《契約者専用》プレミスト千早中央公園

[契約済みさん]

プレミスト千早中央公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591971/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/chihaya218/index.ht...

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2（地番）
交通：鹿児島本線千早駅から徒歩5分
西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅から徒歩5分
総戸数：218戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社鴻池組九州支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[81: 匿名さん]

>>80
ありがとうございます
朝は普通に出たり時間帯によってバラツキがあります
とりあえず、リモコンみてみますね

[82: 匿名さん]

一年目の点検が来ましたね
みなさん、なにか不具合はありますか？

[83: 通りがかりさん]

残り1戸になりましたね

[84: 匿名さん]

15階建てだと、給水ポンプの性能や各戸の使用状況によって、
階によっては水量・水勢に影響がでる事もある。

おそらく、水の勢いが無くなったと指摘している方は、
11～12階以上の方だと思います。

中層階以下で水勢が弱まっているようなら、ポンプ以外も異常かも？

いずれの投稿も、どの階で不具合が起きてどの階が正常なのか
全く触れていないようですが・・・。

各階の状況の検証・実態把握無くして、拙速に対策も出せないと思います。

[85: 匿名さん]

輝栄会院内のポプラがオープンしましたね
横断歩道を渡るローソンやセブンと違って、
すぐ隣だからちょっと買い物するのに便利になりました！

[86: 住民板ユーザーさん1]

入居してから電気代がとても高くなりました。冬でも10000円超え、今月引き落とし分は15000円です。3LDKでエアコン2台、前と使い方はそんなに変わってないのに何か原因なのかよくわかりません。家電はすべて買い替えてるのでむしろ下がるかと思ったのに…

[87: 住民板ユーザーさん1]

完売御礼

[88: 匿名さん]

消費電量は、エアコンを長時間に亘り自動運転で使用すると急増します。
炎暑・熱帯夜が多かった今夏ならば、尚更です。
本気で電気代節約をするなら、契約内容の確認と全家電のスペック確認と使用の検証はマスト。

[89: 住民板ユーザーさん1]

マンション隣の空き地、賃貸マンションが建ちますね
お店とか医療関係が良かったから残念

[90: 匿名]

スバル裏の空き地に15階建ての賃貸マンション建設の看板が！！しかもダイワハウスですよー 怒

[91: 匿名さん]

怒る意味がわからない。

[92: 住民板ユーザーさん1]

マンション関係の人が説明に来ましたね
季節によっては少し日陰になるのが残念
仕方ないけどね

[93: 住民板ユーザーさん]

プレミストも日陰になるのかしら

[94: 匿名]

陽当たりもですが、この賃貸もまた南向きバルコニーになれば、東側はまた更に丸見え住戸になってしまいますね。。

[95: 住民板ユーザーさん8]

賃貸はたぶん、東向きのバルコニーだと思います

[96: 住民板ユーザーさん8]

賃貸は道路向き、北向きバルコニーではないですか？ツインマークス向きです。
東向きは病院横の賃貸が既に作ってますから、

[97: 住民板ユーザーさん8]

賃貸マンションの説明会が住人に対して数日前にありましたが、話を聞いた方はいますか？

[98: 匿名さん]

https://www.kose-re.jp/wp-content/uploads/2019/05/20190515.pdf

https://www.kose-re.jp/wp-content/uploads/2019/05/20190514.pdf

うーん

[99: 住民板ユーザーさん1]

あーもう、また上がうるさい…。
子供のいる家庭はちゃんと躾けて欲しいわ。

[100: 住民板ユーザーさん5]

>>99 住民板ユーザーさん1さん
南側？

[101: 住民板ユーザーさん1]

ユーティリティスペースの長時間駐車多くないですか？

[102: 住民板ユーザーさん5]

多すぎる！

[103: 住民板ユーザーさん1]

いつも同じ車、数台。

[104: 住民板ユーザーさん]

アルファード・プリウス・ベンツとかよく見ますよね！
一晩中とかもだし、連休中は数日とめてました。
ゲート内のユーティリティにとめてるってことは、２台目とかをとめてるんですかね？

[105: 元祖職人]

>>103 住民板ユーザーさん1さん
管理人に言えよ

[106: 住民板ユーザー]

>>105 元祖職人さん

とめてる人？

[107: 住民板ユーザーさん1]

最近東側で奇声を発する子供の声をよく聞く…

[108: 住民板ユーザーさん1]

>>105 元祖職人さん　
管理人さん、何もしなくないですか？

[109: 住民板ユーザーさん1]

>>108 住民板ユーザーさん1さん

紙置くだけみたいですね。

[110: 住民板ユーザー]

>>108 住民板ユーザーさん1さん

何もしないうえに、１人は小バカにした感じで話してくるので二度と話したくないと思いました。

[111: 住民板ユーザーさん1]

管理人さん、コンシェルジュさんは本当に仕事をして欲しい。管理人さんは管理をしっかりしてほしい。コンシェルジュさんは人件費の無駄にしかおもえない。

[112: 住民板ユーザーさん8]

コンシェルジュを利用してる人の割合、どのくらいだろうか？
私は入居半年くらいでヤマト便一回出しただけ
後は挨拶しかしてないや

[113: 住民板ユーザーさん1]

>>110 住民板ユーザーさん

分かります。

[114: 住民板ユーザーさん1]

>>111 住民板ユーザーさん1さん
たまに、二人体制の時が、ありますが、何ででしょう？お喋りが気になりますね。

[115: 住民板ユーザーさん1]

>>114 住民板ユーザーさん1さん
2人いる必要性がわからないですよね。
私も1度宅配業者出しただけです。
タイミング悪いと送り出すまでに時間かかるしコンビニのほうが早い。おしゃべりで挨拶されないこともあったし。

[116: 住民板ユーザー]

２人いるならせめて休憩時間ずらしてほしいです。
１８時から１９時にいないのってますます利用価値がないです。

[117: 住民板ユーザーさん8]

アンケート来ましたね
共用施設の受付ってコンシェルジュを通す方法しか無かったかな？
確か、パソコンから出来たような？
パーティールーム等をまだ利用した事もなく、忘れてしまいました

[118: 匿名希望]

>>117 住民板ユーザーさん8さん
駐車場の予約は、ネットじゃ出来ないみたいですね。

[119: 住民板ユーザーさん1]

とうとう挨拶すらしなくなった。コンシェルジュ。

[120: 住民板ユーザーさん8]

一階ロビーでいつも自撮り撮ってるおばさんがいる。迷惑?。

[121: 名無しさん]

そんなに頻繁にロビーで自撮りしてるのですか？

[122: 住民板ユーザーさん8]

しかも全身、セルフタイマーで撮られてるので遭遇するとこちらが恥ずかしくなります。40から50くらいの派手なおばさまですが…。よく遭遇します！ちょっと迷惑です。

[123: 名無しさん]

へー、全然知らなかった（汗）
今日もユーティリティスペース？に、車が停まってましたね
いつも確認してないけど、同じ車なのかな

[124: 住民板ユーザーさん1]

そんなおばさんいるんですね。

あそこに長時間止まってる車は大体決まった車ですね。来客含め有料にしたらいいのに。

[125: 匿名希望]

>>124 住民板ユーザーさん1さん
駐車禁止のコーンを固定したらいいのに。洗車スペースにも停めていましたよ。

[126: 住民板]

kyonkyon1225rimインスタグラマーなのかな

[127: 名無しさん]

洗車スペースにも停めてるなんて、かなり非常識ですね
写真の自撮りは確認してみたら、毎日更新してますね
まだ一度も遭遇した事が無いですが

[128: 洗車]

自撮り痛々しいですね。

洗車スペースに停めてる時に、コンシェルジュが張り紙でもすればいいと思いますが。

[129: 匿名希望]

>>126 住民板さん

何でわざわざロビーで、、

[130: 名無しさん]

>>129
大きな窓から明かりが入るし、
背景に高級感出るからじゃないかな？