ライオンズ広島グランテラスってどう？

[口コミ知りたいさん]

ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM161004/index.html

所在地：広島県広島市中区平野町7番4他（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.69平米～87.87平米
売主：大京
施工会社：鴻池組
管理会社：大京アステージ
総戸数：170戸（住戸）
竣工日：平成31年2月15日（予定）
入居開始日：平成31年2月22日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2430: 匿名さん]

>>2426 匿名さん
タイミングよくこんな朝から住民さんとのことですが、掲示板の掲示物について聞いても大丈夫ですか？

[2431: マンション掲示板さん]

広島県が発表している河岸侵食家屋倒壊エリアです。京橋川両岸は土手が侵食されることが予想されています。
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241882.pdf

[2434: 口コミ知りたいさん]

>>2430 匿名さん
>>2426は100%住民ではありません。完全ななりすましです。
書き込みの中に購入者なら知り得る確定的な理由があります。
非常に悪質です。

[2437: 匿名さん]

[No.2422～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2438: 通りがかりさん]

近年の状況をみると毎年大雨がくるし、川沿いというのはメリットとして見てもらえない時代になってきてますね

[2439: 匿名さん]

>>2438 通りがかりさん
おっしゃるとおりです。こんご温暖化で巨大台風が頻発することを考えれば少しでも安全な家に住みたいです。

[2440: 匿名さん]

川沿いが?としつこく書いてる人は、もう十分意見はわかったので投稿をやめてほしい
どれだけ暇なのか呆れる

[2441: 匿名さん]

>>2440 匿名さん
これだけ土手の決壊が相次ぐとやはり多くの人が気になると思いますよ。

[2442: 口コミ知りたいさん]

>>2441 匿名さん
他のマンションを検討すればいいだけの話ではないの？

[2443: 匿名さん]

>>2442 口コミ知りたいさん
それはhitotoスレに対する発言ですか？

[2444: 口コミ知りたいさん]

>>2443 匿名さん

ヒトトタワーが安全かどうかは不明ですが、他のマンションも含めてという意味です。

[2445: 匿名さん]

>>2444 口コミ知りたいさん
ブーメラン刺さってます的な意味でしょ

[2446: マンション検討中さん]

自走式駐車場本当に羨ましい。機械式駐車場は本当に金食い虫。メンテナンス費用すごいかかる。

[2447: 検討板ユーザーさん]

台数全然足りなくてもうないけどな
川沿いだから水に浸かったりサビるのも不安

[2448: 匿名さん]

ここの最大の問題はポンプ他の電気設備が地下にあることだな。川沿いなのに。

[2449: マンション比較中さん]

またガセねたですか！地下にないけど誰に確認した？報告しなさい！

[2450: 通りがかりさん]

最近どこも機械式が多いですね。
平面あるのはヴェルディが多いですね

[2451: 匿名さん]

買いたい人だけ買えばいい。
不安な人は他の物件を検討すればいいだけの話。
グランテラスに住んでる人はそのリスクも考えた上で総合的に判断して購入している。
既に住んでる人に対して、外野の他人がどうこう言う筋合いはない。

[2452: 匿名さん]

もう残りやっと20戸を切ったそうですよ。

[2453: 匿名さん]

引渡しの時には60戸位残ってたからコンスタントに売れたのかな。

[2454: 匿名さん]

川沿いだからまだ50戸近く残ってるよ
駐車場は残り2戸しかないけど

[2455: マンション比較中さん]

はい、またまた不動産業者さんのネタみのガセ情報です。残り20戸きってますよ。

[2456: 匿名さん]

>>2455 マンション比較中さん
でも証拠はだせません。本当は大量に残っているから。

[2457: 匿名さん]

＞本当は大量に残っているから。
っていうなら証拠出せば？
自分が出来もしないムリ問答にわざわざ話をもって行くのは嘘ついてる証拠。
>>2454 >>2456 匿名さん
あれ？残り20戸の証拠は出せないけどアンタが嘘ついてる証拠出たよｗ

[2458: 匿名さん]

不親切な業者は残り戸数を少なくみせて決断を急がせようとしてきます。
川沿いなので河岸侵食家屋倒壊エリアなどを確認した上で納得して買いましょう。

[2459: マンション比較中さん]

相変わらず河岸浸食家屋倒壊エリアの意味も理解できなく売れている事実に目をそむけたいタワーマンションの人たちの涙が見えます。このマンションがなかったらヒトトタワーはもう少し売れていたのにね。ヒトトタワーも7000万円台だ多数残っているらしいけどだいじょうぶか？

[2460: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2461: 通りがかりさん]

入居してるひとの感想がききたいですね

[2462: 口コミ知りたいさん]

>>2459 マンション比較中さん
完成前は月に1戸程度しか売れていなかった。入居時に約60残っていて半年後に40戸売れたのですか。超加速的な売れ方ですね。怪しですね。完売後に未入アウトレッドで沢山出てくるのかな？

[2463: 匿名さん]

実際過去町は未入居中古を小出しに販売してますね。

[2464: 匿名さん]

ここも完売といいつつ未入居中古が大量に出てくるパターンだからそっちを買った方がお得。

[2465: マンション比較中さん]

月に１戸がそもそもの間違い。あいかわらず妬み・僻みのコメントが多いね

[2466: マンション比較中さん]

三菱の舟入のマンションが大量にでてくるパターンでしたね。

[2467: マンション比較中さん]

現地に実際に行ってみたらわかるよ。それにしても気になるんだね。

[2468: マンション検討中さん]

現地見てきました。
垂れ幕がかかり在庫売り出し中でした。

[2469: 口コミ知りたいさん]

>>2468 マンション検討中さん
垂れ幕があるだけ後何戸あるかわからないけどね！

[2470: 匿名さん]

40戸以上のこってるね

[2471: 匿名さん]

もう残りは20戸切ってますよ。
なんで残ってたら嬉しいの？

[2472: 検討板ユーザーさん]

>>2471 匿名さん
なんでそんな嘘をつく必要があるのですか？

[2473: 匿名さん]

>>2472 検討板ユーザーさん
若葉マークでは説得力ないですよ。
20戸切ってます。

[2474: 匿名さん]

>>2473 匿名さん
何の情報ですか。20戸以上ありますけど。

[2475: マンション検討中さん]

今、マンションたくさん建ってきてますかねー
そう簡単にはいかないです。

[2476: 評判気になるさん]

結局、20戸くらい！？余ってる間取り気になりますねー階数とか。価格とか。
早く売れたらよいですねー！！

[2477: マンション比較中さん]

すでに１０数戸らしい。

[2478: 匿名さん]

20戸以下に誘導したい人がいるけど営業かな。実物見たら30戸以上のこってる。焦燥感煽って売るやり方は好きじゃないな。あと駐車場がもうないから今から買う人は敷地外に借りるしかない。

[2479: 匿名さん]

と、またまた若葉マークの書き込みです。
分かりやすくて有難い。

[2480: 匿名さん]

>>2479 匿名さん

ずっと若葉つけておいて欲しいです！
サーパスにまで文句つけて、ほんとますます絶好調ですよ
どんだけ暇なんだか

[2481: 口コミ知りたいさん]

>>2478 匿名さん
30戸ある？根拠は？確認したの？どうして嘘ばかり投稿するのかね？事実なら匿名でなく堂々と名乗り根拠を示してください。嘘なら出入禁止ですね！

[2482: 通りがかりさん]

>>2481 口コミ知りたいさん
20戸切ってる？根拠は？確認したの？どうして嘘ばかり投稿するのかね？事実なら匿名でなく堂々と名乗り根拠を示してください。嘘なら出入禁止ですね！

[2483: 匿名さん]

30戸以上のこってますね。

[2484: 匿名さん]

と、またまた若葉マークの書き込みです。
マーク付きのご協力ありがとう。

[2485: 匿名さん]

>>2484 匿名さん
20戸切ってる根拠はないのだね

[2486: 匿名さん]

>>2485 匿名さん
電話して聞いたら？

[2487: 口コミ知りたいさん]

>>2485 匿名さん
なぜ気になるか？この物件が無ければヒトトタワーはもう少し売れていたのにねーここでネガトークで邪魔するしかないので！

[2488: 口コミ知りたいさん]

>>2483 匿名さん
確認してみろよ！無いから。

[2491: 匿名さん]

[No.2489～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2492: 通りがかりさん]

割引してもらえるのでしょうか

[2493: 匿名さん]

あると思うけど戸別の値引きの話はマンコミュではタブーなんだって。

[2494: 匿名さん]

河岸侵食家屋倒壊エリアですね

[2495: 匿名さん]

今日モデルルームに行ったら30戸以上ありました。
環境と設備は気に入りましたが駐車場がないのと土手が目の前すぎて諦めました。

[2496: 匿名さん]

>>2495 匿名さん
何戸くらいありましたか？

[2497: マンション比較中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2498: 匿名さん]

加古町は完売と言いつつ中古や賃貸が次から次と出てくるけど、ここも同じになると思うわ
https://suumo.jp/library/tf_34/sc_34101/to_0003137971/

[2499: 匿名さん]

次から次って、中古2件と賃貸2件じゃん。
1戸は被ってるから3件。
そんくらいはあるやろ。全部で何戸あると思ってんのかね。

[2500: 匿名さん]

表示のが売れたら次が出てくるよ。しかも未入居で。ライオンズによくあるパターン。

[2502: 匿名さん]

今日見たら30戸以上は残ってるね。全部中古入りかな。しばらくしたら割安価格で広告でそう。

[2503: 匿名さん]

[No.2501と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2504: 口コミ知りたいさん]

>>2495 匿名さん
嘘がばれました。30戸も無いのにね。

[2505: 匿名さん]

30戸どころかもっとあるのに

[2506: 匿名さん]

実際は既に十数戸。
20戸は切ってます。
hitotoの方が先に完売するとか言ってた奴息してんのかな。
hitotoはまだ250くらいあります。
グランテラス約1.5棟分もありますね。
普通の250じゃなくて売れ残りの250だから先が見えませんね。ご苦労様。

[2507: 通りすがりさん]

>>2506 匿名さん
わし、少し前に行ったが、なんでそんなウソつくのか。売れてないとしても嘘つき営業は感心できん。

[2508: 匿名さん]

一人が大嘘連呼してますけど残り30戸以上が中古になりますのでじっくりお待ちください

[2509: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2510: マンション検討中さん]

ここでどう頑張っても30戸の在庫がなくなるわけないのに

[2511: マンション比較中さん]

ところで３０戸あったとしたら１４０戸は売れているんだ。こんなに業者から妨害やバッシングを受けているけど価格も安くはないしそれなりの方がやっぱり理解をして購入しているわけだね。価格表を見ると本当は１０数戸しかないけど。どんなに誹謗中傷されても分かる人はわかるし本物を見抜く人たちが購入している事実があるわけです。

[2512: 匿名さん]

ハザードマップを確認したら河岸侵食家屋倒壊エリアでした

[2513: 匿名さん]

もう駐車場がないのに30戸以上の中古をどうやって売るのか

[2514: 匿名さん]

ネタ切れですか？
おんなじ事ばっかり。┐(´д｀)┌ﾔﾚﾔﾚ

[2515: 口コミ知りたいさん]

>>2507 通りすがりさん
成り済ましのガセネタです。残りは20戸を切りました。

[2516: 口コミ知りたいさん]

>>2510 マンション検討中さん
なんで？無くならない理由は？50戸ぐらいの位の戸数だったら３回は完売しているよね。

[2517: 匿名さん]

売れてないのに売れてるようにみせるのは微妙。中古入り間近だから焦る気持ちはわかるが。

[2518: 口コミ知りたいさん]

>>2517 匿名さん
ヒトトタワーがそうですよね。

[2519: 匿名さん]

>>2518 口コミ知りたいさん
ナイス！

[2520: 匿名さん]

残り30戸強
頑張れ！

[2521: 通りがかりさん]

売れ残ったら中古扱いになるんですか？

[2522: 匿名さん]

あと2ヵ月で全部中古扱いです

[2523: 検討板ユーザーさん]

中古扱いになる定義ってあるんですか？？
一年後とか？？

[2524: 名無しさん]

1年で新築とは呼べなくなる
保証も新築と未入居で違ってくるし人が住んでないから換気も充分にはされてない
値下げ交渉はやりやすくなると思う

[2525: 匿名さん]

>>2524 名無しさん
＞保証も新築と未入居で違ってくるし
興味深いお話ですね。
いくらくらい違うのですか。

[2526: 通りがかりさん]

これだけレス伸びてるんだがらなんだかんだと人気なマンションったことですかね

[2527: 匿名さん]

>>2524 名無しさん
＞保証も新築と未入居で違ってくる
保証って何の保証が違うのですか？

[2528: 口コミ知りたいさん]

>>2520 匿名さん

いよいよ1桁台になってきたらしい。なんだかんだでも売れてるらしいね！