シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

[契約済みさん]

シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。

検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館［旧：(仮称)仲町台計画］
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[601: 住民板ユーザーさん88]

今は止まってないからってはみ出しすぎて駐車してるのはいかがなものか…
いつ引っ越してくるかも分からないのにあれじゃぁ止められないでしょ…
狭いのは分かるけど自分本位な止め方は考えて欲しいですね…自分がやられたら流石に腹立つのでカキコミさせてもらいました…

[602: 住民板ユーザーさん1]

そんな駐車の仕方をしている場所ありますか？
私の周りはキッチリ線の枠内にとめていますよ。

[603: 住民板ユーザーさん88]

>>602 住民板ユーザーさん1さん
あるんですよ…たまたまなら良いんですけどね…
我が家はまだ入居前で先日個人的に荷物の搬入をしようと訪れたのですがあまりにもひどかったので…

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>603 住民板ユーザーさん88さん

きっと、まだ入居していないと思って間隔広めに停めたのでしょうね…
少しずつの配慮、気をつけたいですね。

[605: 住民板ユーザーさん1]

浴室のシャワーハンガーって、2個あった方が
便利ではないですか？
その都度上げ下げしなくて済むように・・・・
型番Z246UN01　　取付可能かな？

[606: 住民板ユーザーさん6]

>>605 住民板ユーザーさん1さん
うちも2箇所欲しいと考えてました。

貫通タイプなので縦棒外すのが簡単に出来ればできそうですが、高いですね。

[607: 住民板ユーザーさん1]

>>606さん
上部の所、スライドすると簡単に外れるみたいですよ。
確認しました。（自己責任ですけどね）

別件ですが、お風呂カバー？お風呂のふた？止めるところありますよね。
あそこって回転するの皆さんご存知ですか？ふたをスライドして入れて
ました。なんかやりづらいと思い取説見たら回転するみたいです。

取説が沢山ありすべて目を通すのは、大変ですよね。少しづつ慣れていくしか
ありませんね。

[608: 住民板ユーザーさん3]

登記簿っていつぐらいに司法書士の方から届くのでしたっけ？

[609: 住民板ユーザーさん1]

立体駐車場で、幅が広い車乗られてる方いますか？
駐車場のトレイ（パレット）は、1800ｍｍですが、車本体は
1855mmです。
多少余裕があると言え、ミラーたたんでもギリギリで、タイヤを
トレイ脇に擦りまくりです。
駐車場あたったのは、嬉しいのですが、あまりにも狭く駐車場
入れるのに一苦労です。
妻は、難しいので車に乗ることもやめてます。なんとかならないかな。。。

[610: 住民板ユーザーさん]

奥様のお気持ちよくわかります
わたしも引っ越してきてからは怖くて運転していません
夫は上手い方なんでしょうけどゆっくりゆっくり慎重に出し入れしていますが…
ほんと皆さんどうしてるんでしょうか

[611: 住民板ユーザーさん1]

どなたか、メアド設定されたかたいますか？
ぷららですか？新規に入会するのでしょうか？

[612: 匿名さん]

SUISUIポータルサイトの案内ってもらっていましたっけ？
ご存知な方、ログインできた方いらっしゃいますか？

[613: 住民板ユーザーさん1]

>>612 匿名さん

鍵の引渡しの際にもらいましたよ(^^)
そこにログインパスワードが書かれています。

[614: 匿名さん]

パレットの容量オーバーで故障したら自己責任ですよ。入るけど入れちゃダメな車入れているってヤバくないですか？

[615: 住民板ユーザーさん1]

そりゃだめですわ
でもホントギリギリに作ってる
運転怖い

[616: 住民板ユーザーさん8]

重要事項説明や、抽選時の案内では、機械式の収容可能寸法は、車幅1850mmですよ。

パレット幅1800mmを超えるとNGって、何処かに記載ありますか？

平置き利用者ですが、来客用を使う可能性もあり気になります。
Lサイズミニバンなら、アルファード/ヴェルファイア、エルグランドはNG、エスティマ、オデッセイはOKと認識してますが…。

[617: 住民板ユーザーさん1]

>616
来客用は高さ1550なので全てNGです(昔の旧オデッセイはOK)

[618: 住民板ユーザーさん8]

>>617 住民板ユーザーさん1さん
3つとも最上段なのでハイルールokですけど…

[619: 匿名さん]

パレット容量は1850です。
よってあなたは違反ですよ。
営業さんに確認して見てください。
壊れたら大変です。迷惑です。

[620: 住民板ユーザーさん1]

>>616さん
パレット自体は、1950mm　（地下2階）ですね。
1800mmは、立体駐車場の柵？の部分に表示されてますね。

>>619さん
違反だと仰られてもこちらも申告して、スミフが決めたことなので
どうしょうもないと思いますが。。。。

[621: 匿名さん]

パレットに入ればあり？

[622: 住民板ユーザーさん1]

お風呂の鏡って、どうされてます？
入浴後水滴をふき取ってるにもかかわらず、うろこ状の汚れが乾くと
見えます。
新品でもうろこ状の汚れがでるんですね。最初からクエン酸とか重曹を
使うのもどうかと思い質問させてください。

[623: 住民板ユーザーさん8]

手すりに布団はあり得ないですね。規約でも干してはいけないとあったはずです。下にでも落ちたら事故に繋がるので早急に辞めてもらうべきですね…
あと、上の階からバルコニーに水が大量に流れてきたりと…何も干してなかったから良かったですけど…
残なんながらちょっと常識を疑う人がいますね。

[624: 通りがかりさん]

パレットのサイズがどうって話じゃなく、車と接触して故障したら、その場所を使用しているひとが負担して修理すればいいだけの話だと思いますよ。

[625: 住民板ユーザーさん1]

>>623 住民板ユーザーさん8さん

うちは普通に手摺に干してますよ。手摺じゃなきゃ、どこに干せばいいのか逆に教えて欲しい‼️

[626: 契約済みさん]

>>625 住民板ユーザーさん1さん
手すりには干してはいけないと説明がありましたが。

[627: 住民板ユーザーさん8]

>>625 住民板ユーザーさん1さん
あまり大きな声で宣言されない方がよいかと…規約にもありますし…
干し方はご自分でお考え下さい。
我が家も工夫しております。
手すりや手すりより高い位置での物干しは禁止されているはずですよ！

[628: 住民板ユーザーさん6]

>>625 住民板ユーザーさん1さん
あの…大丈夫ですか？
そんな事公言しない方が良いですよ！

[629: 匿名さん]

405世帯もあるとまとめるの大変と今更ながら痛感。布団手摺干しはマジ辞めてほしいし規格外の車入庫は迷惑です。

[630: 匿名さん]

やばい方多い気がしてきてます。
失敗したかな。
とりあえず布団は手摺に干すのは規約でNGですし気に入って買った外観が台無しです。
あと、購入予定者？の案内がうざいんですが、こう言うのって普通なの？

[631: 住人予定]

>>625 住民板ユーザーさん1さん
唖然。

[632: 住民板ユーザーさん8]

ダメだこりゃ。
集団生活できない人がいる。

[633: 住民板ユーザーさん1]

ここにコメントしてる人が全て住人（もしくは住人予定）とは限りません。証明するものは無いですから。当然私も含めて。
なので、部外者で荒らし好きの方が書き込んでるだけの可能性もありますよね…。まあ、そんな暇な人あんまりいないと思いますけど、そういう人が書き込んでると私は信じてます。

[634: 住民板ユーザーさん1]

>>625 住民板ユーザーさん1さん
手摺より内側に干すのはマンションでは常識です。

[635: 住民板ユーザーさん8]

>>633 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。単なる荒らしである事を私も期待します。
ちょっと常識から外れたカキコミはツラれずに疑った方が良いですね…
危険な事はやめて頂ける良識ある方々がお住まいであると信じたいです。

[636: 住民板ユーザーさん3]

>>624 通りがかりさん
他人事ですが、修理となるとその間は該当者だけでなく、他の人も出し入れできなくなり困るのではないですか？ この大問題をその程度にしか認識できないことや、堂々と布団は手摺に干します宣言する人、平気で枠外駐車する人、共用スペースに自転車を置いちゃう人、他もろもろ。マナーどころか規則すら守れない方が入居開始間もないにもかかわらず現時点でぞろぞろ！(このスレに登場するだけでも)。末恐ろしいですね。お願いですからNTの価値を下げるような問題を起こしたりしないでくださいね。

[637: 住民板ユーザーさん2]

布団はマジ辞めてね。
事実なのは入居者ならわかるはず。

[638: 住民板ユーザーさん2]

>>625 住民板ユーザーさん1さん

私も手摺に布団を干すのは規約でNGとはじめに聞きましたので、布団が干せる背の低い扇状の布団干しを買いました。

[639: 住民板ユーザーさん2]

荒らしの部外者の方がいるように私も思っています。
中には住人に成り済まして、強い口調でいかにもマンション住人の品位が低いようなそんな内容の投稿だったり。
本当の住人が投稿した内容を読んで、いかにも住人として知っているような素振りで投稿している人がいるように思えます。
少なくとも私がお会いする住人の方々は、とても良い方々ですし。
住人だけしか利用できないホームページのようなものが早く欲しいですね。

[640: 住民板ユーザーさん1]

625です。
皆様レスポンスありがとうございます。日中の天気が良かったから、つい干したくなりました。
規約を改めて読み直して気づきました！これからなんとか工夫してみます。
布団乾燥機を買うお金はうちにはないですが、、、

[641: 通りがかりさん]

>>636 住民板ユーザーさん3さん
624です。
すみません、誤解を与えたかもしれません。
ルールを守れないような人は、自分の懐が痛まないと事の重大さを理解できないのでは、という意味で書きました。
もちろんそうなる前に本人に自覚して改善して貰うのがベストだと思います。
ただこの掲示板は見てないっていう前提で考えないといけないでしょうね。
管理人さんに伝えて芽を摘んでいくしかないんですかね。

[642: 住民板ユーザーさん8]

>>640 住民板ユーザーさん1さん
布団干しで検索すればAmazonなどで4,000円程度で売ってますよ。
掛け布団干す際は我が家もそれを使ってます。バルコニーから出ることもないので。天気の良いはやっぱり外に干したいですからね⁉︎

[643: 住民板ユーザーさん23]

上段の自転車置場を借りていますが、下段の自転車が大きすぎて、降ろせないです。車と同様に、駐輪場に置くことのできる自転車の大きさの規格があったかと思います。

[644: 通りがかりさん]

規格外なのであれば管理人さんに伝えましょう。
規格内なのであれば設計ミスなので、すみふに連絡ですね。

[645: 住民板ユーザーさん3]

>>641 通りがかりさん
624さんへ 636です。応答ありがとうございます。どこのコミュニティにも圧倒的多数の良識ある方々のなかに極めてまれですが常識の範囲外の方がいると思います。このような方への対応として禁止事項がさだめられているんでしょうね。わざわざこのような事項を定める必要のないコミュニティからなる物件が真のハイグレードなんですかねぇ。現実ありえませんが 笑

[646: 住民板ユーザーさん2]

犬をそのまま共用部歩かせないでほしい。
私は犬苦手です。

[647: 住民板ユーザーさん8]

>>646 住民板ユーザーさん2さん

私は見たことがありませんが、もしそれが事実であったとしても、ここに投稿したって解決にはならないのではないではないでしょうか？

[648: 住民板ユーザーさん1]

規約違反の人を擁護するわけではないですけど、この時期に入居してる人って、かなり初期に契約した人が比較的多くて、規約も忘れてしまっていたりするのかな、と。
一度、最低限の規約のおさらいの様なものを投函するとかが出来たらいいんですが。。。

[649: 。]

気になることがあるなら、管理会社に伝えてみてください。騒音、布団の干し方、犬問題など…
きちんとした管理会社なら、貼紙、チラシの投函等で注意喚起してくれると思いますよ。

[650: 住民板ユーザーさん4]

>>649
個人的な意見ですが、管理会社に言うとかそういうことが出来ない人だけがこの掲示板で書き込みしてるだけですので、あまり正面から向き合っていると疲れますよ。