ライオンズ広島グランテラスってどう？

[口コミ知りたいさん]

ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM161004/index.html

所在地：広島県広島市中区平野町7番4他（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.69平米～87.87平米
売主：大京
施工会社：鴻池組
管理会社：大京アステージ
総戸数：170戸（住戸）
竣工日：平成31年2月15日（予定）
入居開始日：平成31年2月22日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1753: 匿名さん]

[No.1749～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1754: 口コミ知りたいさん]

>>1748 匿名さん

これが本当なら、
残戸数

hitoto 379戸
グランテラス　80戸
加古町 21戸

ということ？　比較にならんのでは？

[1761: 通りがかりさん]

ここにカキコされてる方は購入検討されてるんでしょうか？

[1763: 匿名さん]

[No.1755～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1764: 匿名さん]

>>1754 口コミ知りたいさん
比較にならんよ
竣工までに売り切れるのはhitotoだけだから

[1765: マンション比較中さん]

その通りになればいいけどね。根拠はまったくないけど。自己満足的なそんなコメントはヒトトタワーの掲示板でやれば

[1766: 匿名さん]

>>1765 マンション比較中さん
いやいや平野町は竣工時に60戸以上売れ残りそうよ

[1767: 匿名さん]

河岸侵食家屋倒壊エリアってなんですか？

[1768: マンション比較中さん]

↑想定しうる最大規模の降雨であっても河川敷で河川の浸食を食い止めることが出来るとした地図です。
津波浸水に引き続き今日二つ目の赤っ恥ですか？
ゴメンナサイじゃ済まされませんよーｗ

[1769: 匿名さん]

>>1768 マンション比較中さん
比治山の西部建設事務所で私も同じ内容の説明を受けました。
ここまで事実と異なるデマを吹聴してるのですから、情報開示請求が出ればアウトですね。

[1770: 匿名さん]

これですね。
確かに、グランテラスは敷地と建物の一部がエリアに含まれていますね。
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/uploaded/attachment/241882.pdf

[1771: マンコミュファンさん]

このくらいになると河岸侵食のリスクが出てきますか？
https://www.asahi.com/sp/articles/ASL784G7BL78PTIL024.html

[1772: 評判気になるさん]

>>1768 マンション比較中さん
この嘘は酷いな
そこまでして売りたいか

[1773: 匿名さん]

河岸侵食家屋倒壊エリアについて
http://www.cbr.mlit.go.jp/shizukawa/06_bousai/01_map/pdf/reference45.p...

[1774: 匿名さん]

しつこいですね。
そのネタ飽きたしもうデタラメだってバレてますからわざわざ頑張らなくても大丈夫ですよ。

[1775: 匿名さん]

>>1774 匿名さん
都合の悪いことも含めメリットデメリットを比較検討した方がいいですよ

2015（平成27）年9月関東・東北豪雨において、堤防決壊に伴う氾濫流により家屋が倒壊・流出したことや多数の孤立者が発生したことを踏まえ、住民に対し、家屋の倒壊・流失をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流（はんらんりゅう）や河岸侵食（かがんしんしょく）が発生することが想定される区域を家屋倒壊等氾濫想定区域（かおくとうかいとうはんらんそうていくいき）として公表しています。

[1776: マンション掲示板さん]

ということは並びの三井のマンションも危ないんですか？

[1777: 匿名さん]

>>1776 マンション掲示板さん
そうだろうな
リバーサイドの価値はがた落ち
ただ三井の場合は区域公表前で売る方も買う方も河岸侵食のリスクを知らなかったわけだからやむを得ない

[1778: 匿名さん]

札幌で大規模なガス爆発があったので心配です

[1779: マンション比較中さん]

レベルの低い投稿。それとも広島ガスに聞いてみるか。やはり他業者のライオンズ潰しか？

[1780: 匿名さん]

一回行っただけで電話が相当しつこいから売れてなさそう

[1781: 匿名さん]

竣工時に半分売れ残りの大惨事ですわ

[1782: 匿名さん]

業界の人はこんなレベルの低い事しないでしょ。ただの暇人と思われます

[1783: 匿名さん]

>>1782 匿名さん
同類っすよ

[1784: 匿名さん]

完全にhitotoに客が流れて売れ行きが停滞してしまいましたね

[1785: 通りがかりさん]

>>1784 匿名さん
hitotoとかぶらなければ完売していたかも？

[1786: 匿名さん]

>>1785 通りがかりさん
竣工前完売は厳しかったと思いますが、今みたいな大惨事は回避できたかもしれません。

[1787: 検討板ユーザーさん]

>>1785 通りがかりさん

むしろヒトトタワーの販売に影響が出てしまっているのか。 現在、90戸売れているということは、普通のマンションの戸数だと余裕で完売しているよね。

[1788: 匿名さん]

>>1787 検討板ユーザーさん
hitotoには殆ど影響ないですね。hitotoは広島マンション史上最高の人気物件です。話題性デベ設備立地と次元が違いすぎます。

[1789: 匿名さん]

>>1788 匿名さん
間違ってますよ。



hitotoの専有部分の設備の客観的比較表です。

[1790: 匿名さん]

いつまで続けるの…これ？

[1791: 口コミ知りたいさん]

>>1789 匿名さん
比較対象の物件は、hitotoとは立地や豪華なエントランス感、その他ハード施設が違いすぎます。いつでも取付けができる大した費用がかからない設備をつけるのが背いっぱいです。でも知識のない顧客には効果的ですね。だまされないでください

[1792: 匿名さん]

>>1791 口コミ知りたいさん
大正解。しょうもない設備はオプションでOK。

[1793: 検討板ユーザーさん]

>>1788 匿名さん
気になるのはダンパーだけ?

[1794: 匿名さん]

全然売れてないねここｗ
さすがライオンズ！

[1795: 匿名さん]

残り物に福はありますかね？

[1796: 匿名さん]

>>1795 匿名さん
永遠に完売しなさそうな売れ行き

[1797: eマンションさん]

オワコンマンション

[1798: 口コミ知りたいさん]

>>1796 匿名さん

たしかに住友不動産の平和公園は30戸そこそこなのに1年以上かかってまだあるらしい。

[1799: 匿名さん]

>>1798 口コミ知りたいさん
一年で売れたのかさすが人気ブランド
グランテラスは10年、過去町は5年以上かかりそうなのに

[1800: 匿名さん]

見た目がダサいタワマンとかは嫌だな。
情弱発見機みたいでまるで晒しもん。
コソコソエントランス出入りするのはストレス以外の何物でもない。

[1801: 匿名さん]

3月に発覚してから半年以上隠してたのか、やっぱり信用できないな

マンション管理費を横領　大京アステージ元社員
2018.12.28

　大手マンション管理会社「大京アステージ」（東京都）の元社員が、担当していたマンション管理組合の管理費を不正に引き出し横領したとして、国土交通省中部地方整備局は２８日までに、同社に対し来年１月１８日から６０日間の業務停止命令を出した。１２月２６日付。被害件数や金額などの詳細は明らかにしていない。

同整備局によると、元社員は名古屋支店管内に勤務し、中部地方の複数のマンション管理組合を担当。組合側が保管するべき口座の印鑑を自分で管理し、口座から現金を引き出して横領していたという。今年３月、懲戒解雇された。

[1802: 匿名さん]

>>1800 匿名さん
時代遅れの太陽光を屋根に乗せてるマンションとかまるでさらし者だよなｗ