プラウド銀座東レジデンス

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/ginzahigashi2/
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ
所在地：東京都中央区明石町150番1他(地番)
交通：有楽町線 「新富町」駅 徒歩2分、日比谷線 「東銀座」駅 徒歩12分
日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 （徒歩4分（3番出口※）・徒歩6分（1番出口）※時間制限あり（利用可能時間6:00～終電））
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩12分、銀座線 「銀座」駅 徒歩16分、丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩16分

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週間報告 その31＆お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
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【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[861: 匿名さん]

駐輪場少ないですよね？

[862: 匿名さん]

>>861 匿名さん

多いです

[863: 匿名さん]

駐輪場各世帯1台分しかなかったような

[864: 匿名さん]

皆さんこの辺りだと、子供の学習塾は人形町を考えてますか？

[865: 匿名さん]

サピックス

[866: 匿名さん]

自転車で通わせます？
日比谷線ですか？

[867: 匿名さん]

>>866 匿名さん

送迎します

[868: 匿名さん]

駐輪場各戸1台分しかない、のですか。ここだと普段は自転車に乗らない方が多かったりするのかなぁ。シェアサイクルがあればいいのかもしれないですが、ここはそういうのはないのかな…。
管理組合でそういう話が今後出る可能性もありますが
それは駐輪場の埋まり具合というのもあって難しくなってくるのかも。

[869: 匿名さん]

117台分だよ、チャリンコ。

シェアサイクルは割高。

[870: 匿名さん]

ここのシェアサイクルは都度利用料取るんですか？

[871: 匿名さん]

自転車は、リースですよね？
年間使用料をリース会社に支払う。
年間使用料は管理費から捻出。
レンタル自転車を使わない人には、迷惑な話になるかも。

[872: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[873: 評判気になるさん]

>>870 匿名さん

都度取るみたいだよ。

[874: 匿名さん]

1回？1時間？あたりいくらですか？

[875: 匿名さん]

>>874 匿名さん

恐らく１回に使える時間が決まっていると思います。3～4時間で300円とか。

[876: 匿名さん]

>>875
結構高いですね。
短時間なら中央区のシェアサイクルの方が安いかな。

[877: 匿名さん]

>>876 匿名さん

だから、最初はレンタルサイクル取り入れたマンションも、住民の反対で、見直して辞める所もあるようだよ。

[878: 名無しさん]

>>821 匿名さん

南側マンションは地上権付き分譲マンションで、土地を2030年まで借りて建ててるので、解体されるのはそのタイミングまでないと思われます。
ですので、あと15年程度は南側は今の距離感が保たれ、新たな競合となるマンションが新規供給されるリスクはないと、私は考えています。その点も資産価値を保つ上でポジティブな要素だと思い、購入を検討しています。

[879: 匿名さん]

隣の倉庫もマンションになるかもね

[880: 匿名さん]

なりますよ。