ライオンズ広島グランテラスってどう？

[口コミ知りたいさん]

ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM161004/index.html

所在地：広島県広島市中区平野町7番4他（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.69平米～87.87平米
売主：大京
施工会社：鴻池組
管理会社：大京アステージ
総戸数：170戸（住戸）
竣工日：平成31年2月15日（予定）
入居開始日：平成31年2月22日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1583: マンション検討中さん]

>>1582 マンコミュファンさん
並びの他のマンションと比べてどうですか？

[1584: 匿名さん]

>>1583 マンション検討中さん
並びのマンションはグランテラスみたいにシースルーベランダではないので土手が目の前でも2階3階以外は中が見えないと思います

[1585: eマンションさん]

>>1582 マンコミュファンさん

このギリギリまで市民と近づけるマンションコンセプトはヒトトと同じですね。
たいして近隣に圧迫感を与えない。マンション内に商店がない。これらもヒトトと同じ。
つまりヒトトもここも目くそ鼻くそ。
ヒトト２号館。
もしくはヒトトがグランテラス２号館で良いわけです。
まあ似た者同士仲良くね～

[1586: 匿名さん]

>>1585 eマンションさん
ヒトトは広島で一番売れてるマンションですよ

[1588: 検討板ユーザーさん]

hitoto、プレサンス、ディアメゾンと荒らし回っている連中がよく言うわ

[1589: 匿名さん]

速報
大京TOBでオリックスに買収される

[1590: マンコミュファンさん]

購入者の方は何か説明を受けていますか？

[1591: 匿名さん]

最近無理矢理売ろうとしてたのはこのためか

[1592: 匿名さん]

購入者の方々にご質問ですがオリックスに買収された件についてどんな説明がありましたか？検討しているので気になっています。

[1593: 検討板ユーザーさん]

>>1590 マンコミュファンさん
オリックス傘下になることで大きな再開発事業等のマンション事業以外のプロジェクトに前進できるようになります。

[1595: マンション検討中さん]

>>1594: 匿名さん
そもそも関東にしか供給実績がなく、広島には縁もゆかりもない会社ですが、
どこの物件を検討しているときにお話しされたのですか？

[1596: 検討板ユーザーさん]

[No.1587～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1597: 匿名]

大京は2005年に資本提携で、オリックスの関連会社になって、これから、TOBで、オリックスの完全子会社になるというだけで、何も変わらないと思います。
大京が不要な会社と判断すれば、オリックスは倒産させますよ。
名前を残すかどうかはわかりませんけど。
6年前から、東京の大京以外のマンション売却2件を大京に御願いし、沖縄のライオンズマンション購入1件しましたけど、他業者のような嫌な感じはありませんし、昔と違って、休みはしっかり取らないと怒られるのですとか言われてましたよ。
そのような事があって、今回は、このマンションを購入する事にしました。
設備はすべて完璧とはいかないですが、気に入りました。
hitotoは、間取りが気に入らないし、アストラムラインが延長しませんのでね。
紙屋町、八丁堀、広島駅に行こうとすると、近くはないですが、歩く距離がそんなに離れてないですからね。

[1598: 通りがかりさん]

>>1597 匿名さん
設備のグレードがhitotoの方が上で、電停へのアクセスやバス等の利便性、立地価値、学区等を考慮した結果グランテラスは見送り、hitotoを買うことにしました。景観の違いも大きな理由でした。

[1600: 匿名さん]

[No.1599と本レスは 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1601: 匿名さん]

>>1581
まだギャラクシーのスマホ使ってますか？

[1602: マンション掲示板さん]

>>1601 匿名さん
残念！またまた大外れ！
そして今日は第2木曜日です。

[1603: マンション検討中さん]

hitotoと同じ小学校になったら見下されそうなので、竹屋小学校になってほっとしました。

[1604: マンション検討中さん]

>>1603 マンション検討中さん

2019、2020年度の入学は千田小ですね。
もしhitotoの竣工が2021年度以降になるなら2021年の入学も千田小ですかね。

[1605: 匿名さん]

>>1604 マンション検討中さん
2021年はまだ決まっていませんね。hitotoの竣工が2020年7月なので、そのタイミングで大量に児童が流入します。いまの千田小学校は空き教室が一つか二つしかなく、職員室や体育館も手狭になるため、自然に行けば2021年に竹屋小学校に編入されます。グランテラスからなら通学距離はさほど変わらないので影響はありませんが。