ジオ福島野田 The Marks

[匿名さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定

自転車置場
1132台
使用料：未定

バイク置場
18台
使用料：未定

ミニバイク置場
57台
使用料：未定

[2641: 評判気になるさん]

営業としたら、レベル低く表現も悪い。
そもそも営業ってこんな事もするのですか？

[2642: マンション検討中さん]

どこの板にも中傷・煽りをする方は現れていますよ。
荒らしと思われる書き込みは削除依頼をすれば直ぐに管理者が確認してくれます。
内容が不適切であれば今回のように対応してくださいます。
大事なことは過剰に反応して相手の思うようにならない事、ですね。

ちなみに、過去には「過剰に反応してしまう人」を演じた書き込みもあったようです。
今後も有意義な議論が交わされますように。

[2645: 通りがかりさん]

掲示板は荒れてますけど、相変わらず売れ行きは良さそうですね。
今後野田阪神は再開発され、大型商業施設ができる可能性がありますし、狙い目でしょう。

[2646: マンション検討中さん]

イオンは5年以内にタワマンになる可能性ってあるかい？

[2652: マンション検討中さん]

老人ホームや鰹節は気にならないくらい素晴らしい商業施設の計画を準備されてるのだから素直に待ちましょうよ。

[2653: 検討板ユーザーさん]

個人的に野田にしてはちょっと高い感じするけど、昨今のマーケットや再開発を勘案すると、良い値段かもしれないね。

[2659: 住民板ユーザーさん8]

イオンの施設内容に期待したいです。

[2660: マンション検討中さん]

今になっても商業施設の内容を発表しないってことは、住民には嬉しくない内容かもしれませんね。
トヨタ販売店とイオンを建てて、駅前のイオンをつぶしてタワーマンにする可能性が高いと個人的に思います。