シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

[契約済みさん]

シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。

検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館［旧：(仮称)仲町台計画］
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[751: 住民板ユーザーさん2]

そうなんですか。ウチだけ取り付け位置が間違えてるのかと思いまして。子供には重くて
、そのままバタンバタンとたたむようにして
最後に立てて金具クルって回すものかと思っていたので。

[752: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームに虫が多すぎる(°_°)

[753: 住民]

>>744 住民さん

たしかに、排水に時間がかかると思っていました。もう詰まってしまったのか、と…

[754: マンション住民さん]

確かに隣戸の足音って、角部屋だとよく聞こえますね。
お隣さん、下の部屋が未入居だからやってるのかわかりませんが、子どもさんの走る音すごいですよ！

[755: 住民]

>>753 住民さん

お返事ありがとうございます。
どこのお宅もそうなのでしょうか…
それにしてもほんとに詰まった感のある排水ですよね。

[756: 住民板ユーザーさん7]

効きが悪いと評判の駐車場ゲートのリモコンですが、リモコンの裏面（濃いグレー面）をゲート上の受信部に向けるとすごく効きが良くなるのです・・・これはウチだけの話でしょうか。
皆さんそんなことは無いですか？

[757: 住民板ユーザーさん1]

>>754 マンション住民さん
ほんとうに上からの足音よく聞こえます。
子どもが走ってそうな音と大人もドシドシ歩いてる感じ。自分達も上からの音が聞こえてこないとわからないんでしょうね。下に響くことが。ある程度は仕方ないと思いますが毎日だとさすがに気になりますよ

[758: 住民板ユーザーさん1]

>>757 住民板ユーザーさん1さん
大人の普通に歩く音も聞こえるとなると、施工どうなんでしょう。
一応、二重床ですよね？

[759: 住民板ユーザーさん1]

>>756 住民板ユーザーさん7さん
私は敷地内は比較的効きますが、敷地外からの場合は、窓の外から操作しないと効きませんでした。が、今日は裏返しで車内からでも効きました。
なんとなく、有効な気がします

[760: 住民板ユーザーさん1]

>>758 住民板ユーザーさん1さん
普通に歩いてる音まではさすがに聞こえません。それは大丈夫です。誤解を与えていたらすみません。たまにですが、どんな歩き方してるのかな、と思うことがあります

[761: 住民板ユーザーさん1]

>>760 住民板ユーザーさん1さん
了解です。本人に注意するしかないですよね。
そういった人は無自覚なので、掲示板で注意されても自分の事とはおもいませんでしょ。

[762: 住民板ユーザーさん8]

ポスト横の掲示板にも張り出されてましたが、駐車場シャッターゲートの対策がされたみたいですね。
アンテナ設置をしたおかげでかなり遠くからでも反応します。
外から入る際も、坂の下の道路上からリモコンを押してシャッターが動き始めました。

[763: 住民板ユーザーさん2]

シャッターゲート、たしかに反応が良くなりましたね！

[764: 住民板ユーザーさん7]

>>762 住民板ユーザーさん8さん
シャッターゲート、かなり感度良くなりましたね⁉︎走りながらでも飽きました。

[765: 住民板ユーザーさん1]

初めからこうだったら良かったですね〜
(^_^;)

[766: 住人]

シャッターゲートは迅速に対応して頂けたみたいですね。
良かったです。きちんと対応して頂けたのは評価したいですね。
初めからこうだったらよかったのに感はありますがw

[767: マンション住民さん]

緑道沿いではないのですが、夜小さな虫がすごいです。
窓には虫だらけ、どこから入ったのかリビングの照明にも・・・
ベランダに虫除け必須ですね。

[768: 住民]

確かに小さい虫飛んできますね。この前はテントウムシ2匹迷い込んできました！
ここへ越す前近隣に住んでいましたがそこもこの時期から夜は小さい虫飛んでましたね！？なのであまり気になりませんでした。夏はバルコニーにカブトムシが飛んでくることもありましたよ！！
緑が多いですからある程度は仕方ないですよね。。

[769: 住民板ユーザーさん6]

うちも、緑道側ではありませんが、カミキリムシやてんとう虫がベランダにいました。子供は喜んでいますw
緑が多いからですよね。害虫ではないので、私は気になりません。

[770: 住民板ユーザーさん1]

虫が～　というコメント書かれている方、何棟ですか？
引っ越し控えていますが、虫苦手なので。。
緑道向きでなければ大丈夫かなと思っていたので少し怯えてます。

私はc棟です。

[771: 住民板ユーザーさん4]

>>770 住民板ユーザーさん1さん
うちはc棟ですが、今のところ気になりませんよ

[772: 住民板ユーザーさん2]

うちもC棟ですが、虫いないですよ。

[773: 住民板ユーザーさん1]

C棟ですが、多少虫はいますよ

[774: 住民板ユーザーさん1]

今朝ベランダの天井にムカデが…4匹もいました…
うちだけ？

[775: 住民板ユーザーさん3]

>>774 住民板ユーザーさん1さん

本当かい？？
もし本当ならよほど戸締まりが…。
普通に緑道沿いに住んでいる友達が何人もいますが、そこまでは聞いたことがありません
ちなみに、うちはA棟ですが、夜にカーテンせずに電気を煌々とつけていると網戸に小さい虫が飛んできますが、それ以外全然大丈夫ですよ。

[776: 住民板ユーザーさん3]

>>774さん

あ、ベランダの天井ということですね？
失礼しました。
しかし、以前山の前に住んでいたときもムカデってなかなか見たことがなかったけれど…？

[777: 住民板ユーザーさん1]

774ですが、調べるとムカデじゃなくて、ヤスデという虫でした。

[778: 住民板ユーザーさん1]

>>777 住民板ユーザーさん1さん

うちも数日前にベランダに現れました。。。
気持ち悪くて洗濯物も外に干せず…。
雨の次の日に出て来るのかな

[779: 住民板ユーザーさん4]

>>774 住民板ユーザーさん1さん
何棟ですか？
ムカデ、ヤスデにはムシコナーズちたいなものは効きませんよね？

[780: 住民板ユーザーさん1]

>>774 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか？？
低層、中層、高層という表現でも構いません！

[781: 住民板ユーザーさん1]

中層～高層ですね。
こんなとこまで登ってくるのも凄いなぁと…。

[782: センター南住民]

騒がないでください。セン南、駅近、緑道近く、築浅物件住民ですが、時には小さいですがヘビを見かけることもありますよ。緑の多いこの環境が購入を決めた大きな理由のひとつだったのでは？購入検討段階から十分に想像できたはず。それとも知っていたはずの営業担当者が虫についての情報を共有してくれなかったとか、パンフに記載してなかったとか、重要事項の説明会で説明事項になかったとか？笑えます。

[783: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[784: 住民板ユーザーさん1]

ブルーのアコードさん
駐車場の順番は守りましょうね！

[785: 住民板ユーザーさん1]

>>782 センター南住民さん

ベランダに出た虫について情報共有してなにか問題が？害虫であれば対策ができるかもしれないですし、洗濯物にも気を遣えます。
住民でもない方にごちゃごちゃ言われる筋合いは全くないです。

[786: 住民板ユーザーさん1]

>>782 センター南住民さん

774ですが、おっしゃる通りこういう環境ですから、虫は出てきて当然ですよね。個人的には虫が嫌なら駆除するだけですが、今回はただただ住民の皆様と情報共有したかっただけです。

ちなみに、こういう場で喧嘩を売ったり買ったりするのはとても嫌いなので、丁寧にお伝えさせていただきますが…

この掲示板は住民、契約者専用のはずです。外部の方が、ご覧になり嘲笑するのはご自由ですが、わざわざご意見、アドバイスを頂くには及びません。
どうぞお引き取り願います。
（本当に喧嘩を売っている訳ではございません。その点、ご理解願います）

[787: 住民板ユーザーさん1]

>>781 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。。。
バルコニータイルとかやめたほうがよさそうですね。
ありがとうございました！

[788: 住民]

>>782
パンフに『虫出ます』って書いてるマンションってあるんですかww

『セン南、駅近、緑道近く、築浅物件住民ですが』だからどうしたんですか？？
自慢ですか？？なにかいちいち鼻につく表現をされてますが何か勘違いされてませんか。。
検討版では物足りず住民版にまで嫌味を言いに来なくて結構ですので。。不愉快です。

[789: 住民板ユーザーさん5]

こういう書き込みを見ると、すみふ購入層のブランド信仰って根強いんだなっておもう。
センター南北ブランドへの嫉妬心というか。本当はお金あったら、仲町台住みたくなかったって感じ。
仲町台もいいとこよ。センター南はうるさいだけ。

[790: 住民]

ずっと仲町台に住んでいて仲町台好きだからこそ
わざわざ協調されて煽ってくるのが嫌いなだけです。嫉妬心なんてないですよ。
センター南、北がどうのなんて関係ないです。車があれば簡単に出れます。
自分が好きで住んでるところを侮辱されたらいい気になりませんよね？ただそれだけですよ。

[791: 住民板ユーザーさん8]

>>790 住民さん
セン南住民さんは、特に自慢も侮辱もしていないんじゃないかなぁ、と思いますよ。
同じ都筑区だし。

自然環境豊かな場所で生活するということは、木々や虫たちは勿論、そこに先に住んでいる小動物たちとも共存していくことだと思っています。

危害を加える害虫には気を付けなければなりませんが、そうでなければこちらが知恵を使って、自然の中で一緒に住まわせてもらうくらいの気持ちでいた方が自分も楽しいと思っています。

[792: 住民板ユーザーさん7]

>>791 住民板ユーザーさん8さん

>>791 住民板ユーザーさん8さん
人の捉え方はそれぞれですからね。
私にも最後の文などちょっとひっかかるしそう捉えられてもおかしくないと感じます。
ただの虫の話題ですみふ購入者云々など関係のない事ですし。
まぁ外野の声に惑わされれないのが1番ですけどね…駅近やセン南、北が勝ち組みたいによく比較されてるので神経質になる気持ちも分からなくもないですよ…

[793: 住民板ユーザーさん5]

5000万のマンション買えてるだけで、十分勝ち組だと思うけどなー。

[794: 住民板ユーザーさん]

>>790 住民さん
車があれば～の下りで思わず笑った。

[795: マンション住民さん]

管理費初めて引き落とされました。
ビックリするほど高いんですけど、、、初回だけでしょうか？
管理費・修繕積立金・駐車場代・駐輪場代を全部足しても、引き落とされた額の1/3ぐらい。
色んな書類を引っ張り出してきたけど、解明出来ずです。。。
この謎が解ける方、どうかご教示くださいませ！

[796: 住民板ユーザーさん1]

>>795 マンション住民さん
4月〜6月分の引落しだと思います。
先月末に管理会社から「初回請求のお知らせ」という書類が届きました。
次回からは毎月引落しなので、そこまで高くならないはずです。

[797: 住民板ユーザーさん2]

>>795 マンション住民さん

初回だけ、3ヶ月分を引き落とされたはずですよ。鍵の引き渡しの月から、ですから。
確かに、説明されれば納得ですが、ちょっとビックリしますよね^^;

[798: 住民板ユーザーさん1]

>>795 マンション住民さん
引き落とされた金額を3で割れば毎月引き落とされる金額に相当するのかと思いますよ。

[799: 住民板ユーザーさん1]

>>798 住民板ユーザーさん1さん
４月は日割りされてましたよ。

[800: 住民板ユーザーさん9]

うちもヤスデ出てます。
気づかなかった当初、窓、網戸を開けたままにしたり（ほんの数分）、ちゃんと締め切らないままにしていたようで（度々ありました）部屋に数匹入り込んでました。
閉め切らないといっても、5ミリほどもないほんの隙間です。
それでも入ってきていたみたいです。
皆さまもお気をつけください。
ちなみに上層階です。