シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

[契約済みさん]

シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。

検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館［旧：(仮称)仲町台計画］
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[901: 住民板ユーザーさん4]

>>900 住民板ユーザーさん1さん

日産スタジアムのあたりですよ、
結構見えましたな

[902: 住民板ユーザーさん1]

花火が見えた方たちは、何階にお住まいの方ですか？
うちからは、残念ながら見えませんでした。

[903: 住民板ユーザーさん1]

食洗機臭くないですか？独特のにおいがする感じで、使ってたら消えるかなと思ってたけどいまだに消えず…。洗い上がりのお皿が臭くて困ってます。

[904: 住民板ユーザーさん]

駐車場を横切り、ゴミ置場横のスロープから建物内に入り、エレベーターに乗り、通路を通りＡ棟へ。この全てを自転車に乗ったままの小学生くらいのお子さんがいました。
自転車を押して歩くのが億劫なのはわかりますが、マンションの通路を自転車に乗って移動するのには大変驚きました。

管理人さんには知らせました。

[905: 住民板ユーザーさん1]

>>904 住民板ユーザーさん
満足した？
そんだけずっとストーカーしてるなら、本人捕まえて注意した方が早いんでないの？

[906: 住民板ユーザーさん]

渡り廊下で、タバコのポイ捨てしてる方見かけました。同じ住民として恥ずかしいし、その方近所の部屋だったので余計ガッカリしました。子供だけでなく、大人も気を付けて欲しいです。

[907: 住民板ユーザーさん]

>>904 住民板ユーザーさん

同じ子供かわかりませんが、廊下を自転車乗って移動してる小学生よく見かけます。あと、親も一緒にいながら三輪車・キックスクーター乗ってる子供も｡

なんだか賃貸の習慣そのままっていう意識の方、多いんですかね…｡イメージダウンする内容多くて、せっかく購入したマンション、良くしていこうっていう意識の住民がどれだけいるんだろうと思います。

[908: 住民板ユーザーさん1]

管理組合が立ち上がっていない状況を考えると、こんなもんな気がしますよ。
今は問題や課題の洗い出し期間と割り切るマインドでもいいかと。

[909: 住人A]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[910: マンション住民さん]

入居説明会時に新聞の契約された方いますか？
当日契約するとお米などが頂けるとか。。。。。。
いまだに、お米プレゼントもなく、販売店に問い合わせると
そのような話は聞いてないとか？
別に、お米が頂けるので契約したわけではないですが、そういう
お約束だったので。。。。。
住不に聞いても回答なし

[911: マンション住民さん]

EVの中、エアコン入りました？
少し涼しくモーター音が聞こえますが、気のせいですか？
出来れば、もう少し温度が低いといいなぁ

[912: 住民板ユーザーさん1]

乗ってる時間なんてマックスでも30秒くらいでは。。。
費用対効果を考えると換気くらいで十分じゃないですか。
世帯数から考えたら微々たる額かも知れませんが、エアコン代も管理費から出てるんですから。

[913: 住民板ユーザーさん6]

微々たる額で快適になるなら、費用対効果抜群じゃないですか！！

楽しみですね。

[914: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[915: 住民板ユーザーさん3]

銀行にもよると思いますが、早いところで1週間から2週間で返事があったかと思います。追加資料や確認が必要な場合もそれぐらいに連絡があったとおもいます。

[916: 入居済みさん]

今更ですが、トイレ壁一部にエコカラットされた方いますか？
ウォシュレットのリモコンが、エコカラットにあたり、リモコン取り外し
出来ないのですが。。。。いずれ電池交換が必要になると思いますが。。

[917: 住民板ユーザーさん1]

>>914 住民板ユーザーさん1さん
アールブランの掲示板にも同じ事書かれていますが、こちらの契約予定者ではないのですか？

[918: 住民板ユーザーさん1]

>>913 住民板ユーザーさん6さん
微々たる額ならですけどね。
何が楽しみなのかはよくわかりません。

[919: 住民板ユーザーさん1]

>>916 入居済みさん
オプション会でオーダーされたのなら、何かしら対応してもらえるんじゃないですか？
ご自身で業者に発注した場合は、業者と交渉するしかないでしょうが、業者はオーダー通りに作っただけだと思うので無償対応は難しいでしょう。
少なくともこの場に書いても意味ないです。

[920: 住民板ユーザーさん1]

トイレのエコカラット参考になりました！
入居時にはつけなかったのですが、落ち着いたら
考えようとしてたところです。ありがとうございました。

[921: 住民板ユーザーさん7]

管理組合の案内来ましたね。
まだ詳しく中身見れてないですが投函期日が来週と時間があまりないですね…

[922: マンション住民さん]

既に予定があって参加できません…
遅くとも開催日の一ヶ月前にはアナウンスが欲しかった。

[923: 住民板ユーザーさん1]

無線LANを使っているのですがPCをつけるとネットに繋がらなくなります。PCを消すと数分経つと繋がります。
皆さんはいかがでしょうか？
対処法があれば教えてください。

[924: 住民板ユーザーさん]

>>923 さん
それだけですと判断のしようがないかと思いますので、状況をもう少し詳しく書いていただいた方が良いかと。
無線LANを使用する他の機器があるか
PC使用時は無線LANは使用できているのか
PC使用時に他の機器を有線では通信できているのか
いろいろ検証してみてはいかがでしょうか？

[925: 住民板ユーザーさん1]

環境がわからないから適当だけど、IPアドレスが重複してるのでは？
とりあえず納戸にあるルーターを再起動してみては。

[926: 住民板ユーザーさん1]

組合の会合ではどんな話でしたか？
出られた方がいらっしゃいましたら
教えてください。
都合がつかず参加できませんでした。

[927: 住民板ユーザーさん]

>>926 住民板ユーザーさん1さん

こんな万人が見るところで教える住人なんていませんよ。
後日議事録が配られるのではないでしょうか。

[928: 入居済みさん]

入居して約半年になりますね。
レンジフードなども汚れが目立ってきましたが、ハウスクリーニングとか
された方いますか？
お勧めの業者さんあれば、教えて下さい。
住不でもあるのかな？

[929: 住民板ユーザーさん1]

suisui久々にログインしたのですが全く更新されてないですね。
よくこれで居住者のサービスとして紹介できましたね。

[930: 住民板ユーザーさん5]

>>929 住民板ユーザーさん1さん
本当ですね。全く更新されていないですね。
今はいろんなことに不信感しかないです。

[931: 住民板ユーザーさん1]

>>930 住民板ユーザーさん5さん
いろんなことってどんなこと？

[932: 匿名さん]

外観しか見てないのですが、学区の小学校古い&汚なすぎませんか？
中の設備は綺麗なのでしょうか？
中学から私立な方は多いと思いますが、小学校の古さに引いて躊躇っています。

[933: 通りすがり]

>>932 匿名さん
あなた、慶幼や筑駒レベルが外見ボロボロだったら選択肢から外します？

[934: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[935: 匿名さん]

>>934 住民板ユーザーさん1さん
月とスッポンぐらいの差があります。

[936: 住民板ユーザーさん1]

夕方のキッズルームについて疑問に思うことがあります。
小学生が大人数でにぎわっています。
エントランスでうろうろしている小学生が私の後をついてきてそのままキッズルームにはいっていきました。
外部の小学生の溜まり場になりつつあるのでしょうか？
小さい子供がいるので少し滑り台やらせようかなと思ってもボールを全力で投げ飛ばす、中はぐちゃぐちゃ、保護者は見当たらない。使用時間が過ぎるとエントランスでDS大会。
親御さんがお仕事をされているのかもしれませんが、自分達の払っている管理費がこの子達に当てられているのかと思うと疑問に思います。

[937: 住民板ユーザーさん1]

>>933 通りすがりさん

おっしゃってる意味がわかりません。
自分で選べる国立・私立と越境できない公立と比較する意味があるのでしょうか。

[938: 住民板ユーザーさん7]

>>937 住民板ユーザーさん1さん
要するに学び舎を外観だけで判断してるのですか？って事ではないでしょうか。

[939: 住民板ユーザーさん]

>>936 住民板ユーザーさん1さん

子供だけでなく、ママさんもエントランスのソファ－占領してスマホ大会?の時ありますけど。Wi-Fiぐらい自宅に引けばいいのにね｡

[940: 住民]

午前中～昼間キッズルームで遊んだ後、今度は自宅でドタバタされる方も疑問に感じますよ。
今日みたいな雨の時や、貸切で使えない時なんか特に酷い。掲示板に注意書き貼られているのに無視してるんですかね｡

[941: 住民板ユーザーさん1]

>>936 住民板ユーザーさん1さん
最近、管理組合の会議があったそうなのでそちらで色々と話し合いがなされているのではないでしょうか！！

[942: 住民板ユーザーさん1]

子供が沢山いる地域の大型マンションなんだから、まあおおらかにいきましょうよ。学校が汚いだの、キッズルームが溜まり場になってるだの。
言い始めたらきりがないのではないでしょうか？色々問題があるかとは思いますが、買ってよかったと思うところも沢山ありますよ。

[943: 住民板ユーザーさん1]

学校が汚いのは、我々がどうにかできることではないですが、マンション内で起きている事象については手を打っていかないと無法地帯の荒れ果てたマンションになりますよ。

買って良かったと思うことがあるのは良いことですし、私もそう思いますが。

[944: 匿名さん]

扇風機やらの粗大ゴミ捨てた張本人、未だほったらかしで処理してなかったり、窓開けて楽器ひいてみたり、朝から晩まで子供を部屋の中ではしゃがせてみたり、既に無法地帯じゃないですかねｗ

入居が始まってしばらくして、なかの人間がどんなのか見れる状況になった今、こんな状況で買って一緒に住みたいと思うんですかねえ。目につくのは何割かの心ない人達なのかもですが、これだけいろんな事あれば、そりゃ売れ残るんじゃない？　しらんけど。

[945: 住民板ユーザーさん2]

>>944 匿名さん
ゴミの分別が出来てなかったり、共用部の自転車、傘、台車、牛乳ケースなどを見ると、残念になりますね。
スミフ駐車場に、いつも停めている車もありますし…。

[946: 住民]

騒音は本当に酷いですよ。本人に直接言ってもスルーですもん、どんだけ無神経なんだろう？

管理組合も立ち上がったことだし、こういった迷惑行為・規約違反が無くなることに期待したいです。

[947: 住民板ユーザーさん1]

騒音、本当にどのあたりのお話なのか
全く想像がつきません。
こちらは本当に生活音ゼロなもので。
棟によるのか、さらにピンポイントの場所によるのか…

[948: 住民]

仮に最上階とか周囲が未入居だったら、全く騒音とは無縁なのでは？
あとは住民層？二人暮らしで共働きとか。
マンション生活において常識ある住民が近所だったら、それは静かで快適でしょうね・・・。
部屋交換して欲しいくらいです。

朝もそうだけど、夜も遅くまで子供達大はしゃぎで走り回って母親は注意一つせず。これが毎日です。
おそらく亭主が帰宅すると、慌てて止めさせているんだろうけど。

[949: マンション住民さん]

窓開けて楽器演奏って他にもあったんですね！ウチも迷惑してます、ピアノ。
ボリューム下げる機能付いてるのなら下げて演奏して欲しいし、窓開けてなんか論外。
子供が滅茶苦茶に力任せに演奏してるの聞かされてる身になって欲しいです。

それからベランダ喫煙され、洗濯物に臭いつくし窓開けてもいられない。迷惑です。

共用部の私物放置とか、騒音、ゴミの事といい、確かに無法地帯化してますね。同感です。

[950: 住民板ユーザーさん1]

>>948 住民さん
こちらは両隣、上階ともに小さなお子さん複数いらっしゃるお宅です。
全く騒音とは無縁なので、意外に感じた次第です。きっと一部ではあると思いますが、当事者としたらお辛いでしょうとお察しいたします。