低層階VS高層階 住むならどっち？2ラウンド

[匿名さん]

1000件を超えたので次ぎスレ作りました。
マンション選びの参考となる、思い込みではなくて建設的な討論をお願いします。

[902: 匿名さん]

>>901
Ｍ不動産なんですけど。
13階建てで、スラブ厚は図面によると同じですよ。
タワーマンションのことですか、低層階は高層階を支えるためにスラブと耐力壁が厚い？
あなたも、財閥系の高層階にお住まいなんですか、山手線内ですか？

[903: 匿名さん]

>>900
この人も懲りないねぇ〜
自分で「〜持ってます」とか「俺のマンションはグレード高い」と書いたって
匿名の掲示板では意味ないよ、ウソでもなんでも書けるんだから。
本当にそういうものを持っているんなら、
具体的な書き込みで示すしかないんだよ、自分で自分の事かいていたら単なる自慢でしょ？
もっとも、それがしたいだけの低レベル人種ということも十分考えられるけど。

[904: 匿名さん]

＞９０１
何が言いたいのか意味不明ですよ。
９００さんはスラブなどの話一切していないでしょう。
それでも、付き合えばタワーなどは最新の物件でも
低層階と高層階でスラブや戸境壁が違う物件もあるでしょうが
タワー以外（２０階建てくらい）の最新マンションで仕様が
違っている物件など、ほとんど無いでしょう。
タワーでも居住階は統一されている物件が多いと思うし。

そして現在のマンションで子供がドタバタと騒ぎ回る音を
完全に遮断できる仕様の床は存在していないですよね。
音の面、安全性とも優れているのは１階のみで2〜4階ならば
高層階と大差ないって意見に反論できてないです。

[905: 匿名さん]

＞９０３
９００じゃないけど、どこにもグレードについては
書いてないでしょう？
高層階の角部屋を購入したとしか書いてないです。
そして、子供いても快適ですよと。
1階であれば、もっと快適かもしれませんが
1階以外の低層階と比較して高層階が劣ってはいないって
書き込みですよね。
そのことに関しての反論ができなければ意味ないでしょう。

低層階に住んでます、高層階に住んでます
自己申告はすべて意味なくなってしまいます。

[906: 匿名さん]

高層階は、エレベーターに乗ってる時間が長いので、心配ですってことじゃないの？

[907: 匿名さん]

住んだことない人はわからないよね、レオパレス君？

[908: 匿名さん]

>>903
あなたの書き込みには、住めない買えない縁がないの三重苦の悔しさがにじみ出ているよ、スゴイ！
もっと学生時代に勉強しておけば、違う人生もあったのにね。

[909: 匿名さん]

>>904
安全性に加えて音ということでも書いてあるのだから、
スラブや戸境壁も十分関係してくるでしょ？
その上で

三菱地所の例・パークハウス用賀マスターフォート
ttp://www.yoga19.com/equipment.html
住友の例・ルネ神楽坂
ttp://www1.kagurazaka-1.com/kagura/construction.html

床・壁は幅のある表記となっていて、高層階と低層階では厚さは異なります。
なんならほかの物件でも見てみたら？
ただし、デベが財閥系で施工会社が伴っていない場合もあるから、
高級物件限定の話になるだろうけどね。

[910: 匿名さん]

これで、ここに書き込んでいる高層階信奉者の物件が
たいしたレベルでないことがないということがわかってしまったね。

[911: 匿名さん]

＞９０９
実際に物件を調べてないので分かりませんが
通常1階のみスラブ厚が薄いのは一般的ですよ。

床や壁に幅のある表記だからと言って
低層階と高層階で異なる物件は少ないです。
（1階のみとか最上階のみってのが多い）

[912: 匿名さん]

>>909
両方のＨＰを見てみました、この程度が高級物件なんですね
ルネ神楽坂は、住友不動産販売が売っているだけで売り主は総合地所ですよ
今どきの都心物件なのに直床ですよ、スラブ厚もたった20㎜しか違わない全体の10％程度です。
あなたのレベルがわかりました、語る価値なしですねガッカリしました。

[913: 匿名さん]

１階のみが薄い場合、○○○ミリ（１階除く）と表記するのが普通。
わざわざ薄い方のスラブの数値を表記するのはそうではないからだよ。

[914: 匿名さん]

ルネ神楽坂って、小さな部屋ばかりのＤＩＮＫＳ向けマンションですよね、うちにもＤＭが来ました。

[915: 匿名さん]

>>912
だから、ほかの物件も見てみたら、と書いたでしょ？
俺はあくまで例を挙げただけ。
それに、上から下まで同じ仕様の安物居住者にガッカリされる覚えはないね。

[916: 匿名さん]

＞９１３
自分も最初そう思ってたのですが
モデルルームで聞くと、幅を持たせた表記の物件でも
１階のみや最上階のみって物件ばかりでした。
表記のみでの判断は無理でしょう。

[917: 913]

私は逆でしたよ。
低い数値は１階だけですかと聞いたら、
「数値の間に〜があるのでそうではありません」
と言われました。
でも聞いた２ケ所は両方とも住友なので、２ケ所聞いた意味はないかもしれませんが
私はそう営業から話を聞きました。

[918: 匿名さん]

戸境壁って防音のためだけ？壁にも耐力壁とただの間仕切りと両方あるんだけど・・
1階から最上階まで間取りが同じような大衆物件は、耐力壁だから若干厚いのは当然でしょう
上層階の重みを、低層階の壁で支えている部分もあるんだから。

[919: 匿名さん]

戸境壁が間仕切りとイコールになるわけないだろ。
常識で考えろよ・・・
上層階の重みを、低層階の壁で支えているのは
高級だろうとそうでなかろうと同じだろ。
常識で考えろよ・・・

[920: 匿名さん]

タワーは火事に弱いんだ。
防音はSRCのマンションが一番よい

[921: 匿名さん]

ＳＲＣでもグレードが違うんだな、うちはスラブ300㎜もあるよ、ボイドスラブじゃないよ。