プラウド銀座東レジデンス

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/ginzahigashi2/
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村不動産パートナーズ
所在地：東京都中央区明石町150番1他(地番)
交通：有楽町線 「新富町」駅 徒歩2分、日比谷線 「東銀座」駅 徒歩12分
日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 （徒歩4分（3番出口※）・徒歩6分（1番出口）※時間制限あり（利用可能時間6:00～終電））
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩12分、銀座線 「銀座」駅 徒歩16分、丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩16分

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週間報告 その31＆お便り返し その64(プラウド銀座東レジデンスorジオ千代田大手町)【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8298/

【物件情報を追加しました 2017.4.6 管理担当】

[1: 匿名さん]

セレブマンション

[2: 匿名さん]

中央区は日本橋アドレスが人気ですが、日本橋、築地と比べて単純に面積が小さいので物件はごくわずか。
希少価値はダントツですよね。
しかも、元居留地。

[3: 匿名さん]

柱がボコボコ混入したリビングイン2部屋の80m2。さすがプラウド、専有部のクオリティがヤバ過ぎます。

[4: 匿名さん]

明石町、昔は穴場でしたが、今やバブルの代表格ですね。

[5: 匿名さん]

坪単価かなり高そうですね。

[6: 匿名さん]

ここにも世界のセレブが集まるね

[7: 匿名さん]

なんで外廊下にしたのか…
場所が良いだけに残念すぎる

[8: 匿名さん]

HPで英語単語盛り沢山記載して明石町という国際的な街をアピールしていますね。Dubaiの英語表記がDobaiになっちゃってるのは、頑張って作ったヘンテコ日本語Tシャツみたいだけどご愛嬌なのかな。
https://www.proud-web.jp/mansion/ginzahigashi2/access/

[9: 匿名さん]

慶応義塾、発祥の地ですね。
アメリカ大使館も今は港区ですが、昔は明石町。

[10: 匿名さん]

>>7 匿名さん

内廊下だゆな

[11: 匿名さん]

相変わらずすごい間取りのマンション作るなあ。

[12: 匿名さん]

どこが？

[13: 匿名さん]

いや、もう問答無用でextreme!!でしょ。

[14: 匿名さん]

>>10 匿名さん
そうなんですか？共用廊下側の壁に窓がついてるっぽいですが。
https://www.proud-web.jp/mansion/ginzahigashi2/plan/

[15: 匿名さん]

ルーフバルコニー付きの100m2 いいなぁ。とても手が届きそうにないけど。

[16: マンション掲示板さん]

>>6 匿名さん

セレブセレブセレブってうるさいなー。
本当のセレブがこんなトラックと消防署と小学校に囲まれた土地に住むわけねーだろ。

[17: 匿名さん]

いいえ、住みますわ。
だって便利なんですもの。
セカンドですが。、

[18: 匿名さん]

ここ、南側はファミールがあるので暗いですね。西側は公園だし桜が見えて良いですね。外廊下は好みが分かれるところでしょうか。

[19: 匿名さん]

場所は駅に近くて便利な所ですね。
人気ありそうですが、お値段次第ですね。

[20: マンション検討中さん]

100平米の部屋は1.5億ぐらいですかね？

[21: 匿名さん]

確かに共用廊下側に窓が付いてるね。。
100.42平米

[22: 匿名さん]

58.05平米

[23: 匿名さん]

81.66平米

[24: 匿名さん]

柱ボッコボコ笑

[25: 匿名さん]

外廊下確定ですね･･･

[26: 匿名さん]

営業さんに外廊下と言われました。
ここ、元々一軒家がありましたよね。その方が三部屋もらうそうです。

[27: 匿名さん]

何だか賃貸部屋ばっかりになりそうな予感・・

[28: 検討板ユーザーさん]

>>18 匿名さん
駅近で、西側が公園（駐車場）で抜けているのは良いのですが、それ以外の周囲がどこまで開発されて素敵な街並みになるかが期待されますね。既存の周囲の方々には大変失礼な話ですが。

[29: 匿名さん]

最近はアウトフレームが当たり前みたいなイメージがあったので、
久しぶりにがっつり柱がインしているのを見るとちょっと驚きます…
せめてリビング側だけでも外に出してくれたらよかったのにというのはありますね。

住環境は良さそうなだけに勿体無いです。
銀座の東地区はこのところ新築が多く出ているイメージですがドコモ苦戦している印象です。

[30: 匿名さん]

バルコニー側、このちょっとが何故外に出せなかったの？？という気がしますが、
場所は悪くないところだけにここに住みたいなら我慢するか･･･ってとこでしょうか。
他の部分については収納もそこそこ、ごくごく普通のマンションなのでそこまで仕様が劣るとか無ければ住むうちに気にならなくなると思います。

[31: 匿名さん]

相変わらずプラウドは酷い間取りが多いね。
銀座東ってネーミングもセンスない。

[32: 匿名さん]

新富町ってシントミゴルフとなにき関係が？

[33: マンション掲示板さん]

これだけ盛大に柱食い込んでると、実質何平米あるんですか…
マンション相場が冷え始めたから、上物をケチりました？

[34: 匿名さん]

>>27 匿名さん

賃貸部屋ばかりになりそうですか。
こんだけ物件が高いと賃貸だと利回り悪そうですが…。

[35: 匿名さん]

まだ計画の全容が見えないな。
レジデンスというので邸宅マンションかと思ったけど、
どうも賃貸向きのように思えてしまう。

[36: 匿名さん]

ここは何処に行くのも便利だし、駅も近いし、小学校もとても近いので、共働き世帯には良いかも。

[37: 匿名さん]

それは違う

[38: 匿名さん]

なにが違うのかなぁ。

[39: 匿名さん]

>>8 匿名さん

スペル直したみたいですね

[40: 匿名さん]

アウトフレーム設計になっていないのは残念です
部屋に凹凸があることによって家具の配置は考えなければならなそう
銀座東という名前がついているので銀座利用なのかなと思いきや、一番近い駅は築地でアドレスは明石町なんですね
東銀座も利用できなくはないですが、12分という距離があります。面白いですね

[41: 匿名さん]

>>40

同じ明石町内にプラウドはもう1棟マンション建てるからね。
そっちを「明石町」表記とするみたいですよ。

「東銀座」って名称に釣られて「遠いじゃないか」ってなりますよねえ・・・ｗ

[42: 匿名さん]

明石町に他にも計画があるんですか？詳しく教えていただけないでしょうか。

[43: 匿名さん]

あかつき公園の川側。

[44: 匿名さん]

ちなみに、神戸の元居留地も明石町と言います。

[45: 匿名さん]

明石のタコは有名です

[46: 匿名さん]

中央区の明石町も、兵庫の明石市から名称を取った説がありますよね。
いずれにしても、昔はここが船着き場であり漁業の場であったってことですね。

[47: 匿名さん]

その「明石」は、紫式部の源氏物語の巻名にもあります。
はるか千年も昔から。

[48: eマンションさん]

たこ焼食いたい

[49: 匿名さん]

間取りすごいね

[50: 匿名さん]

どお凄いの？