ジオ福島野田 The Marks

[匿名さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定

自転車置場
1132台
使用料：未定

バイク置場
18台
使用料：未定

ミニバイク置場
57台
使用料：未定

[2721: 匿名さん]

更に高いマンションが建つ場合、どのあたり可能性高いですか？理由も言ってね

[2722: 住民板ユーザーさん1]

ウイステがタワマンになる可能性はある。
理由は駅前、広い敷地。

[2723: 匿名さん]

>>2722 住民板ユーザーさん1さん

ありきたりな意見だが、まあアリやな。

[2724: 住民板ユーザーさん]

>>2723 匿名さん
もしも本当にレクサス横にイオンが立つなら、同系列のウイステの存在価値なくなるのでその場合はあり得ますね。

[2725: 匿名さん]

>>2724 住民板ユーザーさん

そうなると駅前から遠くなるだけだから、イオンとしては消極的だよね。ただ、ウイステに自転車で来ている数がすごい多いから、駅前のメリットはないのかもしれないが。

[2726: マンション検討中さん]

レクサスの隣はAEONリテイルって営業さんが言ってたよ。

[2727: 匿名さん]

イオンリテール株式会社は、総合スーパーおよびスーパーマーケットの「イオン」などを運営する企業である。

[2728: マンション検討中さん]

福島警察署の跡地が広い土地で気になりますね
タワマン建てるくらいの広さは十分あります
距離は地下鉄野田阪神から5分はかからないですね

[2729: 名無しさん]

商業施設イオンのドラッグストア系がきてくれますように！！！もしくは大きい本屋さん！

[2730: マンション検討中さん]

イオンシネマかな

[2731: マンション検討中さん]

>>2722
そんな可能性ならいくらでもありだろ
少子化で向かいの小学校が廃校になりタワーマンションが建つとか・・

[No.2722と本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[2732: マンション検討中さん]

価格スレが閉鎖されました。何か知られてまずいことでもあるのか？

[2733: マンション検討中さん]

>>2732 マンション検討中さん
普通に見れますよ？

[2735: 匿名さん]

>>2732 マンション検討中さん
価格スレはどこのマンションでもそうですよ。
価格スレからリンクされている住まいサーフィンに登録したらもっとたくさんの価格が見られる場合もありますね。
住まいサーフィンの該当ページを見ましたが価格情報のある部屋数はここの価格スレと変わりませんね。
でも、階だけでなく部屋番号がわかります。
検討しているマンションいくつもチェックしていますが
価格スレ＝住まいサーフィンへのリンクスレ、だと思って見ています。

[2738: 名無しさん]

今の状況です。

[2740: マンション検討中さん]

[No.2736～本レスまでは､削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]