ライオンズ広島グランテラスってどう？

[口コミ知りたいさん]

ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM161004/index.html

所在地：広島県広島市中区平野町7番4他（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.69平米～87.87平米
売主：大京
施工会社：鴻池組
管理会社：大京アステージ
総戸数：170戸（住戸）
竣工日：平成31年2月15日（予定）
入居開始日：平成31年2月22日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2111: 匿名さん]

検討していますが売れ行きが芳しくないので躊躇してます

[2112: マンコミュファンさん]

ここは消費税も9月まで8％だし欲しい部屋タイプや階が確定でなければ普通に待ちじゃない？ギリギリまで待ってかなり値引きして貰わないと手放すとき不利だと思う。

[2113: 匿名さん]

入居始まってます？真っ暗ですけど

[2114: 匿名さん]

人生最大の買い物だから倒産してない財閥物件がいいな

[2122: 匿名さん]

内覧会の写真

[2123: 匿名さん]

内覧会の写真2

[2124: 匿名さん]

内覧会の写真3

[2126: 匿名さん]

それ、宇品の別の物件の写真だと書かれていませんでしたっけ？

[2130: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
どこの物件ですか？
まさかライオンズではないですよね？

[2131: 匿名さん]

>>2124 匿名さん
ヒビが入ってる・・・

[2136: 匿名さん]

しかし内覧会でこれは酷い

[2137: 匿名さん]

>>2136 匿名さん
ここの物件の写真ではないという話ですが？

[2138: 匿名さん]

>>2137 匿名さん
どこの不良物件ですか？

[2139: 通りがかりさん]

[No.2077～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[2140: 匿名さん]

毘沙門台は土石流だし、新白島は公営アパートに囲まれてるし、ここは河岸侵食家屋倒壊エリアだし、なんでそんなところばかりにマンション建てるかと思ったら土地が安いからか
でも、販売価格は安くないよな
あ（お察し

[2141: 匿名さん]

入居始まってる？
真っ暗

[2142: 匿名さん]

安っぽ?いスケスケベランダで中が丸見え

[2143: 匿名さん]

>>2142 匿名さん
hitotoのベランダガラスの方がスケスケだけどな。

[2144: 匿名さん]

>>2143 匿名さん
タワマンはカーテンいらず

[2145: 匿名さん]

>>2144 匿名さん
しかも網戸いらず

[2146: 匿名さん]

>>2145 匿名さん
そして物干し禁止でいつもリビングにパンツ干してる

[2147: 通りがかりさん]

名古屋の横領も気になりますが、ここの管理会社はどうですか？

https://ameblo.jp/hibaritawer/entry-12447314291.html

[2148: マンション検討中さん]

>>2146 匿名さん
女性ってタワーマンションに限らずそうじゃない？

[2149: 匿名さん]

浴室干しの人が多い印象です

[2155: 通りがかりさん]

どのくらい売れ残ってるのですか

[2157: 通りがかりさん]

[No.2150～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･ 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･ スレッドの趣旨に反する投稿
･ 削除されたレスへの返信

[2158: 匿名さん]

>>2156 匿名さん
倒産した大京を飛び出してアーバン潰した奴らが集まった会社がGAという事実が効いてんじゃねｗ

[2159: 匿名さん]

２６日のお昼に川向かいの土手を散歩しました。
バルコニーの手すりに長年の汗が染み付いて変色したような汚い３枚の布団が掛けてあり､風でヒラヒラしていました。
その下付近には分譲中の幕も大きく掲げてあるが、そんな風景を見て買う気持ちになる人がいるのかな。

[2160: 名無しさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2161: マンション検討中さん]

>>2159 匿名さん
平日の昼にお散歩て…

[2162: マンション検討中さん]

>>2161 マンション検討中さん
健康的でいいですね！

[2163: 名無しさん]

家に営業が訪ねてきました。資料をポストに入れときます、と言われましたが要りませんといえば良かった。

[2164: 匿名さん]

>>2163 名無しさん
興味ないって言ってもしつこくくるよな
不人気だから仕方ないのだろうが

[2165: マンション検討中さん]

>>2159 匿名さん

川向かいから140mあるのに布団の変色までみえるんですか？
視力5.0とか？まさか双眼鏡とかで見たの？
しかも平日の昼間に？

[2166: 通りがかりさん]

>>2165：マンション検討中さん
平日の昼間の散歩にそこまで突っかかる理由はなんでしょう？
夜にそこまで見えたのなら驚きますが、この場合は何も気にするところはないと思います。

> 長年の汗が染み付いて変色したような汚い３枚の布団
だそうですので、実際に染みがついていたか定かではなく、そういった色合いの布団という意味で書かれたのではないでしょうか。

[2167: 匿名]

おかしいですね。普通、マンションのバルコニーの手すりに、洗濯物等を干す事は規則で禁止されてますけど。
当マンションも禁止されてます。
本当に、そういう事をされてる方がおられて、確認された場合は、禁止の連絡が行くと思いますけどね。
どこまで、本当なんですかね。出来れば、写真を撮って、投稿して頂きたいですね。

[2168: 匿名さん]

写真を投稿したら、それはそれでプライバシーの侵害とかで文句言われそうな問題で難しそうですね。ただ、たしかに文章だけでは真実味がないのも分かります。

[2174: 通りがかりさん]

4.8点の好評価なのはなぜですか

[2176: マンコミュファンさん]

>>2174 通りがかりさん
それは単なるクチコミ数にすぎないから、不人気でつっこみどころ満載のマンションやデベが倒産したマンションも点数は高くなる

[2177: 匿名さん]

ここは完全にhitotoに食われたよなぁ

[2178: 評判気になるさん]

>>2177 匿名さん
閑古鳥が鳴いてますよね

[2179: マンション掲示板さん]

マンション一つ挟んでまたライオンズ建つんだね…
どういう事業計画なんだろ

[2180: 匿名さん]

>>2179 マンション掲示板さん
倒産実績ある会社だから
ライオンズとかGAとかは

[2181: マンション掲示板さん]

ここ加古町より高いようですが、仕様はこちらのほうがいいんですか？

[2182: 通りがかりさん]

>>2181 マンション掲示板さん

どう高いの？
モデルルームで聞いたら？

[2183: 匿名さん]

>>2182 通りがかりさん
加古町は売れ残りが酷くて大幅値引きがあったからでは

[2184: 口コミ知りたいさん]

>>2183 匿名さん
加古町もうすぐなくなるよ！

[2186: 通りがかりさん]

土手に桜がさくのかな

[2187: 通りがかりさん]

>>2186 通りがかりさん
そして3日で散ります
タンクション早期完売の夢が儚く消えたように

[2192: 検討板ユーザーさん]

[NO.2169～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2193: 匿名さん]

河岸侵食家屋倒壊エリア情報
京橋川沿いは注意
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241882.pdf

[2194: 匿名さん]

でも結構豪華なマンションですよね。

[2195: 匿名さん]

>>2194 匿名さん
値段の割りに見た目安っぽいですよ。だから売れてないのだろうけど。

[2196: 通りがかりさん]

高いから売れてないんだと思います??気軽に買える値段じゃないので！(笑)おしゃれなマンションですよー！

[2197: マンション掲示板さん]

もう2割安かったら迷わず買ってたと思います。それくらい魅力的なマンションです。

[2198: マンション検討中さん]

お風呂場のシャワーの蛇口、ひねるタイプではないのですね。スマートですね。

[2199: 匿名さん]

今日もシミ布団が干されていました

[2200: 匿名さん]

>>2198 マンション検討中さん
イマドキひねるタイプなんか中区で使うのはヒトトぐらいでしょう。

[2201: 匿名さん]

何でこんなに不人気で売れてないのかと思っていたが、現地に行って理由がわかりました

[2202: 評判気になるさん]

とても良い新築マンションなのに、ルールを守らないマナーの悪い居住者のおかげで価値を下げてます。

[2203: 匿名さん]

モデルルームに全く人が居ません

[2204: 匿名さん]

hitotoは満席ですが。。

[2205: マンション掲示板さん]

目の前に病院建つみたいだけど資産価値的にどうなんでしょう？

[2206: 口コミ知りたいさん]

>>2203 匿名さん
たくさん来場されてたよ！

[2207: 匿名さん]

>>2206 口コミ知りたいさん
嘘は良くないよ。壊滅的に売れてないし、人居ないし、一度でも行くと電話がしつこい。

[2208: 匿名さん]

>>2207：匿名さん
はっきり断った後はかかってこなくなりましたよ

[2209: 匿名さん]

>>2208 匿名さん
と思ったら3ヶ月後にまた電話がくる。
電話を無視すると訪問してくる。
ノルマが酷いんだろうが萎える売り方。

[2210: マンション掲示板さん]

いくら「ここは候補から外します」と言っても「よそで契約しました」と言うまでは、ずっと電話してくるよ。