シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

[契約済みさん]

シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。

検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館［旧：(仮称)仲町台計画］
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[777: 住民板ユーザーさん1]

774ですが、調べるとムカデじゃなくて、ヤスデという虫でした。

[778: 住民板ユーザーさん1]

>>777 住民板ユーザーさん1さん

うちも数日前にベランダに現れました。。。
気持ち悪くて洗濯物も外に干せず…。
雨の次の日に出て来るのかな

[779: 住民板ユーザーさん4]

>>774 住民板ユーザーさん1さん
何棟ですか？
ムカデ、ヤスデにはムシコナーズちたいなものは効きませんよね？

[780: 住民板ユーザーさん1]

>>774 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか？？
低層、中層、高層という表現でも構いません！

[781: 住民板ユーザーさん1]

中層～高層ですね。
こんなとこまで登ってくるのも凄いなぁと…。

[782: センター南住民]

騒がないでください。セン南、駅近、緑道近く、築浅物件住民ですが、時には小さいですがヘビを見かけることもありますよ。緑の多いこの環境が購入を決めた大きな理由のひとつだったのでは？購入検討段階から十分に想像できたはず。それとも知っていたはずの営業担当者が虫についての情報を共有してくれなかったとか、パンフに記載してなかったとか、重要事項の説明会で説明事項になかったとか？笑えます。

[783: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[784: 住民板ユーザーさん1]

ブルーのアコードさん
駐車場の順番は守りましょうね！

[785: 住民板ユーザーさん1]

>>782 センター南住民さん

ベランダに出た虫について情報共有してなにか問題が？害虫であれば対策ができるかもしれないですし、洗濯物にも気を遣えます。
住民でもない方にごちゃごちゃ言われる筋合いは全くないです。

[786: 住民板ユーザーさん1]

>>782 センター南住民さん

774ですが、おっしゃる通りこういう環境ですから、虫は出てきて当然ですよね。個人的には虫が嫌なら駆除するだけですが、今回はただただ住民の皆様と情報共有したかっただけです。

ちなみに、こういう場で喧嘩を売ったり買ったりするのはとても嫌いなので、丁寧にお伝えさせていただきますが…

この掲示板は住民、契約者専用のはずです。外部の方が、ご覧になり嘲笑するのはご自由ですが、わざわざご意見、アドバイスを頂くには及びません。
どうぞお引き取り願います。
（本当に喧嘩を売っている訳ではございません。その点、ご理解願います）

[787: 住民板ユーザーさん1]

>>781 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。。。
バルコニータイルとかやめたほうがよさそうですね。
ありがとうございました！

[788: 住民]

>>782
パンフに『虫出ます』って書いてるマンションってあるんですかww

『セン南、駅近、緑道近く、築浅物件住民ですが』だからどうしたんですか？？
自慢ですか？？なにかいちいち鼻につく表現をされてますが何か勘違いされてませんか。。
検討版では物足りず住民版にまで嫌味を言いに来なくて結構ですので。。不愉快です。

[789: 住民板ユーザーさん5]

こういう書き込みを見ると、すみふ購入層のブランド信仰って根強いんだなっておもう。
センター南北ブランドへの嫉妬心というか。本当はお金あったら、仲町台住みたくなかったって感じ。
仲町台もいいとこよ。センター南はうるさいだけ。

[790: 住民]

ずっと仲町台に住んでいて仲町台好きだからこそ
わざわざ協調されて煽ってくるのが嫌いなだけです。嫉妬心なんてないですよ。
センター南、北がどうのなんて関係ないです。車があれば簡単に出れます。
自分が好きで住んでるところを侮辱されたらいい気になりませんよね？ただそれだけですよ。

[791: 住民板ユーザーさん8]

>>790 住民さん
セン南住民さんは、特に自慢も侮辱もしていないんじゃないかなぁ、と思いますよ。
同じ都筑区だし。

自然環境豊かな場所で生活するということは、木々や虫たちは勿論、そこに先に住んでいる小動物たちとも共存していくことだと思っています。

危害を加える害虫には気を付けなければなりませんが、そうでなければこちらが知恵を使って、自然の中で一緒に住まわせてもらうくらいの気持ちでいた方が自分も楽しいと思っています。

[792: 住民板ユーザーさん7]

>>791 住民板ユーザーさん8さん

>>791 住民板ユーザーさん8さん
人の捉え方はそれぞれですからね。
私にも最後の文などちょっとひっかかるしそう捉えられてもおかしくないと感じます。
ただの虫の話題ですみふ購入者云々など関係のない事ですし。
まぁ外野の声に惑わされれないのが1番ですけどね…駅近やセン南、北が勝ち組みたいによく比較されてるので神経質になる気持ちも分からなくもないですよ…

[793: 住民板ユーザーさん5]

5000万のマンション買えてるだけで、十分勝ち組だと思うけどなー。

[794: 住民板ユーザーさん]

>>790 住民さん
車があれば～の下りで思わず笑った。

[795: マンション住民さん]

管理費初めて引き落とされました。
ビックリするほど高いんですけど、、、初回だけでしょうか？
管理費・修繕積立金・駐車場代・駐輪場代を全部足しても、引き落とされた額の1/3ぐらい。
色んな書類を引っ張り出してきたけど、解明出来ずです。。。
この謎が解ける方、どうかご教示くださいませ！

[796: 住民板ユーザーさん1]

>>795 マンション住民さん
4月〜6月分の引落しだと思います。
先月末に管理会社から「初回請求のお知らせ」という書類が届きました。
次回からは毎月引落しなので、そこまで高くならないはずです。

[797: 住民板ユーザーさん2]

>>795 マンション住民さん

初回だけ、3ヶ月分を引き落とされたはずですよ。鍵の引き渡しの月から、ですから。
確かに、説明されれば納得ですが、ちょっとビックリしますよね^^;

[798: 住民板ユーザーさん1]

>>795 マンション住民さん
引き落とされた金額を3で割れば毎月引き落とされる金額に相当するのかと思いますよ。

[799: 住民板ユーザーさん1]

>>798 住民板ユーザーさん1さん
４月は日割りされてましたよ。

[800: 住民板ユーザーさん9]

うちもヤスデ出てます。
気づかなかった当初、窓、網戸を開けたままにしたり（ほんの数分）、ちゃんと締め切らないままにしていたようで（度々ありました）部屋に数匹入り込んでました。
閉め切らないといっても、5ミリほどもないほんの隙間です。
それでも入ってきていたみたいです。
皆さまもお気をつけください。
ちなみに上層階です。

[801: 住民板ユーザーさん1]

>>800 住民板ユーザーさん9さん

C棟ですか？うちはC棟の上層階で出ています。屋上に卵でもあるのかなー

[802: マンション住民さん]

795です。
管理費について丁寧にお答え頂いた皆様、ありがとうございました。
スッキリしました！

[803: 住民板ユーザーさん1]

マンションに住むのが初めてで無知なのですが、管理組合の活動って、いつどうやって始まるものなのですか？
入居からだいぶ経ったのになにも動きがなく疑問に思っています。

[804: 住民板ユーザーさん1]

部屋の中で｢よーいドン!｣と言って競争させるなよ！毎日毎日早朝から夜までドタバタ走り回ってうるさいんだよ！
子供２人も好き勝手に走り回らせて、近所迷惑だってわからないのか?

[805: 住民板ユーザーさん1]

>>804 住民板ユーザーさん1さん
え？！声まで聞こえるんですか？！？！
それは酷すぎる！

[806: 住民板ユーザーさん1]

>>805さん

今日は四六時中｢よーいドン!｣連発でした。おまけにおもちゃのラッパの音も凄かった…｡
入居して以来、走り回る音が日に日にエスカレートしているんですよ。毎日運動会でもしてるんじゃないかと思う位｡
休日も6時台から凄い足音で目が覚めるし｡

リビングにいても書斎にいてもうるさくて、これだけ酷い音させてるのに自覚ないというか、マナーの無い親子だと思いましたよ。迷惑なのが近所だと一気に凹みました。

[807: 住民板ユーザーさん2]

静かすぎるくらいだと思っていたので、場所によりそんなにうるさい事に驚きです。
よーいどん、がわかるくらいって余程ですよね？
ちょっと伝えても良いのかな、て思いますが、、なかなか難しいのでしょうか…

[808: 住民板ユーザーさん6]

ホントに静かです。両隣り、上下住居には幼児から中学生までみなさん子供がいますが、声はおろか、ほとんど音がしません。玄関側の部屋にいれば通路を通る人の声や音がしますが、リビングにいると全くわかりません。
とても住みやすい環境だと思います。
18日（月）で「四六時中よーいドン！」ということは、未就園児ですかね？

[809: 住民板ユーザーさん7]

こちらも本当に静かなので、驚いています。
お隣？上階？いずれにせよ、それだけの音がしているという事は、他のお宅も迷惑と感じていると思います。そのお宅にそれとなく聞いてみてはいかがでしょうか？
やはり共通認識として、あまりにも非常識となれば、掲示板などで注意換気してもらえるかもしれませんね。
同じマンションの住民として、1日も早い改善を願っています。

[810: 住民板ユーザーさん8]

こちらはたまに走り回る音が聞こえてきます。
気にしないようにはしてますが…
さすがに声までは聞こえてきません。

[811: 住民板ユーザーさん1]

お返事いただきましてありがとうございます。
みなさん、静かな環境なんですね。羨ましいです。きっとお互い気を付けていらっしゃるんだろうと思います。

他のお宅はどうなのかわかりませんが、これだけ子供が多いマンションです。多分言うに言えない方もいらっしゃるんだろうと思っています。もしくは未入居の部屋もあるので、それで気にしてないのかもしれません。

子供が走ってしまうのはわかりますが、それでも限度ってものがあります。幸いこのマンションはキッズルーム・すぐ近くに茅ヶ崎公園もあります。このメリットをわかって購入されたんだと思うので、この設備環境を上手に利用して子育てしてもらえないかと思うのです。

また、ベビーカーでも行かれる大熊保育園・茅ヶ崎保育園のおひさま広場で遊ばせるのもいいものです。遊具はもちろん砂場も定期的に綺麗な砂に交換してますし、職員の方が見守ってくださる中で安心して乳幼児をのびのび遊ばせられます。こういう場所もあるんだよ、と一言付け加えさせていただきました。

[812: 住民板ユーザーさん1]

おひさま広場のＨＰ貼り付けておきます。
http://www.city.yokohama.lg.jp/tsuzuki/kodomo/hoiku/ohisamahiroba.html

[813: 住民板ユーザーさん4]

>>811 住民板ユーザーさん1さん
心中お察しします。
1日でも早く住環境が改善しますように。
他人事で片付けずにやれることをやっていきたいです。

[814: 住民板ユーザーさん8]

本人に言うしかないね
直接か投書か？
管理組合に言うかだけど、伝わるかなあ

[815: 住民板ユーザーさん9]

>>801 住民板ユーザーさん1さん

うちはB棟です。

[816: 住民板ユーザーさん1]

今も「よーいドン！」の掛け声と母親の喜ぶ声が響いています。
走り回る音は相変わらず凄いです。とにかく踵から思いっきり走っているのがハッキリわかるくらい。
これで上の子が加わると本当に運動会状態…。話してわかるような人ではないと思います。
早く管理組合立ち上げて欲しい。

[817: 住民板ユーザーさん8]

初めて投稿させて頂きます。
相当お困りのようですね。管理人さんに伝え、まずはポスト脇の掲示板で注意換気してもらったらいかがでしょう。
生活音を超えた、よーいどん、などの走らせ方はご遠慮ください、とでも。
気付くかどうか、まずは掲示板から…
管理組合立ち上げまでにはまだ暫くかかるでしょう。

[818: 住民板ユーザーさん5]

>>816 住民板ユーザーさん1さん
本当に話し声まで聞こえるなら、建物の躯体に問題ありそうですけどね笑

[819: 住民板ユーザーさん3]

窓が開いているのかな？
そうでなければ、声が聞こえるとは信じ難いのですが…

[820: マンション住民さん]

そもそも部屋の中で走っても注意しないっていう神経を疑う。
きっと放任主義の人なんだろうけど。
同じ親として恥ずかしいし、そういう人とは友達にもなりたくないな。

[821: 住民板ユーザーさん1]

我が家のベランダにもヤスデが出ました…。周りに自然が多いから仕方ない部分はありますが、気持ち悪くて…。
ヤスデが出た方、その後どうですか？何か対策されてますか？

[822: 住民板ユーザーさん1]

>>821 住民板ユーザーさん1さん
バルコニー天井に防虫スプレー撒いたけど効果なし…。もう諦めて、ここ数週間バルコニーに出てないです(;o;)
今週は天気もいいし、外に洗濯物干したいのに。。。

[823: 住民板ユーザーさん]

>>821 住民板ユーザーさん1さん

我が家にも来てましたが以下をベランダに置いたら来なくなりました。

正露丸ぽいにおいがしますが、まぁヤツらが来るよりは良いかな、と。

[824: 住民板ユーザーさん1]

821です。

822さん、823さん、とても参考になりました。ありがとうございます。
こんな天気の良い日は洗濯物をベランダに干したいですよね。正露丸のにおいは嫌いではないので、もう少し様子見て検討したいと思います！

[825: 住民板ユーザーさん]

養生外れたんですね。
エレベーターに違和感を感じました（笑）

[826: 住民板ユーザーさん9]

>>825 住民板ユーザーさん

子供もエレベーター変わったんだよ！と言ってました(笑)
ほんと随分雰囲気がかわりますね。