ライオンズ広島グランテラスってどう？

[口コミ知りたいさん]

ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM161004/index.html

所在地：広島県広島市中区平野町7番4他（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.69平米～87.87平米
売主：大京
施工会社：鴻池組
管理会社：大京アステージ
総戸数：170戸（住戸）
竣工日：平成31年2月15日（予定）
入居開始日：平成31年2月22日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[475: 匿名さん]

ガスタンクまでの直線距離はどのくらいですかね？

[476: 匿名さん]

>>475 匿名さん
近い方から順に
ガスタンク→コンビニ→スーパー

[477: 匿名さん]

>>476 匿名さん

距離って言ってるでしょ？(笑)
理解出来ないのでしょうね。

[478: 匿名さん]

>>476 匿名さん
いつまでそういう投稿を続けるつもりですか？
みっともない人ですね。

[479: 口コミ知りたいさん]

魚眼部隊発進！あ、一人かｗ

[480: 匿名さん]

直線距離はガスタンクが一番近いね

[481: 匿名さん]

>>472 匿名さん
不動産事業が利益出さなくなれば捨てられる。だから子会社は何とか金をむしりとろうと必死。

[482: 匿名さん]

三井レジも三菱レジも子会社なんですがw

[483: ご近所さん]

レベルが低すぎる会話ですね。
ガキんちょの会話を聞いているみたい。
掲示板マナーを読み直してもらいたいですね。

[484: 匿名さん]

ここ営業からめっちゃ電話かかる
売れてないのかな？
良い物件だとは思うけど価格設定が完全に広島市民の許容範囲超えてると思う。

[485: 匿名さん]

営業がめちゃくちゃしつこいよね。
7〜8割は売れ残りらしい。
欲しい部屋1200万円値引きしてくれたら買っもいいよ。
来月にはhitoto買うけど。

[486: 匿名さん]

違うところに決めたと伝えたら全くかけてこなくなりましたよ。
買う気なくて迷惑ならきちんと伝えればいいと思う。

[487: 匿名さん]

お金がないなら黙ってhitoto行ってください。

[488: 匿名さん]

>>485: 匿名さん
ご希望の部屋が高くて買えなかったのですね。その残念な気持ち、よくわかります。
確かに良い条件の部屋はお高いですし、いくら欲しくても経済的な理由で諦めなければならいのは、とてもつらいことです。
でも、hitotoも十分素晴らしい物件だと思いますし、きっと素敵な生活を送れると思います。
心無い言葉には耳を貸さず、あちらの物件で良い部屋に巡り合えることをお祈りします。

[489: 匿名さん]

丁寧なようで貧乏人と小馬鹿にしてる感がすごいですね。悪気なくナチュラルにやっているのならある意味天才。高くて買えないというよりは、物件価値が売値に見合っていないが正解ではないですか。

[490: マンション検討中さん]

もっと待ったらメチャクチャ値引きしてくれるんだろうから今は気持ちよく自画自賛させといてやりなよ。

[491: 匿名さん]

また営業が火だるまかｗ
1000万くらい下げたら売れそうだけど、タンク以外はそこまで悪くない物件だから

[492: 匿名さん]

>>489: 匿名さん
住宅よりも趣味や貯蓄にお金を使いたい人だってたくさんいらっしゃいます。
お金が無い人をひとえに貧乏人などと蔑むのはいかがなものでしょうか。
こちらの価格表、ご覧になったことはございますか？
周囲の物件と比較しても、特段高い設定にはなっていませんでしたよ。
実際、角部屋などはかなり高めに値付けされておりましたが、既に大半が売約済みです。
誰かにとってはお値段ほどの価値がない物件でも、別の誰かにはお金を払うだけの価値があるのです。

[493: 匿名さん]

そりゃ角部屋から売れるよな
中部屋はタンクビューだから
百数十戸の売れ残りは全部中部屋かな？ｗ

[494: 匿名さん]

5500万円から1200万円下げたくらいが適正価格で、竣工まで待てば下がると思いましたが、待つのが面倒なので、より好条件のhitoto高層階を6000万円で買うことにしました。

[495: 匿名さん]

>>494: 匿名さん
hitotoの竣工は２年半先ですよ？笑

[496: 匿名さん]

hitotoの高層階は早々に売り切れるから

[497: 匿名さん]

hitoto高層階は確実に売れるでしょうねー。
逆に下層階の魅力ってなに？
値段以外に売りがないと、下層階やばそう。

[498: 匿名さん]

安い
緑溢れる公園ビュー
充実の共用施設
47階カフェと53階ラウンジから楽しめる広島一の景色
中区の中でも特にファミリーには超好立地
安心の財閥デベ
等々

[499: 匿名さん]

>>494: 匿名さん
その値段だと角部屋ですね。
竣工まで待てば下がる可能性は大いにありますが、上の方はまず残ってないので、下層階確定。
あるかどうか分からない値下げと、残ってるかどうか分からない下層階角部屋のために待つくらいなら、
今のうちにhitotoを確保する方が絶対正解。

[500: 匿名さん]

>>492 匿名さん
ナチュラルな方でしたか。私が貧乏人を蔑んでいるのではなくて、あなたの書き込みが第三者からだとそう見えますよと伝えたかっただけなんですけどね。理解できないならもういいですが。
私も某マンションとこちらで検討しているので価格も成約状況もそれなりに把握していますよ。別にこの価格帯自体が高いとも安いとも言いませんが、こちらは同社の加古町よりグレードを落としたように感じ、そういった意味で割高感があります。

[501: 匿名さん]

残念タワーの話すんならそのスレでやった方が良いですよ。

[502: 匿名さん]

>>498 匿名さん
強気な価格設定
工場好きにはたまらないタンクビュー
無駄を排除したシンプルな共用施設
見上げれば広島有数の摩天楼
スーパーも交通機関にもエクササイズ可能な程よい距離感
株価ボラティリティが魅力のデベ
等々

[503: 匿名さん]

>>502 匿名さん　

そういうの書き込んで楽しいですか？
自らを省みては如何でしょうか？

[504: 匿名さん]

タンクの事しか言えないセンスの無い人とは同じマンションに住みたくないです。住むことは一生ないでしょうが。

[505: 匿名さん]

ですね。
ダサいセンスがうつらなくてよかった。

[506: 匿名さん]

住むと毎日タンクのことを考えるマンションもあります
リビングから額縁に入った30mタンクを眺められるタンクフェチは1億払ってでも住みたいマンション

[514: 匿名さん]

>>499 匿名さん
ここの下層角部屋は隣のマンションとこんにちはで日当たりも悪い

[515: 匿名さん]

>>514 匿名さん
全部バルコニー東南向きなん知らんのー？
もっと勉強してww

[516: 匿名さん]

>>475 匿名さん

たしか150mくらいじゃなかったっけ？

[517: マンション検討中さん]

最近この板もよく投稿がくるようになったね。
さすが高級ブランドのライオンズさん。

[518: 匿名さん]

たった150mの距離に高さ50mのガスタンクか、それはインパクトあるな・・

[519: 匿名さん]

hitotoに完敗してるんだから値段一千万円くらい下げたらいい勝負できると思う

[520: 匿名さん]

ポンコツタワーの話題は出すなよ相手にしてないんだから

[521: 匿名さん]

悔しさ滲み出てていいね＾＾

[522: 匿名さん]

>>519 匿名さん
そりゃあのポンコツはここより１０００万くらい価値が低いもんな。
ここより高いところは知らんが安い部屋なんか買ったら・・・ｗ

[523: 匿名さん]

これだけ大規模で自走式駐車場なので今出てる中では良い物件なんだけどエレベーター2基とかディスポーザーなしとか所々にセコさを感じる、高いんだからやりきってほしい
あと致命的なのはスーパーが全部半端に遠いとこかな

大規模タワーと比較してる人いるけどランニングコストが比較にならないし壁薄いし修繕、停電、入居者格差 等々色々リスク高いから自分はパス

[524: 匿名さん]

でもタワーの方が売れるんだよな
10倍くらいのスピードで