プラウド銀座東レジデンス

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/ginzahigashi2/
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ
所在地：東京都中央区明石町150番1他(地番)
交通：有楽町線 「新富町」駅 徒歩2分、日比谷線 「東銀座」駅 徒歩12分
日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 （徒歩4分（3番出口※）・徒歩6分（1番出口）※時間制限あり（利用可能時間6:00～終電））
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩12分、銀座線 「銀座」駅 徒歩16分、丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩16分

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週間報告 その31＆お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8298/

【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[1061: 匿名さん]

>>1060 検討板ユーザーさん

すでにキャンセル待ち入ってますから、キャンセル出ても厳しそうですね。

[1062: 匿名さん]

昨年末までなら結構お得な部屋も先着順であったのにね

[1063: 匿名さん]

オーノー…
気付くのが遅かった。。この物件なら少し高めでも頑張って買いたかったです。苦笑

[1064: 住民板ユーザーさん3]

中古で60平米 南向きFタイプが出ましたね
早

[1065: マンション検討中さん]

>>1064 住民板ユーザーさん3さん
まあこれもすぐ売れるんでしょうね
このマーケットなら

[1066: 匿名さん]

>>1064 住民板ユーザーさん3さん

良ければ、URL 下さい

[1067: 匿名さん]

>>1064 住民板ユーザーさん3さん

販売時7448万→中古8880万
約2割上乗せしてますね

これならちょっと狭くなるけど、築地駅直結の方がいいかな

[1068: 住民板ユーザーさん3]

ユーザー登録しないと、見れないサイトかも知れませんが

https://www.mansion-note.com/mansion/3723656/houses/357094882

[1069: マンション検討中さん]

このマンションって管理費、修繕積立金が安いって聞いたんですが、本当ですか？
修繕積立金がずっと変わらないとか？

[1070: 匿名さん]

この値段で外廊下でリビングイン洗面所って凄いですね。

[1071: 検討板ユーザーさん]

>>1070 匿名さん

新富町徒歩2分だからね

[1072: 匿名さん]

これだけコストを押さえたからこそあの値段で売れたわけですし、実際、外廊下やリビングインがリセール時の資産価値にどこまで影響するかというとそんな影響しない、むしろ立地の方が重要ってことを考えると全然アリだと思います。

[1073: 匿名さん]

>>1072 匿名さん

新古で坪480万円
築3年のオーベル明石町の中古が420〜480だからそこまで高くない

[1074: 匿名さん]

リビングイン洗面所ではない

[1075: 住民板ユーザーさん3]

管理費、修繕費は変わらず、 比較的安価なままだと伺っています。 世帯数もそこそこですし、共有部も無駄な施設がないですからね。

[1076: 匿名さん]

強

[1077: 匿名さん]

>>1068 住民板ユーザーさん3
有難うございます。
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz189...

コレですね。

[1078: 匿名さん]

これ何ですかね？まだ完売したばかりですよね。
https://www.athome.co.jp/mansion/6965163736/

[1079: 匿名さん]

>>1078 匿名さん

いえ、まだ未完成です
来年1月竣工予定です

[1080: 匿名さん]

約1年前から売り出しですか。
すごいなぁ。