ジオ福島野田 The Marks

[匿名さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定

自転車置場
1132台
使用料：未定

バイク置場
18台
使用料：未定

ミニバイク置場
57台
使用料：未定

[4241: マンション検討中さん]

>>4240 匿名さん
ポータブルの方ですよ、ほかに給水ホース、トイレ等があるとHPに書いてありました。まず個人の備蓄が大切ですけどね…

[4242: 住民板ユーザーさん]

北側の完成予想図です。

[4243: マンション検討中さん]

レクサスショップかー
重ね重ね残念ですね。

イオンモール、カモーン！

[4244: マンション住民さん]

>>4242 住民板ユーザーさん

こんなに広い土地に車屋なんて、本当にもったいないですね

[4245: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4246: マンション検討中さん]

イオンモールが必要な方はこの辺りではなく郊外などを検討された方がいいのでは？

[4247: 匿名さん]

>>4246 マンション検討中さん

レクサスとイオンという並びは郊外そのものなんだが。

[4248: 住民板ユーザーさん1さん]

4245のようなガラの悪い輩が張り付いていますね。
しかも商業施設を批判すると必ず湧いてくる。

[4249: マンション検討中さん]

となると駅前のイオンはそのうちタワマンになるのかな

[4250: 匿名さん]

>>4249 マンション検討中さん

タワマンできたら人気出そうだが、阪神がまたやらかしそう。

[4251: 匿名さん]

ダメ出しばかりで、良い点を書く人の少ないこと。

[4252: 検討版ユーザーさん]

それだけ期待が大きいということでしょ

[4253: マンション検討中さん]

>>4243
そんな都合のいいことあるか？四五千万のマンション検討するのにこんなこと言って図々しくないか？

[4254: マンション検討中さん]

>>4252 検討版ユーザーさん

悪い意味でね

[4255: 住民板ユーザーさん1]

>>4247 匿名さん
郊外そのものであろうがなかろうがお前には関係ない。この掲示板から失せてイオンモールのある本当の郊外を検討しなさい

[4256: 匿名さん]

>>4254 マンション検討中さん
良いも悪いも商業施設も決まったのに、今更何を期待するの？

[4257: 周辺住民さん]

住民統計で集計してみました。
・ほぼ公立進学する地域ですね
・リバー2期の時点で、10年後の八坂中が2倍の800人まで増える見込みです
・ジオとリバー3期で同じだけ増えると3倍の1200人？
海老江地区は野田中に回されそうですね。

[4258: マンション検討中さん]

>>4255 住民板ユーザーさん1さん

がらが悪い地域がらならではの口の悪さ

[4259: 住民板ユーザーさん1]

>>4258 マンション検討中さん
地域差別の発言をするあなたは素晴らしい

[4260: 匿名さん]

ここは雰囲気が悪いですね。