プラウド銀座東レジデンス

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/ginzahigashi2/
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ
所在地：東京都中央区明石町150番1他(地番)
交通：有楽町線 「新富町」駅 徒歩2分、日比谷線 「東銀座」駅 徒歩12分
日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 （徒歩4分（3番出口※）・徒歩6分（1番出口）※時間制限あり（利用可能時間6:00～終電））
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩12分、銀座線 「銀座」駅 徒歩16分、丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩16分

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週間報告 その31＆お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
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【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[161: 匿名さん]

>>160 匿名さん

ハナマサ

[162: 匿名さん]

新富町にも築地にも駅前に「まいばすけっと」があります。銀座松屋のデパ地下もこのマンションからなら徒歩10分程度ですね。

[163: 匿名さん]

外廊下マンションってリセイルに不利じゃないですか？

[164: マンション検討中さん]

思ったよりはるかに安いから射程圏内になってよかった。人形町か浜町か新富町で悩んでるんだけど、生活利便考えたら人形町・浜町？

[165: 検討板ユーザーさん]

>>164 マンション検討中さん

兜町

[166: 匿名さん]

>>164 マンション検討中さん

浜町かな。ピーコック、成城石井、オーガニック等わりとスーパーがあり便利ですよ。

[167: 匿名さん]

浜町駅前に安いスーパーあるよね。

[168: 匿名さん]

確かに価格設定が控えめな印象ですね。102戸とこの周辺では規模が大きいので、プラウド銀座東とだいぶコンセプトを変えてきている感じですね。投資目的の方も多そうですね。

[169: マンション検討中さん]

野村は人形町ディアージュのイメージが強すぎて中央区で物件探してた人は、とにかく野村は高い！って思ってたんじゃないかな。
なんか一気に値段下がって嬉しいんだけど、あの値段は何だったんだろうという思いも。

[170: マンション検討中さん]

坪370〜が、2019/1完成ということで、その時になって高かったか安かったかは分からないね
にしてもいまの市況で他物件と比べるといい気がする

[171: 匿名さん]

ここは地上げにお金がかかってないから。

[172: 評判気になるさん]

立地的に消防署と倉庫に挟まれてるのはどうなんかな。

[173: 匿名さん]

>>172 評判気になるさん

何か問題ある？

[174: マンション検討中さん]

新富町徒歩9分の銀座東より、なんでここの方が安いの？コンセプトの違いでしょうか？
人形町ディアージュ確かに高いですが、同じように高級路線だから？
銀座東と銀座東レジデンス、人形町ディアージュと人形町パサージュ。隣接地域での価格差の意味がわからない。

[175: マンション検討中さん]

>>173 匿名さん
消防車とか業務用車輌の出入り。
特に夜間うるさくてはかなわないよ。

[176: 匿名さん]

>>175 マンション検討中さん

となりの倉庫トラック、出入りが激しい。

[177: 匿名さん]

億だすマンションで外廊下、ないな。

[178: 匿名さん]

天井が全体的に低い

[179: 通りがかりさん]

外廊下ってみんな気にしてるけど、結構汚れるの？なにが嫌なの？
私はいまのところは内廊下なのでイメージが湧きません。

[180: 匿名さん]

このエリアは本当に買い物は不便そうね
まいばすけっとしかないのかな..