シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

[契約済みさん]

シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。

検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館［旧：(仮称)仲町台計画］
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1159: 住民板ユーザーさん1]

今メインエントランス側の廊下で、自転車に乗った小学生にぶつけられそうになりました。その子は自宅からずっと自転車に乗った状態で廊下を走っていたようですが、思いっきりペダルをこいでいて謝りもせず、凄い勢いで逃げていきました。エントランスから入ってエレベーター方向に右折しようとした途端に、右からスピード出した状態で突っ込んできました。非常に恐怖を感じました。怪我をしたら勿論警察に通報しますが、それよりもゾッとしたのは廊下を自転車に乗っても悪びれた様子も無く、多分何度もやっているのだろうということ｡

また、雨天の時に階段で傘の先端を上にして振り上げながら上ってくる子供達が多いです。先日も傘で通せんぼ状態・お喋り夢中でよそ見しながら傘の先端を振り上げられ、危うく子供の目に当たりそうになりました。中～高学年の子供達です。

危険行為・禁止行為は家庭できちんと話してやらないよう徹底して欲しいです。

[1160: 住民板ユーザーさん3]

>>1159 住民板ユーザーさん1さん

長々と無駄な時間を使わずに、
管理室に報告してください。

当人はこんなとこ見てません。

[1161: 通りすがり]

>>1160 住民板ユーザーさん3さん
1159さんはここに書き込むことで
ある程度キモチもおさまり、明日か
らまた頑張れるんです。ストレス解
消のための一方法。あんたにも言い
分あるだろうけど、ここは見て見ぬ
ふりしてやれや。いちいちキャンキ
ャン突っ込まず大人対応を！

[1162: 住民板ユーザーさん1]

うわべだけ繕うの、もうやめませんか？これだけ埃が出てくるんです、これ以上悪くならないようにしていこうと思いませんか?
入居して1年以上経ちますが、挨拶1つ出来ない人も結構遭遇して、こういうちょっとした事の積み重ねが評判悪くしていってるような気がします。

[1163: 住民板ユーザーさん1]

挨拶できない人が悪いとも思いませんが。
マンション固有の問題でもない細かい事をこんな所に書き込む様なお節介な正義漢が評判を悪くすのですよ。
うわべのつきあいで十分なのが現代人多数だと思いますので、上手く繕ってお付き合い出来ればと思いますね。

[1164: 住民板ユーザーさん1]

今度総会がありますね！！

[1165: 住民板ユーザーさん1]

足音いい加減にして欲しい。毎日朝から走り回って、どうして注意しないで放置してるの?今もドタドタ凄い音…。

[1166: 住民板ユーザーさん3]

>>1165 住民板ユーザーさん1さん
ここに書いてもしょうがないので、総会で問題にあげればどうですか？

[1167: 住民板ユーザーさん1]

そんなとこで言ったら、よけいギクシャクするでしょうね。悩んでる人多そうなので、騒音に関するアンケートみたいなのしたらいいかも。

[1168: 住民板ユーザーさん2]

上の階には小学校低学年と幼稚園のお子さんが住んでいますが、足音はたまにするかなー？程度で、ほとんど気になりません。子供なので多少家の中を走ったりはしていると思うのですが、ドタバタ聞こえてくることはほとんどないので、マンションの構造の問題ではなく、恐らく家庭での意識の問題かと思います。我が家も子供がおりますので、よく遊ぶ場所ではプレイマットをひいて対策しています。
こう言う掲示板なので、マンションの不満コメントのほうが多く集まってくるのは仕方ないと思いますが、総会など通じて防音やマナーに対する意識を改善していけたら良いですね。
我が家は以前は鉄骨の賃貸住まいでしたが、テレビやお風呂などの生活音、足音、すべてにおいて以前より全く聞こえないので、とても快適に過ごせています。住民の方たちも笑顔で挨拶してくれる方が多いので気持ちが良いです。今回は総会に行けませんでしたが、行かれた方いますか。サブエントランスが議題にあがっていましたが、確かに改善の余地があるかと思います。

[1169: 住民板ユーザーさん2]

騒音は、管理室側は注意喚起の掲示をしたりチラシの配布しかできないんでしょうね。
これだけ戸数が多いので不満や意見がある人も多いと思うのですが、住民がいつでも意見を出したり、意見を集約できるシステムがあれば良いなと思います。現在はなく、どういう問題があがっているのか理事会の議事録で確認するしかできないので。
理事会で様々な問題を解決するのは本当に大変だと思いますし、理事会だけに任せきりにもしたくはないです。

サブエントランスは大型自転車の話で問題になっていますが、ベビーカーも通れるようにきちんと対策を考えていきたいです。いまだに車道を通ってる方もいますが、サブエントランス側からでれず非常に不便です。

[1170: 住民板ユーザーさん]

こちらに引っ越して間もないので教えて頂きたいのですが、意見箱的なものは設置されていないのでしょうか。
ベビーカーでサブエントランスから出にくい件は、引っ越してきて直ぐに不便を感じました。スロープの幅がもう少し広ければ問題ないのに！！

[1171: 住民板ユーザーさん]

>>1170 住民板ユーザーさん
意見箱的なものを置いたら、言いやすくなる反面、たくさん意見が出て収集が大変になるかもね。
ただ、今はそういう物がないからここに書いたり、管理人に言うしかないのかもしれない。

サブエントランス側に住んでいる人は本当に不便な思いしてるよね。A棟に入る所もバリアフリーじゃないし。設計の時点でわからないものか。

[1172: マンション住民さん]

また、ファミール前にバス停が出来てましたね。朝からエキストラが沢山いましたが今度は何のドラマの撮影だろう？？ちょっと前には深田恭子のドラマで使っていたけど。
せせらぎ公園のラウエアも『バズル家族』のメインロケ地でしたしね。

[1173: 住民板ユーザーさん8]

通りがけにバス停を見たところ、相鉄とJRが新横で繋がる件のプロモーション撮影と書いてありましたよ！それにしても、あそこは撮影が多いですね。

[1174: 住民板ユーザーさん]

ほんとにバス停できると思って期待したのに、次見たら消えてた。。あそこにバス停あったら便利ですよねー

[1175: 住民板ユーザーさん1]

防音マット敷いてるからって、走っても平気だと思ったら大間違い。ドタバタ追いかけっこしたり、飛び跳ねる音はずっとしてる。むしろ安心しきって思いっきり走らせてるのがわかるよ。注意してやめさせてないんだろうな、夏休み入ったら尚更、早朝からずっとうるさい!
おまけにベランダプール｡ベランダで騒ぐだけ騒いで、排水の泥水と共にゴミまで流してきて、また部屋で追いかけっこ｡どんだけ近隣に迷惑かけてるんだよ！

[1176: 住民板ユーザーさん]

>>1175 住民板ユーザーさん1さん

ずっとドタバタ音が続くのは辛いですね。
住んでる本人はあまり気づいてないのかも知れませんので、一度上の階の方にお話しされてみては？
排水の泥水とゴミを流すとのことですが、下の階に住んでてそこまで分かるものでしょうか？

[1177: 住民板ユーザーさん1]

>>1176 住民板ユーザーさん


上階だけじゃなく、隣戸からも同様な事されて、毎日絶えず騒音続きで本気で後悔｡騒音住戸に挟まれるとは思わなかった。

チラシも何回か配布してもらったけど、静かになったのはその日だけ。多分マット敷いたと感じるのは、チラシ配布前の足音は裸足で踵から思いっきり走る音がストレートに聞こえてたのが、少しこもったような音に変わったから。それでも力いっぱい走ったり飛び跳ねてるから相変わらず音は酷く、大人の足音も聞こえるし、椅子の引きずってる音も聞こえる。静かになるのは幼稚園行ってる間だけ。今朝も6時位からドタドタ始まってる…｡

プールの排水、ゴミは隣からで、上階からはプールだけじゃなくベランダ掃除してる時に泥水が避難ハッチから滝みたいに流れてくる。苦情伝えたけど、謝罪は全く無し｡留守中にやられた時は、洗濯物と布団が泥水で汚されていた。

[1178: 住民板ユーザーさん]

>>1177 住民板ユーザーさん1さん
何棟かわからないですが本当にお気の毒です。特別広いバルコニーでもないし、沢山の方が住んでいて、騒音や水跳ねが気になり、私はバルコニーで水遊びさせようとは思いませんが。茅ヶ崎公園プールにでも行けば良い！
騒音も辛いですよね。うちは幸いひどい騒音を感じる事はなく、たまに楽器の音が聞こえるくらいです。ピアノだと思いますが重低音が結構響く。たまになのと日中なので耐えられるけど、騒音は毎日だと精神的に参ってしまいますよ。
チラシ配布で効果がないのであれば証拠を収集して（音を録音したり、汚れを写真で撮るなど）、管理会社に報告するのはどうでしょうか？