ジオ福島野田 The Marks

[匿名さん]

公式URL：http://www.geohankyu.com/
売主：阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
ジオ福島野田 The Marks［全体概要］



物件公式サイト
http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/



所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30の一部（地番）


交通
阪神電鉄本線「野田」駅 徒歩4分
大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅 徒歩3分
ＪＲ東西線「海老江」駅 徒歩4分

総戸数
566戸

構造・規模
鉄筋コンクリート造
一部鉄骨造 地上20階建

敷地面積
13,887.66m2
（開発敷地面積）
13,521.95㎡
(有効敷地面積)

建築面積
6,792.88m2


建築延床面積
52,198.82m2


用途地域
商業地域
準工業地域
準防火地域


都市計画
市街化区域
セットバック誘導型地区計画

地目
宅地

建ぺい率
50.24%(法定建ぺい率62.28%)※有効敷地面積に対する

容積率
311.41%(法定容積率311.42%)※有効敷地面積に対する

竣工時期
平成31年8月下旬(予定)

入居時期
平成31年9月下旬(予定)

分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

売主
阪急不動産株式会社、阪神電気鉄道株式会社、住友商事株式会社

販売提携（代理）
阪急不動産株式会社、住商建物株式会社

管理会社
株式会社阪急ハウジングサポート

管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

建築確認番号
BCJ16大建確095（平成29年3月24日付）

施工会社
株式会社長谷工コーポレーション

設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

駐車場
292台(内来客用6台含む)
使用料：未定

自転車置場
1132台
使用料：未定

バイク置場
18台
使用料：未定

ミニバイク置場
57台
使用料：未定

[1: s]

ようやく決まりましたな。

[2: 匿名さん]

間取り図はどうかな？ジオ天六は良かったです。

[3: 匿名さん]

坪単価はリバーさんよりどのぐらいあがるでしょう・・

[4: ご近所さん]

立地もいいですし、ブランド名が違うので、まったく比べものにならないと思いますよ。
野田阪神在住10余年ですが、めちゃくちゃ便利です！

[5: 匿名さん]

新大阪行く直接電車がないですね

[6: 匿名さん]

大阪梅北新駅ができてから、直接新大阪行けるかな？

[7: 匿名さん]

中央卸売市場の環境影響はどう？

[8: 名無しさん]

9月販売かー

100㎡で7000万以下になるかな？
50㎡で3300万くらい？


予告広告 / 販売概要
販売開始予定 平成29年9月下旬(予定)
販売戸数 未定
価格 未定
間取り 1LDK～4LDK
専有面積 50.06m2～119.98m2
バルコニー面積 7.27m2～21.19m2
サービススペース面積 未定
アルコーブ面積 未定
ポーチ面積 未定
テラス面積 未定
専用庭面積 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理一時金 未定
修繕積立基金 未定

[9: 検討板ユーザーさん]

50㎡からとは…。坪250万でも売れるでしょ。120㎡最上階は億でも売れそうだな

[10: 匿名さん]

>>9 検討板ユーザーさん
タワー買うわ！^^;

[11: マンション検討中さん]

>>7 匿名さん
中央卸売り市場は遠すぎて阪神野田駅への影響皆無でしょ。トラックは南側の高速出口からやってくる印象がある。
ジオ近辺の交通量はそこそこあるけど、2号線から一本入ってるから普通かな。

[12: 匿名さん]

周辺超高層マンションがいろいろあるみだい、日影・見通しが大丈夫ですか

[13: 匿名さん]

坪250万売れないでしょう？全体、低収入エリアでしょう？

[14: 匿名さん]

ジオ福島野田 The Marks［全体概要］
物件公式サイト http://www.geohankyu.com/fukushimanoda/

[15: マンション検討中さん]

3棟あるうちの真ん中だけ何で低層なんだろう、良くあるのかな？
南側の老人ホームより高い位置なら欲しいが価格次第か…

[16: 匿名さん]

津波は大丈夫ですか

[17: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん
津波を懸念するなら上町台地か内陸に行くしかない。
浸かる事はあるけど流される事は無いだろうね。

[18: マンション検討中さん]

この辺り、新築マンションやたら出てるな。
リバーとプレサンスとか。
規模もでかいし、売れんのかな。
値段次第化か

[19: 名無しさん]

>>15 マンション検討中さん

多分、隣の棟が近いとせっかくの角部屋なのにその魅力が半減するからじゃないでしょうか？

[20: 匿名さん]

ジオ天六の間取りはよかった。同じレベルで作ってほしい