ロイヤルシーズン青葉台ってどうですか？

[評判気になるさん]

ロイヤルシーズン青葉台はどうですか。
日差しをいっぱい浴びて、のびのびできる部屋だといいですね。
子育てに便利なプランだと嬉しいですが、どうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://rs-aobadai.com/

所在地：神奈川県横浜市青葉区松風台1-13、1-85（WEST）、1-84、1-12（EAST）（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分 （WEST）、8分（EAST）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：50.40平米～110.36平米
売主：末長企画、末長組
販売代理：ライフコーディネーター
施工会社：末長組
管理会社：東洋グリーン建物

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.9 管理担当]

[21: 匿名さん]

>>12
扶養内はパートですか？もし、お子さんがいないなら派遣で頭金をしっかり貯めるといいと思います。子育てするようになると収入は激減しますよ。正社員で働いていても時短だとお給料の何割かはカットされてしまいます。

頭金500万円　→　1年間の派遣200万円　→　頭金700万円　になります。

住宅ローンを組むにも、頭金が多い方が利子を払う金額が減ります。

[22: マンション検討中さん]

母子家庭なんですがローン審査通りますかね？

[23: 匿名さん]

部屋の造りや間取り内容は、割とどこも同じなのかなと思いましたが、
スペシャルプラン内容を見ると、リビングのフローリングや天然石の廊下が
とても素敵だと思いました。あまり他では見ない設備なのかなと思います。
少し価格をプラスしたとしても、特別な仕様があるのは良いと思いました。

[24: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さんの
答えについてわかる方いますか？

[25: マンション検討中さん]

>>12
>>17
>>22
年収1000万円以下だとローン難しいと思います。

[26: マンション検討中さん]

>>25
ローンを年収の10倍まで借りれますし、年収400万～500万なら大丈夫ですよ。
自分も年収500万ほどです。

[27: 匿名さん]

>>26 マンション検討中さん

年収の10倍のローンだと月々かなりの額になって生活がだいぶ苦しくなるんじゃないかと思いますがどうでしょうか。

[28: 匿名さん]

>>25
年収の１０倍の借り入れですと生活が圧迫されて大変になるかと思います。
ローンの返済の他に管理費や駐車場で月額5-6万円かかる事の考慮も必要かと思います。

[29: マンション検討中さん]

>>28
車ないです。

[30: 匿名さん]

パティオはルーバルのようなものなのでしょうか？
マンションの設備に関しては玄関が天然石仕様になっていることは高級感があると思います
浴室のシャワーヘットやシンク水栓など見た目もおしゃれで良いですし、
オープンキッチンになっているところが外国のマンションのようでおしゃれに感じます。

これだけの設備があると価格帯も高そうだな

[31: 匿名さん]

高収入、高級車、高学歴の住人が集まりそうな完成予想図、、、

[32: 匿名さん]

価格の振り幅が大きいと、住人格差が生まれて管理組合が大変そうですね。共働きなので出られません。良くある話。
間取りも振り幅が大き過ぎませんか？
ターゲット層が広過ぎて、世帯数少ないのに収集つかない事態が想定されます。
皆さんはいかがお考えでしょうか。

[33: マンション検討中さん]

>>31
中小企業勤務なんだけど？

[34: 匿名さん]

今は親からの贈与で家を購入される方が増えていますよね。
羨まし過ぎます。
会社員で30代で6000万台の家を購入するにはやはりサポートが無いと厳しいのかな。。
結婚して子供もいれば、収入が高くなければ頭金だって厳しいですよね。それとも皆コツコツ貯めているのかな。

[35: 匿名さん]

どの住戸にも日当が良く当たるように設計されていますね。
昔は、こういう段差のあるデザインをよく見かけましたが、最近はビル形式の外観デザインが多くて。
ベランダが広い間取りもあって魅力的ですね。
ベランダというより、テラスがあるとちょとしたテーブルセットが置けますね。

[36: マンション検討中さん]

早かれ遅かれいずれトランプ相場に赤信号が点灯するんだから早く赤信号点灯してくれ。
何の恩恵もないから。

[37: 匿名さん]

末長組とはあまり知名度ないように思うのですが、評判どうなんでしょう？

[38: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[39: 匿名さん]

独特なデザインだなと思いました。
四角いマンションが多いので、とても新鮮なデザインに思えます。

段差があるとどのへやも明るそうで開放感がありそうな感じ。
ただ、バリアフリー的には無理があるかなとも思います。

広々とした部屋が多いのかなと思ったら、コンパクトな部屋もあったりして。
大規模にも見えるんですが、総戸数は46戸なんですか？
価格も高級路線というほどの高さではないように思います。

[40: 匿名さん]

間取りって全部で何タイプあるのでしょうね。50㎡台からはじまり、100㎡超の物件まであります。かなりターゲットが広くなってきているんだな…ということだけは伝わってきます。
90㎡以上のプレミアムプランには駐車場優先権というものがついているとか。この優先権って未来永劫続くのですか？最初だけ停めることはできるけど、その後は皆抽選に参加しなくては行けないとかっていうのはないのかしら。