プラウド銀座東レジデンス

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/ginzahigashi2/
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ
所在地：東京都中央区明石町150番1他(地番)
交通：有楽町線 「新富町」駅 徒歩2分、日比谷線 「東銀座」駅 徒歩12分
日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 （徒歩4分（3番出口※）・徒歩6分（1番出口）※時間制限あり（利用可能時間6:00～終電））
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩12分、銀座線 「銀座」駅 徒歩16分、丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩16分

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週間報告 その31＆お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
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【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[1141: 匿名さん]

>>1140 匿名さん
エントランスの真上です。
またすぐ埋まりますかね。

[1142: マンション検討中さん]

ここの賃貸に申込み入れ続けてますが、競合が多くてなかなか入れません。同じような境遇の方いらっしゃいますか？
やはり高属性の方も多いのでしょうかね。。一方でこれだけ賃料高いと、今は金利破格の安さだし買った方が良いかなとも思ってしまいます。

[1143: 検討板ユーザーさん]

同感。ホントこの辺、すぐ埋まるよね…

[1144: 匿名さん]

>>1142 マンション検討中さん

それ80㎡の47万の部屋？

[1145: 匿名さん]

昔出てたもっと狭い部屋でのことでは？80㎡の47万のやつは残ってるっぽいけど、その賃料出せる人って多くはないよね。オプション仕様だし、いい部屋だとは思うけど

[1146: マンション掲示板さん]

>>1145 匿名さん

60㎡ 2LDK 30万円の部屋かな？
あれならアネシア築地の方が良いよ。
地権者住戸だろうけど、30万出せば72㎡とか66㎡が借りられる。

[1147: 匿名さん]

好き嫌いだろうけど、あんまりアネシアは好みじゃないんだよね。。駅アクセスはもちろん最強だけど、家出るとすぐに大通りってのがなんだか心落ち着かない。笑
家には少し安らぎを求めたいかな。そういうのもあって明石町で探してる

[1148: 匿名さん]

駅近の利便性と広さを取るか、より閑静な環境を取るか、優先順位は人それぞれですけど、おっしゃるとおりですね。

[1149: 住民板ユーザーさん3]

ですね。
ところでこのレビュー見ましたか？すごくよくまとまってる。
https://www.mansion-review.jp/mansion/764487/review.html

[1150: 検討板ユーザーさん]

>>1149 住民板ユーザーさん3さん
サンクス。こういう生の声が一番参考になる。

[1151: マンション検討中さん]

HPにキャンセル物件で出てた部屋、殺到して即決まったみたい。HPは更新まだだけど。

[1152: 購入経験者さん]

>>1151
超割安だったからね。買いたかったけど間に合わなかったわ笑　俺も聞いたけど、もう契約まで済んでるらしい。

[1153: マンション掲示板さん]

引き渡しも終わり、いよいよ入居ですね！

[1154: 匿名さん]

>>1149 住民板ユーザーさん3さん
単なる購入者のポジトーク集にしか見えん。

[1155: マンション掲示板さん]

>>1154 匿名さん

そう？私不動産業界の人間だけど、この人書いてることかなりまともだと思うよ。素人なりに、一生懸命調べて書いたんだろなーって思ったわ（笑）

[1156: マンション検討中さん]

購入するときの仲介手数料できるだけ安く抑えたいんですが、どこか良い業者さんご存知ないでしょうか…。

[1157: マンション検討中さん]

手数料1.5％でやります、って業者、ちょくちょく広告で見るよね。

[1158: 匿名さん]

仲介業者の手数料高過ぎだよね。
絶対に中古売買の足かせになってると思うわ。

[1159: マンション検討中さん]

>>1158 匿名さん
完全に同意だわ。3パーセント払う価値はない。1億なら税込で324万だからねぇ。。

[1160: マンコミュファンさん]

使ったことないけど、「横浜 白楽 仲介手数料定額」で検索してみ。
一律18万2900円だから、1億の部屋なら300万指値できたのと同じ効果あるし、キャッシュ余裕ない人にはかなり使えると思う。