低層階VS高層階 住むならどっち？2ラウンド

[匿名さん]

1000件を超えたので次ぎスレ作りました。
マンション選びの参考となる、思い込みではなくて建設的な討論をお願いします。

[101: 匿名さん]

＞100
進学教室で小学生でも習うことです。
デベの値付けが、8階以上の高層階は高過ぎると思いませんか？

[102: 匿名さん]

周囲を見渡しても、駅前以外に5階建て以上の建物がない郊外は
高層階を選びたくても、選べないこともあるんです。

[103: 匿名さん]

>>102
>駅前以外に5階建て以上の建物がない郊外
って、よほどの田舎では？

[104: 匿名さん]

>99
言いたいのはそこじゃないんでどうでもいいです。

[105: 匿名さん]

後付するようにメリット？？を強調する低層階住人
しかし高層階住人にはちっとも響きませんね。

[106: 匿名さん]

いや、だから響かそうとは思ってないんだって…
なんでそこが理解できんのかなあ？

[107: 匿名さん]

まぁ低層階中住居じゃなければOK！！
あれは最低住居かもんな〜〜〜〜〜〜〜

[108: 匿名さん]

＞あれは最低住居かもんな〜
どこの方言かわかりませんが、あなたが住んでいるような地方は低層階も
高層階も日当たりは当然、眺望すらあまり変わらないのではないでしょうか？

[109: 匿名さん]

低層階中住居住人が釣れたよｗ

[110: 匿名さん]

とりあえずこのスレみて高層階に住むことは人格にかなりの悪影響を及ぼす
というのはわかった。

[111: 匿名さん]

低層階に住むよりはいいや！

[112: 匿名さん]

低層階にしか住めないよりは、はるかにいいや・・

[113: 匿名さん]

低層階のメリットは何と言っても価格。
高層階で70ｍ2に住むより低層階で90ｍ2に住んだほうが良いと思う人もいるわな。
そこまで高層階にこだわる理由は何？
広さ＜眺望ということ？
人それぞれですよ。

[114: 匿名さん]

蓼食う虫もすきずきですね？

[115: 匿名さん]

>>113
低層階住民はどうして「同一条件」にしないんだろう。

そのマンションの高層階に70ｍ2があれば低層階にもあるんでしょ？
そんなお部屋は誰が選ぶんですかね。

[116: 匿名さん]

＞115
低層階住民のとってつけたような理論のすり替えには、困ったものですね（爆笑）
ある程度のグレードのマンションなら、70㎡は低層階に多く、90㎡は高層階に多いことは
常識でしょう。
大衆マンションなら、低層階に90㎡を造り、高層階を70㎡中心にするのでしょうが
現実的には、あまり見たことがないですね。

[117: 匿名さん]

低層階＝小さな部屋が多い＆住環境不良＆エコノミーな価格

高層階＝広い部屋が多い＆住環境良好＆割高な価格

こんな傾向があると思うよ。

[118: 匿名さん]

＞低層階住民はどうして「同一条件」にしないんだろう。
価格を同一条件にしているじゃないですか。
同一条件に見えませんか？

[119: 匿名さん]

>ある程度のグレードのマンションなら、70㎡は低層階に多く、90㎡は高層階に多いことは
>常識でしょう。

だから、それは「あなたが勝手に考えた」常識でしょう。
自分の個人的な考えを世間の常識だと信じ切っているところがイタい。
あと、115は高層階派のレスだと思うけど。

[120: 匿名さん]

>>118
>低層階のメリットは何と言っても価格。
って言っておいて、

>価格を同一条件にしているじゃないですか。
なんて言われてもね〜、支離滅裂ですよ。

[121: 匿名さん]

>>120
頭悪い？
同じ広さだったら価格が安いことがメリットだし、同じ価格だったら
広い部屋を買えるんだよ。

>>116
＞低層階住民のとってつけたような理論のすり替えには、困ったものですね（爆笑）
高層階住民って頭が悪い。まともな思考能力がなくなっているよな（大爆笑）
＞ある程度のグレードのマンションなら、70㎡は低層階に多く、90㎡は高層階に多いことは
＞常識でしょう。
いつからこのスレはある程度のグレードのマンション限定になったのでしょう。
こういう自分勝手な限定条件をつけないと議論も出来ないらしい。

[122: 匿名さん]

お金に余裕があれば、同じ「広さ」なら高層が良いって事でしょ？

[123: 匿名さん]

だいたいこのスレみえた。

低層階派：論理的な議論。理系。男性的。実質的な利便性をとる。
高層階派：感情的な論争。文系。女性的。精神的な快適性をとる。

[124: 匿名さん]

お金に余裕があれば個々の物件を天秤にかけて選ぶだけ。
結果的に高層になるかもしれないが、「高層だから」という理由では選ばんよ。

[125: 匿名さん]

＞高層階住民って頭が悪い。まともな思考能力がなくなっているよな（大爆笑）

低層階の薄暗い部屋で、PCに向かって大爆笑しているのは気味が悪いよ〜！

[126: 匿名さん]

「高層階だから」という理由でお家を選ぶ人は、利便性や安心感、「火災などいざという時のこと」よりも、きっと住まいに対する夢や憧れ（人によっては評判＝今言われているところの資産価値の高さ）の方を優先されるのでは？
自分がしばらくの間は住む家なんだから、多少の利便性は犠牲にしても夢の方を実現したいっていうのももちろん大いにアリですよね。

うちの場合は、二人とも戸建出身なのと、自分たちが生活している様子をいろいろ想像すると高層階という選択肢はなく、低層階or戸建の二択となりました。
結局、「予算」「お互いの趣味部屋・仕事部屋がほしい」「日当たりの良さ」「勤務地まで遠過ぎない」という条件をすべてクリアしたのは今の低層階でした。

[127: 匿名さん]

>123
だいたいこのスレ見えた？？

低層階：ブルーカラー系もしくは営業現場、理科系、中堅の収入、
　　　　実家の戸建てよりより立地だけ良くなったので満足（立身出世を目指す）

高層階：ホワイトカラー系もしくは管理職候補、文系、収入は様々だが見栄張りかつ合理的、
　　　　総合的に将来設計が出来る頭脳
　　　　実家の戸建て以上の住環境をマンションに求める（立身出世なんて考えず、これが最低限）

[128: 匿名さん]

＞126さんのを翻訳すると

既に否定された
＞「火災などいざという時のこと」
を、懲りずに持ち出して言い訳する。

＞戸建て出身なので、・・・・低層階or戸建の二択となりました。
つまり、戸建てが欲しいけれど買えなかったのでエコノミーな低層階・・・
高層階の高額物件を買えるくらい予算があったら、戸建てを買うよ〜〜。

ということですね

[129: 匿名さん]

高層階の高額物件でも戸建は無理でしょう。

[130: 匿名さん]

>>124
そうそう、結果的には高層になる確率が高くなるんだよ。

「低層だから」って理由では決して選ばないだろ？

[131: 匿名さん]

一時期よかったが、105あたりからまたアホな感じになりましたね。
どうもスレを荒らそうとする人がいますね。
高層、低層どちらでも良い人は高層階がおすすめ。
高層階が好きな人は高層階がおすすめ。
低層階が好きな人は低層階がおすすめ。
こんなところでしょ。

[132: 匿名さん]

＞130
この先20年低層階に住むなら、もう2駅郊外にするよ。
80㎡未満をかうなら、やはりそうする。

[133: 匿名さん]

単純に
「マンションを選ぶなら高層階と低層階を選ぶなら、どっちにする？」
というスレなのに、
自分のお財布を基準にしてしまうのは、いかがなものでしょう。
他人と自分のお財布は、中身がぜんぜん違うことが多いと思うんだよね・・・・

[134: 匿名さん]

126です。
すみません、あんまり前のコメントを読まずに初参加しました。

>>128
>既に否定された
>＞「火災などいざという時のこと」
>を、懲りずに持ち出して言い訳する。
前に否定されたんですね。それは失礼しました。。
あとで読んでみます。

>つまり、戸建てが欲しいけれど買えなかったのでエコノミーな低層階・・・
>高層階の高額物件を買えるくらい予算があったら、戸建てを買うよ〜〜。

これはおっしゃるとおりです^^;;
戸建ですと、契約したマンションと同じ地域で、うちの予算内で探しますと、庭の狭いミニ戸建になってしまいます。
それは悲しいので、郊外まで足をのばして広めの戸建にするか、それともマンションにするか、、、最後まで迷ったあげく、やっぱり広さを確保でき、勤務地まで近いマンションに決めました。

>>124
あ、でも我が家の場合は、高層階は本当に検討対象外でしたよ。
たまに眺望を見るのはイヤではないですが、住むのには低いところがの方好き、という人間もおることを知っていただければと思います。

[135: 匿名さん]

>>134
お子様がいらっしゃるようでしたら
高層階に来て遊ばないように
よ〜く言って聞かせてあげて下さいね。

住むのにわざわざ低いところ選んだって。

[136: 匿名さん]

低層階の条件の良い物件は、高層階も条件良い。
（条件は日当たりや展望、プライバシーなど）

低層階の条件は悪いが、高層階の条件は良い物件。

低層階も高層階も条件の悪い物件。

ここの差を理解できないと議論にもならないんだと思う。
低層階の条件悪くとも高層階ならば良い物件も多いから
高層階を選べば間違いないって意見も多いのかと。

[137: 匿名さん]

＞低層階も高層階も条件の悪い物件。

また始まりましたね・・・・
これは、低層階、高層階の問題じゃなくてどうしようもないチープマンションということですか？？
高層階も条件が悪いマンションなんて、デベが企画するはずもなく、万一作っても
1年以上売れ残るでしょうから、問題外です。

立地が酷い、街の環境が酷い、駅から遠い、建物がボロい、デベが三流、
都心から遠足のように遠いとかの問題ではないでしょう。

[138: 匿名さん]

ちなみに、高層階に住んでる人は、どんな景色を見て、満足してるのですか？
だいたい、どのあたりに住んでいるのかも書いて、教えてくれると嬉しいです。

[139: １３６]

＞１３７
自分は低層階より高層階好きで
高層階選んだのですが、何故そこまでムキになるのですか？

商業地区のマンションなどでは高層階でも条件悪い物件は
沢山あるでしょう。
また、条件悪く売れ残るから問題外って事であれば

条件の悪い低層階だって売れ残り、問題外って事では？

それとも、逆に低層階は条件悪くても魅力あるから売れるので
議論の価値があるとでも？

[140: 匿名さん]

＞商業地区のマンションなどでは高層階でも条件悪い物件は沢山あるでしょう。

そんなマンションはありません、あなたの個人的なへそ曲がりの趣味の問題です
郊外の団地のような、マンションが好きだと言うだけではないかな。

高層階が売れそうもないマンションを、デベが作るわけないでしょう。
万一作ったとしたら、低層階はもっと売れないですよ。
でも実際には商業地のマンションでも、良い悪いは別にして低層階も売れているのです。
商業地のメリットは、生活利便と容積率が高いので高層マンションが建設可能なことです。
行政から商業地に指定されているくらいですから、商売に向いている利便性の良い場所なんですよ。

[141: 匿名さん]

＞１４０
言ってる意味が良く分からないのですが

売れそうも無いものをデベが作るはずはない、
駅近物件であれば、低層階でも売れる。

悪いものが売れる訳ないですよね？
あなたは、高層階、低層階関係なく
駅近物件ならば良いと言いたいのですか？

それならばスレ違いだと思うのですが？

[142: 匿名さん]

私は、環境（閑静・眺望等）は度外視しても
利便性・セキュリティに魅力を感じるタイプです。

ただし、低層階でも向きの良さと日当たりが充分確保されてることだけは必須で
音の問題、人の視線などは全く気になりません。
しかも低層階といってもエレベーターも階段も使わない1階
（エントランスと同じ階）に限ります。
なおかつ、駅近（5分以内）じゃなきゃ住みたくないので
我侭なんですが、条件に適ったマンションを見つけました。

なので、マンション低層階＞高層階＞戸建て　が
今まで、何度か買い替えして全部住んだ上での快適に思えた順です。
私はエレベーターと階段が嫌いなんで、
たぶんこういう順番になったんだと思います。

なんか個人の趣味で申し訳ないんですが、
低層階がいいと思う訳がない、予算があれば高層階を選ぶに決まってると
思い込んでる方も居るようなので、
ちょっと書いてみました。

[143: 匿名さん]

戸建てはセキュリティの観点からも論外で、そうなると角住居も厳しい。
利便性重視でエレベーターも階段も使わない一階に限る。
お金があってもマンション一階の中住居がベストであると。

良いんじゃないでしょうか、色々な人がいますからね。

[144: 匿名さん]

>>131
同感です。残念ながら荒らそうとしている人物がいるのが困ったもんです。
コロセウムなので意見の対立はあって当然と思いますが、くだらないことで荒れるのもどうかと思います。

で、荒れの原因を見てると
一部に「低層は高層買えない人が住む所」って考えから離れられない人物がいるからだと思います。

そこで思ったのですが、スレ参加者内での経済的格差が大きいためこんなことになるようなので
いっそのこと、【庶民限定】と【お金持ち限定】の２つのスレを作って、その中でそれぞれ意見を出し合ってもらえばよいのではないでしょうか？

そうすれば、庶民は経済面でとやかく言われることないし、
お金持ちは必死な庶民の相手しなくて良いわけだから、お互いにとって良いでしょ！
どうですかね。

[145: 匿名さん]

>>143
ああ！簡潔に言っていただいてありがとうございます！

ついでに言うと、窓に防犯センサーがついているのは当然ですが、
専用庭等、面倒で無用心なものは一切なく、
最下階と言っても、できれば接地階でないものが理想です。
たとえば1階が全て駐車場などになっている場合は、
住居は2階ということになりますが、駐車場に行く時は仕方なく、
階段なりエレベーターなりを使います。
そこだけは妥協せざるを得ませんね。

今住んでるマンションとは違うのですが、
4階にデッキがついていて、そこから駅やデパートに繋がってるマンションがあります。
いいなあと思います。
有り得ない話ですが、もし繋がってるのが10階なら私は10階を買います。
そうなると高層階、低層階の問題ではなく、実はフラット好きなのではないかと
思えてきました。

だから私から見ると、エレベーターを使わざるを得ないことが、
高層階の唯一のデメリットという感じがしますね。
どなたかが言ってましたが、マンションの玄関＝家の玄関、っていう感覚、
これがいいですねー。

[146: 匿名さん]

>一部に「低層は高層買えない人が住む所」って考えから離れられない人物がいるからだと思います。

その通りだろう予算がないのに立地にしがみついたばかりにしょぼい狭小の低層階を
買ったのが本音だろうに低層階の利点はあと付け的だし、チープなマンションの高層階
やら立地が良くない高層階やら的外れな見当違いを連発した挙句今度は荒らし扱い
かよ、低層階狭小住居住人のこの僻み根性がいけないわな。
もう素直に「予算がなく立地にしがみつきたかった」って言えばどうですか。

[147: 匿名さん]

＞146
同意！

[148: 匿名さん]

＞だから私から見ると、エレベーターを使わざるを得ないことが、高層階の唯一のデメリットという感じがしますね。

このスレは14階建てが基本ですから、こうなると2〜14階は全部デメリットになりますね。

[149: 匿名さん]

>>148
ちょっと違います。
4階までは階段使える限界ですから（＝エレベータを使わなくていいということ）
私の場合ね、しかも、それも万が一の災害時に限ります。
5階以上は全てデメリットと言いたいです。
でも一般的には10階くらいまではギリギリ許せる方もいるのでは？
それ以上は論外です。
エレベーターに関しては2階以上はアウトですね。

[150: 匿名さん]

>>146
なんでそんなに必死なんでしょうか（ｗ