シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。
検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/
敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-03-30 12:40:40
シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉
447:
住民板ユーザーさん23
[2018-03-05 18:39:44]
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448:
匿名さん
[2018-03-05 20:13:14]
電力プランを検討しているのですが、スマートメーターって最初から設置されてるんでしょうか。
ご存知の方がおられましたらご教示ください。 |
449:
住民板ユーザーさん8
[2018-03-09 15:23:17]
今まで生協を利用されていた方、今後も続けられますか?在宅でないと、玄関前などに置いてもらえないですよね…
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450:
匿名さん
[2018-03-09 18:50:13]
在宅でも玄関前には置けませんよ。
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451:
住民板ユーザーさん8
[2018-03-09 21:48:44]
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452:
住民板ユーザーさん11
[2018-03-09 22:15:35]
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453:
住民板ユーザーさん8
[2018-03-10 09:59:46]
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463:
住民板ユーザーさん1
[2018-03-12 12:52:43]
[NO.454~本レスまで、ご本人様からの依頼により削除、及び、削除レスへの返信のため削除しました。管理担当]
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464:
住民板ユーザーさん1
[2018-03-21 16:52:02]
もうすぐ入居の方もたくさんいらっしゃると思います。新学期スタートに間に合いますか?
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465:
住民板ユーザーさん1
[2018-03-22 18:25:26]
すでに鍵の引き渡しが終わった方いるのかな?
本日、マンションの前を通ったら既に何部屋か カーテンが取付されてました。 我が家も早く引き渡し終わらないかな。。。。。 |
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466:
住民板ユーザーさん3
[2018-03-22 20:18:39]
今更ですが、クロゼットの中って、照明ありましたっけ?
ない場合は、AC端子もないですし難しいかな? キッチンも手元の灯りが欲しいとのことですが、シンク上が棚には なってないので難しいかな? |
467:
マンション住民さん
[2018-03-22 21:34:47]
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468:
住民板ユーザーさん
[2018-03-22 21:48:05]
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469:
住民板ユーザーさん1
[2018-03-22 21:51:38]
>>467さん
なるほど、そういう事ですね(カーテン) |
470:
住民板ユーザーさん3
[2018-03-22 21:56:35]
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471:
住民板ユーザーさん
[2018-03-22 23:26:15]
外観、改めて見るとやはりオシャレですね〜!最初はどうしても近くの壱番館と比べてしまってましたけど(笑)
ところでいよいよ早い方は3月頭に引き渡しでその次の週には入居もあるのでしょうね⁉︎いよいよですね〜楽しみですね⁈ |
472:
住民板ユーザーさん
[2018-03-22 23:27:29]
>>471 住民板ユーザーさん
4月頭の打ち間違いです |
473:
住民板ユーザーさん
[2018-03-23 02:59:11]
>>470 さん
吊り戸棚有りの方は、キッチンのシンク側と冷蔵庫側の間に3つのダウンライト+吊り戸棚下に蛍光灯 吊り戸棚無しの方は、吊り戸棚がある場所にダウンライトが2つ位付いていたと記憶しています。 というのもウチは吊り戸棚無しで、内覧会の時に結構明るかったので記憶しています。 数は曖昧ですが、シンク上にも付いていましたよ。 |
474:
住民板ユーザーさん5
[2018-03-23 14:25:26]
駐車場からの導線について、
A棟側、C棟側の出入り口も、エレベーターまでの経路に階段があったような気がします。 ベビーカーやカートなどがあった場合、メインエントランスで降ろしてから、運転手だけ駐車場にまわる、という前提なのでしょうか? それともどこかにスロープがあったでしょうか? |
475:
住民板ユーザーさん1
[2018-03-23 21:37:00]
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476:
住民板ユーザーさん3
[2018-03-23 21:49:46]
最近の冷蔵庫は、デザイン重視でマグネットが付かないタイプが
多いです。そのためキッチンタイマーやペーパータオル等々設置する場所を 考えなくてはいけません。 見栄えの悪いマグネットボードを付けるとか吸盤タイプを付けるとか ありますが、皆様の奥様方は、どのようにされるのかな? カップボードの中に入れられるのかな? 良い案があれば、教えて下さい。 |
477:
住民板ユーザーさん
[2018-03-24 06:49:38]
>>474 さん
A棟側は階段であったような記憶がありますね。 C棟側はゴミ置場横からスロープになっており、2階部分に接続され、そのままエレベーターへ行けますよ。 D棟側駐車場や駐輪場からはE棟にあるスロープを抜けてC棟に入りエレベーターと接続できる感じでした。 |
478:
住民板ユーザーさん5
[2018-03-24 11:46:39]
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479:
住民板ユーザーさん1
[2018-03-27 06:38:37]
日焼け対策についてるレースのカーテンは、引渡し時には撤去されますよね?
入居まで期間があるので、カーテンは先につけた方が良いかなぁ |
480:
住民板ユーザーさん
[2018-03-27 16:38:08]
>>479 さん
日焼け対策にレースなんて付いてますか? 何も付いてない部屋があったと思うので、オプション会にて購入済みの方の部屋に先行取り付けされているか、モデルルームとして公開してる部屋かと思います。 日焼け対策に付けておいてくれる程、考えてもらえてたら凄い嬉しいですけど…。 |
481:
入居前さん
[2018-03-27 17:42:13]
内覧会時に確認しましたが、今ついているレースカーテンは日焼け対策だそうです。
オプションでカーテンは購入していないので営業さんに質問しました。 このあたりのサービスはさすが大手ですよね。 引き渡し時には撤去されるようです。 |
482:
入居楽しみ
[2018-03-27 20:06:59]
>>480 住民板ユーザーさん
日焼け対策に全部屋ついてたはずですよ。引渡しに合わせて取り外されるらしいです。 opで購入されていたらもう取り付けられているのかな? うちは引渡し後から引越しまで時間あるのでカーテンや照明は先につけようと考えています。 |
483:
住民板ユーザーさん
[2018-03-27 23:31:40]
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484:
住民板ユーザーさん1
[2018-03-28 03:26:21]
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485:
入居楽しみ
[2018-03-30 12:36:55]
いよいよ来週から引渡し開始ですか!
施工完了から長かったですね… |
486:
住民板ユーザーさん
[2018-03-31 09:06:48]
アートさんの話では1日4組から8組くらいの引越しと言ってました。この規模では少ないなと思いましたが、搬入時のトラックの停車場所の制限があり難しいと言ってました。
引き渡し後は引越し業者やリフォーム業者、家具屋の搬入に加えスミフ の販売活動も同時となると人の出入りが劇的に増えそうですね。 |
487:
住民板ユーザーさん5
[2018-04-02 15:23:02]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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488:
匿名さん
[2018-04-03 15:09:17]
GoogleMapに弐番館が登録されましたね。
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489:
住民板ユーザーさん3
[2018-04-03 22:04:53]
もう、鍵の引き渡しされた方いますか?
当日に入居可能ですか? 駐車場入口ですが新栄高校前から来ると入庫出来ますが、茅ヶ崎交差点の方から来ると どこかでUターンとかしないと中央分離帯があるので、入庫出来ないですね。 これだけの大規模マンションなので、中央分離帯を削って茅ヶ崎交差点側から来ても 入庫出来るようには、ならないかな? 交差点前なので、なかなか難しいかな? 、 |
490:
住民板ユーザーさん
[2018-04-04 02:04:28]
>>489 さん
引渡し1期目は5日からですよ。そして入居は引渡し後から出来ますが、引越しのある方は順番になります。 サブエントランスへ右折で入れるようになると便利だと思いますが、そうなる事はないでしょうね。 大規模といっても隣のファミールハイツも同等ですし、スミフ も公道工事費用まで持ちたくないと思いますので。。住民自治会からの要請を役所にする事は可能かもしれませんが、費用負担は同意が得られない気がしますね。 大きく回るかUターンか、どちらかを選択するしかないでしょう。 |
491:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-04 15:45:47]
5日に鍵を受け取れますが、その後は駐車場も含めて出入りは自由に行って良いのですよね?
細かいものを運び入れたいと思うのですが。 皆さまどうされますか? |
492:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-04 19:22:57]
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493:
入居楽しみ
[2018-04-04 19:26:16]
>>491 住民板ユーザーさん1さん
以前聞いたら大丈夫だと言ってましたよ。うちは5日ではないですが引渡し直後、業者にフロアコーティングの施工してもらいます。 引っ越しまでにカーテンや照明など取り付け予定ですよ! |
494:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-04 22:19:31]
492様 493様
返信ありがとうございます。 鍵引き渡しから引越しまで1ヶ月近くありますので、少しずつ運び込みなどが出来れば良いと思っていました。大丈夫だと思いますが、鍵受取の日に聞いてみます。 ありがとうございました。 |
495:
住民板ユーザーさん3
[2018-04-04 23:23:24]
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496:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-05 07:56:54]
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497:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-05 10:39:30]
これからカーテンや家具の業者さんを入れる方も多いと思いますが、業者の車ってどこに止めて貰えばいいんでしょうか。
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498:
入居楽しみ
[2018-04-05 10:54:59]
>>497 住民板ユーザーさん1さん
少しの搬入ならエントランスに停車できそうですが、引っ越しが重なってると停車スペース無いだろうし、どこかに止めてもらうしか無いのでしょうかね? これから出入りが多くなるので確かに気になりますね… |
499:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-05 14:38:15]
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500:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-05 17:43:52]
無事鍵の引渡し終わりました。いよいよという感じでウキウキしてきました。さっそく来週あたり荷物を少し持って行こうと思います。
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501:
住民板ユーザーさん3
[2018-04-05 20:20:22]
引き渡し終了です。帰りに新居によって来ましたが
立体駐車場狭いです!!!ミラーを閉じてもスレスレでした。 車庫入れ大変です。 |
502:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-05 21:16:41]
wifi接続された方、いらっしゃいますか?
SSIDとパスが、わからないんですけど。。。ルーターに 記載あったのかな? そのあたり説明もありませんでしたね、聞き逃したかな? というか資料もなかったような気がしますが、接続された方 は、どのように? |
503:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-05 22:24:40]
サブエントランスのシャッター、リモコンの感度が悪く、なかなか開きませんでした(-。-;
毎朝急いでいたら焦りそう。 |
504:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-05 23:11:56]
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505:
住民板ユーザーさん
[2018-04-05 23:27:07]
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506:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-05 23:31:10]
>>505 住民板ユーザーさん
やはりそうでしたか。私が開かないで困っている間に対向車が来て、その方も四苦八苦されていました。警備員の方は、やはりわからない感じでした。 改善して頂かないと、シャッター付近で渋滞になってしまいますね(-。-; |
507:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-05 23:53:33]
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508:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-06 14:15:11]
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509:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-06 14:45:44]
>>508 住民板ユーザーさん1さん
504ですが、うちはまだwifiルーターを設置してないです。 恐らく納戸の中に置くことになるかな、と思ってますよ。 納戸の中にある終端装置から各部屋に向けてささっているケーブルを引っこ抜いて、wifiルーターのWANに挿しつつ、wifiルーターのLANから引っこ抜いた元のところに戻してやるって感じになるかと。 |
510:
住民板ユーザーさん8
[2018-04-06 18:19:52]
平面駐車場もなかなか狭いですね〜
これだけの規模のマンションですから贅沢は言えませんが。 |
511:
住民板ユーザーさん2
[2018-04-06 18:26:22]
>>505 住民板ユーザーさん
私も何度やってもうまくいかなかったのですが、距離が遠かったのか…それとも向きが悪かったのか…結果答えが出ないまま毎回出入りにドキドキしています。。笑 もしうまくいった方がいらっしゃればコツをご教授いただきたいですね! |
512:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-07 09:08:21]
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513:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-07 11:48:28]
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514:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-07 15:16:48]
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515:
通りがかりさん
[2018-04-07 16:25:53]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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516:
契約済みさん
[2018-04-07 18:11:09]
>>513さん
無線と各部屋の有線間の通信はできませんよ? すみません、内容が理解出来ないです。 終端から無線LANルータに接続は、ダメなのでしょうか? SUISUIのHP登録された方いますか? メルアドもHPから設定するのでしょうか? そのあたりの資料って、頂いてますか?探してみましたが 無線LANやメールアドレスの件など、詳細の資料がないように 思えます。 |
517:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-07 18:33:56]
>>516 契約済みさん
各部屋の有線ポートからインターネット接続できますし、無線でもインターネットは接続できます。ただし、有線のネットワークの配下に、別の無線のネットワークができる形になるので、無線と有線との接続ができない、という意味です。HDDレコの動画をタブレットで視聴するなど、家庭内のネットワークを構築したい場合には、スイッチの空きポートに無線ルーターを繋げるのではなく、WAN側の線を抜いて無線ルーターにつなぎ、無線ルーターのLAN側とハブをつなぐと良いですよ。 M•Extraは、ぷららに電話すると申込用紙を送付してくれます。その中にセットアップようの接続情報などが記載されていますよ。 |
518:
住民板ユーザーさん7
[2018-04-07 23:23:13]
シャッター色々と試してみました。笑
距離は結構近付かないと反応しないですね、、、 ボタンの押し方のコツはあまり早く押さない事だと思います。STOP→OPENを1秒間隔くらいで押せばストレス無くいけました!! 機械式駐車場がサイズ的にNGで平面にしたのですが、結構狭いですね。。乗り降り気をつけないと。 |
519:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-07 23:47:31]
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520:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-07 23:55:55]
>>518さん
リモコン操作は、オープンだけではダメなのでしょうか? ストップ→オープンでないとダメなのでしょうか?入庫した場合もストップ→クローズ? 操作必要ですか? 出庫の際もストップ→オープン 出庫 ストップ→クローズなのでしょうか? 警備の方がいてオープンした状態だったので確認してません。 マンションにもよると思いますが、出庫時は自動でオープンクローズするものだと 思ってました。 我が家も立体がギリギリだったので、平面希望したのですが、立体でした。 ミラー閉じてもスレスレです、慣れるまで擦りそうです。 |
521:
住民板ユーザーさん7
[2018-04-08 01:20:53]
>>520さん
OPEN/CLOSEともに、STOP押してからの2オペ仕様のようです。押し間違え対策ですかね。 通過後は自動で閉まります。 平面駐車場も恐らく一般的な駐車場より狭いです。左右もですが、前後もかなり窮屈です。 事前に数値は出ていましたが、ここまで狭いとは。。確認不足でした。 |
522:
住民板ユーザーさん8
[2018-04-08 01:57:03]
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523:
住民板ユーザーさん
[2018-04-08 02:37:51]
シャッターのリモコン本当に感度悪いですね。
こちらでの対策ではなく、メーカー側からの対策をしてほしいですね。 |
524:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-08 03:44:50]
>>519 住民板ユーザーさん1さん
suisuiのHPというのは、入居者向けのポータルのことですよね。 インターネットサービスはsuisui liteですが、こちらは何もせずに使えます。 運用しているプロバイダは委託先のぷららなので、無料のメールアドレスやIPフォンは、ぷららの入居者向けのサービス(M extra)が使えますが申込が必要です。 http://mansion.plala.or.jp/s_ct-y_nakamachidai2/ この辺りの説明は、かなり薄かったので、色々と調べてわかりました。 |
525:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-08 06:16:26]
|
526:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-08 20:32:16]
本日鍵引き渡しより初めて行って来ました。
やはり駐車場ゲートの開きが悪いですね。リモコン反応しません でした。。。。今後良くなるのかな? 内覧会後初めての入室なのですが、内覧会で見た場所と異なる場所に 傷や汚れが目立ちました。内覧会の後にオプションで、 フローリングコートとエコカラット入ってます。 今更修繕してくれるのかな? オプションでナノコーティングされた方いますか?綺麗になってますか? あまり変わり映えしないような気がします。 |
527:
契約済みさん
[2018-04-08 21:51:39]
>>526 住民板ユーザーさん1さん
うちも内覧会後の確認会のたびに新たに傷が付いていました。 入居後3ヶ月後点検の際に傷などは無料で修復しますと長谷工の人に説明されました。それ以降は生活している中でこっちが傷付けた可能性が高くなるので修復は有料になる可能性が高くなるそうです。 今のうちに再確認しておかないとダメですね! |
528:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-09 17:49:48]
駐車場のシャッター、我が家も何度か試しましたがけっこう近くまで寄って操作すると反応するように感じました。今は警備の方がいますが、いつまでもいませんよね。
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529:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-09 21:04:54]
シャッターゲート、stopを押してリモコンの赤いランプがついてるうちにopenを押すとすんなり上がりますよ!
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530:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-09 21:40:40]
>>529 住民板ユーザーさん1さん
私も警備員さんにそう教えて頂き、すんなりと開きました。 ストップが施錠の変わりになっているので、2段階の操作が必要との事です。 よく見るとリモコンにも2段階操作と書いてますけどね |
531:
住民板ユーザーさん2
[2018-04-10 08:12:46]
二段階操作は皆さんわかっていたんですよね、
押す位置、シャッターからの距離、が問題だったとわかってきました。以前住んでいたマンションでは、走行しながら離れた位置でも開いていたので、シャッター間近で停止し押さないと開かない事に戸惑いました(^_^;) それだけ遠隔操作できないような?厳重なシステムなんでしょうね? |
532:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-10 18:23:04]
本日もなかなか開かなくて苦戦しました。
ダメですね。。。。 コツが今ひとつわからなくて・・・・普通なら 走行しながら離れた位置でも利くと思うのですが。。。 こんなものなんですかね? |
533:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-10 19:24:53]
キッチンの混合栓だけ、お湯がでないのですが、原因わかる方
若しくは同様の方いませんか? 洗面台、シャワーなどは、お湯は出ます。 キッチンのみです。 |
534:
住民板ユーザーさん3
[2018-04-10 20:39:18]
|
535:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-10 21:07:23]
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536:
住民板ユーザーさん2
[2018-04-10 21:45:55]
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537:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-10 22:31:44]
>>536さん
確認しましたよ。これは、ガスの問題ではないので スミフに相談くださいと。。。。。(既に相談はしてます) 同様の方とか改善方法がわかる方が、いらしたらと思い質問させて 頂きました。引っ越しは、もう直ぐなので、間に合えばいいかな?と |
538:
住民板ユーザーさん2
[2018-04-12 11:15:28]
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539:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-13 00:34:57]
|
540:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-13 03:55:43]
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541:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-13 11:09:32]
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542:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-14 19:23:10]
何度か話題になってますが駐車場のシャッターが開かず毎回四苦八苦してます。
今日も何度もstop→開を試していたところ警備員さん登場。 「人によってスルッと開く人とそうでない人がいる。リモコンで感度の個体差があるっぽい」 との情報が。 実際警備員さんのリモコンでは一発・・・ 取り急ぎお困り相談に話をしてみたところ 「メーカーに確認してみます」 とのこと。 なにか対応してもらえるかなぁ・・・ |
543:
住民板ユーザーさん
[2018-04-14 20:03:21]
>>542 住民板ユーザーさん1さん
シャッターとの距離で感度は違いますよ!極力近づかないと感知しないです。警備員さんも一発で開くのはゲートから近いからですよ!! 近づきながらでもシャッターあけばいいですよね( ´∀`) |
544:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-14 21:20:57]
我が家も引っ越し前で出入りしてますが、毎回毎回、四苦八苦してます。
今日はギリギリに止めましたが利かず、警備員の方に開けてもらいました。 今は、引っ越しなどで警備員がいますが、全世帯引っ越しが終わったら どうなるんでしょうね? 他のマンションでもシャッター経験ありますが、こんなにも反応が悪いのは 初めてですよ、 改善して頂きたいですね。ねぇ~住友さん! |
545:
住民板ユーザーさん7
[2018-04-15 09:02:34]
我が家も同感です。同じように近づいても開く時と開かない時があります。警備員さんのお陰で通過できても意味ないですよね(-。-;
これから時間のロスや渋滞がありそうで、本当に改善して頂きたいです。 現マンションのシャッターは、走行しながら開いて停止する事なく通過できます。 |
546:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-15 15:18:49]
今日は警備員さんが常にシャッター操作してくれていますね。ずっと続けるわけにもいかないでしょうし、何か対応してくれているんですかね!
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売れるまでスミフが負担します。契約書に書いてあるかの確認は行なっていませんが。そのように説明されました。
他のデベでは、1年が多いけどとの言葉も添えて