阪急阪神不動産株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ福島野田 The Marks」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-02-12 20:24:47
 

公式URL:http://www.geohankyu.com/
売主:阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks[全体概要]



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部(地番)


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
JR東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
(開発敷地面積)
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携(代理)
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095(平成29年3月24日付)

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料:未定

自転車置場
1132台
使用料:未定

バイク置場
18台
使用料:未定

ミニバイク置場
57台
使用料:未定

[スレ作成日時]2017-03-29 14:08:53

現在の物件
ジオ福島野田 The Marks
ジオ福島野田
 
所在地:大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
交通:阪神本線 野田駅 徒歩4分
総戸数: 566戸

ジオ福島野田 The Marks

3261: マンション検討中さん 
[2018-12-01 08:31:26]
ここのネット環境はbaycomとお聞きしたのですが、速度に関して不安です。
他回線の導入は可能でしょうか(回線業者次第かもしれませんが)
3262: 通りがかりさん 
[2018-12-01 09:36:13]
>>3256 匿名さん

普通は無料ですよ。住民は、協力するのが当たり前という考え方です。お金を取る事例は聞いたことありません。
3263: 口コミ知りたいさん 
[2018-12-01 11:13:53]
管理組合の話合い次第でしょうね。
NTTかJcom選べるリバーの掲示板でもJcomにして速度が遅く後悔との書き込みが多数ありました。
自宅でIT関係の仕事したり、Youtube見たりする人にはbaycomは厳しいと思いますよ。
3264: 名無しさん 
[2018-12-01 12:47:45]
>>3263 口コミ知りたいさん
ジオのベイコムと同じ光でしょうか?
ベイコムでもケーブル回線のネットだと遅いのはわかるのですが、光でも遅いとなると何故なのかと思いまして

3265: 住民版ユーザーさん7 
[2018-12-01 18:15:11]
>>3264 名無しさん
jcomとbaycomが混ざってますけど、多分NTTの光or baycomのケーブルネットですね。
baycomの光(1G)は戸建で個別に引き込まない限り無かったように思います。
baycomは最大下りで最大160までのプランだったかと。ヘビーユーザーには物足りない速度です。
3266: 名無しさん 
[2018-12-01 20:21:26]
>>3265 住民版ユーザーさん7さん
ジオのbaycomは光で間違い無いですよ。
重要事項説明書に書いてあるので。


3267: 匿名さん 
[2018-12-02 10:06:59]
>>3266 名無しさん
ベイコムはサービスとして、マンションへの光はやってないですが、重要事項説明書にあるなんて画期的ですね!!
3268: 匿名さん 
[2018-12-02 10:18:14]
>>3267 匿名さん

今ないからといって、この先もずっとないとは限らない。
3269: 名無しさん 
[2018-12-02 10:24:00]
真実はどっち?
3270: 匿名さん 
[2018-12-02 10:45:07]
上り/下り最大1Gbps
3271: マンション検討中さん 
[2018-12-02 13:22:33]
>>3270
十分な速度ですね。

3272: 住民版ユーザーさん7 
[2018-12-02 14:13:49]
>>3266 名無しさん
失礼しました、重要事項説明の25ページにbaycom光NETマンションタイプと記載がありました。
3273: 口コミ知りたいさん 
[2018-12-02 23:36:50]
南向きのIタイプか東向きのQタイプで悩まれた方、どちらにしましたか?
HやGは値段的に無理です。
3274: 匿名さん 
[2018-12-06 12:25:25]
どこか他人事になっている方がいらっしゃるようですが、大規模修繕の際、自宅のベランダに工事の人が入り込むのは当然だと思います。
それはそうと、大規模修繕の工事期間はどれくらいになりますか?
もちろんマンションの規模にもよるでしょうが、1ヶ月程度かかってしまうのでしょうか。
3275: 匿名さん 
[2018-12-06 12:30:19]
>>3274 匿名さん

半年から1年くらいかと思います。
3276: マンション検討中さん 
[2018-12-06 21:02:05]
>>3274 匿名さん
他人に諭す前にググろうな。

3277: 通りがかりさん 
[2018-12-06 23:04:16]
何か困るんでしょうか?
3278: 検討板ユーザーさん 
[2018-12-07 11:47:47]
庭が良いと思って買った人は困るんじゃ?ただ、半年ならそこまでったら気もしますが、、、一年はさすがに辛いですね。自分が1F家主なら。
3279: 評判気になるさん 
[2018-12-07 20:23:13]
でも庭付きの心配ごとってこの物件に限ったことじゃないのでは。
3280: 匿名さん 
[2018-12-09 00:27:11]
さぁ、12月に入りましたので、商業施設の発表が楽しみですね
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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