シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

[契約済みさん]

シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。

検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館［旧：(仮称)仲町台計画］
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[536: 住民板ユーザーさん2]

>>534 住民板ユーザーさん3さん
ガス開通の時に各場所の温水作動の確認はなかったですか？？そこだけ出ないのも困りますよね。。

[537: 住民板ユーザーさん1]

>>536さん
確認しましたよ。これは、ガスの問題ではないので
スミフに相談くださいと。。。。。（既に相談はしてます）
同様の方とか改善方法がわかる方が、いらしたらと思い質問させて
頂きました。引っ越しは、もう直ぐなので、間に合えばいいかな？と

[538: 住民板ユーザーさん2]

>>537 住民板ユーザーさん1さん

その後解決しましたか？うちもお湯が出ませんでした。引越しはまだ少し先なのですが、色々すんなりいかないですね〜(-｡-;

[539: 住民板ユーザーさん1]

>>538さん
まだ引っ越しが終わってないので、時間が取れず解決してません。
538さんは、どこが悪かったのでしょう？
キッチンだけないですよね、家は。。。。
洗面所もお風呂も床暖も異状はないんですけどね。

[540: 住民板ユーザーさん1]

>>539 住民板ユーザーさん1さん

ちなみに何棟ですか？

[541: 住民板ユーザーさん1]

>>509 住民板ユーザーさん1さん

とりあえず無線LAN設定できました。納戸にあるハブの空きを使用しています。
各部屋に届いているので心配なさそうです。

[542: 住民板ユーザーさん1]

何度か話題になってますが駐車場のシャッターが開かず毎回四苦八苦してます。
今日も何度もstop→開を試していたところ警備員さん登場。
「人によってスルッと開く人とそうでない人がいる。リモコンで感度の個体差があるっぽい」
との情報が。
実際警備員さんのリモコンでは一発・・・

取り急ぎお困り相談に話をしてみたところ
「メーカーに確認してみます」
とのこと。
なにか対応してもらえるかなぁ・・・

[543: 住民板ユーザーさん]

>>542 住民板ユーザーさん1さん

シャッターとの距離で感度は違いますよ！極力近づかないと感知しないです。警備員さんも一発で開くのはゲートから近いからですよ！！
近づきながらでもシャッターあけばいいですよね( ´∀｀)

[544: 住民板ユーザーさん1]

我が家も引っ越し前で出入りしてますが、毎回毎回、四苦八苦してます。
今日はギリギリに止めましたが利かず、警備員の方に開けてもらいました。
今は、引っ越しなどで警備員がいますが、全世帯引っ越しが終わったら
どうなるんでしょうね？
他のマンションでもシャッター経験ありますが、こんなにも反応が悪いのは
初めてですよ、
改善して頂きたいですね。ねぇ～住友さん！

[545: 住民板ユーザーさん7]

我が家も同感です。同じように近づいても開く時と開かない時があります。警備員さんのお陰で通過できても意味ないですよね(-｡-;
これから時間のロスや渋滞がありそうで、本当に改善して頂きたいです。
現マンションのシャッターは、走行しながら開いて停止する事なく通過できます。

[546: 住民板ユーザーさん1]

今日は警備員さんが常にシャッター操作してくれていますね。ずっと続けるわけにもいかないでしょうし、何か対応してくれているんですかね！

[547: 住民板ユーザーさん1]

>>545さん
シャッターは、走行しながら開いて停止する事なく通過出来る、それが普通ですよね。
本日も家具の納品などあり立ち寄りましたが、開きませんでした。
本当にイライラします。

鍵の引き渡しから何度か部屋に入りましたが、内覧会時には、なかった傷や
汚れなど多々ありました。
オプションの取り付けやフローリングのコーティング時に付いたものでしょうか？
確かに内覧会にはなかったような傷などが。。。。。
皆さんのお宅は、いかがですか？あまり気にされませんか？
重い冷蔵庫やカップボードベッドなどなど搬入時に、床にマットを引き、ひきずりますよね。
メーカーさんは傷はつかないと言いますが、実際には傷ついてますよね。
皆さんは、妥協されますか？

[548: 住民板ユーザーさん1]

>>547 住民板ユーザーさん1さん

うちの例ですが、鍵の引き渡し後、洗面所の開き戸のところに大きな破損(傷)を発見しました。
内覧会のチェックときは、指摘していませんでした。たまたま、内覧会の時にその部分の写真を撮っていたので以前からあるとの証明となり、住友不動産建物サービスに連絡してその後アフターサービスが補修してくれました。まずは、住友不動産建物サービスにご連絡して相談するのがいいのかと思います。

[549: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場を利用する場合、どのようにシャッターを開ければいいのでしょうか。ご存知の方いますか？

[550: 住民板ユーザーさん1]

>>549さん
一般的には管理人にその都度申告して、管理人に開けてもらう様になると思いますが。。。。

[551: 住民板ユーザーさん1]

シャッター近くに手動で操作できるボタンがあります。鍵でカバーを解錠して操作可能です。

[552: マンション住民さん]

リビング横の洋室にいると、浴室からの響音すごくうるさくないですか？
ドアを開閉音はもちろん、床に椅子を置いた音などかなり響いてきます。
古くて安い賃貸の方が静音性高かったです。

[553: 通りがかりさん]

シャッターの話題で盛り上がっていますがそんなに感度悪いんですね…
まだ入居前で試していないのですがどなたか改善依頼ってしていますか？取り合ってくれるのでしょうかね…

[554: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場って機械式なんですね。鍵がないとシャッターも開けられないし駐車場も動かないし、なかなか不便だなと感じてしまいました。

[555: 契約済みさん]

ちかよって、しっかりとまって、窓すこしあけて、でほぼあきますね...。ほぼですが。