クオス金沢八景シーサイドハウスってどうですか？

[買い替え検討中さん]

クオス金沢八景シーサイドハウスについての情報を希望しています。
海を感じられる場所で、のんびり便利に生活できるといいなと考えています。
どうですか？
公式URL：https://www.big-vann.co.jp/products/qas/kanazawahakkei/index.html

所在地：神奈川県横浜市金沢区洲崎町123番1外(地番)
交　通：京浜急行本線「金沢八景」駅より徒歩6分
　　　　金沢シーサイドライン「金沢八景」駅より徒歩5分
間取り：1LD･K+2S+3WIC～3LD･K+3WIC
住居専有面積：62.50m2～70.38m2
売　主：株式会社ビッグヴァン
事業主：株式会社ワイ・エフ・エム
施工会社：株式会社門倉組
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階
総戸数：25邸（管理室1戸含む）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>20 評判気になるさん

かわいそうだな

[22: 匿名さん]

海に面したマンション。素敵です。憧れます。
駅も近いしリセールも期待出来ますね。

[23: 匿名さん]

金沢区でリセールとかいってる時点で間違ってます‼️
金沢区は横浜市内でも特に人口が減っている区なので
今後は住宅の需要自体が見込めません。
横浜市というよりは横須賀色の方が強い場所ですからね。

[24: 匿名さん]

>>23
目的は何なの？

[25: 匿名さん]

＞＞２４さん
質問の意味が解かりません。
疑問の解決を人に求めるならば
何を教えて欲しいのか
そもそも何が解からなくて困っているのか
明示しなければ何も教えてもらえませんよ。

[26: 匿名さん]

駅に近いのですが、総戸数が２５戸とは少なすぎるなあというのが第一印象です。

ここに絶対住みたいという決め手には欠けるかもしれません。

ただ、価格帯がどれくらいなのかでその考えも消えるのかなと思います。

まだ間取りも1プランしか出ていないので、詳細の公表が楽しみです。

[27: 評判気になるさん]

>>24
あなたの目的はなんですか。

[28: 評判気になるさん]

みっともない書き込みばかりで哀れです。

[29: 匿名さん]

金沢区の民度を物語ってます

[30: 検討者さん]

海目の前でいいな

[31: マンション検討中さん]

ここはクレヴァより確かに安いが最低層階でも値段は最低でも3500万よりしますよ！大した設備もないですがね。
ここの会社は希望者に購入資金がなければ、隣の駅で完成済みの違法建築の裁判で問題になったクオス六浦を勧めてきますよ。住民と金で和解して建物大丈夫だと勘違いしてますが、高さ違法の柱は今後も残ってるのにね。
会社の倫理感として要注意の売主ですよ。
それでも良ければ検討してください。

[32: マンション検討中さん]

海見えの部屋はお幾らぐらいになりそうですかね？

塩害は 此処では無いのかな？

[33: マンション検討中さん]

>>32
海沿いの新築マンションだと最近では塩害対策としてマリンペイントを使っているらしいです。
海見えの部屋が幾らかはわからないですがやはり結構するんじゃないのかな？

[34: 匿名さん]

この界隈に昔から住んでいますが、あまり塩害について聞いたことはありません。東京湾からの海風をもろに受ければ影響はあるかもしれませんが、平潟湾沿いはそれほど気にしなくてもいいのでは、と思います。

[35: マンション比較中さん]

>>34

貴重な情報ありがとうございます。

[36: 評判気になるさん]

>>32 マンション検討中さん
近くの新築マンションのプラージュの値段を参考にするとよいですよ。
そこよりは販売価格は高いですね。
広さも少し違いますが、真向かいですから参考になります。

[37: マンション比較中さん]

プラージュはいちばん広い部屋で58㎡なので価格では参考にならないでしょう。

[38: 匿名さん]

モデルルームのチラシが入ったけど…
気になる物件なのだけれども…
売主がビックバンじゃなければ行きたい

[39: 匿名さん]

>32さん

今更ですが：

”東京湾の風は通常、南東に向かって吹くため、同じ東京湾沿いの地域でも千葉の内房エリアの方が塩害は顕著”
なので、金沢区は比較的塩害の脅威は少ない。が、台風の時等を考えると外壁や屋根には塩害対策はした方がいいようです。
http://paintchannel.info/gaihekitosou/554/

八景ハイムに住む人の話↓からも、普段は気にならないようですね。
https://www.mansion-note.com/mansion/1378554/review/post/6430347

[40: 匿名さん]

検索していたらルネ追浜も出てきました。両者で比較している人が多いんでしょうか。海にここまで近い物件は珍しい気がします。潮風の香りなどするんでしょうか。

マンションギャラリーは駅からすぐで便利です。現地は徒歩2分で、車も徒歩もいけそうです。あとは買い物が気になるくらいですかね。大型スーパーがあったらいいなと思います。みなさんは商店街を利用しているのでしょうか。