《契約者専用》プレミスト千早中央公園

[契約済みさん]

プレミスト千早中央公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591971/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/chihaya218/index.ht...

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2（地番）
交通：鹿児島本線千早駅から徒歩5分
西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅から徒歩5分
総戸数：218戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社鴻池組九州支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[21: 匿名さん]

>>20
詳しくありがとうございます

[22: 住民板ユーザーさん1]

そもそもどうしてさびるのですかね？
海は遠いし、近隣のマンションではさびるなんて話聞きませんよね？

[23: 匿名さん]

アイランドシティの賃貸に住んでいるけど、錆びなんて全く出来ませんよ。

[24: eマンションさん]

そもそも説明書きが配布されたかと思いますが…。
号室によっても違いがあるようですし。

[25: 住民でない人さん]

錆のリスク要因としては、ＪＲ鹿児島本線＆西鉄貝塚線の線路が挙げられます。
電車通過時に車輪と線路の摩擦で鉄粉が飛散し、鉄粉が付着した部分は放置すると鉄粉の錆と共に「もらい錆」を起こします。

[26: 住民板ユーザーさん3]

キッチンの換気扇のお手入れサインが先月から点灯してるけど、
なんかそのままにしてしまってます。
意外とお手入れサインが着くのが早かった。
みなさん、食洗機は使われてますか？
私は洗いも乾燥も思ったより時間がかかるので、
結局手洗いしてます。
浴室乾燥機は大活躍してます！

[27: 入居済みさん]

うちもキッチンの換気扇のお手入れサインが点灯しています。入居後間もないのに、こんなに早く？と思いました。

食洗機は使用していません。入居前にダイワさんに、あまり必要ないので普通の引き出しの方が良いと伝えましたが、その場合はプラスでお金がかかると言われてそのままにしています。ちなみにキッチンの床暖も、ほとんど使わないだろうなと思っています。

[28: 住民板ユーザーさん3]

>>27
料金を払えば取り除けたんですね！
知らなかったです。
私はオプションオーダー期間を過ぎてからの
購入だったから、無理だったのかな？
使わないから収納の引き出しにしたかったです。
ちなみに、包丁を入れるコーナーも、
キッチンにゲートつけてるとは言え、
幼児がいるので万が一を考え、使用してないです。
床暖房も使わなくても底冷えしないですよね。
前の賃貸は寒かったから、マンションの断熱具合に驚きです！
換気扇は、やっぱりちょっと早すぎると感じますよね。

[29: 住民板ユーザーさん3]

みなさん、三ヶ月点検で気になる箇所はありましたか？

[30: マンション掲示板さん]

ゲストルーム等のネットからの予約はどのようにしたらできますか？

[31: 入居済みさん]

入居した際に受け取った取説のファイルの中に、日本宅配システムの説明書が入っています。
その一式の中にJ-シェアーキー管理予約システムの説明があり、ゲストルーム予約の方法も書いてありましたよ。

お知らせまでに。

[32: 住民板ユーザーさん3]

三ヶ月点検、無事に終わりました〜
みなさん、パーティーはどうでしたか？
私は総会には参加できましたが、
パーティーは都合が悪く欠席でした。
たくさんの方と交流が持てましたか？

[33: 住民板ユーザーさん3]

雪が凄いですね
バルコニーの水道、大丈夫かな

[34: 住民板ユーザーさん4]

３ヶ月点検で見つかった不備。
①べランドの手すりにある油のようなもの。（多数）
業者さんがかなりこすったけど取れませんでした。
修繕の日に直すと言ってたけど、まさか削ったり・・・
②お風呂場の上部ゴムパッキン。
乾燥（２時間）を使っていると、ゴムパッキンが浮いてきます。
これも点検では直せないので修繕の日に直すらしい。
結構大がかりになるのでは・・・。
みなさんは大丈夫でした？

[35: 住民板ユーザーさん3]

>>34
ゴムパッキンと言うのはお風呂のドアの下にあるのですか？
浴槽の壁との間のコーキング剤の事ですか？
新築なのに不備があると落ち込みますよね。
うちもいくつかありましたが、その場で直ったので、後日の補修は無しです。

[36: 住民板ユーザーさん4]

ゴムパッキンは天井との境目です。
浴室乾燥の温度が高いのが原因じゃないかと・・・。
温度差で収縮するので。

[37: 名無しさん]

>>36
無事に直して貰えましたか？

[38: 住民板ユーザーさん4]

今月末に修繕予定です。
ちなみにあれから
ソフトクローズ（扉をゆっくり閉める金具）が取れたり
追加で頼みたいことが増えてます・・・

[39: 住民板ユーザーさん1]

上の人の足音が響きます…。
ランニングマシーン？でも使ってるのかと思うほど。
管理会社に言ってもいいものなのかな。

[40: 契約者の通りすがり]

>>28 住民板ユーザーさん3さん
換気扇と浴室のフィルターのお手入れサインは汚れに反応してるのではなく、決められた日数で点灯するようです。各取説に書いてありますよ！点灯する日数も設定できるようですので短すぎると感じるのであれば取説を読んでみてください。
みなさん水道代いくらくらいきてますか？我が家は2ヶ月使用で1万きていて、これが高いのか普通なのかよくわかりません。