プラウド銀座東レジデンス

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/ginzahigashi2/
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ
所在地：東京都中央区明石町150番1他(地番)
交通：有楽町線 「新富町」駅 徒歩2分、日比谷線 「東銀座」駅 徒歩12分
日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 （徒歩4分（3番出口※）・徒歩6分（1番出口）※時間制限あり（利用可能時間6:00～終電））
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩12分、銀座線 「銀座」駅 徒歩16分、丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩16分

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週間報告 その31＆お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
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【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[521: 匿名さん]

柱と梁による強い三次元的圧迫感、狭小なLDの開口部と野村プラウドの特徴が詰まった間取りだね。これはリノベーションでも改善できない。
立地的に関しては湊近辺よりは良いですが、囲まれ感はやはりなかなかのもの。
ネーミングの「銀座東」は粋じゃないね。無理くり銀座をねじ込んで、海外投資家やら地縁のない地方出身者を取り込みたい思惑が見え見え。

[522: 匿名さん]

>>521 匿名さん
取り込みたい思惑はシティタワーの方が強いですよね笑

[523: 名無しさん]

都心物件はもっと囲まれ感や間取りが酷いものもありますし、何を優先させるかじゃないでしょうか。決して名の知れた町ではないですが、明石町の住環境や立地は中央区内で他にない特徴だと思います。少数派ではあるものの明石町限定で物件探してる方いらっしゃいますし。明石町選ぶ方は割と流行りや人の意見に左右されずご自身の価値観をしっかり持たれてる方が多いと思います。明石小に入れたいと引っ越して来られる方もいると聞いていただけあって、モデルルーム行くと若い夫婦や小さい子連れの方が多くいたイメージです。

[524: 匿名さん]

>>523 名無しさん
そうかなぁ。
「明石町」ブランドみたいなのを持ち出す人ってミーハーな印象。最近の値段で人形町買う人の方が信念を感じるよ。

[525: 匿名さん]

明石町が好きなら明石町の外れではあるけど買えば良いだけだし、明石町とは関係なくても駅近なので資産性も確保されるでしょうしそういう人もたくさんいるでしょうね

[526: マンション検討中さん]

ここって子育て世代が多いって書いてあるので３LDKのが人気なんですか？

[527: 匿名さん]

>>523 名無しさん


このあたりなら、日本橋アドレスが最強では？

[528: 匿名さん]

住みやすいかもしれんけど明石町ブランドなんて存在するのかね

[529: 匿名さん]

>>528 匿名さん
それぞれ現地見て各自で判断するしかないですね

[530: 匿名さん]

西側最上階2フロアを地権者ということもあり地権者への配慮で外観など細やかな部分に手抜きはないと思う。
最近のパークコートやパークハウスでさえ他は表は化粧でタイル張りで裏は吹き付けとかあるくらいだし。

[531: 名無しさん]

>>527 匿名さん
失礼ですが、現地訪れたことありますか。個人的には日本橋より落ち着いた緑多い雰囲気が気になっています。日本橋アドレスと言っても広域ですから本家本元の日本橋にはマンションないですし。そう考えると、一個人としては日本橋は検討外です。一般的にはウケのいいエリアですが。

[532: 名無しさん]

あとは、自分生活圏として会社の人たちや友達と日本橋で飲んだり会ったりすることないんですよね。人と会う時は銀座、新宿、渋谷、池袋なので。

[533: 名無しさん]

>>530 匿名さん
そこは何とも言えないかと。大手でも地権者負担を減らすためタイル張りにしなかったり、地権者住戸だけグレード落とすこともあります。もちろん地権者の希望次第ですが。その辺も気になる方は営業さんに確認した方がいいかもですね。

[534: 名無しさん]

>>533 名無しさん
ここの地権者はセレブですよ笑

[535: 名無しさん]

>>533 名無しさん
自分も以前小伝馬町で一人暮らししてましたが、問屋街やら中小のオフィスビルだらけなので割り切って住んでました。定住するイメージは正直ないです。

[536: 匿名さん]

>>531 名無しさん
日本橋アドレスが良いなあ

[537: 匿名さん]

私も日本橋エリアに住んでて、この辺りに住み替えましたが、あの雑多な雰囲気より断然こちらの方が好きです。

[538: 匿名さん]

内廊下に、なりそうですね！
やったー‼

[539: 匿名さん]

>>538 匿名さん
ウソを騙る荒らしおつかれさまです。おかげさまで順調にスレが伸びて人気物件になりつつありますね笑

[540: 匿名さん]

内廊下じゃないの？