ライオンズ広島グランテラスってどう？

[口コミ知りたいさん]

ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM161004/index.html

所在地：広島県広島市中区平野町7番4他（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.69平米～87.87平米
売主：大京
施工会社：鴻池組
管理会社：大京アステージ
総戸数：170戸（住戸）
竣工日：平成31年2月15日（予定）
入居開始日：平成31年2月22日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1463: 匿名さん]

浴室・洗面・トイレに入り込む風が凄い！
暴風ですね！

[1464: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1465: 匿名さん]

話題になっていたので、蓄電池の運転時間を営業に確認したら、一日數十分で3日間持ちます、だってさ。ガッカリしました。
hitotoの発電機は14時間連続だから、10倍くらいは長持ち。紛らわしい広告はやめてほしいです。

[1466: 匿名さん]

一見風通しの良い東南角部屋に見えるが、敷地を限界ギリギリまで使って販売戸数を稼いだため、南側は隣マンションの窓が間近すぎてカーテン締切。東側は川だから土手の人とこんにちはの低層階以外はカーテン不要だが、対岸が巨大ガスタンクと葬儀場という残念な景色。

[1467: 匿名さん]

この間取りでもバスルームトイレまで突風が吹き抜けるんだろｗｗｗｗ

[1468: 名無しさん]

>>1465 匿名さん
確かに3日間連続運転とはどこにも書いてない。その運転時間だと降りるだけで帰りは階段になりそうですね。

[1469: 匿名さん]

いかにも千田小に入れるかのような記載だけど、エリアの人口増加が激しいから竹屋小になるんだよね
一応この記載があるから詐欺ではないけど「※ 公立の通学指定校は2017年3月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。」

[1470: 匿名さん]

効果変更ってそんな簡単に出来ませんよ。
現在20学級ですが
24学級くらいまでは今の千田小で余裕で収容できます。
30学級までなら空き教室潰すか、最悪プレハブです。

もっとも小学校がそのサイズになってくれたら中学も分離でしょうね。
ただでさえ校区広くて難儀してるのに。

[1471: 匿名さん]

いやデベ自らが校区変更を認めているから

[1472: 匿名さん]

なんだ、伝聞なんですね。
まあ中学で一緒になる分この辺りはダメですね。

[1473: 匿名さん]

>>1472 匿名さん
駅より北は災害エリアで価値低いよ
そもそも広島市じゃないけどｗ

[1474: 匿名さん]

中広、観音、翠町、宇品は？

[1475: 匿名さん]

>>1474 匿名さん
意味不明
やり直し

[1476: マンション検討中さん]

>>1474 匿名さん
山陽線の外側は災害多発エリアだから後で行政にかみつくようなやつは住むなよ

[1477: 匿名さん]

ねえ、山陽線より南の学区を挙げただけなのになぜ答えられないの？
中広とか前は幟町と喧嘩したりとかしてたけど、最近は相手の言葉が通じなかったりとかで平和だよ？

[1478: マンション検討中さん]

>>1477 匿名さん
山陽線より南の学区は災害で死んだりすることはないから安心でいい学区

[1479: 匿名さん]

じゃあ中広か翠町で決まりですね。

[1480: マンション検討中さん]

>>1479 匿名さん
山陽線外側の土砂災害警戒区域よりはそちらの方が良いと思います

[1481: 匿名さん]

そうですか。中広か翠町で探します。
どんなに安全でも中区の公立中生が住人にいると悪評で資産価値落ちますしね。

[1482: マンション検討中さん]

>>1481 匿名さん
中区は資産価値落ちませんよ
中古市場を確認してください
山奥ほど資産価値が落ちます