残念。

[582: 匿名さん]

>>580
いや、そうではなくて
郊外、田の字、外廊下、壁掛けエアコンの高層階住人の書き込みか
それとも都心物件の高層階の狭小部屋を
見栄で無理して買っちゃった人かもしれないですよ。

とまぁ、こんな言い方しかできない人が
精神的豊かさ云々を語る資格があるとは思えませんが。

[583: 匿名さん]

軽自動車＞ジャガーっていうひともいるんだろうね、低層のひとには

[584: 515]

>>軽自動車＞ジャガーっていうひともいるんだろうね、低層のひとには

これって、「低層階は良いものが解って無い」例としていってるみただけど、
やはり高層階派は、低層階派の言いたい事わかってないのね。。。

車の使い方・車に対する考え方によっては、「軽自動車＞ジャガー」も当然ありえます。
買い物・送り迎え等の日常に少し使う程度だったら、「軽自動車」のが便利っしょ。
外見だって、「軽自動車のが可愛」て事で好きな人も多いです。
金あっても、用途／好みから、軽自動車選ぶ人はいますよ。

何も考えずに、「高い車が良い」とか言ってたら、普通馬鹿にされますよ？（笑）

[585: 匿名さん]

。「人間は高層階に住むべきではない」と、建設省にも進言している」という東海大学医学部講師・逢坂文夫氏は、こう説明する。
　「昨年、高層マンションの１〜２階に住む人、３〜５階に住む人、６階以上に住む人の３つのグループに分けて、幼稚園児から５０歳ぐらいまでの世代の幅で、述べ１６００人を調査しました。すると、６階以上と５階以下の住人では、はっきりした違いが出たのです」　もっとも顕著な違いが出たのは妊婦の流産率だという。
　逢坂氏が続ける。
「１〜２階の妊婦の平均流産率が７．１％、３〜５階が６％で大差がなかったのに対し、６階以上では、なんと２４％にはねあがりました」
さらに逢坂氏は、調査対象になった妊婦を、人前に出ると上がりやすいなど「緊張特性」のある人とない人に分けてデータを取り直した。
「緊張特性」のある妊婦に限って見ると、５階以下の妊婦の流産率が８％程度なのに対し、６階以上の妊婦の流産率は５倍以上にハネ上がる。なんと、６階以上は、半数近くが流産していたというのだ。

[586: 匿名さん]

>584
大前提から話すのやめない？
>585
それ因果関係がはっきりしないからあんまり言わないほうがいいよ

[587: 匿名さん]

>580
高層階、内廊下、天井エアコンを主張する方が、
人を見下したような書き込みしかしないからでは。
論理性なく、「値段が高いから」ではねぇ。

ただ、マンション買った人を妬んで、後悔させるような
書き込みをしているだけだと思うけど。

[588: 匿名さん]

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/tech/docs/ct_s03600.jsp?p=000046
低層のひとはこれも否定するのかな？

[589: 匿名さん]

↑
見ましたけど…
でも、これって、あくまでオフィスを高層階にしたときの効果でしょ？
自分の仕事場も40数階にあるから、言ってることはもっともだと思うけど
実際に生活する場所となると、また別なんじゃないかな。

ここで高層、高層って言ってる人は、587さんが指摘した理由以外に
高層階に対する憧れみたいなものもあるのかも。

[590: 匿名さん]

いや、間取り一緒なら低層＝高層とか、マンハッタンは高層が安いとか言い出す人に対してだよ。

[591: 匿名さん]

>>588
見ましたけど何の感慨もありません。

[592: 匿名さん]

>>585の低層階さんに質問

1,600人調査で、割合から「顕著な違い」って言ってるの、ふ〜ん。
で、その内に妊婦は何人だったのですか？

[593: 匿名さん]

>>583
こういう発想を恥ずかしげもなく書けてしまえること自体も、嘲笑の対象になっていることもいいかげん気づいて欲しい。

[594: 匿名さん]

>593
まぁ、言いたいことは分かるんだけどさ

[595: 匿名さん]

>593
584みたいな大前提から話さないとダメ？
それでも、いいものはいいと認めなきゃいけないと思うのよ。
あなたが1000円以下のデジタル腕時計を愛用してるなら文句言いませんが。

[596: 匿名さん]

よりによってジャガーを例に出すとは・・・
高いものがよいとは限らないという格好の例じゃないか。
あまり車のこと詳しくないやつだな。
せめてベンツとかセルシオを例にだせばいいのに。

[597: 匿名さん]

そこを突っ込むな、俺だって嫌だよこの例

[598: 匿名さん]

＞５９５
腕時計はしない派ですがなにか？
ケータイあるから要らないんだよね。

[599: 匿名さん]

高層階派は高いから良い物だろうと思い込んでジャガー買ってしまうという人種なんだなｗ

[600: 匿名さん]

>>598,599
分かってて言ってるだろお前らｗ