低層階VS高層階 住むならどっち？2ラウンド

[匿名さん]

1000件を超えたので次ぎスレ作りました。
マンション選びの参考となる、思い込みではなくて建設的な討論をお願いします。

[2: 匿名さん]

もう飽きたかも。

[3: 匿名さん]

今までの経緯を全て読んだ上で投稿お願いします。

[4: 匿名さん]

定義

低層（3階まで）
中層（4〜5階）
高層（6階以上、但し、消防法では31mを超えるもの）
超高層（60m以上）

[5: 匿名さん]

>>04
ということは、ほとんど高層階だね。
前スレは、１４階程度のマンション限定だったから。

[6: 匿名さん]

超高層マンションの上層階は、専有面積が広くその分価格も高いので、中層部分や低層部分が比較的リーズナブルな価格設定で手に入り安くなっています。適当な価格で超高層ならではの管理を享受できるので、価格の安い低層階を購入するのも一つの方法です。


但し、低層階を購入すると上層階に住んでいる人になんとなくコンプレックスを感じることがないかどうかを考慮しておく必要があります。物件によっては上層階と中層階以下のエレベーターが違うことがありますが通常はそうではありません。エレベーターの同乗者が自分より上の階人と分かった時に、その人のことが気になったり見下ろされていると感じることが、人によってはあるようです。


しかし、そんなこと気にしても仕方のないので割り切るしかありません。実際生活する上で誰が住んでいても関係のないので、そう言う人もいるというぐらいの気持ちいればいいのではないでしょうか。コンプレックスの強い人でそんな風に割り切れないと思う人は、低層階の購入はよく考えた方が良いでしょう。

[7: 匿名さん]

タワーマンションは、対象外だったよね？

[8: 匿名さん]

>>06

エレベーター　高層階用と、中層階以下用が分かれていた方がいいか、
そうでない方がいいのか。

分かれている主の理由。絶対戸数との比例。上層階住戸が多ければ、中層階用の
エレベーターと分けないと中層階以下の人が降りようとしても利用できない場合が
生じる。特に朝の通勤時には苦痛のなにものでもない。

階層での差別感を感じるのは心理的にありますが、それは低い側の心理で
高い側はそんなこと、それほど考えてないものですよ。

[9: 匿名さん]

＞階層での差別感を感じるのは心理的にありますが、

私は低層階に居ますが、そういう感じを抱く人の心理が理解できません。
高層階にも住んだことがあるからなのか、人を羨ましいとか思うことがないからなのか
わかりませんが、今までのスレッドの経緯を見て、単にメリットデメリットを語るに
留まっていないのは不思議な気がします。
うちのマンションでは上でも下でもそんなふうに思ってる人なんて居なさそうだけどな。。。

[10: 匿名さん]

>>09
それが、普通ですよ。
自分に自信がないから、差別意識を持つんだと思いますよ。

[11: 匿名さん]

>>10
なるほど。。。
自分の生活を楽しんでいれば、好きで選んだ住まいですから
メリット、デメリットあろうが、それはそれで妥協、納得できますよね。
完璧な物件なんてないでしょうし。
まして人の住まいにケチをつけるなんてありえないし、意味もないことです。

[12: 匿名さん]

ということで、終わりが宜しいようで。

[13: 匿名さん]

前スレでも、終わりかけたのに、
どうもスレを続けたい人がいるみたいだね。
また、同じ話の繰り返しが続くのでしょうか？

[14: 匿名さん]

まだやるの〜？「人それぞれ」で終わりかと思うのですが。
そろそろ別のお題がいいな。

[15: 匿名さん]

終わりにするに、１票。

[16: 匿名さん]

マンションなら高層階が住み心地も、人気もあるんだか討論なんてする方がおかしいよ。
不動産関係者なら、常識以前の問題でしょう。
デベの営業さんが良いこというのは、売れ残ると困るから。
住宅情報のHPが多少は褒めるのは、デベの広告収入が減ってしまうから。

[17: 匿名さん]

不動産関係者なら物件の良し悪しは、低層・高層とかでなく
個々の物件についてのさまざまな要素で総合判断するのが常識。
そして人気と価格はイコールだが、物件の良し悪しと人気は
イコールでないのも常識。

[18: 匿名さん]

Ｑ．高層階原理主義者はなぜ必死なのか？

Ａ．値付けを間違えてしまい、高層階が売れ残って困ってるデベ担当者だから。
Ｂ．高い金払って高層階を購入した自分を納得させたい。
Ｃ．とにかく場を荒らしたい。

[19: 匿名さん]

D.高層階を買って大満足、やっぱり高いものにはよい部屋が多いと実感。

[20: 匿名さん]

E.なぜ低層階しか買えないくせに、自己弁護、理論のすり替えばかりしているのか不思議に思う。

[21: 匿名さん]

低層階は貧乏。
高層階は見栄っ張り。
これでいいじゃない。

[22: 匿名さん]

さっき新宿伊勢丹で大間産天然生本マグロ赤身100g3000円を買ってきたよ。
高層階住民は冷凍バチマグロ大トロで我慢してね。

[23: 匿名さん]

ありゃま、まだ引っ張るんだ…マグロ
俺はどんなに高級なのよりも感度良好な方が良いですけどね。

[24: 匿名さん]

>>23
さては、冷凍に当たっちゃったこと、あるんですね。
お悔やみ申します。(>_<)

[25: 匿名さん]

＞低層階は貧乏。
＞高層階は見栄っ張り。

低層階はお金持ってても出し惜しみのケチ。
高層階はお金ないのに見栄張ったから煙草も我慢。

こんなご家庭もあるのかも。
階数で人の真の経済状態はわかりません。

[26: 匿名さん]

見栄を張るくらいなら、
貧乏って思われても、身の丈にあった部屋を選ぶよ。
無理して買ったって、仕方ないし。

[27: 匿名さん]

別に高層階を見栄で買う人なんているわけないよ、
自分の場合住み変えだから前と同様に　東南か南西の角部屋、7階以上、駅徒歩5分前後
山手線内というのが絶対条件です。

[28: 匿名さん]

>さっき新宿伊勢丹で大間産天然生本マグロ赤身100g3000円を買ってきたよ。

新宿伊勢丹で大間産天然生本マグロ大トロはいくらなん？

[29: 匿名さん]

新宿伊勢丹なら、自転車でも行かれます歩いても30分強
もちろん住まいは、高層階です、ハイ。

[30: 匿名さん]

マンションなら高層階角で低層狙いなら戸建てにしますね。
低層階マンション？？？？はっ恥ずかしすぎるよなぁ〜
選択の余地すらないですね。

[31: 匿名さん]

>>28
大間の天然生本マグロ中トロは100g5000円でしたが、大トロは見あたりませんでした。
天然本マグロは時価で価格が安定していません。初セリの時はご祝儀相場ですし。
一般的には200kg前後のまぐろが人気があります。
あと締め方でかなり違いますし。釣りモノは入荷も少なく高価です。
２３さんはよくご存じないのでお教えしますけど、魚河岸に揚がってくるまでの鮮度は
いいに越したことはありませんが、赤身はすぐに食べちゃいけません。
冷蔵庫に入れてペーパーナプキンでくるんでポリ袋に入れて密閉して１週間寝かせる
んです。そうすると熟成してまろやかな甘みが出てきます。柳刃を入れると切り口に
黒い線が浮かんできます。熟成した証拠です。
牛肉でもそうですが、いくらロースだからといっても牛の質の壁を超えられるわけじゃ
ありません。大田原牛はランプの部位だっておいしいはず。
マンションも立地と質が重要で高層階低層階は２の次の問題です。
高層階を自慢する人は前者にコンプレックスを抱えているからとしか思えません。

[32: 匿名さん]

低層階住人の＊＊＊振りが出る瞬間

1、このスレのを必死で終わらせようとする書き込みを見たとき

2、どう見ても敵わないであろう高層階住人に必死で噛み付く

3、「低層階はお金持ってても出し惜しみのケチ」と書き込みを見たとき

4、　マグロネタをいつまでも書いている奴を見たとき

5、　いつまでも負けを認めない恥ずかしい書き込みを見たとき

6、　以下レスで>>31はどうこう批判ネタを書く奴を見たときに＊＊＊の足掻きと思うわな。
　
　

[33: 匿名さん]

>マンションも立地と質が重要で高層階低層階は２の次の問題です。

どちらも大事です、貴方が住むマンションの高層階住人と議論してみてください
片手落ちの半端なもの買ったときっと後悔します。
もう一度言います、どっちも大事です。
高層階＝立地と質が悪いなどすり替えも甚だしいですよ、
立地、質、広さ、高層階全部大事です。

[34: 匿名さん]

>高層階を自慢する人は前者にコンプレックスを抱えているからとしか思えません。

低層階住人自体がすでにコンプレックスをお持ちのようですが。

[35: 匿名さん]

レス31の低層階の貧乏さん、
立地+駅近い（有名駅かつ急行クラス停車駅）+間取90㎡以上+高層階+角住居
+静脈認証付オートロックエントランス+財閥デベ+高水準の内装
ぐらいこだわって欲しいとこですがね、わたしはここまでこだわりましたよ。

[36: 匿名さん]

低層階は金持ちで、高層階は貧乏？？？
どんな根拠で決め付けてるのでしょうか？？
屈折した妬みと捕らえてもよいですかね。

[37: 匿名さん]

低層階あってのマンションじゃないですか。
高層階といっても眺望がほしいなら、それなりの価格を出してもかまわないし、別に眺望なんてすぐあきるし、立地と質もあれば低層階でもお買い得であれば良いじゃないでしょうか。

[38: 匿名さん]

>>30
>>32

ひたすら低層階をバカにすることに執念を燃やしてるのはなんでかな？
妥協でも満足でも自分の家に愛着があるのは誰だって同じはず。
人の住まいに、いちゃもんつける書き込みをして、よく恥ずかしくないなあ。
自分たちの言ってることは、高層階の住人を貶める発言に他ならないことに
気づいてほしいと思います。

[39: 匿名さん]

>>38
おまえもな。

[40: 匿名さん]

>>39
おまえこそだな。

[41: 匿名さん]

＞立地+駅近い（有名駅かつ急行クラス停車駅）+間取90㎡以上+高層階+角住居

急行とか各駅とか思うこと自体、都内では＊＊＊みなんじゃないかな
JRもメトロも都心部では、全部各駅停車しますよ。
都心物件と比較すれば間取り90㎡なんて、50％〜70％で充分買えるでしょう？
郊外の90㎡なんて都心物件の55㎡2LDK並みの価格で買えますから、何の自慢にもならない。

それとこのスレは　低層階　VS　高層階　ですから、立地とすり替えるのはお門違いです
低層階住民のみなさんのマンションの高層階より、低層階に低価格以外の
どんなメリットがあるかということではないでしょうか。

[42: 匿名さん]

要するに自分のマンションではどうなんだ？ってことですよね
一般論でまとめようとするから拗れる

[43: 匿名さん]

うちは、南側まん前に低層建物があるので、高層階がぶっちぎりで勝利です。

[44: 匿名さん]

>郊外の90㎡なんて都心物件の55㎡2LDK並みの価格で買えますから、何の自慢にもならない。
自慢するためにマンションを買うわけではないよ。
自分で住むために買うんだよ。
55㎡に家族で住んで快適かい？いかに自分に合った物件を買うかが大事。

スレ違いですね。スイマセン。

[45: 匿名さん]

＞立地+駅近い（有名駅かつ急行クラス停車駅）+間取90㎡以上+高層階+角住居+静脈認証付オートロックエントランス+財閥デベ+高水準の内装

駅が各駅なのと静脈認証が違うだけ、我が家と全く同じですね、+αで、ルーフバルコニーも
あって内装と共用廊下はプレミアム住戸です、もちろん山手線内です。
もちろんあなたの条件は首都圏では上位10％のトップクラスでしょうけど、
都内の場合もっと上もたくさんありますから、井の中の蛙に見えてしまいます。

[46: 習志野]

ウチは千葉(都心じゃなくてスマン)でこんなマンションを買う予定。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46905/
このマンションだったら低層階でもいいかな？

※みんな自分の検討しているマンションに偏った話になっているので、
　あえて基準として提示してみました。

[47: 匿名さん]

高層階のお金持ちの方にとっては自分のマンションの低層階住人は
どういう人であって欲しいですか

お金がなくて低層しか買えないとことん貧乏人？
それとも、低層なりの価値を見出して満足してる人？
他にも何かあればよろしくお願いします。

[48: 匿名さん]

低層階のデメリットと言われている、日当たりの問題と目の前のひらけ方に
特に問題がなければ、あとは個人の好みでいいんじゃないの？
そういうマンションは、ここ見ててもいっぱい出てきてるし、
だから低層階が快適に暮らせないと、一般論で片付けることは
出来ないようですね。

眺望は高層階のほうが、よりずっといいとは思うけど、
たとえば遠くにランドマークタワーが見える、そこまで望むかどうかまでは
それこそ個人的な欲求であり、それが望めないからといって
万人にとってデメリットなわけじゃないし。

ただエレベーターの問題はどうでしょうか。
たとえ2戸1でついてたとしても、急いでるときに
時間が読めないのは確かだと思います。
新聞もめんどくさいですね。
そういう、マンションによって差の出ないデメリットに関しては
否定しようがないので、あとは、そんな日常の面倒は
眺望の良さで打ち消せるのだという、個々の妥協ということになります。
あげくには低層階の人に対して「暗い部屋で毎日過ごしたいのか？」などという、
お門違いのレスがついてきますね。

このスレはずっとこんな状態で繰り返されているので、
もう何の意味もないと思う。
ひとりひとりの気持ちの中で、答えはとっくに出ているのでは？

[49: 匿名さん]

＞だから低層階が快適に暮らせないと、一般論で片付けることは出来ないようですね。

同じマンションで比較すれば、住み心地がかなり違うと言うだけです。
理論とか一般論ではなくて、これは実感です。

＞ただエレベーターの問題はどうでしょうか。たとえ2戸1でついてたとしても、急いでるときに時間が読めないのは確かだと思います。

それは住んだことがない人の想像というか、根拠のない勝手な妄想です。

冷静に考えても14階建てで2戸1EVの場合、そのエレベターを利用する人は28世帯
通勤、通学する人は60人程度でしょう。
学校や職場じゃあるまいし、複数の人が2分以内に同時にエレベターのボタンを
押すことなんて、まずありません。
オフィスや学校の体験から、想像しているのでしょうが、実際には違います。
高層階に住んでいますが、1Fまで降りる間に途中で停止することは週に1度もありません
複数の階に停止することは月に1度もありません。
朝の時間がこうですから、帰宅時間に他の人とエレベターで一緒になることはまずありません。

[50: 匿名さん]

>理論とか一般論ではなくて、これは実感です。
だから実感として低層階のほうがいいという人も結構いる（戸建育ち等。俺も）
EVも待つのが面倒なんだよね。これは実感。

[51: 匿名さん]

>>49
その低層階の部屋に実際に住んだことがないのに
なぜ、「住み心地がかなり違う」と「実感」できるのですか？
そういうのは実感とは言いませんよ。