ジオ福島野田 The Marks

[匿名さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定

自転車置場
1132台
使用料：未定

バイク置場
18台
使用料：未定

ミニバイク置場
57台
使用料：未定

[881: 匿名さん]

>>880 ご近所さん

そうは言うけど、結局検討者は混乱しているんだよなぁ。

[882: マンション検討中さん]

>>881 匿名さん

かなり混乱しているので、早急に公表すべきですね。
契約締結して、公表しない理由はないです。
中小企業ではなく、上場会社ではから。

[883: 匿名]

ワキが甘いというか対応が三流やなあ。

[884: マンション検討中さん]

リバーの掲示板でも話題になってますね

この掲示板は、業者の方も間違いなく見ている筈です
皆混乱してます
商業施設次第で購入見送りも考えている方も多いでしょう

第一期の要望書締切は11月12日ですので
早急に正式な発表をお願い致します！

このまま未発表のままでは要望書が出せないか
出しても後から取り下げる方が沢山出ると思いますよ

[885: 匿名さん]

>>884 マンション検討中さん

あなた一人で騒いでるだけじゃないの笑
この掲示版見て対応変えるような業者なら反対に信用ならんわ笑

[886: マンション検討中さん]

>>884 マンション検討中さん　

そうですよね。
11月12日の第一期の要望書締切日までに公表すべきです。
マンション購入者の目線に立って決めてほしいです。

トヨタが本当であれば、購入者目線どころか、阪神の利益追求だけですよね。

みっともないので、阪神電鉄はこのマンションの売り主から降りたらどうですか？

[887: マンション掲示板さん]

そもそも野田が3流なんだから、ガタガタ言っても仕方ない。

[888: 匿名さん]

値段は1流ですが。

[889: マンション検討中さん]

>>880 ご近所さん
いくつものブースで数名の営業の方が同じ情報を客に話していました。

[890: 匿名さん]

私もモデルルームで営業の方に聞きました。

半分は大阪トヨタは決定事項ですね。

大阪トヨタが何をするのかは分かりませんが
車関係になるのは間違いなく
皆が期待するような飲食店などは
よくてスタバがあるとかそんなの位でしょう。

[891: 匿名さん]

>>885 匿名さん

リバー見てきてみ

[892: 匿名さん]

>>890 匿名さん

スタバはオシャレな場所に限る。

[893: 匿名さん]

>>892 匿名さん

最近はどこでもあるで。

[894: 匿名さん]

大阪トヨタなんて、あっても一度も行かないだろうなぁ。

まぁしょせん野田は福島と違って二流の場所だし仕方ないね。

これでこの物件の購入を見送りする人も出るだろね。
仕様も間取りも悪い、それでもこのエリアで住みたいっていう一定多数の人も居るし
そういう人たちからみたら、商業施設の件は残念だけど
その分抽選倍率下がって良かったのかもね。

[895: マンション検討中さん]

カーディーラーは仕方ない。
せめてレンタカーでも併設してくれないかな。
時間貸しならなおいいけど。

[899: マンション検討中さん]

大阪トヨタに商業施設を作ってほしいなぁー。
せめて、カーディーラーのみは止めてほしい。
近隣住民にとって何らか役に立つ施設を作ってほしい。