低層階VS高層階 住むならどっち？2ラウンド

[匿名さん]

1000件を超えたので次ぎスレ作りました。
マンション選びの参考となる、思い込みではなくて建設的な討論をお願いします。

[42: 匿名さん]

要するに自分のマンションではどうなんだ？ってことですよね
一般論でまとめようとするから拗れる

[43: 匿名さん]

うちは、南側まん前に低層建物があるので、高層階がぶっちぎりで勝利です。

[44: 匿名さん]

>郊外の90㎡なんて都心物件の55㎡2LDK並みの価格で買えますから、何の自慢にもならない。
自慢するためにマンションを買うわけではないよ。
自分で住むために買うんだよ。
55㎡に家族で住んで快適かい？いかに自分に合った物件を買うかが大事。

スレ違いですね。スイマセン。

[45: 匿名さん]

＞立地+駅近い（有名駅かつ急行クラス停車駅）+間取90㎡以上+高層階+角住居+静脈認証付オートロックエントランス+財閥デベ+高水準の内装

駅が各駅なのと静脈認証が違うだけ、我が家と全く同じですね、+αで、ルーフバルコニーも
あって内装と共用廊下はプレミアム住戸です、もちろん山手線内です。
もちろんあなたの条件は首都圏では上位10％のトップクラスでしょうけど、
都内の場合もっと上もたくさんありますから、井の中の蛙に見えてしまいます。

[46: 習志野]

ウチは千葉(都心じゃなくてスマン)でこんなマンションを買う予定。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46905/
このマンションだったら低層階でもいいかな？

※みんな自分の検討しているマンションに偏った話になっているので、
　あえて基準として提示してみました。

[47: 匿名さん]

高層階のお金持ちの方にとっては自分のマンションの低層階住人は
どういう人であって欲しいですか

お金がなくて低層しか買えないとことん貧乏人？
それとも、低層なりの価値を見出して満足してる人？
他にも何かあればよろしくお願いします。

[48: 匿名さん]

低層階のデメリットと言われている、日当たりの問題と目の前のひらけ方に
特に問題がなければ、あとは個人の好みでいいんじゃないの？
そういうマンションは、ここ見ててもいっぱい出てきてるし、
だから低層階が快適に暮らせないと、一般論で片付けることは
出来ないようですね。

眺望は高層階のほうが、よりずっといいとは思うけど、
たとえば遠くにランドマークタワーが見える、そこまで望むかどうかまでは
それこそ個人的な欲求であり、それが望めないからといって
万人にとってデメリットなわけじゃないし。

ただエレベーターの問題はどうでしょうか。
たとえ2戸1でついてたとしても、急いでるときに
時間が読めないのは確かだと思います。
新聞もめんどくさいですね。
そういう、マンションによって差の出ないデメリットに関しては
否定しようがないので、あとは、そんな日常の面倒は
眺望の良さで打ち消せるのだという、個々の妥協ということになります。
あげくには低層階の人に対して「暗い部屋で毎日過ごしたいのか？」などという、
お門違いのレスがついてきますね。

このスレはずっとこんな状態で繰り返されているので、
もう何の意味もないと思う。
ひとりひとりの気持ちの中で、答えはとっくに出ているのでは？

[49: 匿名さん]

＞だから低層階が快適に暮らせないと、一般論で片付けることは出来ないようですね。

同じマンションで比較すれば、住み心地がかなり違うと言うだけです。
理論とか一般論ではなくて、これは実感です。

＞ただエレベーターの問題はどうでしょうか。たとえ2戸1でついてたとしても、急いでるときに時間が読めないのは確かだと思います。

それは住んだことがない人の想像というか、根拠のない勝手な妄想です。

冷静に考えても14階建てで2戸1EVの場合、そのエレベターを利用する人は28世帯
通勤、通学する人は60人程度でしょう。
学校や職場じゃあるまいし、複数の人が2分以内に同時にエレベターのボタンを
押すことなんて、まずありません。
オフィスや学校の体験から、想像しているのでしょうが、実際には違います。
高層階に住んでいますが、1Fまで降りる間に途中で停止することは週に1度もありません
複数の階に停止することは月に1度もありません。
朝の時間がこうですから、帰宅時間に他の人とエレベターで一緒になることはまずありません。

[50: 匿名さん]

>理論とか一般論ではなくて、これは実感です。
だから実感として低層階のほうがいいという人も結構いる（戸建育ち等。俺も）
EVも待つのが面倒なんだよね。これは実感。

[51: 匿名さん]

>>49
その低層階の部屋に実際に住んだことがないのに
なぜ、「住み心地がかなり違う」と「実感」できるのですか？
そういうのは実感とは言いませんよ。

[52: 匿名さん]

エレベーターってたいてい自分の階には止まってないんですよね。
自分はこの間まで高層階に住んでました。
やっぱり不便は不便。そこは認めたいです。
ただ、それでもいいのだと思えればそれでいいということでしょう。
今は環境面で納得のいくマンションの低層階にいますが、
エントランスの階なのでエレベーターのストレスは全くありません。
それはそれで今までにはなかった快適さです。
全て完璧なマンションもないでしょうから、
どこを取るかってことでいいんじゃないでしょうか。

[53: 匿名さん]

＞51
子供の関係で複数の、低層階や中層階のお部屋におじゃますることもよくあります
家族ぐるみのお付き合いのあり、部屋をよく行き来する2階と3階のお宅からは、
低層階のデメリットをいろいろ聞かされていますし、実感もしています。
理事会の役員も2期目をしているので、理事会で高層階と低層階の不満や
問題について、意見がかみ合わないのも日常的に体験しています。

51さんは、マンション内で高層階のお宅とお付き合いがないのですか、
それとも事情があって、わざと孤立してるのかな。

[54: 匿名さん]

>>51
51ではないですが・・・
＞それとも事情があって、わざと孤立してるのかな。
なんでそんなふうに読み取れるのか、解りません。

＞理事会で高層階と低層階の不満や問題について、
＞意見がかみ合わないのも日常的に体験しています。

これはまた不思議なことを！よほど＊＊マンションなんでしょうか？
差し障りのない範囲で、具体的にお聞かせいただけないでしょうか？
高層階、低層階という理由で意見が噛み合わないって・・・？？？
ここのスレじゃあるまいしね。

[55: 匿名さん]

あ、ごめんなさい。
前のレスは53に対するお尋ねです。

[56: 匿名さん]

＞それとも事情があって、わざと孤立してるのかな。

どうして、そうトゲのある言い方しかできないんでしょうかね。

以前、高層階に住み、やはり低層階のお宅と行き来がありましたが
眺望こそ多少違うものの、それ以外は何も違いはないように思いましたけどね。
（余談ですが、階数より向きの違いのほうが大きな差が出るように感じました）

そもそも「住み心地」というのは、実際に住んでいる本人にしかわからない
ものではありませんか？
役員を務めているのであれば、余計、その傲慢なものの言い方、考え方を
改めたほうがいいと思いますよ。

[57: 匿名さん]

以前南側のお隣にマンションが建設されることになって反対運動をしようという集まりがありましたが、低層階や6階以下の中層階の皆さんは盛り上がっていましたが、7階以上の私を含めた高層階の住人は、眺望も日当たりも影響がないので何となく他人事で力が入らなかったのを思い出した。

近隣住民対象の、建設説明会にも参加してみましたが、
低層階の東側の人は、ただでさえ少ない日照時間を、どうしてくれるんだと必死で建て主に訴えていましたが。建て主は「法令通りやっていますので、何の問題も感じておりません」と言われて、大騒ぎでした。
低層階の住民は、日照権の保障を必死に言っていましたが、建て主は「日照権の保証料の相場は20万円程度です」と冷たく言い放っていました。法令通りに建築する場合は補償料も支払う義務はないそうです。
マンション建設工事で、一つだけ良かったのはお隣の5階建てが取り壊されて、短期間ですが
低層階が本当に、同じマンションかと思うほど明るくなったと低層階の方が話していました。
その明るい状況も、半年足らずで終わってしまいましたが。

街中のマンションを選ぶなら、絶対に高層階の角部屋がいいと思いますよ。
将来的にも近隣にマンション建築の場合、リスクが回避できる可能性が高いですから。
日本人の場合、貸すにしても売却するにしても「日当たり」というのは優先順位のトップだそうです。

[58: 匿名さん]

普通、近隣に建物が建つとしたら何階建てまで建てられるのか、
確認してから買いませんか？
マンションの部屋は、高層階角部屋だけじゃないんだから、
確認しない方が悪い。

日当たりの話が出たのでちょっと。
高層階の角部屋が、東南と北東という角、これはパスして
南西向きの中住戸を選びました。
低層階であっても12時過ぎからの日当たり、明るさは段違いに良いです。

[59: 匿名さん]

でもさ、１０年先に南側の用途も変わり、自分とこの建物より
十数階高いの建てられたら高層階だって日陰になるんだよね。
その時には低層階住民以上に騒ぎ立てるんだと想像できる。

[60: 匿名さん]

>>59
初めから、たいして日当たり・眺望を期待していない低層階と
日当たり・眺望を期待して購入した高層階とでは、
ダメージ大きいのは、高層階だろうね。

[61: 匿名さん]

>>60
そりゃそうだよ。
日当たり、眺望の良くない高層階なんて買う意味ないでしょ。
割高で買った分、売却時に不利。

[62: 匿名さん]

売却時にリスクが高いのは、高層階ということですか。

[63: 匿名さん]

62単細胞杉

[64: 匿名さん]

>>62
あはは（＾−＾）
メリットが確保されていれば大丈夫ですね。
ただ中古となると、買い手の好み、ニーズによるところが大きいし、
指値、値引き等、価格は非常に大きな要素となります。
しかも多くの住戸がいっせいに売り出されるわけではないので、
新築購入時ほどの階数による価格差は期待できません。
だから売却時、高層階は下落率が高くなり不利である可能性は充分あります。
最初が割高な分、仕方のないことです。

[65: 匿名さん]

>>61
>日当たり、眺望の良くない高層階なんて買う意味ないでしょ。

そんなマンションの低層階はどんなに安くても住みたくない。

[66: 匿名さん]

それは高層階も同じ。
ってか、日当たり・眺望が期待されてる分、なお悪いってことですね。
低層階と比べる話じゃない。

[67: 匿名さん]

低層階をなんとか高層階より良いように話を進めたい必死さが伝わってきます。

[68: 匿名さん]

>>66
そりゃ日当たり・眺望の悪さの「レベル」が違う。
そんなマンション物件で、低層階と高層階が
同時に中古で売りに出ても価格は違うでしょ？

同じだと思いたいのは良いんだけどさ〜。

[69: 匿名さん]

＞だから売却時、高層階は下落率が高くなり不利である可能性は充分あります。最初が割高な分、仕方のないことです。

高層階が安くなるまで、薄暗いところで20年〜30年は我慢しないとね、その頃にはみんな
お年寄りになるでしょう。
普通は若いうちに、いい思いをしたいと思うんだけど。
還暦迎えて子供が大きくなって、お金に余裕が出来てからスポーツカー乗っても
面白くないと思うけどね。将来のことはプロでもわからないから、現状を充実させないと。

日当たりが悪いと、子供がもやしみたいに背が伸びるという話も聞きますからね。

[70: 匿名さん]

今日のドラえもんみてると
おしっこ漏らしちゃうからあんまり高いトコもどうかなって思うね。

[71: 匿名さん]

低層階さんはネタばかりですね♪
住むならどっちなんだからはやくいいとこを語ってください。
そんなんだから高層階住人にいじめられるんだよねぇ〜〜〜〜〜

[72: 匿名さん]

>70
1Fの共用部にトイレ設置されてますが・・・

[73: 匿名さん]

>>71

＞今までの経緯を全て読んだ上で投稿お願いします。
って書いてあるでしょ。

全部読んでから言って下さいね。既出です。

[74: 70]

>>71
ネタで申し訳ない、
あんまりギスギスしてんのもって思ったので…悪気はないのよ。

[75: 匿名さん]

>>73

人の揚げ足ばかりとらずにさっさと70㎡低層中住居のいいところを語れよな！！
そんなんだから高層階住人にいじめられるんだよねぇ〜〜〜〜〜

[76: 匿名さん]

低層階のいいところ
エレベターを使わなくていい→そんなの子供だって違うってわかると思うよ。
地震や災害に強い　　→火事も地震もそんなこと本気で気にするのか？　RCは元々強いよ。
人気がないから倍率が低い　→その通り
価格が安い　　　　　　　　→　最大のメリットでしょう！
住民層が庶民的　　　　　　→　類は友を呼ぶ、背伸びしないで生活できるのは良いことだ。

[77: 匿名さん]

>>７６
たしかに、俺は低層階だけど、別に火事・地震のことはまったく考えてなかったな。
滅多にないことは滅多にないのに、気にし過ぎではないかと思うんだけど。（どっかのCMみたいだけど）
実際、ほんとにヤバイ災害だったら、低層だから良かったなんて言ってもられない気がするし。

[78: 匿名さん]

１階ですが、只今日差しが部屋の中２ｍぐらい入っています。
十分だと思っています。
７６さんの言う子供だってわかるエレベータを使わなくても
外に出れるが最大のメリットと思っています。
高層階に住んでいたら（自分ちの上のほう）と考えると眺望は
いいと思うが、少しのエレベータ待ちが我慢できないと想像
してしまう。
ま、こんなのはまったく個人的感性だね。

[79: 匿名さん]

＞78
うちは高層階ですが、冬ですから日差しは3ｍ以上入りますよ。
エレベター待ちが嫌で、マンションをあきらめるなんて人もいないだろうし
そんな人でも、通勤の整列乗車は出来るんですから矛盾してませんか？
低層階の方がローンが月に数万円安いこともあるんですから、どっちを取るかです。

[80: 匿名さん]

>79
別に矛盾してませんよ。
「マンションのエレベーターを待つ」のは嫌だけど、「通勤の整列」は別に嫌ではありません。
それはさておき、高層階は「眺望」「日照」「プライバシー保護」に優れますし、将来的ににもそれが犯される確立も少ないですし、低層階より資産価値があるというのは間違いないと思います。
予算に余裕があり、高層階、低層階にこだわりがなければ高層階を選ぶのがよいと思います。
でも僕は低層階が好きなんだよね。
戸建出身だから高いところに住むのは嫌だしEV面倒くさいしで。
低層階好きだとなかなか「日照」に優れたところがなくて探すの苦労しました（眺望とプライバシーは別にいいけど、日照はほしかったんで）。
そうそう、質問です。マンション初めてなんでくだらない質問だと思いますが教えて下さい。
高層階の人ってごみ出す時EVに乗って出しに行くの？
タワーなら各階にあるけど、このスレではタワーは除外だしねえ。

[81: 匿名さん]

朝一玄関前においてけばコンシェルジュが持ってくよ。
そうじゃないことはEVで持って降りるしかないな。

[82: 匿名さん]

>「マンションのエレベーターを待つ」のは嫌だけど、「通勤の整列」は別に嫌ではありません。
たしかに矛盾しているというか、自己都合で自分のいいように言ってるだけ？？


>高層階の人ってごみ出す時EVに乗って出しに行くの？
人に聞かずに調べてみてはどうですかね。

[83: 匿名さん]

「エレベーターの待ち」と「通勤の整列乗車」は別に矛盾ってことはないんじゃない？
低層、高層どっちが良いとか、感情論とか別にして客観的な意見としてね。

例えば、すごく短気でちょっとした待ち時間も待てない人がいたとしてだ、
その人がマンション購入する際に、自分の性格考えて低層階購入するってセレクトは出来るけど
通勤の整列乗車しないでよい場所ってセレクトは一般的にはなかなか出来ないからなあ。
整列乗車はマナーでもあるし、どうにも出来ないところだから、いくら短気でもそこは我慢する、というか最初から諦めてると思うんだけど。

[84: 匿名さん]

関西人は整列乗車をマナーと考えていないと思うけど

[85: 匿名さん]

へえ、そうなんだ。関東人の俺はそれが当たり前だと思ってた。

[86: 匿名さん]

>81
お答えありがとうございます。すごいマンションですね。うらやましいです。
>82
別に調べるほどのことでもないんで。
まあ、教えてくれないならいいんです。
>たしかに矛盾しているというか
うーん。わからないかなあ。
例えば僕はテニスが好きで、マラソンは嫌いです。
テニスで「疲れる」のはいいんだけど、マラソンで「疲れる」のは嫌なんですよ。
「疲れる」現象は同じだし、「走る」ことによって疲れることも同じなんだけど、テニスはいいし、マラソンは嫌なの。
同じように「（マンションの）エレベーターで待ってる」のは嫌なんだけど、「電車で整列して待つ」のは好きではないけど、気にならないんです。
戸建出身なんで、「家からの外出」や「家の玄関まで行く」のにEVを使うことがなれないのかもしれません。
電車は整列して待つように育てられましたから気にならないのかも。

[87: 匿名さん]

低層階の魅力は住まなくてもわかるけど
高層階の魅力は住まないとわかりませんね。

[88: 匿名さん]

>>82
家の外（この場合は、駅）では、仕方なく待つけど、
家に帰ってまで（マンション）、待ちたくないんじゃないの？
マンションに着いたら、家に着いたって感覚なんでしょうね。

[89: 匿名さん]

＞戸建出身だから高いところに住むのは嫌だしEV面倒くさいしで。

何か勘違いしているね、都内でもマンションの歴史はまだ35年程度
その当時マンションは、戸建てよりも高級品だったと思います。
だから、まだまだマンション購入者のほとんどは戸建て育ちなんじゃないのかな。
団地とか、都営住宅育ちなら例外だけどね。

自分ももちろん都心の庭付き戸建てで育ちましたが（当時近所で庭のある家は少なかった）
結婚して賃貸でマンションに住んだらこんな良いものはないと気がつきました。
だから、マンションとしては上の部類の、山手線内の上層階南西角部屋を買いました。
賃貸時代（分譲タイプ）の3階中住戸と比較すると、住み心地は雲泥の差というのが実感です。
戸建てでもマンションでも家を買うなら、高くても良いものを買いなさいというの親の教えです。

[90: 匿名さん]

＞８９
ん？
俺は８６ではないけど、

＞戸建出身だから高いところに住むのは嫌だしEV面倒くさいしで。

ってのは個人の感想なんだから、それについて野暮なこと言わんでもと思うが…

[91: 匿名さん]

エレベーターが面倒な人は、マンションなんて買わないから、こじつけ妄想なんですね。
高いところが嫌いなら、絶対に戸建てを買うでしょう？

[92: 匿名さん]

高いとこ嫌いだけど、立地が悪いのはもっと嫌い。

高層派には自分の考えと異なるのはありえない
みたいな捕らえ方をしがちの人が多いようですね。
アメリカ人みたい。

[93: 匿名さん]

そういや2階建てのアピタの屋上駐車場に車とめて１階に行くのに
俺は階段使うなぁ。エレベータ待つのめんどくさい。
帰りは買い物の荷物があるからエレベータ使うけど。

[94: 匿名さん]

戸建がいいんだけど駅近を優先したいときは、現状の選択肢はマンションしかないね。
そういう人は1Fの庭つきとか狙うだろうし、マンションのメリットであるセキュリティを
求めると2〜3Fもありかなって思うんだろう。

俺は高層の眺望ってすげーいいと思うけど、上層階にそれほど魅力的な景色がないような
ありふれた町並みの物件で、低層の日当たりがそれほど酷くなければ無条件に低層を
拒否する理由はないよ。
要は横の移動距離と縦の移動距離が最小限に近づくほど利便性が高いという考えは十分ありだと思う。

[95: 匿名さん]

少なくとも世田谷区の眺望は望めないと思う。

[96: 匿名さん]

＞要は横の移動距離と縦の移動距離が最小限に近づくほど利便性が高いという考えは
＞十分ありだと思う。

そういうことですね。
横はね、まだ歩けるよね、フラットなんだから数戸あってもたかが知れてる。
縦はね〜^^;

エントランスに近いと、玄関前を奥の住戸の人がいっぱい通るからやだ
って人もいると思うけど、
うちは、どうせなら駅に一番近い住戸が欲しかったんだ。
そんなのうちだけだと思ってたんだけど、そこはすごい人気で取れなかった。
似たような好みの人っているんだなあーって可笑しかった。
駅前だからこそ高層階っていう価値観の人は多いと思う。
でもうちは利便性最優先で部屋を買いました。

[97: 匿名さん]

↑そういうしっかりとした価値観があればあれこれ迷わずにご自分にとって良い買い物ができるんでしょうね。
でも私も含め大抵の人はそこまでに至らないからこうしたスレを見に来てあれこれ悩む訳で（笑）。

[98: 匿名さん]

>>94
同感です。
高層の眺望が良いのはその通りだと思いますが、ただ高いだけの眺望ってのは、私個人はあまり魅力を感じませんね。

だからって低層が良いというわけではなくて、個人的には緑が見えるとかリバーサイドとかの眺望に魅力を感じます。
以前リバーサイドの売れ残り物件を検討した際は、ある程度までの高さの方が、リビングからでも川が見えて気に入りました。高層はベランダからの眺望はすばらしかったけど、リビングからは空しか見えない状況でした。結局、購入は見送りましたが、その物件であれば低層でも良かったと思ってます。

ただ、まあ都心部で低層から眺望期待出来る所ってのは少ないのでしょうけど。

[99: 匿名さん]

＞マンションのメリットであるセキュリティを求めると2〜3Fもありかなって思うんだろう。

全然理解できていない、これはデメリットなんだけど。

[100: 78です]

>>79
＞うちは高層階ですが、冬ですから日差しは3ｍ以上入りますよ
私は「１階ですが、只今日差しが部屋の中２ｍぐらい入っています。
十分だと思っています。」と１階だけど日差しは入っている表現した
だけ。少なくとも同じマンションで低層階より高層階のほうが陽が
入らないなんて考えることなんか無いのにね。生活しやすい優越感
たっぷりの高層階住人がなんで対抗意識燃やすのかな（笑）？

[101: 匿名さん]

＞100
進学教室で小学生でも習うことです。
デベの値付けが、8階以上の高層階は高過ぎると思いませんか？

[102: 匿名さん]

周囲を見渡しても、駅前以外に5階建て以上の建物がない郊外は
高層階を選びたくても、選べないこともあるんです。

[103: 匿名さん]

>>102
>駅前以外に5階建て以上の建物がない郊外
って、よほどの田舎では？

[104: 匿名さん]

>99
言いたいのはそこじゃないんでどうでもいいです。

[105: 匿名さん]

後付するようにメリット？？を強調する低層階住人
しかし高層階住人にはちっとも響きませんね。

[106: 匿名さん]

いや、だから響かそうとは思ってないんだって…
なんでそこが理解できんのかなあ？

[107: 匿名さん]

まぁ低層階中住居じゃなければOK！！
あれは最低住居かもんな〜〜〜〜〜〜〜

[108: 匿名さん]

＞あれは最低住居かもんな〜
どこの方言かわかりませんが、あなたが住んでいるような地方は低層階も
高層階も日当たりは当然、眺望すらあまり変わらないのではないでしょうか？

[109: 匿名さん]

低層階中住居住人が釣れたよｗ

[110: 匿名さん]

とりあえずこのスレみて高層階に住むことは人格にかなりの悪影響を及ぼす
というのはわかった。

[111: 匿名さん]

低層階に住むよりはいいや！

[112: 匿名さん]

低層階にしか住めないよりは、はるかにいいや・・

[113: 匿名さん]

低層階のメリットは何と言っても価格。
高層階で70ｍ2に住むより低層階で90ｍ2に住んだほうが良いと思う人もいるわな。
そこまで高層階にこだわる理由は何？
広さ＜眺望ということ？
人それぞれですよ。

[114: 匿名さん]

蓼食う虫もすきずきですね？

[115: 匿名さん]

>>113
低層階住民はどうして「同一条件」にしないんだろう。

そのマンションの高層階に70ｍ2があれば低層階にもあるんでしょ？
そんなお部屋は誰が選ぶんですかね。

[116: 匿名さん]

＞115
低層階住民のとってつけたような理論のすり替えには、困ったものですね（爆笑）
ある程度のグレードのマンションなら、70㎡は低層階に多く、90㎡は高層階に多いことは
常識でしょう。
大衆マンションなら、低層階に90㎡を造り、高層階を70㎡中心にするのでしょうが
現実的には、あまり見たことがないですね。

[117: 匿名さん]

低層階＝小さな部屋が多い＆住環境不良＆エコノミーな価格

高層階＝広い部屋が多い＆住環境良好＆割高な価格

こんな傾向があると思うよ。

[118: 匿名さん]

＞低層階住民はどうして「同一条件」にしないんだろう。
価格を同一条件にしているじゃないですか。
同一条件に見えませんか？

[119: 匿名さん]

>ある程度のグレードのマンションなら、70㎡は低層階に多く、90㎡は高層階に多いことは
>常識でしょう。

だから、それは「あなたが勝手に考えた」常識でしょう。
自分の個人的な考えを世間の常識だと信じ切っているところがイタい。
あと、115は高層階派のレスだと思うけど。

[120: 匿名さん]

>>118
>低層階のメリットは何と言っても価格。
って言っておいて、

>価格を同一条件にしているじゃないですか。
なんて言われてもね〜、支離滅裂ですよ。

[121: 匿名さん]

>>120
頭悪い？
同じ広さだったら価格が安いことがメリットだし、同じ価格だったら
広い部屋を買えるんだよ。

>>116
＞低層階住民のとってつけたような理論のすり替えには、困ったものですね（爆笑）
高層階住民って頭が悪い。まともな思考能力がなくなっているよな（大爆笑）
＞ある程度のグレードのマンションなら、70㎡は低層階に多く、90㎡は高層階に多いことは
＞常識でしょう。
いつからこのスレはある程度のグレードのマンション限定になったのでしょう。
こういう自分勝手な限定条件をつけないと議論も出来ないらしい。

[122: 匿名さん]

お金に余裕があれば、同じ「広さ」なら高層が良いって事でしょ？

[123: 匿名さん]

だいたいこのスレみえた。

低層階派：論理的な議論。理系。男性的。実質的な利便性をとる。
高層階派：感情的な論争。文系。女性的。精神的な快適性をとる。

[124: 匿名さん]

お金に余裕があれば個々の物件を天秤にかけて選ぶだけ。
結果的に高層になるかもしれないが、「高層だから」という理由では選ばんよ。

[125: 匿名さん]

＞高層階住民って頭が悪い。まともな思考能力がなくなっているよな（大爆笑）

低層階の薄暗い部屋で、PCに向かって大爆笑しているのは気味が悪いよ〜！

[126: 匿名さん]

「高層階だから」という理由でお家を選ぶ人は、利便性や安心感、「火災などいざという時のこと」よりも、きっと住まいに対する夢や憧れ（人によっては評判＝今言われているところの資産価値の高さ）の方を優先されるのでは？
自分がしばらくの間は住む家なんだから、多少の利便性は犠牲にしても夢の方を実現したいっていうのももちろん大いにアリですよね。

うちの場合は、二人とも戸建出身なのと、自分たちが生活している様子をいろいろ想像すると高層階という選択肢はなく、低層階or戸建の二択となりました。
結局、「予算」「お互いの趣味部屋・仕事部屋がほしい」「日当たりの良さ」「勤務地まで遠過ぎない」という条件をすべてクリアしたのは今の低層階でした。

[127: 匿名さん]

>123
だいたいこのスレ見えた？？

低層階：ブルーカラー系もしくは営業現場、理科系、中堅の収入、
　　　　実家の戸建てよりより立地だけ良くなったので満足（立身出世を目指す）

高層階：ホワイトカラー系もしくは管理職候補、文系、収入は様々だが見栄張りかつ合理的、
　　　　総合的に将来設計が出来る頭脳
　　　　実家の戸建て以上の住環境をマンションに求める（立身出世なんて考えず、これが最低限）

[128: 匿名さん]

＞126さんのを翻訳すると

既に否定された
＞「火災などいざという時のこと」
を、懲りずに持ち出して言い訳する。

＞戸建て出身なので、・・・・低層階or戸建の二択となりました。
つまり、戸建てが欲しいけれど買えなかったのでエコノミーな低層階・・・
高層階の高額物件を買えるくらい予算があったら、戸建てを買うよ〜〜。

ということですね

[129: 匿名さん]

高層階の高額物件でも戸建は無理でしょう。

[130: 匿名さん]

>>124
そうそう、結果的には高層になる確率が高くなるんだよ。

「低層だから」って理由では決して選ばないだろ？

[131: 匿名さん]

一時期よかったが、105あたりからまたアホな感じになりましたね。
どうもスレを荒らそうとする人がいますね。
高層、低層どちらでも良い人は高層階がおすすめ。
高層階が好きな人は高層階がおすすめ。
低層階が好きな人は低層階がおすすめ。
こんなところでしょ。

[132: 匿名さん]

＞130
この先20年低層階に住むなら、もう2駅郊外にするよ。
80㎡未満をかうなら、やはりそうする。

[133: 匿名さん]

単純に
「マンションを選ぶなら高層階と低層階を選ぶなら、どっちにする？」
というスレなのに、
自分のお財布を基準にしてしまうのは、いかがなものでしょう。
他人と自分のお財布は、中身がぜんぜん違うことが多いと思うんだよね・・・・

[134: 匿名さん]

126です。
すみません、あんまり前のコメントを読まずに初参加しました。

>>128
>既に否定された
>＞「火災などいざという時のこと」
>を、懲りずに持ち出して言い訳する。
前に否定されたんですね。それは失礼しました。。
あとで読んでみます。

>つまり、戸建てが欲しいけれど買えなかったのでエコノミーな低層階・・・
>高層階の高額物件を買えるくらい予算があったら、戸建てを買うよ〜〜。

これはおっしゃるとおりです^^;;
戸建ですと、契約したマンションと同じ地域で、うちの予算内で探しますと、庭の狭いミニ戸建になってしまいます。
それは悲しいので、郊外まで足をのばして広めの戸建にするか、それともマンションにするか、、、最後まで迷ったあげく、やっぱり広さを確保でき、勤務地まで近いマンションに決めました。

>>124
あ、でも我が家の場合は、高層階は本当に検討対象外でしたよ。
たまに眺望を見るのはイヤではないですが、住むのには低いところがの方好き、という人間もおることを知っていただければと思います。

[135: 匿名さん]

>>134
お子様がいらっしゃるようでしたら
高層階に来て遊ばないように
よ〜く言って聞かせてあげて下さいね。

住むのにわざわざ低いところ選んだって。

[136: 匿名さん]

低層階の条件の良い物件は、高層階も条件良い。
（条件は日当たりや展望、プライバシーなど）

低層階の条件は悪いが、高層階の条件は良い物件。

低層階も高層階も条件の悪い物件。

ここの差を理解できないと議論にもならないんだと思う。
低層階の条件悪くとも高層階ならば良い物件も多いから
高層階を選べば間違いないって意見も多いのかと。

[137: 匿名さん]

＞低層階も高層階も条件の悪い物件。

また始まりましたね・・・・
これは、低層階、高層階の問題じゃなくてどうしようもないチープマンションということですか？？
高層階も条件が悪いマンションなんて、デベが企画するはずもなく、万一作っても
1年以上売れ残るでしょうから、問題外です。

立地が酷い、街の環境が酷い、駅から遠い、建物がボロい、デベが三流、
都心から遠足のように遠いとかの問題ではないでしょう。

[138: 匿名さん]

ちなみに、高層階に住んでる人は、どんな景色を見て、満足してるのですか？
だいたい、どのあたりに住んでいるのかも書いて、教えてくれると嬉しいです。

[139: １３６]

＞１３７
自分は低層階より高層階好きで
高層階選んだのですが、何故そこまでムキになるのですか？

商業地区のマンションなどでは高層階でも条件悪い物件は
沢山あるでしょう。
また、条件悪く売れ残るから問題外って事であれば

条件の悪い低層階だって売れ残り、問題外って事では？

それとも、逆に低層階は条件悪くても魅力あるから売れるので
議論の価値があるとでも？

[140: 匿名さん]

＞商業地区のマンションなどでは高層階でも条件悪い物件は沢山あるでしょう。

そんなマンションはありません、あなたの個人的なへそ曲がりの趣味の問題です
郊外の団地のような、マンションが好きだと言うだけではないかな。

高層階が売れそうもないマンションを、デベが作るわけないでしょう。
万一作ったとしたら、低層階はもっと売れないですよ。
でも実際には商業地のマンションでも、良い悪いは別にして低層階も売れているのです。
商業地のメリットは、生活利便と容積率が高いので高層マンションが建設可能なことです。
行政から商業地に指定されているくらいですから、商売に向いている利便性の良い場所なんですよ。

[141: 匿名さん]

＞１４０
言ってる意味が良く分からないのですが

売れそうも無いものをデベが作るはずはない、
駅近物件であれば、低層階でも売れる。

悪いものが売れる訳ないですよね？
あなたは、高層階、低層階関係なく
駅近物件ならば良いと言いたいのですか？

それならばスレ違いだと思うのですが？