ジオ福島野田 The Marks

[匿名さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定

自転車置場
1132台
使用料：未定

バイク置場
18台
使用料：未定

ミニバイク置場
57台
使用料：未定

[2661: マンション検討中さん]

商業施設がスポーツジムかスーパー銭湯なら最高ですが。

[2662: 匿名さん]

イオン無くしてタワマン作ってもそこのタワマンの人達は買い物不便だよね

[2663: 評判気になるさん]

>>2662 匿名さん
タワマン住む人は野田選ばないと思います。

[2664: マンション検討中さん]

いやいや、鷺洲に二つもタワーあるんだが。。

[2666: 匿名さん]

以前の野田阪神のイメージはさておき
住んだことがある人は分かってるんですよ。
野田阪神駅周辺の便利さ。
JRと地下鉄が使えて梅田もミナミも10分以内。

あとは新築でジオとリバー、商業施設が出来た後
どう変わるか楽しみですね。

[2667: マンション掲示板さん]

>>2665 匿名さん
もちろん、野田にタワマンできて住む人もいるでしょうが、
中心部（梅田、福島、北浜、南森町）に住めない人対象には
なるでしょうね。

[2668: 匿名さん]

もちろん、
中心部（梅田、福島、北浜、南森町）に住める人も対象には
なるでしょう。

[2670: 匿名さん]

ここは野田阪神駅の便利さに尽きます。

[2673: 住民板ユーザーさん]

[No.2643～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害　
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿
・ご本人様からの依頼

[2674: マンション検討中さん]

たぶん収入300万の人が収入晒しても、なにも言われなかったでしょうね。気にしない方がいいかと。古き良き日本人はまずそんな嫌味をイチイチ言わない。

[2675: マンション検討中さん]

凄いホラ吹きさんがいますね（笑）

[2676: 匿名さん]

>>2674 マンション検討中さん

古き良き日本人は、この投稿のような余計な口を挟まない。

[2677: 名無しさん]

無理とは言ってないですよ。シンドイのでは？と言っただけ。他人の懐うんぬんではなく一般論を言っただけ。超低金利だけど1%金利が上がったらアップアップしないかなぁ。

[2678: 匿名さん]

>>2673 住民板ユーザーさん

2669さんは、タワマンの是非についての意見だと思うのですが。
ここの高い部屋で6300万だから、タワマンになるともっと高額になるので、背伸びしてタワマン買うよりこの物件で十分だということを言いたかったのだと思います。

[2679: 匿名さん]

>>2678 匿名さん

違ったみたい。